房產贈與婚姻法

❶ 新婚姻法關於結婚十年父母房產贈與的規定

父母贈與的房產登記在自己子女名下的，視為對自己子女的贈予，不屬於夫妻共產

❷ 新婚姻法私下寫的房產贈與符合法律效力嘛

首先沒有什麼新舊婚姻法之說，是婚姻法解釋三。
房屋屬於不動產，一般情況下贈與房產的，贈與合同是法律行為，根據物權法，贈與合同有效，但是物權並沒有發生變動，要辦理物權登記才會發生物權轉移的效力。
請明確你這里贈與是什麼情況下的贈與？

❸ 新婚姻法 父母贈與的房產分割是如何規定的

1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
2、當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
3、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
根據婚姻法，婚姻關系存續期間的財產為夫妻共有財產，婚前財產歸自己所有。

❹ 2015年新婚姻法中對於男方贈與女方房產是如何規定的

《婚姻法》沒有這樣的細致規定，實踐中是按相關原則和精神把握的。夫專妻間的相互贈與，屬應有合同約定，沒有合同的，按雙方認可或既成事實。如男方的婚前房產，結婚後，房產證上添加了女方的名字，盡管沒有訂立贈與合同，但添加名字是經男方同意的，視為贈與，該房產就成為夫妻共同財產。

❺ 新婚姻法房產贈與

您說的是 婚後買房，首付是你，還款是你，想按照父母贈與形式，房產證只寫你名字。

您說的情況有些矛盾。
假設首付款是您婚前的存款，可以做婚前財產公證，或者夫妻雙方協商簽署婚前協議。起碼你婚後還的貸款部分是屬於夫妻共同財產，就算房產證下來後只寫你名字，以後一旦婚變有糾紛發生，您的妻子是得不到房產所有權，但是可以要求得到相應比例的經濟補償，因為您還款部分是屬於夫妻共同財產。

走父母贈與操作，您可以將您的婚前首付款部分給您的父母，由他們的名義從他們賬戶出資買房，寫你的名字，以後的還款也有他們來還，你每個月給你父母生活費，這樣靈活處理一下，這樣的話該房屋純粹與女方無關。至少婚變發生，該房產不會有糾紛。

❻ 贈與房產屬夫妻共有還是個人所有

視情況而定。
1、贈與合同中沒有說明屬於夫妻中任何一方的，根據《婚姻法》第十七條第四項的規定，夫妻在婚姻關系存續期間贈與所得的財產，歸夫妻共同所有的房產。
2、贈與合同中說明屬於夫妻中某一方的，根據《婚姻法》第十八條第三項的規定，夫妻在婚姻關系存續期間贈與所得的財產，贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產。
根據婚姻法第十八條對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（1）一方的婚前財產；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應當歸一方的財產。

❼ 新婚姻法關於婚後父母房產贈與

如果明確給一方的，應當是個人財產。如果沒有明確是給一方的，應當是夫妻共同財產。
依據《最高人民關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第七條。
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。