合同法二百四十五
1. 《物權法》對不動產被侵佔訴訟時效是多久
物權法規定的是請求權1年，對訴訟時效沒有明確規定，所以訴訟時效應該按民法總則規定的3年。相關法律如下：
1、《物權法》第二百四十五條佔有的不動產或者動產被侵佔的，佔有人有權請求返還原物；對妨害佔有的行為，佔有人有權請求排除妨害或者消除危險；因侵佔或者妨害造成損害的，佔有人有權請求損害賠償。佔有人返還原物的請求權，自侵佔發生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。
2、該規定僅是對所有權人以外的合法佔用人適用，而不適用於所有權人，你的東西被侵佔，侵害的是你的所有權，你在20年內，都可以行使權利，請求侵佔人返還原物、賠償損失。
3、我國《民法總則》第一百八十八條規定：「向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
(1)合同法二百四十五擴展閱讀
不動產作為自然物的特性有：
1、不可移動性：又稱位置固定性，即地理位置固定。
2、個別性：也稱獨特性、異質性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異 。
3、耐久性：又稱壽命長久，土地不因使用或放置而損耗、毀滅，且增值。我國土地有使用年限。
4、數量有限性：又稱供給有限，土地總量固定有限 ，經濟供給有彈性。
5、保值增值性：相對於其他財產所具有的特性。
不動產社會經濟特性：
1、價值量大：與一般物品相比，不動產不僅單價高，而且總價大。
2、用途多樣性：也稱用途的競爭、轉化及並存的可能性，主要指空地所具有的特性。從經濟角度土地利用的優先順序：商業、辦公、居住、工業、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。
3、涉及廣泛性：又稱相互影響，不動產涉及社會多方面，容易對外界產生影響。在經濟學中稱為外部性，分為正的外部性、負的外部性。
4、權益受限性：由涉及廣泛性引起。政府主要通過設置管制權、徵收權、征稅權和充公權四種特權進行管理。
5、難以變現性：也稱為變現力弱、流動性差，主要由價值高、不可移動、易受限制性等造成。影響變現的因素主要有不動產的通用性、獨立使用性、價值量、可分割性、開發程度、區位市場狀況等。
6、保值增值性：增值指不動產由於面積不能增加、交通等基礎設施不斷完善、人口增加等，其價值隨著時間推移而增加。保值是指不動產能抵禦通貨膨脹。
2. 法律咨詢
1、房東開門事實上屬於侵權，屬於非法侵入公民的住宅。即使房子所有權是房東的，但基於租賃合同，房子使用權是你的，屬於你的合法住宅。
《憲法》第三十九條 中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。
禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
2、同時，房東涉嫌構成非法侵入住宅罪，當然只是涉嫌。
《刑法》第二百四十五條非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。
3、同時房東的行為也構成了違約，屬於違約和侵權的競合，你可以選擇其一去訴訟（如果你覺得必要的話）。
4、合同沒滿仍有效時房東要賣房是可以的，但根據合同法的規定，此時你作為承租人享有一個優先購買權，可以優先購買房子。
如果你不想買的話，房東也不能強行解除合同，因為基於「買賣不破租賃」的原則，你與房東的租賃合同是可以對抗房子的購買人的。
「買賣不破租賃」
《合同法》第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
3. 《物權法》對不動產被侵佔訴訟時效是多久
義1:
這種時效又稱為佔有時效.所謂消滅時效,是指由於時效完成而喪失某種請求權.消滅時效因其完成後權利人即喪失請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利,所以又稱為訴訟時效
眾所周知，不動產一般是指廠房、土地、礦山等物品。不動產物權歸屬一般以有關部門的權屬登記為依據。物權的本質屬性決定了物權的權屬轉移法定形式是經過登記變更。否則，無論任何人以任何形式佔有所有物，並且經過多久都不能因此改變原物所有人的權屬性質。這是有物權的絕對性和排他性決定的。
《物權法》第九條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
民法上對債權人保護權利的時間做了限制，也就是訴訟時效制度。當債權人的權利被侵害時，在兩年的訴訟時效期內，如果權利人不行使訴訟權利就會喪失勝訴權。同時，民法上還規定了除權期間，也就是特定情況下請求司法保護自己權利的時間，一般請求權的期間是一年。如《合同法》規定的無效合同撤銷權或變更權等。
《物權法》第二百四十五條規定:佔有的不動產或者動產被侵佔的，佔有人有權請求返還原物;對妨害佔有的行為，佔有人有權請求排除妨害或者消除危險;因侵佔或者妨害造成損害的，佔有人有權請求損害賠償。佔有人返還原物的請求權，自侵佔發生之日起一年內未行使的，該請求權消滅。
這里我們看到《物權法》上的物權合法佔有人，遇到佔有物(動產和不動產)被人侵佔時，佔有人應當在一年內行使請求權，要求返還原物。否則，佔有人便會喪失對原物佔有權。這里假如原物時動產時，我們很容易理解一件物品被別人無代價的侵佔，佔有人可以依法在一年內要求侵權人返還原物或者賠償原物損失。但是，當原物是不動產時，是否也意味著佔有人因一年內不行使對侵權人的請求權，侵權人就依法獲取了非法佔有物的佔有權呢?
我們知道不動產多以土地和房產、礦產資源形式存在。土地和礦產資源多以國家所有，房產多數是個人物權。假如一個企業的土地使用權被其他企業非法佔有了，這個企業應當在一年內行使返還請求權。否則，一年後便會喪失返還原物的請求權。在此是否意味著非法佔有人在一年後取得了佔有物合法權呢?
我們知道土地使用權也是經過嚴格的登記制度才能發生轉移的。還有礦產資源的開采經營權也一樣，不會因為非合法佔有人長時間佔有而自動獲取佔有物的使用權或經營權。對於不及時行使佔有權的原物佔有人是否因此自然喪失了合法的佔有權呢?這樣的理解與土地使用權登記轉移制度，和礦產資源開采權登記轉移制度不相符合。
如何正確理解《物權法》不動產和動產合法佔有人、權利被侵犯時一年期限的請求權呢?對於動產權屬的轉移我們容易理解。多數動產只要交付就可以證明獲取了動產權利。當然有些動產需要變更登記方能取得動產所有權，如機動車。在此，特殊物權的登記制度與物權佔有請求權時效制度、存在的矛盾是顯而易見的。為了更好的貫徹執行《物權法》，保障物權所有人和合法佔有人法律權益，應當依法對佔有人返還原物請求權的時效做出明確的法律解釋或實施條例。
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中華人民共和國合同法
總 則
第一章 一般規定
第一條 立法目的
第二條 合同定義
第三條 平等原則
第四條 合同自由原則
第五條 公平原則
第六條 誠實信用原則
第七條 公序良俗原則
第八條 依法成立的合同效力
第二章 合同的訂立
第九條 訂立合同的能力
第十條 合同的形式
第十一條 書面形式
第十二條 合同內容
第十三條 訂立合同方式
第十四條 要約
第十五條 要約邀請
第十六條 要約的生效
第十七條 要約的撤回
第十八條 要約的撤銷
第十九條 要約不得撤銷的情形
第二十條 要約的失效
第二十一條 承諾的定義
第二十二條 承諾的方式
第二十三條 承諾的期限
第二十四條 承諾期限的起點
第二十五條 合同成立時間
第二十六條 承諾的生效
第二十七條 承諾的撤回
第二十八條 新要約
第二十九條 遲到的承諾
第三十條 承諾的變更
第三十一條 承諾的內容
第三十二條 合同成立時間
第三十三條 確認書與合同成立
第三十四條 合同成立地點
第三十五條 書面合同成立地點
第三十六條 書面合同與合同成立
第三十七條 合同書與合同成立
第三十八條 依國家計劃訂立合同
第三十九條 格式合同條款定義及使用人義務
第四十條 格式合同條款的無效
第四十一條 格式合同的解釋
第四十二條 締約過失
第四十三條 保密義務
第三章 合同的效力
第四十四條 合同的生效
第四十五條 附條件的合同
第四十六條 附期限的合同
第四十七條 限制行為能力人訂立的合同
第四十八條 無權代理人訂立的合同
第四十九條 表見代理
第五十條 越權訂立的合同
第五十一條 無處分權人訂立的合同
第五十二條 合同無效的法定情形
第五十三條 合同免責條款的無效
第五十四條 可撤銷合同
第五十五條 撤銷權的消滅
第五十六條 合同自始無效與部分有效
第五十七條 合同解決爭議條款的效力
第五十八條 合同無效或被撤銷的法律後果
第五十九條 惡意串通獲取財產的返還
第四章 合同的履行
第六十條 全面履行原則
第六十一條 合同約定不明的補救
第六十二條 合同約定不明時的履行
第六十三條 交付期限與價格執行
第六十四條 向第三人履行合同
第六十五條 第三人不履行合同的責任承擔
第六十六條 同時履行抗辯權
第六十七條 先履行義務
第六十八條 不安抗辯權
第六十九條 不安抗辯權的行使
第七十條 因債權人原因致債務履行因難的處理
第七十一條 債務的提前履行
第七十二條 債務的部分履行
第七十三條 債權人的代位權
第七十四條 債權人的撤銷權
第七十五條 撤銷權的期間
第七十六條 當事人變化對合同履行的影響
第五章 合同的變更和轉讓
第七十七條 合同變更條件
第七十八條 合同變更內容不明的處理
第七十九條 債權的轉讓
第八十條 債權轉讓的通知義務
第八十一條 從權利的轉移
第八十二條 債務人的抗辯權
第八十三條 債務人的抵銷權
第八十四條 債務承擔
第八十五條 抗辯權的轉移
第八十六條 從債的轉移
第八十七條 合同轉讓形式要件
第八十八條 概括轉讓
第八十九條 概括轉讓的效力
第九十條 新當事人的概括承受
第六章 合同的權利義務終止
第九十一條 合同消滅的原因
第九十二條 合同終止後的義務
第九十三條 合同約定解除
第九十四條 合同的法定解除
第九十五條 解除權消滅
第九十六條 解除權的行使
第九十七條 解除的效力
第九十八條 結算、清理條款效力
第九十九條 債務的抵銷及行使
第一百條 債務的約定抵銷
第一百零一條 提存的要件
第一百零二條 提存後的通知
第一百零三條 提存的效力
第一百零四條 提存物的受領及受領權消滅
第一百零五條 免除的效力
第一百零六條 混同的效力
第七章 違約責任
第一百零七條 違約責任
第一百零八條 拒絕履行
第一百零九條 金錢債務的違約責任
第一百一十條 非金錢債務的違約責任
第一百一十一條 瑕疵履行
第一百一十二條 履行、補救措施後的損失賠償
第一百一十三條 損害賠償的范圍
第一百一十四條 違約金
第一百一十五條 定金
第一百一十六條 違約金與定金的選擇
第一百一十七條 不可抗力
第一百一十八條 不可抗力的通知與證明
第一百一十九條 減損規則
第一百二十條 雙方違約的責任
第一百二十一條 因第三人的過錯造成的違約
第一百二十二條 責任競合
第八章 其他規定
第一百二十三條 其他規定的適用
第一百二十四條 無名合同
第一百二十五條 合同解釋
第一百二十六條 涉外合同
第一百二十七條 合同監督機關
第一百二十八條 合同爭議的解決
第一百二十九條 特殊時效
分 則
第九章 買賣合同
第一百三十條 買賣合同定義
第一百三十一條 買賣合同的內容
第一百三十二條 標的物
第一百三十三條 標的物所有權轉移時間
第一百三十四條 所有權保留條款
第一百三十五條 出賣人的基本義務
第一百三十六條 有關單證和資料的交付
第一百三十七條 知識產權歸屬
第一百三十八條 交付的時間
第一百三十九條 交付時間的推定
第一百四十條 簡易交付
第一百四十一條 交付的地點
第一百四十二條 標的物的風險負擔
第一百四十三條 買受人違約交付的風險承擔
第一百四十四條 在途標的物的風險承擔
第一百四十五條 標的物交付給第一承運人後的風險承擔
第一百四十六條 買受人不履行接收標的物義務的風險承擔
第一百四十七條 未交付單證、資料與風險承擔
第一百四十八條 標的物的瑕疵擔保責任
第一百四十九條 風險承擔不影響瑕疵擔保
第一百五十條 標的物權利瑕疵擔保
第一百五十一條 權利瑕疵擔保責任和免除
第一百五十二條 中止支付價款權
第一百五十三條 標的物的瑕疵擔保
第一百五十四條 法定質量擔保
第一百五十五條 買受人權利
第一百五十六條 標的物包裝方式
第一百五十七條 買受人的檢驗義務
第一百五十八條 買受人的通知義務及免除
第一百五十九條 買受人的基本義務
第一百六十條 支付價款的地點
第一百六十一條 支付價款的時間
第一百六十二條 多交標的物的處理
第一百六十三條 標的物孳息的歸屬
第一百六十四條 解除合同與主物的關系
第一百六十五條 數物並存的合同解除
第一百六十六條 分批交付標的物的合同解除
第一百六十七條 分期付款買賣中的合同解除
第一百六十八條 樣品買賣
第一百六十九條 樣品買賣特殊責任
第一百七十條 試用買賣的試用期間
第一百七十一條 買受人對標的物的認可
第一百七十二條 招標投標買賣
第一百七十三條 拍賣
第一百七十四條 買賣合同准用於有償合同
第一百七十五條 互易合同
第十章 供用電、水、氣、熱力合同
第一百七十六條 供用電、水、氣、熱力合同定義
第一百七十七條 供用電、水、氣、熱力合同主要條款
第一百七十八條 履行地
第一百七十九條 安全供電義務及責任
第一百八十條 中斷供電的通知義務
第一百八十一條 不可抗力斷電的搶修義務
第一百八十二條 用電人交付電費義務
第一百八十三條 安全用電義務
第一百八十四條 供用水、氣、熱力合同
第十一章 贈與合同
第一百八十五條 贈與合同定義
第一百八十六條 贈與合同的任意撤銷與限制
第一百八十七條 贈與的登記等手續
第一百八十八條 受贈人的交付請求權
第一百八十九條 贈與人責任
第一百九十條 附義務贈與
第一百九十一條 贈與的瑕疵擔保責任
第一百九十二條 贈與的法定撤銷
第一百九十三條 贈與人的繼承人或法定代理人的撤銷權
第一百九十四條 贈與財產的返還
第一百九十五條 贈與義務的免除
第十二章 借款合同
第一百九十六條 借款合同定義
第一百九十七條 合同形式及主要條款
第一百九十八條 合同的擔保
第一百九十九條 借款人提供其真實情況的義務
第二百條 利息的預先扣除
第二百零一條 貸款違約責任
第二百零二條 貸款人的檢查、監督權
第二百零三條 借款使用的限制
第二百零四條 利率
第二百零五條 利息的支付
第二百零六條 借款的返還期限
第二百零七條 逾期利息
第二百零八條 提前償還借款的利息計算
第二百零九條 借款展期
第二百一十條 自然人間借款合同的生效時間
第二百一十一條 自然人間借款合同的利率
第十三章 租賃合同
第二百一十二條 租賃合同定義
第二百一十三條 合同的主要條款
第二百一十四條 租賃期限
第二百一十五條 租賃合同的形式
第二百一十六條 出租人基本義務
第二百一十七條 承租人基本義務
第二百一十八條 正當使用租賃物的責任
第二百一十九條 未正當使用租賃物的責任
第二百二十條 租賃物的維修
第二百二十一條 出租人履行維修義務
第二百二十二條 租賃物的保管
第二百二十三條 租賃物的改善
第二百二十四條 轉租
第二百二十五條 租賃物的收益
第二百二十六條 支付租金的期限
第二百二十七條 租金的未支付、遲延支付和逾期不支付
第二百二十八條 租賃物的權利瑕疵
第二百二十九條 所有權變動後的合同效力
第二百三十條 優先購買權
第二百三十一條 租賃物的滅失
第二百三十二條 租期不明的處理
第二百三十三條 租賃物的瑕疵擔保
第二百三十四條 共同居住人的居住權
第二百三十五條 租賃物的返還
第二百三十六條 續租
第十四章 融資租賃合同
第二百三十七條 融資租賃合同定義
第二百三十八條 合同的主要條款及形式
第二百三十九條 租賃物的購買
第二百四十條 索賠權
第二百四十一條 買賣合同的變更
第二百四十二條 租賃物所有權
第二百四十三條 租金的確定
第二百四十四條 租賃物的瑕疵擔保責任
第二百四十五條 租賃物的佔有和使用
第二百四十六條 租賃物造成的損害責任
第二百四十七條 租賃物的保管、使用、維修
第二百四十八條 承租人拒付租金責任
第二百四十九條 租賃物價值的部分返還權
第二百五十條 租賃期滿租賃物歸屬
第十五章 承攬合同
第二百五十一條 承攬合同定義
第二百五十二條 合同的主要條款
第二百五十三條 承攬工作的完成
第二百五十四條 承攬人對輔助性工作的責任
第二百五十五條 承攬人提供材料的義務
第二百五十六條 定作人提供材料及雙方義務
第二百五十七條 承攬人的通知義務
第二百五十八條 中途變更工作要求的責任
第二百五十九條 定作人的協助義務
第二百六十條 承攬人接受監督檢查的義務
第二百六十一條 驗收質量保證
第二百六十二條 質量不合約定的責任
第二百六十三條 支付報酬期限
第二百六十四條 承攬人的留置權
第二百六十五條 材料的保管
第二百六十六條 承攬人的保密義務
第二百六十七條 共同承攬
第二百六十八條 定作人的解除權
第十六章 建設工程合同
第二百六十九條 建設工程合同定義
第二百七十條 合同形式
第二百七十一條 招標投標
第二百七十二條 總包與分包
第二百七十三條 重大建設工程合同的訂立
第二百七十四條 勘察、設計合同主要內容
第二百七十五條 施工合同主要條款
第二百七十六條 建設工程監理
第二百七十七條 發包人檢查權
第二百七十八條 隱蔽工程的驗收
第二百七十九條 竣工驗收
第二百八十條 勘察、設計人質量責任
第二百八十一條 施工人的質量責任
第二百八十二條 質量保證責任
第二百八十三條 發包人違約責任
第二百八十四條 發包人原因致工程停建、緩建的責任
第二百八十五條 發包人原因致勘察、設計、返工、停工或修改設計的責任
第二百八十六條 工程價款的支付
第二百八十七條 適用承攬合同的規定
第十七章 運輸合同
第一節 一般規定
第二百八十八條 運輸合同定義
第二百八十九條 公共運輸承運人
第二百九十條 按約定期間運輸義務
第二百九十一條 按約定路線運輸義務
第二百九十二條 旅客、托運人或收貨人基本義務
第二節 客運合同
第二百九十三條 合同的成立
第二百九十四條 持有效客票乘運義務
第二百九十五條 退票與變更
第二百九十六條 按約定限量攜帶行李義務
第二百九十七條 違禁品或危險物品的攜帶禁止
第二百九十八條 承運人告知重要事項義務
第二百九十九條 承運人遲延運輸
第三百條 承運人變更運輸工具
第三百零一條 對旅客的救助義務
第三百零二條 旅客傷亡的損害賠償責任
第三百零三條 對行李的賠償責任
第三節 貨運合同
第三百零四條 托運人告知義務
第三百零五條 托運人提交文件義務
第三百零六條 托運人的包裝義務
第三百零七條 托運人運送危險貨物的義務
第三百零八條 托運人請求變更的權利
第三百零九條 承運人的通知義務及收貨人及時提貨義務
第三百一十條 收貨人對貨物的檢驗
第三百一十一條 承運人的賠償責任
第三百一十二條 確定貨損額的方法
第三百一十三條 相繼運輸的責任承擔
第三百一十四條 貨物的滅失與運費的處理
第三百一十五條 運送物的留置
第三百一十六條 貨物的提存
第四節 多式聯運合同
第三百一十七條 多式聯運經營人的權利義務
第三百一十八條 多式聯運的責任制度
第三百一十九條 聯運單據的轉讓
第三百二十條 托運人的損害賠償責任
第三百二十一條 賠償責任適用法律的規定
第十八章 技術合同
第一節 一般規定
第三百二十二條 技術合同定義
第三百二十三條 訂立技術合同的原則
第三百二十四條 技術合同的主要條款
第三百二十五條 技術合同價款、報酬或使用費
第三百二十六條 職務技術成果的經濟權屬
第三百二十七條 非職務技術成果的經濟權屬
第三百二十八條 技術成果的精神權屬
第三百二十九條 技術合同的無效
第二節 技術開發合同
第三百三十條 技術開發合同定義及合同形式
第三百三十一條 委託人義務
第三百三十二條 受託人義務
第三百三十三條 委託人的違約責任
第三百三十四條 受託人的違約責任
第三百三十五條 合作開發各方的主要義務
第三百三十六條 合作開發各方的違約責任
第三百三十七條 合同的解除
第三百三十八條 風險負擔及通知義務
第三百三十九條 技術成果的歸屬
第三百四十條 合作開發技術成果的歸屬
第三百四十一條 技術秘密成果的歸屬與分享
第三節 技術轉讓合同
第三百四十二條 技術轉讓合同內容及形式
第三百四十三條 技術轉讓范圍的約定
第三百四十四條 專利實施許可合同的限制
第三百四十五條 專利實施許可合同讓與人主要義務
第三百四十六條 專利實施許可合同受讓人主要義務
第三百四十七條 技術秘密轉讓合同讓與人的義務
第三百四十八條 技術秘密轉讓合同的受讓人義務
第三百四十九條 技術轉讓合同讓與人基本義務
第三百五十條 技術轉讓合同受讓人技術保密義務
第三百五十一條 讓與人違約責任
第三百五十二條 受讓人違約責任
第三百五十三條 技術合同讓與人侵權責任
第三百五十四條 後續技術成果的歸屬與分享
第三百五十五條 技術進出口合同的法律適用
第四節 技術咨詢合同和技術服務合同
第三百五十六條 技術咨詢合同內容
第三百五十七條 技術咨詢合同委託人主要義務
第三百五十八條 技術咨詢合同受託人主要義務
第三百五十九條 委託人與受託人的違約責任
第三百六十條 技術服務合同委託人義務
第三百六十一條 技術服務合同受託人義務
第三百六十二條 技術服務合同雙方當事人的違約責任
第三百六十三條 新創技術成果的歸屬和分享
第三百六十四條 技術培訓合同、技術中介合同的法律適用
第十九章 保管合同
第三百六十五條 保管合同定義
第三百六十六條 保管費的支付
第三百六十七條 保管合同的成立
第三百六十八條 保管憑證
第三百六十九條 保管行為的要求
第三百七十條 保管物有瑕疵或需特殊保管時寄存人的義務
第三百七十一條 第三人代為保管
第三百七十二條 保管人不得使用保管物的義務
第三百七十三條 第三人主張權利的返還
第三百七十四條 保管物的毀損滅失與保管人責任
第三百七十五條 寄存人的告示義務
第三百七十六條 保管物領取
第三百七十七條 保管物的返還
第三百七十八條 貨幣等的返還
第三百七十九條 保管費支付期限
第三百八十條 保管人的留置權
第二十章 倉儲合同
第三百八十一條 倉儲合同定義
第三百八十二條 倉儲合同生效時間
第三百八十三條 危險物品的儲存
第三百八十四條 倉儲物的驗收
第三百八十五條 倉單
第三百八十六條 倉單應載事項
第三百八十七條 倉單的背書及其效力
第三百八十八條 檢查權
第三百八十九條 保管人的通知義務
第三百九十條 保管人的催告義務
第三百九十一條 倉儲物提取時間
第三百九十二條 倉單持有人提取倉儲物
第三百九十三條 保管人的提存權
第三百九十四條 保管人違約責任
第三百九十五條 倉儲合同的法律適用
第二十一章 委託合同
第三百九十六條 委託合同定義
第三百九十七條 委託范圍
第三百九十八條 委託費用
第三百九十九條 受託人服從指示的義務
第四百條 親自處理及轉委託
第四百零一條 受託人的報告義務
第四百零二條 委託人的介入權
第四百零三條 委託人對第三人的權利及第三人選擇相對人的權利
第四百零四條 受託人交付財產義務
第四百零五條 委託人支付報酬的義務
第四百零六條 受託人的損害賠償責任
第四百零七條 委託人的賠償責任
第四百零八條 另行委託
第四百零九條 受託人的連帶責任
第四百一十條 任意解除權
第四百一十一條 委託合同的終止
第四百一十二條 受託人的後合同義務
第四百一十三條 受託人死亡後其繼承人等的義務
第二十二章 行紀合同
第四百一十四條 行紀合同定義
第四百一十五條 處理委託事務的費用承擔
第四百一十六條 行紀人對委託物的保管義務
第四百一十七條 委託物的處理
第四百一十八條 未按指示進行行紀活動的後果
第四百一十九條 行紀人的介入權
第四百二十條 委託物的處置
第四百二十一條 行紀人與第三人的關系
第四百二十二條 行紀人的報酬請求權及留置權
第四百二十三條 對委託合同的適用
第二十三章 居間合同
第四百二十四條 居間合同定義
第四百二十五條 居間人如實報告義務
第四百二十六條 居間人的報酬請求權
第四百二十七條 未促成合同成立的處理
附 則
第四百二十八條 生效日期及廢止條款
5. 名詞解釋：佔有時效
所謂取得時效，是指和平、公然地佔有他人財產，經過法律規定的期間，即依法產生取得該項財產所有權的法律後果。這種時效又稱為佔有時效。
所謂訴訟時效，是指由於時效完成而喪失某種請求權。我國民法通則只規定了訴訟時效，未規定取得時效。在理論上要不要規定取得時效，一直有爭議。對目前正在進行的物權立法中是否有必要確認取得時效，學術界仍存在著不同的看法。
在市場經濟觀念日漸深入人心和修撰統一民法典的呼聲漸高的今天，對我國民法中應不應當規定取得時效這一問題，應從多方面對它加以綜合評價，才能得出合理結論。故本文擬就取得時效制度的立法體制，確認的必要性及其成立要件等方面進行一些粗淺的探討。
(5)合同法二百四十五擴展閱讀：
佔有時效成立條件：
（1）無權佔有人對他人財產取得佔有；
（2）其佔有須為自主、和平、公然的佔有；
（3）該佔有須為持續不間斷佔有並使法定期間屆滿。依多數國家的法律規定，取得時效期間屆滿將使無權佔有人對佔有的財產取得所有權；但依據德國和日本、瑞士等國的民法，該時效期間屆滿後無權佔有人依佔有意思可能取得該項財產的所有權或其他佔有物權。
6. 合同法 案例分析
你好，我是你們合同法課的老師，這兩個題目，我已經在網路和谷歌搜索的前100頁里都看過了，所以，請自己回答。
7. 租房期間，房東不打招呼，進入房屋對嗎
房東在未通知租客的情況下，擅自進屋是不對的，違反了法律的規定。根據《中華人民共和國合同法》第二百四十五條規定，出租人應當保證承租人對租賃物的佔有和使用，房屋一旦出租，出租人也就將佔有權和使用權交給了承租人，出租人只是房產產權所有人。因此，除非雙方在租賃合同中另有約定，在房屋租期內，未經承租人許可，包括房東在內的任何人均無權擅自進入，否則就侵犯了承租人的使用權和隱私權。
8. 2005年1月1日，甲與乙口頭約定，甲承租乙的一套別墅，租期為五年，租金一次付清，交付租金後即可入住
1．為不定期租賃。租賃期限六個月以上，當事人未採取書面形式的，視為不定期租賃。乙可以隨時解除合同，但應當在合理期限前通知承租人。
2．（1）甲有權要求乙在合理期限內維修。乙未履行維修義務，甲可以自行維修，維修費用由乙負擔。（2）甲的維修屬於無因管理人的行為，由乙承擔其支出的必要費用。瓦片質量問題不影響乙對該項義務的承擔。（3）因維修影響了甲的使用，應當相應減少租金或延長租期。但裝修期間不在延長租期的范圍。
3．（1）甲丁之間屬於無名合同，應適用《合同法》總則的相關規定，並可參照《合同法》分則或其他法律最相類似的規定，例如，費用承擔問題適用贈與合同的規則，完成工作問題適用承攬合同規則。（2）應由丁承擔。因為丁為僱主，應對雇員在從事僱用活動中遭受的人身損害承擔賠償責任。
4．乙可以要求甲恢復原狀或賠償損失。理由是承租人未經出租人同意，對租賃物進行改裝或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。
5．無權。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙無過錯，因此損失應由甲自行承擔。
6．丙有權對乙主張自己基於原租賃合同對該別墅的承租使用權。因為承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
7．丙有權請求戊返還原物。因為丙根據《合同法》的規定是合法佔有人，有權請求侵佔人返還原物。
【參考法律規定】《民法通則》第九十三條、第一百三十二條、第一百三十五條，《合同法》第一百二十四條、第二百一十五條、第二百二十一條、第二百二十三條、第二百三十二條、第二百三十四條，《物權法》第三十四條、第二百三十四條、第二百四十五條，《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條
9. 政府物業拆遷租戶有什麼賠償
政府徵收拆遷房屋的，承租人可以獲得的補償包括停產停業損失、搬遷安置費用補償等。
《中華人民共和國民法典》
第三百二十七條【用益物權人因徵收、徵用有權獲得補償】因不動產或者動產被徵收、徵用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
徵收拆遷房屋的程序
1、房屋徵收部門擬定徵收補償方案，並報市、縣級政府。
2、人民政府對補償方案進行分析。
(1)對補償方案進行論證。
(2)針對補償方案徵求意見，徵求意見的時間不得少於30日。
(3)對房屋徵收方案做出風險評估。
(4)對方案做出相應的調整和修改。
3、政府對房屋徵收方案做出公告。
在公告中應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利。
4、被徵收人的權利救濟。
被徵收人不服房屋徵收的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
10. 合同法第二百二十四條
1.房東不同意你是不可以轉租的，如果你強行轉租房東可以單方面解除合同。
2.你剩餘的房租和押金應該退你，但是你要向房東支付違約金。