合同法中關於筆誤的認定

1. 合同法中的「重大誤解」需要如何認定

在司法實踐中，當事人主張雙方存在重大誤解的情形較為普遍，尤其是在簽訂買賣合同等交易行為中。對合同內容重大誤解的認定可以參考如下方面：一、重大誤解應當是由於誤解人自己的大意、缺乏經驗或者信息不通而造成的，是受害方當事人自己的過失，而非合同相對方的欺詐、脅迫或乘人之危。二、重大誤解中的誤解應是對合同內容構成重大誤解。也就是合同雙方的意思表示不一致。三、產生重大誤解的合同能直接影響到當事人所應享有的權利和義務，合同的履行會使得誤解者的利益受到較大的損失或者達不到誤解者訂立合同的目的。四、重大誤解導致合同撤銷，應當是由於誤解才導致簽訂合同。若沒有誤解則當事人將不訂立合同或者雖然訂立合同但合同條件將發生重大改變。因重大誤解訂立的合同當事人有權自知道或者應當知道撤銷事由之日起三個月內請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。法律依據：《中華人民共和國民法總則》第一百四十七條基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《中華人民共和國民法總則》第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權消滅：(一)當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起三個月內沒有行使撤銷權。

2. 合同中存在「筆誤」怎麼辦

律師觀點：因協議內容不一，應對筆誤的方法也不能統一而論。一般說來，出現筆誤是因為協議一方的過失而導致的，責任區分比較清楚，因此過失方應當持積極的態度。簽訂協議後的筆誤需要修正時，需經當事人雙方協商同意，請求糾正一方應立即通知合同相對方請求暫停履行合同並協商簽訂補充協議，可以通過說明情況、主動承擔部分責任的方式取得對方諒解。本案中這份協議所約定的內容不是昆明某公司真實意思的表示，已構成重大誤解，按協議履行，則對昆明某公司顯失公平，如四川某公司拒絕修正，則昆明某公司可以請求人民法院或仲裁機構予以撤銷。建議：向律師咨詢後制定應對措施。

3. 購房合同中所謂的「筆誤」

1、購房合同里都會有購房平面圖，看看車庫的平面圖是否和開發商說的儲藏室一致，如果不一致，說明開發商違約，承擔違約責任。

2、筆誤是字寫錯了，不是合同的意思寫錯了。開發商需要對筆誤進行舉證，如果沒有證據證明，就要承擔違約責任。

4. 合同有筆誤算不算無效

合同當然是有效的，因為該條款並不是必要條款。
那麼該條款是否有效應當結合整個合同來看，
我個人偏向認定該條款僅僅是筆誤，
綜合全部合同應當認定該條款是有效的，
當然我指的是糾正後為「甲賠償XXXX元」是有效的。
最差也會被認定條款不符合合同本意，而該錯誤條款無效。
但無論怎樣，如果僅僅拘泥於字面認定「乙賠償……」有效，是肯定錯誤的。

5. 合同明顯筆誤是否有效

仍然有效。
1、合同局限於甲乙，沒有第三方參與；
2、合同標的明確，甲方不能服務自己，不違背雙方真實意願；
3、沒為更多延伸意義可供誤解，不會帶來利益沖突。
但從合同規范要求上應加以備注說明。

6. 合同有筆誤還有法律效力嗎

合同有筆誤有法律放力，
合同中的筆誤在法律上叫做重大誤解，因為，筆誤的合同不是你的真實意思表示。例一支鋼筆10元，寫成100元，你可以和對方協商修改，要使對方不同意的話，你可以向法院起訴，要求法院對有筆誤的部分進行修改或宣告無效。
我國合同法規定 第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

7. 合同有錯別字有效嗎（在線等）

一般合同中的書寫錯誤不影響合同效力，但如果錯誤導致發生歧義的，該項約定無效。你沒有按合同約定支付尾款已經違約，拿回首付款比較困難。