凌律師

1. 宋振凌律師怎麼樣廣州的！

你可以去網路裡面搜搜他的名字！你說的應該沒有錯誤，只是人我就沒有接觸過

2. 蕪湖市所有的律師事務所

1.蕪湖市律師協會(北京路48號)
2.安徽銘誠律師事務所(申元街1-1)
3.蕪湖司平律師事務所(北京路48號)
4.安徽春谷律師事務所(城關鎮籍山路)
5.安徽維寧律師事務所(赭山西路香山商務樓四樓)
6.蕪湖先鋒律師事務所(勞動路8號)
7.安徽深藍律師事務所(九華山路170號物資大廈賓館10層)
8.安徽安江律師事務所(九華山路66號)
9.安徽繁陽律師事務所(城關鎮金峨南路)
10.安徽兄弟律師事務所(張家山西7幢)
11.安徽方振律師事務所(上二街亞聯商城三幢三單元302室)
12.安徽申騰律師事務所(九華山路78號)
13.安徽仝人律師事務所(九華山路302號)
14.安徽緯綸律師事務所(銀座大廈11058室)
15.安徽卓人律師事務所(四褐山長江路西側)
16.蕪湖安然律師事務所(北京路53號)
17.蕪湖方正律師事務所(上二街亞聯商城306室)
18.安徽聞海律師事務所(九華山路54號)
19.安徽真見律師事務所(銀湖南路39號)
20.安徽競誠律師事務所(九蓮塘華聯商城二幢三樓)
21.安徽陵陽律師事務所(城關鎮陵陽路108號)
22.安徽正斌律師事務所(渡春路37號)
23.蕪湖辰光律師事務所(九華新村7幢8號50A室)
24.蕪湖國盛律師事務所(蕪湖市人民路187號)
25.蕪湖衡平律師事務所(中山路119號)
26.安徽平樂律師事務所(灣址鎮延安東路)
27.安徽宇浩律師事務所(二街居之安34號三樓)
28.安徽江聲律師事務所(北京東路誼和大廈四樓)
29.蕪湖正源律師事務所(勞動西路揚子山莊)
30.蕪湖宇浩律師事務所(黃山路142號)
31.安徽振宏律師事務所(城關延安東路)
32.安徽平衡律師事務所(三泰國際大廈寫字樓9樓)
33.安徽青弋江律師事務所(外貿公司三樓)
34.安徽天諦律師事務所(九華山路166號)
35.安徽興皖律師事務所(赭山中路76號中茗大廈6樓)

3. 重慶有哪些律師事務所

重慶江北有一家鼎凌律師事務所，在茂業百貨24樓，這家律師事務所的專業水平相當的高

4. 重慶律師事務所咨詢

承業律師事務所,

5. 廣東睿凌律師事務所怎麼樣

廣東睿凌律師事務所，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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6. 請問昆明有好點的律師

雲南天外天律師事務所，羅柯是雲南省十大傑出律師之一去看看吧

7. 遭遇「渣」項目 購房者應該怎麼維權

對於絕大部分家庭來說，購房是一生中最重要、最大的一筆投資，購買一套稱心如意的好房是實現安居樂業的前提。因此，購房者在購房時都會慎之又慎，但是無論購房者多麼謹慎，也還是難免碰到「渣房」。成都樓市最近維權的樓盤特別多，購房者辛苦的血汗錢，卻遭遇了各種「渣」盤。賣房的時候宣傳的學校、商場等配套說沒就沒，交房的時候發現房屋與圖紙相差太大，樓盤質量更是堪憂。城東某項目號稱是「學區房」，但只是開發商的一紙宣傳；雙流某項目還未交房，橫梁就斷了；新都某項目業主維權，竟然造成多名維權業主受傷。

下半年成都即將進入交房高峰期，購房者在購買商品房過程中應該如何依法維權？本期《解密維權》由北京安博（成都）律師事務所陳軍律師、韋海軍律師、苟凌律師、黃磊律師、孫婷律師為您解答。

搜狐焦點網：開發商開發的樓盤應當達到什麼標准才能夠交房？對此，法律有沒有明確的規定？

北京安博（成都）律師事務所陳軍律師認為：

根據《建築法》第61條第2款規定：建築工程竣工驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。同時，《商品房銷售管理辦法》第7條第4項規定：「商品房現售，應當具備以下條件：（四）已通過竣工驗收」、第8條規定「房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產項目手冊及符合商品房限售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。」由此可見，商品房通過了竣工驗收並取得了房管部門認可的現售備案登記，開發商所開發的商品房才具備向購房者進行交付的法定基本條件。

當然，如果開發商與購房者之間約定的交房標准高於前述國家規定的交房標准，則應當按照雙方約定約定執行。比如雙方約定交付的是可以拎包入住的精裝房，則開發商應按約將裝修完畢的商品房交付給購房者。

搜狐焦點網：開發商交付的商品房雖然符合合同約定的交房標准，但是交付的商品房存在裝飾、設備標准等不符合約定的瑕疵，此時，購房者是否有權拒絕收房？購房者此時應當如何維權？

北京安博（成都）律師事務所韋海軍律師認為：

《合同法》第61條第1款規定：「當事人應當按照約定全面履行自己的義務。」開發商向房屋買受人交付不符合合同約定裝飾、設備標準的，屬於未按合同約定全面履行商品房交付義務。但如果該商品房附屬的裝飾、設備通過了竣工驗收，且對法定的商品房交付條件不構成根本性的影響（比如電梯品牌與約定不符），也應視為開發商所交付的商品房符合法定條件。購房者不能僅以商品房附屬的裝飾、設備不符合約定為由拒絕收房。購房者可以在收房後依據合同約定以及法律規定要求開發商承擔更換、修復及賠償損失的民事責任。

搜狐焦點網：開發商交付的小區品質、綠化等配套設施與宣傳不一致，購房者應當如何維權？

北京安博（成都）律師事務所苟凌律師認為：

首先，若購房者與開發商簽訂的《商品房買賣合同》對此問題有約定，則購房者可以依據合同約定維權，追究開發商的違約責任；

其次，購房者可以依據《解釋》第三條「商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。」之規定追究開發商的違約責任。

最後，購房者還可以收集開發商在該樓盤宣傳中使用的各類廣告宣傳材料，就開發商虛假宣傳的問題向屬地工商管理部門投訴，要求工商部門對開發商虛假宣傳的行為給予行政處罰。

搜狐焦點網友：開發商擅自更改規劃，購房者應當如何維權？

北京安博（成都）律師事務所黃磊律師認為：

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》48條、50條《中華人民共和國行政許可法》36條、40條、47條之規定，開發商若要更改規劃，應當向規劃主管部門提出申請，規劃主管部門應就開發商提出的申請組織購房者召開聽證會，徵求購房者的意見，然後決定是否做出更改規劃的行政許可。

如果開發商未取得規劃主管部門同意擅自更改規劃，購房者可以向規劃主管部門舉報，要求規劃主管部門進行處罰；如果規劃主管部門未按照法定程序組織聽證徵求購房者的意見，而做出了更改規劃的許可，購房者可以提起行政訴訟，要求規劃主管部門撤銷更改規劃的具體行政行為。

最後，購房者也可依據與開發商簽訂的《商品房買賣合同》追究開發商的違約責任。

搜狐焦點網友：購房是大部分人一生中最大的投資，對於購房者來說，在購房時應當注意哪些問題？

北京安博（成都）律師事務所孫婷律師認為：購房風險時時存在，但如果做好以下事項或許可以最大程度防範風險，維護購房者的合法權益：

第一、全面考察了解開發商的背景、實力及已開發樓盤情況；

第二、通過司法網站查詢開發商涉及訴訟、執行案件的情況；

第三、保存好開發商在發放的書面宣傳材料，如果條件允許，最好採用視頻錄像的方式進行固定；

第四、核實開發商所售樓盤是否已經取得法定的建設、銷售許可證照；

第五、盡量將開發商的口頭承諾等購房者十分關心的問題載入《商品房買賣合同》；

（以上回答發布於2016-11-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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8. 尊敬的凌律師：我有一個問題想請教，雙胞胎算不算獨生子女

不算！！！

9. 珠海三灶凌波律師事務所

三灶的律師事務所在哪裡，我想直接去問

10. 有誰知道，重慶鼎凌律師事務所好不好，我朋友介紹的，不知道好不好，請給個建議。

那家律師事務所不錯的，我到他們的辦公室去過一次，態度很好，也很耐心，在江北茂業樓上24樓