陳松濤律師
Ⅰ 快遞救命葯送錯地是怎麼回事
從杭州發往四川閬中的快遞，卻中途運往了昆明，承諾4天運到的葯品，周一運出，回周六一早都答沒到。快遞公司事後承認是分揀時發生了失誤，表示將妥善處理。
14日，快遞表示已將王先生的快遞專門從集散中心取出，專車配送，下午送到。一位客服工作人員表示：「我們絕對不會置之不理的，等快件簽收之後會進一步聯系王先生，給出一個雙方都能夠接受的處理方案。」
Ⅱ 浙江一保安救火受傷為什麼租戶被斷水電
小高和男友租住在杭州水印康庭小區，11月25號，他們的陽台著火了，四名保安幫忙撲滅的，因為救火時吸入有毒氣體，醫葯費花了將近萬元。這筆費用，物業提出由租戶和中介一起來承擔。
出租房內，陽台起火
水印康庭12幢12樓的這套房子，有三個房間，中介租給了三戶，小高和男友住在帶陽台的房間。11月25號上午，只有小高的室友小周一人在家。
水印康庭12幢12樓租戶 小周：「第一次敲門的時候，我沒反應過來，然後第二次敲門，我去開的時候，那個時候應該是10點48，他們直接說我們家陽台著火了，我當時還懵，因為他們（小高）這邊門都是關牢的，我根本就沒看到，然後直接有人沖進去，好像是保安吧，把這個門踹開的時候，當時那個火，就直接一股猛火就出來，然後後來我就出去了。」
小周說，當時物業的四名保安，是拿樓道的滅火器滅的火，大概不到十分鍾，就把陽台的火給撲滅了。小高上班的地方就在附近，聽說家裡著火了，11點多就趕了回來。
水印康庭12幢12樓租戶 小高：「我們主要放的是一個大的鞋架，鞋子的話，大概有三十到四十雙左右，然後還有一個茶幾，那種小櫃子，然後一張折疊椅，一個電風扇，然後沒有其它的了，而且我們這個電路的話，只有我們房間那裡有一個插口，陽台是沒有的。」
小高說，當時放在陽台的東西全部被燒毀了，陽台的部分圍欄玻璃被燒掉了，連接卧室的一扇玻璃門也被燒出了大窟窿，但好在火勢沒有往房間蔓延。
的室內火災原因調查，關於斷水斷電很明確的，我等下就會給他們送上去的。」
四名保安因吸入有毒氣體，醫葯費花了9600元
綠城物業周經理表示，11月25號救火過程中，四名保安因為吸入有毒氣體，進了醫院，三人當天出院，他們的保安隊長「煙霧中毒」的情況比較嚴重，住了三天院，才康復出院。四人的醫葯費，總共花了9600左右。
綠城物業杭州水印康庭管理處 周經理：「我們是希望醫療費部分，由他們直接受益方，他們租戶來承擔，那麼其它產生的費用，我們這邊也會適當補償的。」
水印康庭12幢12樓租戶 小高：「這場火災，他及時幫我撲滅，幫我降低損失到最低，這個我肯定是受益方，但是我們查明不了任何的火災原因，我們也是作為受害方，我們自己的損失，還有這個房間損失，到時候我們也有責任的。」
小高和室友都表示，保安幫忙救火，屬於見義勇為，肯定值得鼓勵，他們會用自己的形式表示感謝，但是綠城物業說他們是最大的受益方，要求他們和中介一起來承擔全部的醫葯費，他們覺得不能理解。
租戶：把責任推給他們，不合理
水印康庭12幢12樓租戶 小高：「因為這個火災是起在我們房間裡面，這個責任的話，我們肯定也會去承擔一部分，但是如果按照他們說的，把責任全部都推給我們，我們覺得這樣是不合理的。」
水印康庭12幢12樓租戶 小王：「我覺得我是沒有這個必要去承擔的，如果說承擔的話，也是說我們是屬於一戶人家嘛，因為本身那邊出火嘛，作為同情之類的，我們有義務幫助他們一點，但沒有說一定要把這個責任推到我們身上來，因為我們本身也是受害者。」
豪世華邦：我們會積極配合
豪世華邦水印康庭店經紀人 小邵：「我們首先是一個積極配合的態度，該我們承擔的，我們肯定會承擔的。」
保安沒有交社保？
水印康庭12幢12樓租戶 小周：「他們自己不是員工有交社保的嘛，然後他說他們社保就是自己報銷掉部分，公司也給他們報銷掉一部分，然後其餘的報銷不掉的那部分，才由我們這邊來分攤的，但是昨天我們去看那邊的單子之後，全部都是自費的。」
水印康庭12幢12樓租戶 小高：「我們也問了一下其他保安，私下去了解一下情況，說他們是沒有交社保的。」
杭州水印康庭綠城物業 周經理：「我們保安公司是綠城保安的，我們跟他們簽合同的，合同里很明確的，所有保安都要交社保的（合同很明確， 但問題是有沒有繳呢？）這個是外包公司的問題，就算沒有醫保，也有公眾責任險。」
物業：如協商不成，可通過法律途徑解決
綠城物業周經理表示，目前9600的醫葯費，並不是最終數字，還可以再協商，如果協商不成，通過法律途徑來解決。
杭州水印康庭綠城物業 周經理：「他們受害是他們的財物有損失，但是我們員工去救火，這個火災的直接受益方是他們，他們是火災的直接受益方，所以說我們才來跟他談這個事情，我跟他也很明確，他們不賠也沒關系，我們會通過法律途徑來起訴他們的。」
消防用具都齊全，只是當時時間緊迫？
另外有一點，周經理要提一下，他們水印康庭小區有專門的微型消防站，一切的消防用具，都非常齊全，11月25號當天，參與救火的四名保安，之所有沒有戴防毒面具進去救火，是因為時間緊迫。
杭州水印康庭綠城物業 周經理：「這個保安發現這個火災的時候，剛好在這個樓下，而且那時候已經冒出濃煙了，那麼保安在第一時間不延誤救火嘛，所以說，第一時間沖到了這個火場，把這個火撲滅了，而且我們在這個火場也發現了，就是進入火場的時候，已經把外面的玻璃門，已經燒化掉了，裡面的織物， 就是窗簾已經全部著火了，我們現場判斷，如果在這個時候，再晚一到兩分鍾，這個房子裡面，就整個房子都燒掉了。」
律師：醫療費應該由受益人或責任人來承擔
關於保安醫葯費的賠償問題，記者也咨詢了浙江豐國律師事務所主任陳松濤，陳律師表示，保安救火的行為，在法律上，屬於緊急避險，身體受傷而產生的醫療費，應該由受益人或者責任人來承擔。
浙江豐國律師事務所主任 陳松濤：「也就是說導致火災的責任人， 暫時無法確定，在這種情況下，本著公平合理的原則，就應該由三位租客 他們作為受益人，因為如果保安不去救火，那麼可能火勢蔓延了，導致他們的損失就會很大，所以在這種情況下，保安的一些醫葯費啊，由這三位租戶來承擔，中介在法律上，他可能不需要在這里直接分擔費用，除非中介在租房子的時候有過錯，比如他房子租給別人的時候，有些消防隱患沒告知。」
至於醫葯費是自費，還是醫保報銷，陳律師表示，這只是發生在保安和物業公司之間的事，跟三位租戶沒有任何關系，租戶可以協商確認賠償比例。
浙江豐國律師事務所主任 陳松濤：「保安這種行為是屬於見義勇為的行為，見義勇為的行為，在法律上，我們都是視為工傷的，也就是說如果這些保安，他受傷的醫葯費，那三個人都賴掉了，賠不到，那麼物業公司就應該要承擔這筆費用的，也就是說保安是不用擔心醫葯費要自己承擔的。」
Ⅲ 訂機票才花900元退票卻要1000元怎麼回事
杭州的小金姑娘反映，她明年1月20號有事要到香港去一趟，結果重復訂了兩張去香港的機票，現在想退掉其中一張，有點難。
重復買了機票，退票要倒貼？
小金：「12月5號買了一班杭州到香港的飛機，當時買了，因為時間有點長，12號的時候，我又記起來要買，我又去買了一班，杭州到香港往返的。」
浙江豐國律師事務所 陳松濤律師：「有些航空公司，就是用低價票， 讓大家來買，買完發現自己行程有改變或者沒時間去，然後又要退票， 他們一方面要收違約金，另一方面退好了，它又可以重新去賣，它雙重獲利了，一個月前退的票，它肯定能處理掉，又不是今天要起飛了，我今天要退。」
聽了陳律師的分析後，小金決定繼續向市場監管部門反映自己的遭遇。
網友熱評：
哎喲喂：這不是霸王條款是什麼？！
方靈兒：還是12306好，同一個身份證不能訂同一個班次。
蒙西：之前在這平台上也預定過酒店，體驗極差。到現在都沒有解決好問題。
句號：飛機票還是自己和航空公司訂，酒店也一樣，第三方平台不靠譜。
起舞：說到底退票提前了1個多月，給航空公司會帶來什麼損失嗎？！
Ⅳ 快遞公司將發到四川的救命葯誤發昆明病人性命如何
近日，搶救病人急需的葯品，本想著用快遞能快點送到，結果病人都沒了，葯卻還沒有送到。
除了快遞沒及時送達，讓王先生不解的還有，「從杭州發到四川的快遞為什麼中途去了昆明」。他猜測，快遞會不會是在杭州瓜瀝集散中心出了問題。錢報記者隨後從快遞客服處了解到，由於昆明和南充的代碼比較接近，有可能是人工分揀失誤，導致本該發往四川的快遞到了昆明。
快遞方面也聯系了王先生，承認是工作上的失誤，對造成的損失也將協商處理。客服人員表示：「我們絕對不會置之不理的，等快件簽收之後會進一步聯系王先生，給出一個雙方都能夠接受的處理方案。」
浙江豐國律師事務所的陳松濤律師認為，因為快遞公司的責任，導致葯品沒有及時送到，葯品失去了用於搶救病人的價值，快遞公司應該承擔這方面的賠償責任。盡管葯品對於搶救病人有著一定作用，但由於病人搶救無效存在著多方面的原因，葯品未能及時送達並不是單一因素，也不是直接因果關系，快遞公司不承擔相應的賠償。快遞公司是否願意基於人道主義承擔一些責任，也取決於快遞公司。
Ⅳ 小夫妻買房對方突然漲價45萬兩人徹底傻眼是怎麼回事
已經簽下《購房意向合同》，約定房價255萬元，兩星期後，房子說要萬元了！
小林夫婦簡直傻眼了，他們怯生生地都不敢把夫妻倆商量了好幾個晚上才約定的「要不我們再添3萬」說出口。而且最窩心的是，現在還冒出來，「代表」房東來簽約的那個房東的媳婦說，哦，我又不是房東，我簽的不作數的。
相關法條
《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規定：當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。