建築施工法律服務范圍
❶ 建築工程相關法律法規具體有哪些
另外針對我國監理企業深陷的「取費低、待遇低、素質低、影響差」惡性循環，未來政策還需推進監理服務價格合理化，各級價格主管部門也應加強對監理市場價格行為的監管。
概而言之，責權利一致對於完善質量保障體系、提升建築工程品質而言可謂至關重要：合理的責任設定，是充分調動各主體積極性和創造性的前提；責任一經確定，權力（包括法律的、行政的、經濟的）是其履行的保障；實行利益驅動，也能夠更有效地發揮各主體的積極性和創造性。
❷ 《建築法》范圍是建築工程還是建設工程
《建築法》范圍是建設工程。
現行《建築法》於1997年11月1日頒布，1998年3月1日起正式施行。該法第2條第1款的規定，在中華人民共和國境內從事建築活動，實施對建築活動的監督管理，應當遵守《建築法》的規定。第2款對第1款中所指稱的「建築活動」進行了立法解釋。即，本法所稱建築活動，是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。根據《建築法》本條關於調整適用范圍的立法規定，實務界一般認為《建築法》主要是對建築工程（主要是房建工程）的建築活動進行調整，從法律的名稱、使用的術語和涉及的主要內容方面來看，《建築法》主要體現在對「建築工程」而不是「建設工程」進行規制。而根據工程行業慣例中所涉及的「建築工程」和「建設工程」來看，兩者是有一定區別的工程術語，在法律含義上也有不同，前者的內涵和外延要小於後者，後者包括了除建築工程外的專業工程。該法的名稱為《建築法》而不是《建設法》容易產生分歧，所以有實務界人士建議將法律名稱改為「建設法」。筆者注意到最高法院法院法官馮小光在作關於建設工程施工合同糾紛的法律講解中，也提到了「建設法」的概念。
《建築法》頒布施行前後，國家出台了一系列配套的行政法規、司法解釋、部門規章以及工程建設規范性法律政策文件。《建築法》與這些規范性法律政策文件的配套實施，呈現出以《建築法》為「天子」、兩個條例（《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》）為「重臣」，眾多部門規章「群雄並起」，《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》這一司法解釋「挾天子以令諸侯」的格局，構成了我國現行建設工程法律調整體系。
1、作為投標方的代理人，主要是兩方面的工作：
(1)保證已方工作的合法性。主要是審查已方向招標方提交的投標書及其他文件、資料，保證這些文件、資料的合法性與規范性，以避免其內容或形式上的不合法而導致廢標的產生。
(2)監督招標方的工作。主要是：
A、審查招標文件。內容上審其是否公平、合理，尤其是招標方提出的特殊要求;文字傻瓜審其是否清楚達意，有無歧意之處;形式上審其是否符合法定要件。最終，協助已方作出是否投標——即是否向對方發出具法律約束力的要約的決策。
B、監督招標、開標、評標、決標工作是否按法定程序在法定期間開展。若否，可代理已方向招標提出意見或異議，甚至向招標方的上級行政主管部門投訴。
C、中標後，為招投標雙方簽訂的工程承發包合同把關，並在以後可能發生的爭議中代理已方解決問題。
2、作為招標方的代理人，律師可從以下幾方面開展工作：
(1)招標准備期間，律師一要求為招標活動是否具備法定要件出具法律意見書，避免整個活動自始至終從而產生不堪後果;二要參與草擬或審查招標文件，包括「投標人須知」、合同條件、協議書等等;
(2)招投標過程中，律師一要保證整個過程是依照法定程序且在法定期間內進行，二要在審查投標人的實際資質狀況及投標文件的基礎上，向招標方出具法律意見，供其作決標參考，確保最終的中標者法律上合乎要求，即在工程建設方面具備合夥的締約能力。
(3)決標後，律師一要草擬並審查招投標雙方之間的工程承發包合法，二要處理雙方在合同履行過程中發生的爭議及招標方因此工程與第三方發生的糾紛。
❹ 《建築法》規定的建築活動范圍包括哪些
《建築法》的基本原則是 建築活動應確保工程質量安全，符合國家建築工程安全標准 ，從 事建築應當遵守法律、法規，不得損害社公共利益和他人的合法權益。 建設工程的法律適用實務問題淺析——《建築法》的調整范圍建設工程根據不同的分類標准有各種不同的類型。根據《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產管理條例》的劃分，其所調整的建設工程分為土木工... 建設工程的法律適用實務問題淺析——《建築法》的調整范圍 建設工程根據不同的分類標准有各種不同的類型。根據《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產管理條例》的劃分，其所調整的建設工程分為土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程；根據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500---2008）的劃分，其所規范的建設工程包括建築工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程；根據工程行業慣例的劃分，工程實務中，一般習慣性把建設工程籠統地分為建築工程和專業工程。本文結合律師實務中遇到的問題和有關的建設工程法律性規定，簡單談談建設工程實務中《建築法》的調整范圍問題。 一、《建築法》的一般調整范圍及現行建設工程法律調整體系 現行《建築法》於1997年11月1日頒布，1998年3月1日起正式施行。該法第2條第1款的規定，在中華人民共和國境內從事建築活動，實施對建築活動的監督管理，應當遵守《建築法》的規定。第2款對第1款中所指稱的「建築活動」進行了立法解釋。即，本法所稱建築活動，是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。根據《建築法》本條關於調整適用范圍的立法規定，實務界一般認為《建築法》主要是對建築工程（主要是房建工程）的建築活動進行調整，從法律的名稱、使用的術語和涉及的主要內容方面來看，《建築法》主要體現在對「建築工程」而不是「建設工程」進行規制。而根據工程行業慣例中所涉及的「建築工程」和「建設工程」來看，兩者是有一定區別的工程術語，在法律含義上也有不同，前者的內涵和外延要小於後者，後者包括了除建築工程外的專業工程。該法的名稱為《建築法》而不是《建設法》容易產生分歧，所以有實務界人士建議將法律名稱改為「建設法」。筆者注意到最高法院法院法官馮小光在作關於建設工程施工合同糾紛的法律講解中，也提到了「建設法」的概念。 《建築法》頒布施行前後，國家出台了一系列配套的行政法規、司法解釋、部門規章以及工程建設規范性法律政策文件。《建築法》與這些規范性法律政策文件的配套實施，呈現出以《建築法》為「天子」、兩個條例（《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》）為「重臣」，眾多部門規章「群雄並起」，《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》這一司法解釋「挾天子以令諸侯」的格局，構成了我國現行建設工程法律調整體系。 二、專業工程的法律調整問題 根據上述分析，通常意義下，專業工程屬於「建設工程」的范疇，而與「建築工程」有一定區別。根據工程實務中的習慣稱謂，專業工程有公路工程、橋梁工程、水利工程、鐵路工程、民航機場工程、港口工程、礦山工程等等。這些工程從法律上講不屬於《建築法》所定義的「建築工程」，那麼，涉及這類工程的法律問題時，能否適用《建築法》的規定進行調整？也即《建築法》的調整范圍是否包括除「建築工程」外的「建設工程」？這是本人在律師實務工作中曾遇到的一個工程方面的法律咨詢問題。提問者稱，按照《建築法》的規定，該法主要調整房屋建築工程，而我公司主要進行公路工程的施工，按照工程的劃分類別，公路工程與房屋建築工程屬於不同的類別，那麼公路工程是應該適用《建築法》的規定，還是適用《公路法》或其他法律的規定？ 可以說，這個問題提得相當專業，因為它不僅涉及到工程專業方面的問題也涉及到了法律方面的問題。對於提問者關於公路工程的法律調整問題，我們可以引申出另外一個問題——專業工程是否適用《建築法》？ 《建築法》第81條規定：「本法關於施工許可，建築施工企業資質審查和建築工程發包、承包、禁止轉包，以及建築工程監督、建築工程安全和質量管理的規定，適用於其他專業建築工程的建築活動，具體辦法由國務院規定。」由此可見，公路工程作為專業工程除可以適用《公路法》的規定外，還應當適用《建築法》的相關規定。 根據《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產管理條例》這兩個行政法規的規定，其調整的范圍突破了《建築法》關於「建築工程」的范圍，擴展到「建設工程」的范圍，這一點，從法規的名稱上也可以看出。而上述兩個條例中所指稱的「建設工程」包括了「土木工程」。同時，上述二條例明確說明其制定的依據是《建築法》，從法理上說，受二條例調整也同時受《建築法》調整。公路工程作為土木工程應受上述二條例的調整。公路工程作為土木工程應受上述二條例的調整。同時，也受《建築法》的調整。 因此，對於工程實務中關於專業工程的法律適用問題而言，雖然《建築法》的一般調整范圍為「建築工程」，但結合我國現行工程建設的法律調整體系來看，專業工程的調整仍然應當納入《建築法》的范圍。 三、《建築法》的修訂調整范圍及特別規定 現行《建築法》已經施行了10多年，這10多年來，我國工程建設的實際情況發生了一些改變。全國人大常委會執法檢查組在檢查《建築法》實施情況時，也認為現行《建築法》調整范圍偏窄，在其提交全國人大常委會的報告中建議為了適應工程發展的實際情況和與國際工程慣例接軌，修訂現行《建築法》。因此，我國現在已開始著手進行《建築法》的修訂工作。在《建築法》（修訂送審稿）中對現行《建築法》的調整范圍進行了立法擴張。該送審稿第2條規定「本法所稱建築活動，是指建設工程的新建、擴建、改建、拆除和與其有關的活動。本法所稱建設工程，是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程。」 由此可見，我國修訂後的《建築法》的調整范圍是「建設工程」。值得注意的是，針對調整范圍的擴大，送審稿中對法律術語也進行了修改，比如，涉及現行《建築法》中的「建築工程」這一術語均改為「建設工程」，以明確其法律含義和調整范圍。 同時需要注意的是，《建築法》調整范圍的例外規定。根據現行《建築法》及送審稿的規定，依法核定作為文物保護的紀念建築物和古建築等的修繕，依照文物保護的有關法律規定執行。搶險救災及其他臨時性建設工程和農民自建兩層及以下住宅的建築活動，不適用《建築法》。軍事建設工程的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據《建築法》制定
❺ 關於建築適用的法律法規有哪些啊
詳細名稱就不寫了，有建築法、消防法、安全生產法、合同法、招標投標法、質量管理條例、內安全生產管理條例、擔容保法、企業所得稅法、個人所得稅法、會計法、審計法、環境保護法、刑法、城鄉規劃法、民事訴訟法、仲裁法等等
❻ 建築工程涉及的法律，法規有哪些
① 法律：《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共版和國招標投標權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》。
② 行政法規：《建設工程質量管理條例》；《建設工程安全生產管理條例》；《建設工程勘察設計管理條例》；《中華人民共和國土地管理法實施條例》。
③ 部門規章：《工程監理企業資質管理規定》、《注冊監理工程師管理規定》、《建設工程監理范圍和規模標准規定》、《建築工程設計招標投標管理辦法》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、《評標委員會和評標方法暫行規定》、《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》、《建築工程施工許可管理辦法》、《實施工程建設強制性標准監督規定》、《房屋建築工程質量保修辦法》、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、《建設工程施工現場管理規定》、《建築安全生產監督管理規定》、《工程建設重大事故報告和調查程序規定》、《城市建設檔案管理規定》。
❼ 工程建設法律法規都有哪些
① 法律：《中華復人民共和國建築法》制、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國環境影響評價法》。
② 行政法規：《建設工程質量管理條例》；《建設工程安全生產管理條例》；《建設工程勘察設計管理條例》；《中華人民共和國土地管理法實施條例》。
③ 部門規章：《工程監理企業資質管理規定》、《注冊監理工程師管理規定》、《建設工程監理范圍和規模標准規定》、《建築工程設計招標投標管理辦法》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、《評標委員會和評標方法暫行規定》、《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》、《建築工程施工許可管理辦法》、《實施工程建設強制性標准監督規定》、《房屋建築工程質量保修辦法》、《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》、《建設工程施工現場管理規定》、《建築安全生產監督管理規定》、《工程建設重大事故報告和調查程序規定》、《城市建設檔案管理規定》。