李小華律師

A. 虐貓女的社會反映

專家：「受害者」變成 「加害者」
針對此次虐貓事件，若輕（上海）心理健康咨詢中心心理專家周雲生告訴記者，此次事件中的虐貓者周某之所以要領養流浪貓後將它們一一殺死，極大可能是因為出於對自己年幼時經歷的某種投射，這種投射在潛意識層面發生。
流浪貓很弱小，很可憐，殺掉它們可能對它們也是一種解脫。』這有可能是虐貓者的心理動因。」周雲生對記者表示，虐待動物往往是施暴者對自己童年、幼年經歷的某種投射。多數虐待動物者在年幼時有過被拋棄的經歷，經歷過顛沛流離、孤單無助的生活，萌發過 「自己還不如死了算了」的念頭。流浪貓極有可能觸發了此類人的心頭陰影。
另外據網友表示，周某殺貓的方式較為殘暴，有勒死、踩死以及從高樓往下扔等等。這些殘暴的方式，極有可能也是施虐者幼年時有過的經歷的折射。 「幼年時感到自己孤單無助的人，多數也曾遭虐待。而在他們自認為幫小動物 『解脫』的過程中，這種虐待和施虐的感覺會在潛意識層面無意間體現出來。」周雲生表示，周某虐貓、殺貓有可能並不是為了發泄心中某種情緒，而只是對自己幼年經歷的一種潛移默化的再現，只是從 「受害者」變成了 「加害者」，角色轉換了而已。
周雲生表示，像周某這樣的人需要的並不是被扭送至派出所，而是被送到心理診所接受治療。對於網友們一怒之下的一些不理智行為，周雲生也做了勸解： 「不建議以暴制暴，這對解決此事沒有任何幫助。」
律師：只能從道德層面譴責
上海李小華律師事務所主任李小華告訴記者，我國刑法規定「法無明文規定不為罪」，即法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處罰。就周女士的 「虐貓」事件來說，目前法律上並沒有相關懲罰規定。
「如果被虐待的是家庭成員，那可以成立虐待罪。另外，法律對國家保護動物也有明文保護。至於對雞、鴨、豬、羊等被飼養的家禽牲畜，如果進行虐殺，則可以從故意毀壞財物的角度進行考慮。然而，貓既不是國家保護動物，也不能算是經濟動物，一般按寵物處理。目前我國對此尚未有相關法律規定。」李小華說。
李小華表示，周女士的行為並未違反 《治安管理處罰法》，因此目前對之只能從道德上加以譴責。 「愛貓人士義憤填膺的心情可以理解，但目前尚無法從法律上對這種 『虐貓』行為進行懲治。只能希望我國法律將來能愈加完善。」

B. 李小華的介紹

李小襲華（1952），上海人，高級律師，上海李小華律師事務所主任。中國行為法學會金融法律行為研究會副秘書長、常務理事，上海市法學會訴訟法研究會副會長，華東政法大學碩士學位論文答辯主席，上海交通大學凱原法學院兼職教授，上海市黃浦區人民政府法律顧問，上海市黃浦區人大代表，上海市黃浦區人大常委會內務司法委員，上海市黃浦區商會副會長，黃浦區工商聯（商會）法律服務中心主任，美國刑事辯護律師協會會員。

C. 李小華的參加國際、國內論壇

1、2013年10月6日，由中國行為法學會和江西省樟樹市人民政府主辦，中國行為法學會金融法律行為研究會承辦的「全國公司上市與法律服務研討會」在江西省樟樹市隆重召開，會期一天。中國行為法學會副會長、國務院法制辦原副主任張穹，中國行為法學會副會長、公安大學原副校長李文燕，最高人民檢察院申訴廳副廳長羅慶東，中共江西省樟樹市委書記劉安安等領導出席會議並在開幕式上發表重要講話。最高人民檢察院偵監廳辦公室主任周惠永等發表主題演講。李小華高級律師發表題為《公司上市融資過程中的金融犯罪防範及思考》的精彩演講。
2、2013年6月30日，由中國人民大學訴訟制度與司法改革研究中心、人民檢察雜志社、檢察日報理論部、方圓律政雜志社共同舉辦的「新刑訴法下的偵辯關系」研討會在京召。
中國人民大學訴訟制度與司法改革研究中心主任陳衛東教授對偵辯關系作出界定。北京尚權律師事務所高級合夥人張青松律師對偵辯關系的內在屬性有不同看法，認為偵辯關系式一種行政申請與行政審批之間的關系。清華大學法學院教授張建偉認為，制約偵辯關系的因素很多，中國傳統文化中的兵刑同源塑造的我國獨有的刑事司法性格，依舊影響著今日的偵辯關系。北京天達律師事務所高級合夥人錢列陽律師談到，隨著修改後刑訴法的實施，律師會見難問題基本解決，但是，指定居所監視居住情形的會見率偏低，幾乎無法會見。中國社科院法學所刑訴法室主任熊秋紅教授認為，在偵辯關系中，總體而言偵查機關仍處於強勢地位，構建偵辯協作關系需以平等為前提，而且此種協作需通過制度化途徑，在訴訟機制范圍內來實現。中華全國律協刑法專業委員會主任田文昌律師提出，新型偵辯關系應是通過一種制衡制度，充分發揮偵辯雙方作用來維護司法的公正性。在此意義上，既要打破敵對堅冰，又要保持對抗性，才能讓偵辯關系充分發展。
上海李小華律師事務所主任李小華高級律師提出，修改後刑訴法加強了偵查階段偵辯對抗性，但是法律賦予律師的調查取證變成了新的職業風險——可能引發律師偽證罪的指控。為了規避風險，律師取證如經過公證處公證，可合理規避風險。
3、 「金融法律服務與管理創新建設」論壇由李小華高級律師率領律師團隊與中國行為法學會金融法律行為研究會、上海金融法制研究會、上海市法學會訴訟法研究會共同舉辦。出席嘉賓包括中央機關有關部門領導、法學家、金融家。中國行為法學會金融法律行為研究會會長張穹、中國行為法學會副會長李文燕、上海金融法制研究會會長倪維堯、上海市法學會訴訟法研究會會長張海棠並發表講話。中央黨校研究生院院長卓澤淵擔任論壇開幕式主持人。
4、李小華高級律師率領律師團隊與美國民間大使項目People to People共同主辦了「金融投資全球化背景下中美法律實務論壇——法律人與企業家共謀發展」，美國律師協會國際法分會前任主席DeborahEnix-Ross帶領一支30多位律師組成的大型美國法律專業團隊參會。在李小華律所的精心組織與籌備下，為契合經濟全球化發展的趨勢，進一步促進中美雙方的合作交流，此次論壇不僅限於法律人士的交流，更有諸多企業家互動、參與，規模為歷屆之最。

D. 有沒有離婚律師我跟前夫有經濟糾紛。想打官司。

網上律師非常多的，如果只是咨詢，可以直接提出問題，我們會給你免費回答專。如果需要委屬托律師處理，可以委託當地律師。對於涉案金額較大，為了維護自身合法權益，建議你由律師代為處理，可以最大限度的保護自身權益。一般律師都可以處理，只要認真負責即可。

E. 想寫一篇關於酒駕的作文，請告訴我酒駕被查出來後之後會發生的事，要詳細！

一、《中華人民共和國道路交通安全法》規定：「飲酒後駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰，再次飲酒後駕駛機動車的，處十日以下拘留，並處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。
「醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任；五年內不得重新取得機動車駕駛證。
「飲酒後駕駛營運機動車的，處十五日拘留，並處五千元罰款，吊銷機動車駕駛證，五年內不得重新取得機動車駕駛證。
「醉酒駕駛營運機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任；十年內不得重新取得機動車駕駛證，重新取得機動車駕駛證後，不得駕駛營運機動車。
「飲酒後或者醉酒駕駛機動車發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任，並由公安機關交通管理部門吊銷機動車駕駛證，終生不得重新取得機動車駕駛證。」
二、關於「醉酒駕駛」：在道路上駕駛機動車，血液酒精含量達到80毫克/100毫升以上的，屬於醉酒駕駛機動車，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規定，以危險駕駛罪定罪處罰。
醉酒駕駛機動車，具有下列情形之一的，依照刑法第一百三十三條之一第一款的規定，從重處罰：（【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役；交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。）
（一）造成交通事故且負事故全部或者主要責任，或者造成交通事故後逃逸，尚未構成其他犯罪的；
（二）血液酒精含量達到200毫克/100毫升以上的；
（三）在高速公路、城市快速路上駕駛的；
（四）駕駛載有乘客的營運機動車的；
（五）有嚴重超員、超載或者超速駕駛，無駕駛資格駕駛機動車，使用偽造或者變造的機動車牌證等嚴重違反道路交通安全法的行為的；
（六）逃避公安機關依法檢查，或者拒絕、阻礙公安機關依法檢查尚未構成其他犯罪的；
（七）曾因酒後駕駛機動車受過行政處罰或者刑事追究的；
（八）其他可以從重處罰的情形。

醉酒駕駛機動車，以暴力、威脅方法阻礙公安機關依法檢查，又構成妨害公務罪等其他犯罪的，依照數罪並罰的規定處罰。

對醉酒駕駛機動車的被告人判處罰金，應當根據被告人的醉酒程度、是否造成實際損害、認罪悔罪態度等情況，確定與主刑相適應的罰金數額。

公安機關在查處醉酒駕駛機動車的犯罪嫌疑人時，對查獲經過、呼氣酒精含量檢驗和抽取血樣過程應當製作記錄；有條件的，應當拍照、錄音或者錄像；有證人的，應當收集證人證言。

血液酒精含量檢驗鑒定意見是認定犯罪嫌疑人是否醉酒的依據。犯罪嫌疑人經呼氣酒精含量檢驗達到本意見第一條規定的醉酒標准，在抽取血樣之前脫逃的，可以以呼氣酒精含量檢驗結果作為認定其醉酒的依據。

犯罪嫌疑人在公安機關依法檢查時，為逃避法律追究，在呼氣酒精含量檢驗或者抽取血樣前又飲酒，經檢驗其血液酒精含量達到本意見第一條規定的醉酒標準的，應當認定為醉酒。

辦理醉酒駕駛機動車刑事案件，應當嚴格執行刑事訴訟法的有關規定，切實保障犯罪嫌疑人、被告人的訴訟權利，在法定訴訟期限內及時偵查、起訴、審判。

對醉酒駕駛機動車的犯罪嫌疑人、被告人，根據案件情況，可以拘留或者取保候審。對符合取保候審條件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保證人，也不交納保證金的，可以監視居住。對違反取保候審、監視居住規定的犯罪嫌疑人、被告人，情節嚴重的，可以予以逮捕。

F. 李小華的典型案例

李小華高級律師從事法律服務二十餘年，是上海高級律師，承辦了數百起在上海乃至全國極有影響的案件。
1、轟動上海乃至全國的上海市人民檢察院第一分院指控：愛建信託公司原總經理馬建平合同詐騙20億、挪用資金16億元，李小華擔任刑事辯護律師，上海市第一中級人民法院作出對上述兩項指控不能成立的判決。
2、在上海乃至全國極有影響的中祥集團董事長秦金龍貪污1.61億元，李小華作為刑事辯護律師，上海市第一中級人民法院作出對其中貪污1.25億元的指控不能成立。
3、由上海市高級人民法院開庭審理，美籍公民游仲淵走私普通貨物案（涉稅金額3760萬元），李小華高級律師擔任其辯護律師。
4、為上海第一中級人民法院審理的被告人李某虛開增值稅發票2.26億騙取出口退稅3400萬案擔任辯護律師，聘請全國刑法專家出具法律意見書。 5、上海市高級人民法院開庭審理，新加坡籍公民戴某被指控非法吸收公眾存款、集資詐騙罪（涉案金額非法吸收公眾存款6542餘萬元，集資詐騙6775萬元），李小華高級律師擔任其辯護律師。
6、承辦某中外合資上市股份有限公司遭高管葉某職務侵佔900萬余元案，代理被害單位追回被侵吞的全部款項。李小華高級律師出庭，最終，法院判決被告人葉某有期徒刑8年，並追繳違法所得發還被害單位。上海市第一中級人民法院維持原判。
7、上海市第一中級人民法院審理荷蘭銀行上海分行企業金融部客戶經理戚某金融憑證詐騙罪（涉案93萬余元），李小華高級律師作為辯護律師，法院判決指控罪名不能成立。
8、上海市第一中級人民法院審理周某合同詐騙罪（涉案3051萬余元），李小華高級律師辯護後，判決緩刑。
9、上海市第一中級人民法院受理李某販賣、運輸毒品罪（涉案24餘公斤），李小華高級律師擔任其辯護律師。
10、上海市高級人民法院審理趙某販賣毒品罪（涉案14000餘克），李小華高級律師擔任其辯護律師。
11、上海市高級人民法院審理譚某搶劫（故意殺人）罪，李小華高級律師擔任其辯護律師。
12、上海市高級人民法院審理上海首例（斡旋）受賄罪，李小華高級律師擔任陸某辯護律師。
13、寧波市人民檢察院指控袁某等信用證詐騙（涉案288.1萬元，美元4萬元），李小華高級律師擔任其辯護律師。寧波市中級人民法院採納辯護觀點，以合同詐騙罪定罪。
14、北京市中級人民法院審理鄒某信用證詐騙298.2萬美元，李小華高級律師擔任其辯護律師。
15、上海市第一中級人民法院審理韓國籍公民梁某故意殺人罪（被害人泰國籍女友），李小華高級律師擔任其辯護律師。
16、盧灣區人民法院審理李某內幕交易罪（390萬余元），李小華高級律師擔任其辯護律師。
17、靜安區人民檢察院起訴香港特別行政區居民程某尋釁滋事罪，李小華高級律師擔任其辯護律師，法院判決緩刑。
18、韋某涉嫌挪用公款罪248萬元，檢察機關作出撤銷案件決定，李小華高級律師擔任其辯護律師。
19、魏某涉嫌綁架罪，浦東新區人民檢察院作出不起訴決定，李小華高級律師擔任其辯護律師。
20、王某對公司人員行賄罪（涉嫌132萬元，認定61萬元），浦東新區人民法院判處緩刑，李小華高級律師擔任其辯護律師。
21、劉某銷售假冒注冊商標的商品罪（200餘萬元），李小華高級律師擔任其辯護律師。
22、常州市郊區人民檢察院起訴周某職務侵佔（25項）490萬余元，李小華高級律師擔任其辯護律師。常州市郊區人民法院判決25項職務侵佔罪不能成立。
23、浦東新區人民檢察院受理庄某行賄12.1萬元，檢察機關撤銷庄某行賄案件，李小華高級律師擔任其辯護律師。
24、李小華律師團隊為常年法律顧問單位一項涉及標的100億元的外資並購項目提供全程法律服務，包括參與有關股權轉讓商務談判，審核及修改股權轉讓協議，處理公司增資法律事宜，出具法律意見書等，優質的法律服務獲得客戶的認可。
25、李小華律師團隊成為美國領事館推薦的涉外律師法律服務單位。李小華主任承諾，將帶領律師團隊一如既往，切實保護海外公民在華的生活與經商活動，並與美方增進交流，共同探索加強合作的創新模式。
李小華律所為美方提供法律服務的領域：Areas of Practice：銀行業務/金融Banking/Financial、保險Insurance、商業/商法Commercial/BusinessLaw、外國投資Foreign Investments、銷售協議MarketingAgreements、專利/商標/版權Patents/Trademarks/Copyrights、民法Civil Law、商法Commercial Law、合同Contracts、公司法Corporations、外國人權益Foreign Claims、房地產Estates、稅務Taxes、政府關系GovernmentRelations、勞動關系Labor Relations、移民Immigration、交通事故Auto/Accidents、法律顧問Legal Counselor、刑法Criminal Law、人身傷害Damages、麻醉毒品Narcotics、收養Adoptions、婚姻/離婚Marriage/Divorce

G. 這個女人是誰

周某，居住地址閘北區交城路386弄盛世馨苑小區。雖然周某行為古怪，但在居民眼中，她卻是一致公認的「愛貓人」。居民表示，經常看到她領小貓回家，最多時四五隻一起帶回來，家裡養不下，她在樓下還自建一個貓棚，晚上經常看到她在貓棚前對著小貓自言自語：「乖乖來，媽媽喂你們吃好吃的。 」後來貓棚被拆了，周某還是不斷從外面帶貓回來。令居民們感到奇怪的是這些小貓「只進不出」，只要進了周某家中就全部失蹤了。日前，在上海時常會看到被殘忍殺害並遭丟棄的貓咪屍體，她也被稱為上海虐貓女。
2相關信息編輯
賀阿姨是一名資深流浪動物救助志願者，她的私人救助站有不少流浪貓狗等待好心人前來領養。 5月初，一名周姓的女子來到她的救助站要求領養小貓。「這個人40歲左右，說話很直爽，看上去沒什麼問題，最關鍵她給我的第一印象是極其喜歡小動物。」賀阿姨告訴記者，周某說自己養了一隻貓咪十多年，前不久剛死，她傷心之餘只能把家裡貓糧去喂流浪貓，因為實在太喜歡小貓所以想再領養一隻，賀阿姨於是放心地把一隻小貓交給了周某。
按照領養規則，領養人必須帶志願者回家查看家庭環境，留下身份證復印件等個人信息，並接受定期回訪。但當一位志願者跟著周某回到其交城路上的住處時，周某卻找了個理由把志願者支走了，賀阿姨覺得此事肯定有問題，於是前往該小區等周某出現。5月8日晚上，賀阿姨終於等到了周某，奇怪的是她手裡又拿著一隻小貓，賀阿姨要求周某帶她去看之前領養的貓咪，周某神色慌張，百般推脫，最後竟然報警稱志願者對其進行騷擾。
為了弄清事情的真相，賀阿姨和志願者第二天開始在小區進行調查，一位清潔工告訴她，每天都能在垃圾桶發現死貓。在周某家不遠的一隻垃圾桶內，賀阿姨果然發現了好幾只小貓的屍體，其中就包括周某從她這里領養的那隻小貓。 「看到小貓的死狀，我真是氣瘋了，都是被活活捏死的，七竅流血骨頭全碎，究竟是怎樣的深仇大恨讓她下這種毒手？ 」
在垃圾桶內，賀阿姨還發現了一隻層層包裹的袋子，打開一看，就是昨晚周某帶回家的那隻小貓，當時還有一口氣，志願者們連忙帶回去救治，但小貓半路就死了。領養是假，虐殺是真，愛貓如命的賀阿姨氣的吃不下飯，回家後就將此事通過網路告知其他志願者，結果令她大為震驚，原來周某從數年前開始就從志願者處領養小貓，數量多達上百隻。
3社會反映編輯
專家：「受害者」變成 「加害者」
針對此次虐貓事件，若輕（上海）心理健康咨詢中心心理專家周雲生告訴記者，此次事件中的虐貓者周某之所以要領養流浪貓後將它們一一殺死，極大可能是因為出於對自己年幼時經歷的某種投射，這種投射在潛意識層面發生。
"流浪貓很弱小，很可憐，殺掉它們可能對它們也是一種解脫。』這有可能是虐貓者的心理動因。」周雲生對記者表示，虐待動物往往是施暴者對自己童年、幼年經歷的某種投射。多數虐待動物者在年幼時有過被拋棄的經歷，經歷過顛沛流離、孤單無助的生活，萌發過 「自己還不如死了算了」的念頭。流浪貓極有可能觸發了此類人的心頭陰影。
另外據網友表示，周某殺貓的方式較為殘暴，有勒死、踩死以及從高樓往下扔等等。這些殘暴的方式，極有可能也是施虐者幼年時有過的經歷的折射。 「幼年時感到自己孤單無助的人，多數也曾遭虐待。而在他們自認為幫小動物 『解脫』的過程中，這種虐待和施虐的感覺會在潛意識層面無意間體現出來。」周雲生表示，周某虐貓、殺貓有可能並不是為了發泄心中某種情緒，而只是對自己幼年經歷的一種潛移默化的再現，只是從 「受害者」變成了 「加害者」，角色轉換了而已。
周雲生表示，像周某這樣的人需要的並不是被扭送至派出所，而是被送到心理診所接受治療。對於網友們一怒之下的一些不理智行為，周雲生也做了勸解： 「不建議以暴制暴，這對解決此事沒有任何幫助。」
律師：只能從道德層面譴責
上海李小華律師事務所主任李小華告訴記者，我國刑法規定「法無明文規定不為罪」，即法律沒有明文規定為犯罪行為的，不得定罪處罰。就周女士的 「虐貓」事件來說，目前法律上並沒有相關懲罰規定。
「如果被虐待的是家庭成員，那可以成立虐待罪。另外，法律對國家保護動物也有明文保護。至於對雞、鴨、豬、羊等被飼養的家禽牲畜，如果進行虐殺，則可以從故意毀壞財物的角度進行考慮。然而，貓既不是國家保護動物，也不能算是經濟動物，一般按寵物處理。目前我國對此尚未有相關法律規定。」李小華說。
李小華表示，周女士的行為並未違反 《治安管理處罰法》，因此目前對之只能從道德上加以譴責。 「愛貓人士義憤填膺的心情可以理解，但目前尚無法從法律上對這種 『虐貓』行為進行懲治。只能希望我國法律將來能愈加完善。」[1]

H. 房產證上我是產權我父親是居住權 請問產權方能擅自賣房嗎謝謝

案情回放

黃女士是一名來自江西的打工妹，其丈夫是上海人並有精神病史，兩人於1991年登記結婚，並居住於上海府谷街的一套住房內。2000年初，原住房動遷，夫妻兩人分得一套位於博華路的兩室戶公房。由於黃女士在上海沒有戶口，所以該房一直掛在其丈夫一人名下。2002年8月，黃女士的丈夫因精神病復發住院，同年10月，黃女士的婆婆將自己的戶口遷入該房，並在不久後以3萬元買下房屋產權，同時上市交易將房屋以17萬元的價格出售給了張先生。

黃女士得知婆婆要擅自賣房，立即在小區內張貼告示，警示有意購房者，殊不知此時房屋已轉至他人名下。在2003年3月黃女士的丈夫不治身亡後不久，房屋的買主張先生在辦完房屋交割、拿到新房產證後上門，要求黃女士搬離。而在黃女士堅決不搬的情況下，張先生起訴到了法院。

法院審判

法庭上，張先生表示，房屋是通過正規途經購買的，卻被黃女士佔用，導致自己無法使用，因此要求黃女士搬出該房。而黃女士則辯稱，房子是自己與已故丈夫動遷所得，是婆婆背著自己將房屋出售給張先生的，此買賣行為侵害了自己對房屋的合法居住使用權。

法院審理後認為，系爭房屋是黃女士與其丈夫動遷安置所得，在動遷安置協議上也明確了黃女士是房屋的安置人員，只是由於戶籍政策等客觀原因，導致黃女士的戶口無法遷入此房，因此黃女士不能成為房屋的同住人。但是，這並不能否定黃女士對房屋享有居住權、使用權的事實，黃女士這些權利同樣受到法律的保護。因此，張先生獲得的房屋所有權是有瑕疵的。不過，由於該瑕疵是張先生與黃女士的婆婆在房屋買賣中發生，不屬於案件涉及范圍，所以法院表示張先生可以通過其他合法途徑向黃女士的婆婆主張權利。至於張先生提出的要求黃女士搬出的訴訟請求，法院判決不予支持。

律師點評

上海市李小華律師事務所的詹可岩律師表示，公民的合法民事權益是受到法律保護的。本案屬於住房侵權案件，關鍵問題在於確定黃女士對系爭房屋是否有居住使用權。根據案情，一方面黃女士在原住房動遷時被明確為安置對象，另一方面黃女士與其丈夫對分得的房屋夫妻兩人有共同的使用權利。應該說，夫妻一方死亡後另一方屬於房屋的非所有人是否能繼續居住，我國在法律上並無明文規定，而且在過去公房屬於福利分房性質，只針對上海市職工，像黃女士這樣的外來人員的權利往往得不到保護，不過現在對這種雖不是房屋同住人，但對房屋享有居住權、使用權的情況同樣受到法律保護。

私自賣房成功後的案例。 有就是沒弄明白你的意思。！ 如果房產證上的產權100%是你的。 你父母沒名字。！ 的話你就能賣 但是結果就是上面的案例。 如果你父母佔有產權的哪怕0.1% 你賣房都需要他的同意。！ 小哥，賣個房子不讓父母知道。 不好吧。！ 慎重慎重。