律師建設工程提供什麼法律服務

A. 建築業協會能為企業提供哪些法律服務

律師從事建築工程法律顧問服務首先要遵守法律服務的原則和必須具備的內專業素質：第一，律師容辦理建設工程法律業務，應刻苦鑽研專業法律問題，以熟悉專業的法律規定和熟悉行業特點的相應能力和水平，為建築施工企業客戶提供准確、負責的專業服務。第二，律師辦理建設工程法律業務，應當堅持對客戶忠誠不二，在承發包、總分包或勞務總分包雙方之間，信守只接受貴司委託，並且在代理過程中不受任何單位及其他組織和個人的非法干涉，依法維護客戶的合法權益和國家有關法律法規的正確實施。第三，律師辦理建設工程業務，應根據客戶的要求並適應業務涉及法律領域多、情況復雜的特點，恪盡職守，勤勉敬業，在承諾的期限內完成各項具體的法律服務。第四、律師辦理建設工程法律業務，應依據與客戶簽訂的委託協議所設定的具體服務內容和要求，在委託許可權內依約履行職責;嚴格執行省市律師協會關於防止利益沖突的有關規定，不得損害客戶的合法權益;保守貴司的商業秘密和個人隱私。

B. 淺談工程律師如何為業主提供工程簽證和反索賠法律服務

工程簽證是指工程承發包雙方在施工過程中按合同約定對支付各種費用、順延工期、賠償損失等所達成的雙方意思表示一致的補充協議，經書面確認的工程簽證即可成為工程結算，或最終增減工程造價的依據。據有關統計表明，目前，在我國的大部分工程承包合同結算中，通過各類簽證所增加的造價占整個工程造價的5%左右。可見，重視施工中的階段控制，加強施工過程中的簽證管理，是提高業主投資效益的一條重要途徑。
在目前的工程施工中，發生簽證的原因主要有：(1)業主未能按合同規定的時間和要求提供材料、場地以及資料，造成施工停滯，影響工期，給承包商帶來巨大損失;(2)因為原材料價格變動，造成造價變更，一是原材料價格本身的變動，二是工程建設增加了對相應原材料的要求而產生整體成本增加;(3)在施工過程中，由於業主原因造成的停水停電，影響項目的順利進行，致使承包商遭受嚴重的經濟損失;(4)由於業主原因決定工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤等造成施工企業的停工、窩工、返工而發生的倒運、人員和機具的調遷等損失。
律師如何為業主提供工程簽證和反索賠法律服務
1.協助業主制定簽證制度，明確簽證流程和許可權
目前現場簽證較普遍的方式是由承包商提出，先後經監理工程師及業主現場代表核定後予以簽認。由於沒有制定相應的簽證制度，所以導致簽證問題很多，給結算工作造成較大困難。所以，作為業主的法律顧問，工程律師應幫助業主在施工前制定簽證管理制度，明確簽證的許可權劃分，規定各層次許可權簽認主體等等。在擬定施工合同過程中，律師還應將簽證管理制度中的相關內容反映到施工合同中，以便雙方執行。對於簽證的許可權應注意以下兩個問題:
(1)對單張簽證涉及費用大小的權力限制:業主應限制項目簽證人員許可權，根據簽證費用的大小，建立不同層次的簽認和審批制度。涉及金額較小的內容由業主現場代表和現場監理工程師共同簽字認可;涉及金額較大的內容應由業主有關職能部門或專門的委員會召開專題會議，共同討論後予以確認。
(2)涉及簽證內容的業務許可權:項目簽證應嚴格區分技術類、經濟類及技術經濟混合類各種不同的類型，建立專業分工的簽證制度。對技術類的簽證，應授權主管技術的專業人員實施;對經濟類的簽證，應授權具有造價管理相應業務水平的人員實施;而技術經濟類的簽證則應由主管技術的人員與主管造價的人員共同商討後簽署。
2.進行簽證制度和施工合同交底，開展法律培訓
建設工程施工合同可以說是目前國內最復雜的合同之一，具有標的物特殊、投資數額巨大、合同履行期限長、涉及面廣等特點。該類合同法律關系復雜，涉及的法律、法規繁多，這就從客觀上導致一般的業主代表對施工合同不是很熟悉，即使熟悉也對有關條款不能深刻理解。另外，任何一個工程項目的實現都是業主的一項投資的實現，業主代表是代表業主履行承包合同，應當熟悉《合同法》和《招標投標法》及工程造價的相關法律、法規，具有工程建設合同管理方面的經驗，熟悉現場工程造價工作。因此，在開工之前，律師給業主的相關人員進行簽證制度和施工合同交底，開展《合同法》和《招標投標法》及工程建設的相關法律、法規的法律培訓顯得尤為必要。
律師在法律培訓中除了講解前述內容外，還應向現場代表強調下述內容：現場簽證內容、數量、項目、原因、部位、日期等要明確，價款的結算方式、單價的確定應按照施工合同的約定執行;現場簽證要及時簽辦，不應拖延過後補簽。對於一些重大的現場變化，還應及時拍照或錄像，以保存第一手原始資料;現場簽證要一式幾份，各方至少保存1份原件(最好按檔案要求的份數)，避免自行修改，結算時無對證;現場簽證應編號歸檔等等。
3.協助業主開展現場簽證服務
由於時間的關系，律師不可能一直呆在項目現場審查每一份簽證單。律師可與業主協商每周或每半個月去項目現場提供一次現場法律服務，業主及現場代表可就近期碰到的實際問題向律師咨詢，律師根據問題性質和要求的不同，可採取現場回答或後期書面答復的方式予以解決。此外，律師更重要的工作是審查簽證單據。主要審查簽證單據簽證形式是否合法、簽署許可權是否符合規定、手續是否齊備、內容是否表述清楚完整，如對於材料簽證，審查材料名稱、規格、品種、質量、數量、產地、單價內涵、供料方式、時間、地點等表述是否清楚完整。每次審查完畢，律師可根據具體情況出具審查意見，特別對於存在的問題，須提請業主注意和改進。
此外，設計變更是引起經濟簽證最大的源頭。在建設工程實施過程中，設計圖紙粗糙、材料規格檔次不合設計標准、使用功能改變等原因都可導致設計變更。因此，律師應協助業主制定設計變更制度。在設計變更制度中，首先，應嚴禁通過設計變更擴大建設規模，提高設計標准，增補項目內容，一般情況下不允許設計變更，除非不變更會影響項目的正常運行;其次，認真對待必須發生的設計變更，對涉及費用增減的設計變更，必須經設計院、業主代表、總監理工程師共同簽章認可才有效;第三，對於每次設計變更，必須要求相關單位按照設計變更的流程簽署變更單。通過制定設計變更制度，減少設計變更，同時也使設計變更規范化，從而達到控制簽證和降低造價的目的。
律師為業主提供反索賠法律服務分析
(一)反索賠的定義
目前，國內外工程界普遍認為，反索賠是指業主向承包商提出的，由於承包商違約而導致業主損失的補償要求。反索賠一般包括兩個方面的內容：一是對承包商提出的索賠要求進行分析、評審和修正，否定其不合理的要求，接受其合理的要求，減少或防止可能產生的索賠;二是對承包商在履約中的其他缺陷責任，如某部分工程質量達不到施工技術規程的要求，或拖期建成，獨立地提出損失補償要求，對承包商提出索賠。
(二)業主反索賠管理的現狀及問題
長期以來，各工程業主乃至建築界對工程反索賠不夠重視，理論界也一直把研究重點放在承包商的索賠管理方面，業主反索賠管理長期處於低下水平。目前，業主反索賠管理主要存在以下問題：
1.業主對反索賠的認識不強
業主在起草施工招標文件時，都會規定較為嚴格的投標資格條件和擬定自認為比較完善的施工合同，想當然地認為，在此種條件下選定的中標單位和簽訂的施工合同應該對自己非常有利，只要承包商施工技術和管理不出現大的失誤，施工質量和工期一般都能達到要求，被索賠的違約行為一般較少發生，反索賠的發生概率較低。故業主很少對反索賠投入很大的精力去研究，等發生反索賠事件時才發現己方的經驗不夠、准備不足，導致損失的產生。
2.業主的索賠防範意識不強
相對於承包商來說，業主的索賠管理意識和水平要落後很多。在實際工程建設中，業主的索賠防範意識不強，在建築工程施工現場，業主缺乏索賠經驗豐富的專門人員，也很少專門配備為索賠管理做准備的人員，而大多是在索賠事件出現後臨時安排人員，臨時現抓資料，造成倉促應付，對承包人的索賠報告無力反駁，造成最終工程造價遠遠超出合同中標價。
3.業主的先索賠意識薄弱
先索賠意識薄弱也是業主反索賠管理不容忽視的問題。在業主和承包商同時存在違約責任時，有經驗的業主會首先提出反索賠要求，使自己占據索賠的主動權，令承包商忙於應付業主提出的索賠要求，並在心理上處於劣勢，為業主最後的索賠處理留有平衡的砝碼，這對業主來說是十分重要的。而業主的先索賠意識薄弱，往往令其在違約事件發生後首先不考慮對方是否也有責任，而是一味的准備應付對方提出的索賠要求，使自己處於盲目防守的被動地位。

C. 律師能為常年法律顧問單位提供哪些法律服務

一、常年法律顧問一般可為企、事業單位提供以下服務：
(一)費用項下服務：
1、法律咨詢：為企、事業單位在日常管理、業務運營中所提出的問題或疑問進行法律剖析，提供口頭或書面的法律咨詢;
2、審查制度：根據企、事業單位的要求，審查企、事業單位的內部管理制度，勞動合同文本及與之相關的培訓協議、保密協議;
3、參與決策：就企、事業單位的商業計劃或融資計劃提出口頭的初步法律意見;
4、審查修改：根據企、事業單位的要求，協助審查並修改企、事業單位因日常業務運營需要而與第三方簽訂的協議、合同及其它法律文書，出具一般性的法律意見;
5、交涉：就企、事業單位在日常業務運營中的債權債務糾紛等有關事項，協助企、事業單位與第三方進行交涉，出具律師函，維護企、事業單位的合法權益;
6、溝通調解：在企、事業單位與第三方(含勞動者)發生爭議時，協助企、事業單位參與溝通、調解;
7、法律公告：應企、事業單位要求，起草並以企、事業單位名義在公共媒介公布法律公告;
8、協助聯系：參與並協助企、事業單位同政府相關部門、各商業合作夥伴就企、事業單位的經營和業務進行聯系;
9、法律動向：應企、事業單位需要不定期向公司提供與行業經營相關的最新法律動向，以利企、事業單位作出適時調整;
10、法律培訓：根據企、事業單位要求，向員工提供有關的法律培訓(每年一次)。
(二)費用項下外服務：
1、專項法律事務：就企、事業單位在運營過程中的合同簽訂、融資、兼並、合並、分立、對外投資、公司股票發行上市、清算以及其它重大事宜的有關專項法律問題進行研究，出具法律意見書、提供正式法律文本;代表企、事業單位與第三方協商、談判以及簽訂有關法律文書;
2、訴訟或其它事務：在企、事業單位與第三方發生爭議時，代理企、事業單位參與訴訟、仲裁或申訴。
3、特定非訴訟服務：代辦公證、代理工商登記、代辦房地產過戶等業務。作為常年顧問單位，對上述項下外服務將享有收費優惠待遇。
二、企、事業單位專項法律顧問
是指律師事務所接受企事業單位或個人聘請，委派顧問律師為聘任方就某一專門事項提供法律服務。其服務范圍是某一專門事項，比如：企業股份制改造、股票債券發行上市、外商企業設立，企業破產清算等。專門事項完成所需時間作為律師工作時間，專門事項性質和復雜程度決定法律顧問費的數額。
三、個人或家庭法律顧問

D. 建築工程律師能為建築工程招投標提供什麼法律服務

招投標工作是在法律、法規框架下進行的，所以，通曉相關法律的律師可提供招投標法律咨詢，招標文件合法性審查，合同條件擬定。。。

E. 律師都可以做哪些非訴訟法律業務

所謂非訴訟業務是指不通過訴訟或仲裁方式代理法律事務的業務。
非訴訟業務在單位或個人的法律事務中所佔的比例基本上在80%左右，也是律師業務的主體。
非訴訟業務的范圍：
一、法律顧問接受國家機關、企事業單位或其他中外經濟組織的聘請，擔任常年法律顧問。
二、公司業務
1、為企業(公司)設立注冊、變更、並購、改制、重組、產權界定、產權交易、資產置換、破產等公司業務提供法律服務。
2、辦理免3c認證。
3、辦理商標注冊。
三、證券為股票、債券、基金的發行、轉讓和期貨交易等證券業務提供法律服務。
四、金融起草、審查銀團貸款、項目貸款、抵押、信託融資租賃等金融業務的相關文件或參與談判。
五、知識產權接受委託，代辦專利申請、商標注冊、軟體與版權登記;代理技術、商標權、著作權轉讓及許可;提供有關知識產權方面的法律咨詢、顧問和調查。
六、招標、投標接受委託，為政府采購、建設工程、技術交易、利用國際金融組織和外國政府貸款、國際招標投標等各項招投標業務提供法律服務。
七、建設工程提供交通、能源、水利、城市基礎建設等建設工程項目的立項、招投標、設計、施工、驗收等方面的法律事務代理。
八、投資接受中外法人、公民委託，提供實現其投資項目所需要的一系列法律服務。
九、房地產接受委託，提供房地產開發、建設、按揭、工程承(發)包、預售、銷售、物業管理等各個環節的中介、見證、代理等法律服務。
十、涉外業務為外商(含港、澳、台)投資、國際貿易、涉外合同、涉外融資、涉外知識產權、涉外民事法律事務等涉外業務提供法律服務。
十一、保險為國內外客戶提供各類保險業務的咨詢和代辦，代理索賠、理賠、追償等事宜。
十二、稅務為國內外客戶提供關於中國稅收環境方面的法律咨詢服務;代理稅收申報、減免稅申請等。
十三、消費者權益接受委託，為消費者權益糾紛當事人提供法律服務。
十四、私人律師接受公民個人聘請，為其本人或應其要求為其近親屬提供法律顧問服務。
十五、律師見證接受當事人委託或經各方當事人同意，為確保當事人實施某項重大法律行為的真實、合法，提供律師見證。
十六、法律咨詢、調查、代書為國內外客戶提供各項法律事務的咨詢或調查、各類法律文書的代書。
十七、其它法律、法規、規章不禁止的其它非訴訟法律業務。

F. 律師如何為建築施工企業提供法律顧問服務

依據企業需求，適當提供。企業需求得先溝通，總之管你該管，不要以為是企業法律顧問就什麼事都問

G. 律師可以為企業提供哪些服務

1、資產的運營和處置法律服務
企業投資，並購目標企業的治理結構，資產法律狀態調查；
企業重大業務夥伴的調查，顧問律師定期訪問企業；
上市公司投資、設立有限責任公司/股份有限公司、主輔業分離、資產重組、股權重組、國有資產產權界定、國有企業產權交易、產權糾紛調處、企業不良資產處置、企業破產清算；
公司治理結構建設、資產管理咨詢。
2、站在改制企業、企業控制人或戰略投資者的角度提供企業改制、資產重組中的法律服務
企業改制為股份有限公司/有限責任公司；
民營資本參與國有企業改制改組和外資參與國有企業的改制、改組；
申請破產、申報債權、參加債權人會議；
職工持股、經營者持股、職工安置。
3、項目咨詢代理
就企業提出的特定問題、特定業務的開展，進行法律調查並提供法律咨詢意見；
各類法律文件、各類交易結構安排的合法性、合規性審查；
就企業特定項目的設立、建設、經營提供全程法律咨詢服務；
就企業投資、公司設立、資產重組、股權轉讓、兼並與收購、合並與分立等重大項目提供法律咨詢服務和項目代理服務；
作為企業代理人，就企業特定項目的設立，參與談判，協調與項目有關各方關系；
作為項目代理人，審查或代理起草合同，章程的文件；
代理項目的政府審批備案手續；
就企業提出的特定問題，進行法律調查，提供法律咨詢意見。
4、站在收購方角度或者被收購方角度為企業兼並和收購提供法律服務
有限責任公司股權收購；
上市公司國有股及法人股收購；
企業兼並等的方案設計、文件製作、談判、申報審批等。
5、公司戰略規劃與管理咨詢
企業（區域經濟）中長期發展的戰略規劃與策略設計；
提供企業診斷服務，幫助企業發現問題，分析成因，提出對策思路；
涉及企業戰略發展、制度創新、管理轉型、組織再造、流程重組等方面的變革管理咨詢；
涉及市場營銷、資本運營、人力資源、企業文化、技術創新等咨詢服務及輔助實施。

·向境外客戶和外商投資企業提供
1、為外資並購、參與公司的營運提供法律服務
外資並購國有企業、外資並購上市公司、外資並購非上市公司（包括股份有限公司和有限責任公司）；
公司的增資擴股和對外投資；
中國企業在境外設立公司；
外資參與國有企業重組、外資參與不良資產處置、外資收購國有資產；
參與或代理客戶並購戰略方案的設計、評價和實施；
對外資並購行為的可行性進行法律論證，協助客戶收集和分析目標公司的公開資料和信息、進行盡職調查、對外資並購的法律效果和政策傾向提出法律意見；參與擬定並購意向書等；協助客戶談判、擬定並購協議書等並購重組過程中所有法律文件、協助客戶向政府機關提出申請並獲批准；辦理各項變更登記、注銷登記手續。
2、為外商投資企業及外國企業代表處提供法律服務
參與投資項目總體結構的設計；代表客戶參與投資項目各階段的審慎調查和談判；
起草、修訂外商投資企業設立合同、章程等各種法律文件、代理設立的全套手續；
外商投資企業及外國企業中國商務代表處的日常經營及再投資法律顧問工作，包括海關、稅務、外匯管理、工商管理的咨詢，勞動用工制度的咨詢及勞資糾紛的處理，銷售合同的起草及修改，技術轉讓事務咨詢及相關合同的起草和修改，為客戶進行謹慎調查輔助其決策；
代理客戶參與外商投資企業的解散、清算等法律程序。

H. 律師為建築工程招標投標提供法律服務的內容有哪些

1、作為投標方的代理人，主要是兩方面的工作：
(1)保證已方工作的合法性。主要是審查已方向招標方提交的投標書及其他文件、資料，保證這些文件、資料的合法性與規范性，以避免其內容或形式上的不合法而導致廢標的產生。
(2)監督招標方的工作。主要是：
A、審查招標文件。內容上審其是否公平、合理，尤其是招標方提出的特殊要求;文字傻瓜審其是否清楚達意，有無歧意之處;形式上審其是否符合法定要件。最終，協助已方作出是否投標——即是否向對方發出具法律約束力的要約的決策。
B、監督招標、開標、評標、決標工作是否按法定程序在法定期間開展。若否，可代理已方向招標提出意見或異議，甚至向招標方的上級行政主管部門投訴。
C、中標後，為招投標雙方簽訂的工程承發包合同把關，並在以後可能發生的爭議中代理已方解決問題。
2、作為招標方的代理人，律師可從以下幾方面開展工作：
(1)招標准備期間，律師一要求為招標活動是否具備法定要件出具法律意見書，避免整個活動自始至終從而產生不堪後果;二要參與草擬或審查招標文件，包括「投標人須知」、合同條件、協議書等等;
(2)招投標過程中，律師一要保證整個過程是依照法定程序且在法定期間內進行，二要在審查投標人的實際資質狀況及投標文件的基礎上，向招標方出具法律意見，供其作決標參考，確保最終的中標者法律上合乎要求，即在工程建設方面具備合夥的締約能力。
(3)決標後，律師一要草擬並審查招投標雙方之間的工程承發包合法，二要處理雙方在合同履行過程中發生的爭議及招標方因此工程與第三方發生的糾紛。