房地產與建設工程法律服務范圍
1. 房地產律師的業務范圍
房地產律師的業務范圍，主要包括以下兩個方面：
1.房地回產公司法律業務：
房地產項目公司在設答立、轉讓、兼並、重組、上市、破產過程中涉及的法律事務；
房地產開發項目的法律評估、調查；
房地產開發項目的文件起草、談判，出具法律意見書；
建設單位的資質審查及建築施工管理；
商品房的境內外銷售；
房地產按揭貸款；
房地產的抵押、買賣、租賃、拍賣；
房地產權益糾紛的訴訟、仲裁等項法律事務；
房地產公司日常法律事務；
2、房屋買賣法律業務：
律師陪購服務：查驗、核實交易房屋的法律證明文件；協助簽訂房屋認購書；審查、修改商品房買賣合同文本；參與房屋交易談判，協助購房人簽訂購房；審查有關房屋交付驗收的法律文件；協助或代理房屋交付驗收
律師代理服務：代理預售商品房的轉預售或更名手續；代理房屋入住手續；代理房屋產權登記，過戶手續；代理起草、協商、修改、簽訂裝飾裝修合同；代理房屋交易訴訟，仲裁的法律事務；代理二手房交易；代理房屋租賃事宜等。
2. 關於房地產方面的法律法規有哪些
1、法律：《中華人民共和國城市房地產管理法》
3、司法解釋：最高人民法院印發《關於當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見》的通知、《最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
4、部門規章：《國土資源部、住房城鄉建設部關於進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》、住房和城鄉建設部公告第1307號――關於發布行業標准《房地產登記技術規程》的公告、《房地產經紀管理辦法》、《國家稅務總局公告2010年第29號－－關於房地產開發企業注銷前有關企業所得稅處理問題的公告》、《住房和城鄉建設部關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》等。
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交易模式
地產交易形式
（1）一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括：徵用土地，辦理產權轉移手續；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。
（2）二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。
外資進入房地產市場的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機構和個人以自購和包銷方式買入商品房等方式。
房產交易形式
（1）房產買賣。其中包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。
（2）房屋租賃。
（3）房產互換。
（4）房產抵押。
樓市信息
3. 房地產開發企業允許做建築工程嗎有什麼相關法律法規嗎
不允許 國家明令禁止開發商和房建不能是同一個公司或者法人
用相關的明文規定 不過規定是死的人是活的 規定多了 好多大企業都是自己開發自己建設
4. 房地產工程建設涉及哪幾方
一、甲方：在房地產工程建設中一般指建設方（出資方或投資方，即是說房地產開發商），另外也稱之為業主。
甲方的地位：甲方一般是出資方或投資方,也就是經營的主體,處於主導地位，以出資方作為市場的主體或稱主導市場為甲方市場!
如現在比較知名的房地產開發商：萬科、龍湖、保利等就是甲方。再比如，裝修公司與住戶簽合同，投資方住戶為甲方，施工方裝修公司為乙方。在家居裝修中簽訂裝修合同，不管你是請一般的施工隊（如小規模的裝修工程部等），還是大型的裝飾公司，一般都會規定合同中的甲方為房屋的法定業主或者是業主以書面形式指定的委託代理，這是裝修合同中的主體，即甲方。而房屋的施工方即裝飾公司通常被稱為合同的乙方。
甲方的義務：在合同過程中，甲方主要是監督乙方是否完全按照合同要求執行，在合同執行結束後，甲方一般需要付出資金或者其他，以獲得自身需求所需要的東西。
二、監理單位
為實施承包合同，由業主（房地產開發商）組建或選擇監理工程師單位依據合同對承包商的生產(進度、質量和投資)進行監督和管理工作。監理單位不同於承建商的直接生產活動，也不同於建設單位的直接投資活動，它不向建設單位（業主、房地產開發商）承包工程造價，不參與承包單位的利益分成，它獲得的是技術服務性的報酬。工程建設監理的服務客體是建設單位的工程項目，服務對象是建設單位。這種服務性的活動是嚴格按照監理合同和其他有關工程建設合同來實施，是受法律約束和保護的。
三、施工單位
由相關專業人員組成的、有相應資質、進行生產活動的企事業單位。比如，常見的施工隊、房修隊、建築公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業等組織機構，都可以叫做施工單位。你可參照：http://ke..com/view/4479842.htm相關解釋。說白了，就是給房地產開發商幹活的，比如你要蓋幾間房子，你就得找施工隊伍。
四、其他項目管理單位
專門負責造價的審計單位：這是由建設單位指定的對房地產工程進行審計，主要針對施工單位的造價款項進行審計。這項也可由房地產開發單位的預算部門負責。
五、市政配套單位
電、燃氣、自來水、熱力公司等，這是相關配套的單位，房地產商要給政府交相關配套費用，這些部門在根據工程具體情況進行施工。
六、設計單位
咱這簡單點說：就是建設單位（房地產開發商）通過相關手續，給自己擬建的工程結構實體或者外形建築設計的單位。http://ke..com/view/65218.htm可參看這個，這個是建築設計，樓房的外形。http://ke..com/view/411272.htm，這是結構設計，就是樓房的鋼筋混凝土結構。設計單位就是給建設單位服務的，負責為客戶的需求進行相關結構、建築、裝飾裝修等的設計。
七、勘察單位
這個單位有時和設計單位是一體的，也由單獨運營的。勘察是指根據建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質、地理環境特徵和岩土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動。建設工程設計是指根據建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設計文件的活動。 這個主要是給設計單位提供地下情況參考的數據，一邊進行結構受力分析。
八、政府部門
相關房地產手續辦理這個是必須的，從立項、開工建設直至竣工交房，各類手續辦理都需要和政府打交道，需要專門的人員負責這塊。
以上提供的僅供參考，水平有限，你可在網上搜索。
5. 建築律師與房地產律師有區別嗎
首先，律師都是通過國家統一司法考試/律師考試的專業執業者，其考試范圍包括所專有中國現行的主屬要法律，可以說人人都是「法律通」
其次，隨著社會分工發展，也出現您所問的不同稱號的律師。這說明了該律師在該領域特別精通或者擅長。
建築律師對應的是「建設施工」領域的糾紛處理
房地產律師對應的是「房地產買賣」領域的糾紛處理
6. 房地產法律的房地產法律業務拓展
1.房地產開發建設流程中律師可提供的法律服務項目
2.建設用地使用權出讓制度與實務介紹
3.兩限房、經濟適用房、小產權房的法律問題
4.建築物區分所有權及房產租賃
5.合資合作開發房地產合同的框架設計
6.房地產項目轉讓的相關法律問題
7.房地產信託融資中的律師實務
8.涉外房地產並購中的外資訴求
9.房地產項目的融資安排及為投資商提供法律服務應注意的問題
10.律師擔任房地產企業常年法律顧問應注意的若干問題
11.我國商品房預售制度與相關法律服務
12.商品房交易中的律師服務
13.辦理宅基地房屋買賣糾紛實務
14.不動產的徵收與房屋拆遷暨舊城村改建與律師實務
15.房地產專業律師的法律服務營銷
16.建設工程領域的全過程非訴訟法律服務操作實務
17.承攬國際工程的法律服務需求及律師業務開拓
18.礦業權交易中的法律風險及其防範
19.律師如何代理房地產訴訟與仲裁
20.法院處理房地產案件的思路 律師學院聘請全國律師中德高望重、執業經驗豐富、業務專長突出、熱心律師教育事業的律師和法律界精英做教授，立足在職教育與學歷教育相結合，面授與網路相結合，中國律師培訓實踐與外國律師學院教學方法相結合。從律師基本執業素質和技能入手，突出專業性、功能性、操作性、實務性，重在培養律師執業理念、執業技能、執業操守、執業規范，突出程序技巧和案例教學。