律師張曉麗

1. 別人借我名買房，房價漲了，我不想過戶給對方了，怎麼打官司

房地產律師靳雙權作為從業十餘年的資深房地產律師辦理了大量房地產糾紛案件，積累了大量辦理房地產案件的經驗，現在房地產律師靳雙權將這些案件改編為房地產糾紛案例，如果和你正在經歷的糾紛相似，希望可以幫助到你，本案件是一起騰退房屋的案件，現在我把這個案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。
（為保護當事人的隱私安全，本文當事人全部使用化名）
一、原被告訴求
梅麗麗訴稱：1999年左右，我經朋友介紹與李紅霞之子黃飛相識成為朋友，2002年3月，我購買了333號房屋，但一直沒有遷入使用該房屋。李紅霞之子黃飛找我協商以李紅霞辦公暫居方便為由，要求我將房屋借給他們居住。我考慮與黃飛是朋友就將房借給李紅霞使用，一直到現在。2007年12月6日，黃飛因病去世，之後黃飛之妻菲麗及女張曉麗到法院起訴，請求以遺產形式繼承該房產，經法院審理後，兩次駁回菲麗、張曉麗的訴訟請求，同時明確333號房屋的所有權人為梅麗麗，李紅霞不能將該房屋登記在自己名下，也不能取得該房屋之產權。期間李紅霞也曾與我協商購買該房產，協商未果。現我需要居住使用該房產，多次告知李紅霞仍不搬出，故此我於2014年6月以所有權確認糾紛為由將李紅霞訴至某區人民法院，2014年8月10日，某區人民法院判決333房屋歸我所有。李紅霞不服上訴至北京市中級法院。2014年9月23日，法院作出終審判決，駁回上訴，維持原判。判決生效後，李紅霞仍不將涉案房屋返還我，現我只得將李紅霞訴至法院，請求依法判令：1、李紅霞立即騰退並返還333號房屋。2、本案訴訟費由李紅霞承擔。
李紅霞辯稱：不同意梅麗麗的訴訟請求，雙方不是借用房屋的關系。法院判決書認定雙方為借名買房的關系，且認為關於房屋的出資問題雙方應另行解決。在出資問題沒有解決的情況下，我有權抗辯梅麗麗要求返還原物的主張。我們有充分的證據證明我系涉案房屋的實際產權人，故拒絕騰房。

二、法院審理查明
333房屋登記在梅麗麗名下，為經濟適用住房。2013年梅麗麗以所有權確認糾紛為由將李紅霞訴至某區法院，某區法院以民事判決確認涉案房屋歸梅麗麗所有。李紅霞不服上訴，北京市中級法院以民事判決駁回上訴，維持原判。庭審中，李紅霞認可其實際居住在涉案房屋內。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。本案中，涉案房屋登記在梅麗麗名下，法院判決書確認梅麗麗為涉案房屋所有權人，故梅麗麗要求李紅霞返還房屋，於法有據

三、判決：
一、李紅霞將四〇二號的房屋騰退給梅麗麗；
二、駁回梅麗麗的其他訴訟請求。

四、資深房產律師靳雙權點評
資深房產律師靳雙權認為：依照生效判決確認，梅麗麗為涉案房屋所有權人。其對該房屋享有佔有、使用、收益、處分等權利，故其有權要求李紅霞返還房屋，法院對其要求李紅霞騰退的333房屋房屋的訴訟請求予以支持是正確的。現其上訴以不解決涉案房屋出資問題不應騰退房屋的理由，並非法定抗辯事由。
綜上，資深房產律師靳雙權認為法院的判決是正確的。

2. 張曉麗今年28歲，擔任一家事業單位文員5年

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「還是我內來動手吧！」容飛虎嘆息了一聲，沒有其他辦法了，他雙手慢慢的凝聚力量，而後在主審法官的後腦勺不輕不重的用拳頭捶了一下，飛虎對武功頗有研究，最崇拜的是李小龍，他的拿手武器是雙節棍，由於對武功有基本的了解，因此對力量的控制上還不錯，他相信應該只是讓主審法官昏迷一刻鍾左右，並不會對他的身體造成多大的傷害。
時間恢復正常，飛虎也回到了原來的位置，在別人的眼裡，他根本就沒有動過，主審法官然後往後倒去，然後響起了幾聲驚呼。
「王法官，王法官！快送急救中心！」法庭里一下子亂成了一片。
主審法官送去醫院的同時，法庭的其他工作人員也很快做出了延期開庭再審的決定，眼看勝利就在眼前，突然發生這種變故，端木立志臉色一片鐵青，而張曉麗原本已經做好了輸掉官司的准備，沒想到卻峰迴路轉，又有了一線生機，心情自然就好了不少，現在她和端木立志，可謂是一喜一憂，形成了鮮明的對比。
「張小姐，趕緊回去吧，我們還要為重新開庭做准……

4. 稱呼禮儀有哪些要求

稱呼是人們交往中第一個說出的詞語，是開始建立良好人際交往關系的一張通行證。
稱呼的版不同種類權
稱呼在商務交往和社交中使用非常頻繁，而且稱呼的種類也有很多，但也會常常因為稱呼不當遭遇尷尬，而稱呼准確有利於溝通和交流。因此，我們首先要清楚稱呼有哪些分類：按姓名稱、按職務稱、按職業稱、按代詞稱、按傳統稱等等。
稱呼的先後順序
每個人都希望被他人尊重，而合乎禮節的稱呼也是表達尊重的一種方式，我們不僅要抱著正確的態度和尊敬的心情來稱呼別人，而且還應了解一些生活中常用的尊稱，如：您、貴、賢、尊等。
稱呼時應該注意的問題
稱呼別人時要注意自己的聲音。音量適中，聲調緩和、熱情洋溢，同時表情和姿態更要大方從容，如果我們在同一場合稱呼不同人時聲調、語氣有明顯的變化，這很容易引起別人的誤解。

5. 明德藍鷹怎麼樣

拿名字挺好的，這個看上去是挺好的。有可能是出生的比好是一個名