張斌律師
『壹』 有誰知道95年首屆全國十佳律師都有誰
1995年12月26日，司法部自舉辦的首屆"全國十佳律師"評選在人民大會堂隆重頒獎:
首屆全國十佳律師 岳成
首屆全國十佳律師、首屆全國維護職工權益傑出律師秦希燕
首屆「全國十佳律師」央金
首屆「全國十佳律師」馬軍
首屆「全國十佳律師」董新發
首屆「全國十佳律師」王海雲律師
首屆全國十佳律師、原廈門市仲裁委員會主任張斌生
首屆「全國十佳律師」王松敏
......
『貳』 合肥鄭宏偉律師怎麼樣
原安徽廬州律師事務所主任，現在任北京中銀（合肥）律師事務所高級合夥人，擔任安徽省律協建築房地產理事、合肥仲裁委員會仲裁員、勞動仲裁委員會委員，合肥市第十屆青年聯合委員會委員、蜀山區法制宣傳先進個人。
『叄』 尋求內蒙、扎賚特旗律師幫助
知道一個扎旗的律師叫張斌，但是現在沒有他的電話，他的地點在教育局樓下
『肆』 如何看待 36 歲清華畢業 it 男馬桶上猝死，死前對媽說
原標題：深圳歲IT男猝死酒店馬桶上
清華大學碩士，家屬稱與長期連續加班有關，死前一天跟媽媽說「太累了」
3月24日一早，深圳36歲的IT男張斌被發現猝死在公司租住的酒店馬桶上面，當日凌晨1點他還發出了最後一封工作郵件。張斌是清華計算機碩士，生前就職於聞泰通訊股份有限公司深圳分公司(下稱聞泰公司)，負責一個項目的軟體開發。據其妻子閆女士說，張斌經常加班到凌晨，有時甚至到早上五六點鍾，第二天上午又接著照常上班。閆女士認為，張斌猝死與長時間連續加班有關，「他為了這個項目把自己活活累死了」。
最後時刻
凌晨1點還在發郵件 早上被發現猝死
今年36歲的張斌是清華大學計算機專業學士、清華大學計算機應用專業工程碩士。2014年5月加入聞泰公司，10月份被公司指派到南山科技園展訊平台參與華為項目的封閉開發，負責封閉開發項目的軟體開發管理工作。
據死者家屬介紹，由於項目進度緊、難度大，作為該項目的軟體負責人，張斌經常加班加點，且沒有加班工資。公司租了附近酒店用於項目開發期間的住宿。
張斌妻子閆女士稱，從項目組微信群及郵件中的記錄看，張斌經常連續加班到凌晨兩三點甚至早上五六點，短暫休息後上午又開始工作。
「連續幾個月沒怎麼休息，難得春節有假期，但年初三就開始加班了。」閆女士說，公司不斷催促進度，施加壓力，最終導致悲劇發生：3月24日凌晨約1點鍾，張斌發出最後一封工作郵件後，不幸猝死。
閆女士提供的微信記錄以及郵件截圖顯示，張斌經常直到凌晨還在討論工作，下班後只能吃路邊的麻辣燙或者24小時營業的肯德基。最後一封郵件的發送時間是3月24日0點56分，標題為「重要緊急———B133版本沒有通過華為T R5驗收」。
據閆女士回憶，當日凌晨0點多，她跟張斌還通過一次電話，張斌問了家裡和小孩的一些情況，並沒有表現出什麼異常。
張斌的同事李麗(化名)說，3月24日凌晨0點40分左右，她跟張斌還在辦公室加班，張斌說感覺有點不舒服，想回去休息。「我當時還有事情需要處理，看到他臉色有點蒼白，就讓他先走了，我們平常很多時候都是一起下班的。」
張斌回到酒店之後，又發出了一封工作郵件。此後無人知曉發生了什麼。
閆女士再次得到張斌的信息時已是他的死訊。24日上午10點半，聞泰公司的人事工作人員鄭小姐給她打電話，告知她張斌出事了，屍體已經被送到了殯儀館。閆女士說，她感覺整個天都要塌了，整棟樓都聽到了她的驚叫聲。
隨後她從派出所獲知了事情的簡要經過：24日上午8點40分左右，酒店的工作人員進去清理房間時，發現張斌趴在馬桶上，已經死去。
張斌的法醫學死亡證明書顯示，張斌符合猝死。
張斌的朋友圈截圖
死前一天
他跟媽媽說：「我太累了」
去年10月，張斌剛將年過70歲的父母接到深圳生活，想給父母一個幸福的晚年。那時女兒也剛剛出生，張斌躊躇滿志，一家人對未來充滿憧憬和希望。家屬介紹，張斌從18歲離開父母到外面求學工作，僅有這半年陪伴在父母身邊，但其實這半年他在家的時間也很少。
張斌的姐姐說，「半年了，怕打擾斌的工作，我連電話都不敢給他打，見面的次數屈指可數。今年春節因為斌加班，一家人也不能團聚。」
「半年多了，他就來姐姐家呆了10分鍾。」張斌的姐姐回憶道，最後一次見面是張斌去世前一周的周日，也就是22日。「看到他，我的心都碎了。滿頭白發，長發齊耳。我說，你的發型怎麼跟周星馳一樣，你怎麼這么滄桑。斌還是那樣憨厚地笑笑，說太忙了，沒時間剪。沒想到那天的見面竟成永別。」
閆女士稱，張斌走前的那個周日跟媽說了一句話：「我太累了。」他一般在周末回家一次，拿一周的換洗衣服。這次周六晚上回來，本來准備周日上午回公司加班，但他太累，起不來，便休息了一天。
周一一早，媽媽給張斌收拾好一周的衣服，送進電梯，未料這一送竟成永別。「本來約好的等三月底項目結束了，全家人一起出去玩，沒想到項目到了尾聲，他人也倒下了。」閆女士說，張斌多次說，「等忙完了，帶爸媽出國旅遊。爸媽等啊、盼啊等來的卻是他永遠的離去。」
各方說法
家屬說：他把自己活活累死了，公司卻太冷漠
「斌的為人很好，事業也在穩步上升中，很多公司邀請他加入，待遇非常優厚，對加班時間也有限制。可是斌的責任心太強了，對公司太忠誠了，作為項目負責人他要把項目做好，他婉拒了一家又一家公司，為了這個項目把自己活活累死了。」閆女士說到這里，已泣不成聲。
閆女士認為，張斌身體平時並沒有什麼毛病，猝死與在公司連續長時間加班有分不開的關系，但公司的表現卻令他們寒心。
「斌去世當天，上午10點多家人才得到公司通知，說人已經被送到殯儀館。親人們連最後一面都見不到，直到傍晚才在殯儀館見到一具冷冰冰的屍體，老母親只看一眼就暈倒在地。」閆女士稱，自張斌去世之日起到現在，公司高層遲遲不露面，沒有對年近七旬的老人、半歲的孩子、悲痛的愛人進行安慰、照顧。「申報社保還要家屬推一步動一下，到現在資料還沒准備齊全，把事情推給一個律師，律師也從不積極主動與家屬溝通。」
昨日下午6時許，南都記者聯繫上張斌的上司劉先生，劉先生情緒激動，稱自己與張斌有七八年的感情，對於張斌的死深感痛苦，希望家屬與聞泰公司盡快達成一致，讓死者入土為安。但對於長時間持續加班的問題，劉先生則拒絕置評。
春節期間張斌的微信記錄
同事說：很多時候會工作到凌晨，甚至更晚
張斌的同事李麗說，他們長期加班的情況的確存在，11點鍾下班都算是早的了，很多時候會工作到凌晨甚至更晚。另一名同事也表示，特別是最後半個月，因為項目緊張，很多人周末也沒有休息，基本都用來加班。
「現在加班的情況有所緩解了，我們上下班時間比較正常，6點多就下班，加班也不會超過9點。」李麗還透露，張斌出事後公司換了一個酒店，現在沒有那麼多人住了，目前也沒有人因為這件事情離職。
律師說：若去世前長時間加班，應視為工傷
廣東君一律師事務所律師管鐵流認為，盡管按照工傷保險條例的規定，在工作時間和工作崗位，突發疾病死亡或在48小時內經搶救無效死亡的，才視同為工傷，但如果能夠證實死者去世前存在長時間持續加班的情況，那麼也應當視為工傷。
張斌的最後時刻
3月22日
張斌回了家，就跟媽媽說了一句話：「我太累了。」
姐姐半年多沒見過弟弟了，她發現張斌已是滿頭白發，長發齊耳。張斌說：太忙了，沒時間剪。
23日
一大早，媽媽給張斌收拾好一周的衣服，送進電梯。張斌說，等3月底忙完了，帶爸媽出國旅遊。
24日凌晨0點多
妻子跟張斌通過一次電話，張斌問了家裡和小孩的一些情況，並沒有表現出什麼異常。
24日凌晨0：40
同事李麗(化名)跟張斌還在辦公室加班，張斌說感覺有點不舒服，想回去休息。
24日凌晨0：56
張斌回到酒店之後，發出了最後一封工作郵件，標題為「重要緊急———B133版本沒有通過華為TR 5驗收」。
24日上午8：40
酒店工作人員清理房間時，發現張斌趴在馬桶上，已經死去。
24日上午10：30
張斌妻子接到聞泰公司的電話，告知她張斌出事了，屍體已經被送到殯儀館。
『伍』 誰是客戶眼中的頂級律所
知識產權：訴訟
業界明星
傅強國（華誠律師事務所）
第一梯隊
高國征（方達律師事務所）
羅正紅（羅傑律師事務所）
馬曉剛（浩天信和律師事務所）
王亞東（潤明律師事務所）
徐家力（隆安律師事務所）
第二梯隊
安曉地（北京安倫律師事務所）
陳際紅（中倫律師事務所）
陳乃蔚（錦天城律師事務所）
顧萍（中倫律師事務所）
龐正中（金誠同達律師事務所）
江鋒濤（恆都律師事務所）
李中聖（金杜律師事務所）
孫彥（天元律師事務所）
汪涌（金誠同達律師事務所）
謝冠斌（立方律師事務所）
徐申民（華誠律師事務所）
俞建揚（柳沈律師事務所）
張輝（正見永申律師事務所）
第三梯隊
艾宏（正見永申律師事務所）
馬遠超（協力律師事務所）
田曉東（北京安倫律師事務所）
蔣紅義（聯德律師事務所）
李靜冰（正見永申律師事務所）
孫喜（立方律師事務所）
楊衛華（中倫律師事務所）
俞蓉（浩天信和律師事務所）
後起之秀
楊忠勤（瀛泰律師事務所）
張斌（立方律師事務所）
IntellectualProperty: Non-litigation
知識產權：非訴訟
第一梯隊
馬浩（中國國際貿易促進委員會專利商標事務所）
蒼雨春（鑄成律師事務所）
第二梯隊
白剛（北京萬慧達知識產權代理有限責任公司）
陳際紅（中倫律師事務所）
劉建強（鑄成律師事務所）
何菁（安傑律師事務所）
程芳（中倫律師事務所）
李勇（金杜律師事務所）
林柏楠（中咨律師事務所）
馬曉剛（浩天信和律師事務所）
桂佳（環球律師事務所）
余剛（康信知識產權代理有限公司）
汪涌（金誠同達律師事務所）
楊衛華（中倫律師事務所）
楊梧（柳沈律師事務所）
楊曉莉（金杜律師事務所）
竺農范（金杜律師事務所）
王朝暉（君合律師事務所）
第三梯隊
邵偉（永新專利商標代理有限公司）
黃革生（中咨律師事務所）
黃暉（北京萬慧達知識產權代理有限責任公司）
李德山（集佳律師事務所）
李輝（北京三友知識產權代理公司）
謝麗娜（中原信達知識產權代理有限責任公司）
趙天娟（金闕律師事務所）
劉金山（上海邦信陽中建中匯律師事務所）
龍傳紅（中國國際貿易促進委員會專利商標事務所）
馬翔（天馳洪範律師事務所）
馬濤（柳沈律師事務所）
任海燕（北京萬慧達知識產權代理有限責任公司）
司義夏（鑄成律師事務所）
徐家力（隆安律師事務所）
楊曉光（中咨律師事務所）
賈佔英（柳沈律師事務所）
第四梯隊
李偉（德恆律師事務所）
『陸』 誰是客戶眼中的頂級律所
知識產權：訴訟 業界明星 傅強國（華誠律師事務所） 第一梯隊 高國征（方達律師事務所） 羅正紅（羅傑律師事務所） 馬曉剛（浩天信和律師事務所） 王亞東（潤明律師事務所） 徐家力（隆安律師事務所） 第二梯隊 安曉地（北京安倫律師事務所） 陳際紅（中倫律師事務所） 陳乃蔚（錦天城律師事務所） 顧萍（中倫律師事務所） 龐正中（金誠同達律師事務所） 江鋒濤（恆都律師事務所） 李中聖（金杜律師事務所） 孫彥（天元律師事務所） 汪涌（金誠同達律師事務所） 謝冠斌（立方律師事務所） 徐申民（華誠律師事務所） 俞建揚（柳沈律師事務所） 張輝（正見永申律師事務所） 第三梯隊 艾宏（正見永申律師事務所） 馬遠超（協力律師事務所） 田曉東（北京安倫律師事務所） 蔣紅義（聯德律師事務所） 李靜冰（正見永申律師事務所） 孫喜（立方律師事務所） 楊衛華（中倫律師事務所） 俞蓉（浩天信和律師事務所） 後起之秀 楊忠勤（瀛泰律師事務所） 張斌（立方律師事務所） IntellectualProperty: Non-litigation 知識產權：非訴訟 第一梯隊 馬浩（中國國際貿易促進委員會專利商標事務所） 蒼雨春（鑄成律師事務所） 第二梯隊 白剛（北京萬慧達知識產權代理有限責任公司） 陳際紅（中倫律師事務所） 劉建強（鑄成律師事務所） 何菁（安傑律師事務所） 程芳（中倫律師事務所） 李勇（金杜律師事務所） 林柏楠（中咨律師事務所） 馬曉剛（浩天信和律師事務所） 桂佳（環球律師事務所） 余剛（康信知識產權代理有限公司） 汪涌（金誠同達律師事務所） 楊衛華（中倫律師事務所） 楊梧（柳沈律師事務所） 楊曉莉（金杜律師事務所） 竺農范（金杜律師事務所） 王朝暉（君合律師事務所） 第三梯隊 邵偉（永新專利商標代理有限公司） 黃革生（中咨律師事務所） 黃暉（北京萬慧達知識產權代理有限責任公司） 李德山（集佳律師事務所） 李輝（北京三友知識產權代理公司） 謝麗娜（中原信達知識產權代理有限責任公司） 趙天娟（金闕律師事務所） 劉金山（上海邦信陽中建中匯律師事務所） 龍傳紅（中國國際貿易促進委員會專利商標事務所） 馬翔（天馳洪範律師事務所） 馬濤（柳沈律師事務所） 任海燕（北京萬慧達知識產權代理有限責任公司） 司義夏（鑄成律師事務所） 徐家力（隆安律師事務所） 楊曉光（中咨律師事務所） 賈佔英（柳沈律師事務所） 第四梯隊 李偉（德恆律師事務所）
『柒』 如何看待 36 歲清華畢業 IT 男馬桶上猝死，死前對母親說
原標題：深圳36歲IT男猝死酒店馬桶上
清華大學碩士，家屬稱與長期連續加班有關，死前一天跟媽媽說「太累了」
3月24日一早，深圳36歲的IT男張斌被發現猝死在公司租住的酒店馬桶上面，當日凌晨1點他還發出了最後一封工作郵件。張斌是清華計算機碩士，生前就職於聞泰通訊股份有限公司深圳分公司(下稱聞泰公司)，負責一個項目的軟體開發。據其妻子閆女士說，張斌經常加班到凌晨，有時甚至到早上五六點鍾，第二天上午又接著照常上班。閆女士認為，張斌猝死與長時間連續加班有關，「他為了這個項目把自己活活累死了」。
最後時刻
凌晨1點還在發郵件 早上被發現猝死
今年36歲的張斌是清華大學計算機專業學士、清華大學計算機應用專業工程碩士。2014年5月加入聞泰公司，10月份被公司指派到南山科技園展訊平台參與華為項目的封閉開發，負責封閉開發項目的軟體開發管理工作。
據死者家屬介紹，由於項目進度緊、難度大，作為該項目的軟體負責人，張斌經常加班加點，且沒有加班工資。公司租了附近酒店用於項目開發期間的住宿。
張斌妻子閆女士稱，從項目組微信群及郵件中的記錄看，張斌經常連續加班到凌晨兩三點甚至早上五六點，短暫休息後上午又開始工作。
「連續幾個月沒怎麼休息，難得春節有假期，但年初三就開始加班了。」閆女士說，公司不斷催促進度，施加壓力，最終導致悲劇發生：3月24日凌晨約1點鍾，張斌發出最後一封工作郵件後，不幸猝死。
閆女士提供的微信記錄以及郵件截圖顯示，張斌經常直到凌晨還在討論工作，下班後只能吃路邊的麻辣燙或者24小時營業的肯德基。最後一封郵件的發送時間是3月24日0點56分，標題為「重要緊急———B133版本沒有通過華為T R5驗收」。
據閆女士回憶，當日凌晨0點多，她跟張斌還通過一次電話，張斌問了家裡和小孩的一些情況，並沒有表現出什麼異常。
張斌的同事李麗(化名)說，3月24日凌晨0點40分左右，她跟張斌還在辦公室加班，張斌說感覺有點不舒服，想回去休息。「我當時還有事情需要處理，看到他臉色有點蒼白，就讓他先走了，我們平常很多時候都是一起下班的。」
張斌回到酒店之後，又發出了一封工作郵件。此後無人知曉發生了什麼。
閆女士再次得到張斌的信息時已是他的死訊。24日上午10點半，聞泰公司的人事工作人員鄭小姐給她打電話，告知她張斌出事了，屍體已經被送到了殯儀館。閆女士說，她感覺整個天都要塌了，整棟樓都聽到了她的驚叫聲。
隨後她從派出所獲知了事情的簡要經過：24日上午8點40分左右，酒店的工作人員進去清理房間時，發現張斌趴在馬桶上，已經死去。
張斌的法醫學死亡證明書顯示，張斌符合猝死。
張斌的朋友圈截圖
死前一天
他跟媽媽說：「我太累了」
去年10月，張斌剛將年過70歲的父母接到深圳生活，想給父母一個幸福的晚年。那時女兒也剛剛出生，張斌躊躇滿志，一家人對未來充滿憧憬和希望。家屬介紹，張斌從18歲離開父母到外面求學工作，僅有這半年陪伴在父母身邊，但其實這半年他在家的時間也很少。
張斌的姐姐說，「半年了，怕打擾斌的工作，我連電話都不敢給他打，見面的次數屈指可數。今年春節因為斌加班，一家人也不能團聚。」
「半年多了，他就來姐姐家呆了10分鍾。」張斌的姐姐回憶道，最後一次見面是張斌去世前一周的周日，也就是22日。「看到他，我的心都碎了。滿頭白發，長發齊耳。我說，你的發型怎麼跟周星馳一樣，你怎麼這么滄桑。斌還是那樣憨厚地笑笑，說太忙了，沒時間剪。沒想到那天的見面竟成永別。」
閆女士稱，張斌走前的那個周日跟媽說了一句話：「我太累了。」他一般在周末回家一次，拿一周的換洗衣服。這次周六晚上回來，本來准備周日上午回公司加班，但他太累，起不來，便休息了一天。
周一一早，媽媽給張斌收拾好一周的衣服，送進電梯，未料這一送竟成永別。「本來約好的等三月底項目結束了，全家人一起出去玩，沒想到項目到了尾聲，他人也倒下了。」閆女士說，張斌多次說，「等忙完了，帶爸媽出國旅遊。爸媽等啊、盼啊等來的卻是他永遠的離去。」
各方說法
家屬說：他把自己活活累死了，公司卻太冷漠
「斌的為人很好，事業也在穩步上升中，很多公司邀請他加入，待遇非常優厚，對加班時間也有限制。可是斌的責任心太強了，對公司太忠誠了，作為項目負責人他要把項目做好，他婉拒了一家又一家公司，為了這個項目把自己活活累死了。」閆女士說到這里，已泣不成聲。
閆女士認為，張斌身體平時並沒有什麼毛病，猝死與在公司連續長時間加班有分不開的關系，但公司的表現卻令他們寒心。
「斌去世當天，上午10點多家人才得到公司通知，說人已經被送到殯儀館。親人們連最後一面都見不到，直到傍晚才在殯儀館見到一具冷冰冰的屍體，老母親只看一眼就暈倒在地。」閆女士稱，自張斌去世之日起到現在，公司高層遲遲不露面，沒有對年近七旬的老人、半歲的孩子、悲痛的愛人進行安慰、照顧。「申報社保還要家屬推一步動一下，到現在資料還沒准備齊全，把事情推給一個律師，律師也從不積極主動與家屬溝通。」
昨日下午6時許，南都記者聯繫上張斌的上司劉先生，劉先生情緒激動，稱自己與張斌有七八年的感情，對於張斌的死深感痛苦，希望家屬與聞泰公司盡快達成一致，讓死者入土為安。但對於長時間持續加班的問題，劉先生則拒絕置評。
春節期間張斌的微信記錄
同事說：很多時候會工作到凌晨，甚至更晚
張斌的同事李麗說，他們長期加班的情況的確存在，11點鍾下班都算是早的了，很多時候會工作到凌晨甚至更晚。另一名同事也表示，特別是最後半個月，因為項目緊張，很多人周末也沒有休息，基本都用來加班。
「現在加班的情況有所緩解了，我們上下班時間比較正常，6點多就下班，加班也不會超過9點。」李麗還透露，張斌出事後公司換了一個酒店，現在沒有那麼多人住了，目前也沒有人因為這件事情離職。
律師說：若去世前長時間加班，應視為工傷
廣東君一律師事務所律師管鐵流認為，盡管按照工傷保險條例的規定，在工作時間和工作崗位，突發疾病死亡或在48小時內經搶救無效死亡的，才視同為工傷，但如果能夠證實死者去世前存在長時間持續加班的情況，那麼也應當視為工傷。
張斌的最後時刻
3月22日
張斌回了家，就跟媽媽說了一句話：「我太累了。」
姐姐半年多沒見過弟弟了，她發現張斌已是滿頭白發，長發齊耳。張斌說：太忙了，沒時間剪。
23日
一大早，媽媽給張斌收拾好一周的衣服，送進電梯。張斌說，等3月底忙完了，帶爸媽出國旅遊。
24日凌晨0點多
妻子跟張斌通過一次電話，張斌問了家裡和小孩的一些情況，並沒有表現出什麼異常。
24日凌晨0：40
同事李麗(化名)跟張斌還在辦公室加班，張斌說感覺有點不舒服，想回去休息。
24日凌晨0：56
張斌回到酒店之後，發出了最後一封工作郵件，標題為「重要緊急———B133版本沒有通過華為TR 5驗收」。
24日上午8：40
酒店工作人員清理房間時，發現張斌趴在馬桶上，已經死去。
24日上午10：30
張斌妻子接到聞泰公司的電話，告知她張斌出事了，屍體已經被送到殯儀館。
『捌』 上海中隆律師事務所有張斌律師名字嗎
可以去當地律協/司法局網站上查詢
『玖』 律師李武平成功代理商品房買賣合同糾紛案
海口市龍華區人民法院
民事判決書
(2007)龍民一初字第826號
原告張xx，男，1979年10月26日出生，漢族，住海口症美蘭區海府路59號之十一。
委託代理人李武平，海南正凱律師事務所律師。13907551010(業務手機)
被告海南永生實業投資有有限公司，住所地海口市金龍路百金城1502房。
法定代表人黃世敏，總經理。
第三人海南金禧物業管理有限公司，住所地海口市龍昆北路38華銀大廈1101室。
法定代表人陳玉蘭，總經理。
原告張xx與被告海南永生實業投資有限公司及第三人海南金禧業管理有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理後依法組成合議庭，公開開庭進行審理。原告張斌及其委託代理人李武平、袁斌，被告海南永生實業投資有限公司委託代理人馮俊銘、張琳，第三人海南金禧牧業管理有限委託代理人鍾升、符志堅到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告張xx訴稱，原告與被告於2004年7月16日簽訂了《商品房屋買賣合同》，約定：原告購買被告位於海口市金貿區的金山廣場誠意閣五單元g號支付房款人民幣273398元;被告在2005年3月30日前將符合約定條件的房屋交給原告使用。合同簽訂後，原告付清房款。然而被告違反合同的約定，直至今日都沒有履行交房義務。根據該合同第九條和第十五條的規定，被告逾期交房，應當按已交房款的日萬分之一的比例承擔違約責任;逾期辦證，應當按已付房款的百分之一支付違約金。因此，原告依據合同約定，要求被告按已付房款人民幣273398元的日萬分之一向原告支付違約金(從違約之日起，計算至實際交房之日止)。懇請法院支持原告的訴訟請求：1、判令被告按原告已付房款(人民幣273398)的日萬分之一向原告支付逾期交房的違約金(自違約之日起至起訴之日止)20778.24元;2、判令被告繼續承擔自起訴之日至實際交付房屋之日止期間的違約責任;3、要求被告海南永生實業投資有限公司支付逾期辦理房產證總房款百分之一的違約金2733.98元(房產證的辦理暫不起訴，但保留訴權)4、本案訴訟費用由被告承但。
被告海南永生實業投資有限公司辨稱：一、原告在起訴狀中稱被告違反合同約定至今都沒有履行交房義務，是違背事實的，不屬實。原告購買的房屋已經辦理了交房手續，在原告與被告的接收單中，原告有接收房屋的親筆簽名。原告接收該房後，對該房屋進行裝修，且經過了驗收，原告也親自簽收了裝修收單，原告已經入住該房屋，在該房屋中生活。二、根據原、被告簽訂的《商品房屋買賣合同》第15條中明確規定被告自房屋驗收合格，交付使用之日起180天內辦妥產權證，證明被告「要施工驗收合格，且交付使用之日」才辦妥房產證。顯然，該約定屬於附條件的民事行為，且有前面約定的兩個條件，並且權這兩個條件成就，並滿180天的時候，被告才構成違約辦理房產證。雖然被告已交付房屋，但並沒有完成驗收，因此所約定的兩個條件並沒有完全成就。原告關於要求支付逾期辦證違約金沒有法律依據，請法庭予以駁回。三、原告的訴請、起訴超過了訴訟時效，如果原告認為被告有違約只難在2006年6月以前起訴，而原告於2007年5月才起訴，已經超過了起訴時間將近一年。四、原、被告簽定的購房合同中約定的交房時間是2005年3月30日前，原告起訴要求被告支付逾期交房違約金只能在2007年3月30日以前，而原告是2007年5月份才起訴的，也超過了二個月的訴訟時效。請求法院駁回原告的訴訟請求。
（以上回答發布於2014-07-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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『拾』 「法律」的十個小故事都有哪些
法律與良心
在柏林牆推倒的前兩年，東德一個名叫亨里奇的守牆衛兵，開槍射殺了攀爬柏林牆希圖逃向西德的青年克利斯。在牆倒後對他的審判中，他的律師辯稱，他僅僅是施行命令的人，基本沒有挑選的權利，罪不在己。而法官則指出：‚作為警察，不施行上級命令是有罪的，然而打不準是無罪的。作為一個心智健全的人，此時此刻，你有把槍口抬高一厘米的主權，這是你應自動承擔的良心義務。這個世界，在法律之外還有良心。當法律和良心抵觸之時，良心是最高的行動原則，而不是法律。尊崇性命，是一個放之四海而皆準的准繩。要奔前程走正道 花錢賄選要處罰 湖南嶽陽市某鎮召開人大會擬補選一名副鎮長。現年34歲的本鎮畜牧水產站站長鄒魯得知後，便通知鄒游、柴榮共同商議如何競選副鎮長。鄒魯武決定拿出3000元，由鄒游、柴榮對各自熟悉的人大代錶行賄，共賄賂27名人大代表。鄒魯武還利用自己是鎮人大會第四代表團團長的身份，跟鎮人大代表打招呼，結果在選舉會上順利當選。 我國刑法第二百五十六條把破壞選舉的行為依法定為破壞選舉罪。該罪是指違反選舉法的規定，以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選舉文件、虛報選舉票數等手段破壞選舉或者妨害選民和代表自由行使選舉權和被選舉權，情節嚴重的行為。當地縣人民法院近日對鄒魯武賄選案作出判決，以「破壞選舉罪」判處剝奪政治權利1年。在今年6月，鄒魯武因賄選被鎮人大會罷免了副鎮長職務。參與策劃賄選的鄒游、柴榮免予刑事處罰。
咨詢收費一個肉店老闆在路上碰見了他想去找的律師。他問道：「如果一隻狗偷吃了別人的東西，那麼這只狗的主人是不是要替自己的狗賠錢？」律師回答：「那是當然的了。」肉店老闆：「你講話算數嗎？」「當然！我是專門從事訴訟的律師，我講話是有法律依據的。」「那麼，請你付給我十塊錢吧，因為你的狗偷吃了我的一塊肉。」律師笑道：「好，我同意。但是，你要知道，我是律師，凡是向我咨詢每次收費二十塊錢，所以你必須先付給我二十塊錢，扣除我賠償你的十塊錢之後，你還應付給我十塊錢。」
右手犯罪這是一起盜竊案。辯護律師說：「被告只是把右手伸進窗戶偷了幾件東西而已。他的右手不等於他整個人，怎麼能因為一隻右手犯了罪而懲罰整個人呢？」法官最後判決：「辯護意見有理，予以採納。判決被告的右手一年徒刑。被告是否隨右手一起入獄，由他自己決定。」律師飛快地幫被告把裝在右臂上的木製假手卸下來交給法官，然後拉著只有一隻手的被告揚長而去。
證物年輕的律師住在公寓，因公寓只有一個廚房，常要與樓內其他人員合用，所以他放在冰箱里的食物常常不翼而飛。有一次，他訂了一隻燒雞，這只燒雞本應該下星期一才送來的，結果在星期五便送來了。他為防萬一，放燒雞進冰箱時附帶了一張條子。星期一打開冰箱時，燒雞果然還在。那條子上寫的是：「請勿觸摸！謀殺案證物。」
文物保護遇挑戰 目光短淺拆古橋 2003的某一天，在浙江某村村民為了出行的方便，擅自拆掉了清朝嘉慶年間建造的古石橋，該橋已在2001年被確認為市文物保護點，為什麼村民非拆掉它不可呢，原來該橋已經嚴重影響村民的車輛通行，在旁邊另修一座水泥橋則費用很大，而該村經濟基礎薄弱，於是大家決定把古橋石以12萬元的代價賣給桐鄉烏鎮某單位，用這筆資金在原址上造一座可通汽車的水泥橋，後來當地鎮政府向區委反映，區委命令鎮政府把古橋石追了回來，但石橋已無法恢復，實在太可惜啦。 村民們這樣做既不符合自己的長期利益，也是一種違法行為，根據《中華人民共和國文物保護法》 第二十五條規定：「 非國有不可移動文物轉讓、抵押或者改變用途的，應當根據其級別報相應的文物行政部門備案；由當地人民政府出資幫助修繕的，應當報相應的文物行政部門批准。」 第二十六條也規定：「 使用不可移動文物，必須遵守不改變文物原狀的原則，負責保護建築物及其附屬文物的安全，不得損毀、改建、添建或者拆除不可移動文物。」 看來對農民進行法制宣傳教育和科學發展觀教育很有必要。
爭執為何事 只為體育課 某市民辦初中十分重視教學質量，每次開會校長都會說：「教學質量是我們的生命，如果今年初三的中考成績不佳，那麼招生形勢就嚴峻，有的教師就得下崗。所以一些副課要砍掉點，如體育考試是學校自己操作的，少點課也不影響體育成績……」。任教初二初三體育的吳老師是一位市名教師，對學校砍掉初三體育課的做法表示不同意見。有一次，為爭取讓初三學生每周上兩節體育課，吳老師和校長發生了爭執，此事後來反映到了市教育局。市教育局領導表揚了吳老師不愧是一位市名教師，而且批評了該校校長，並要求該校初中每周開足三節體育課。 為什麼市教育局領導要表揚吳老師呢？因為根據《學校體育工作條例》第十條的規定：「 開展課外體育活動應當從實際情況出發，因地制宜，生動活潑。普通中小學校、農業中學、職業中學每天應當安排課間操，每周安排三次以上課外體育活動，保證學生每天有一小時體育活動的時間（含體育課）。」顯然以前該校的做法是欠妥的。法律法規，指中華人民共和國現行有效的法律、行政法規、司法解釋、地方法規、地方規章、部門規章及其他規范性文件以及對於該等法律法規的不時修改和補充。其中，法律有廣義、狹義兩種理解。廣義上講，法律泛指一切規范性文件；狹義上講，僅指全國人大及其常委會制定的規范性文件。在與法規等一起談時，法律是指狹義上的法律。法規則主要指行政法規、地方性法規、民族自治法規及經濟特區法規等。
從心所欲而不逾矩。在律師竭盡全力的辯護下，被告人終於被宣布無罪釋放。在法院門口，律師問被告人：‚你已經獲得釋放，我們即將分手了。現在請你最後向我說實話，你是否真的犯了罪？‛
被告人回答：‚律師先生，當我在法庭上聽到你為我作精彩的辯護時，我剛剛明白，我原來是清白的。
短評：個案正義的缺失是法治得以順利運行的成本，中國律師要解開自己的心結，從職業職責要求出發在規范內尋求自己和當事人利益的最大化，這無可厚非。
證物。年輕的律師住在公寓，因公寓只有一個廚房，常要與樓內其他人員合用，所以他放在冰箱里的食物常常不翼而飛。有一次，他訂了一隻燒雞，這只燒雞本應該下星期一才送來的，結果在星期五便送來了。他為防萬一，放燒雞進冰箱時附帶了一張條子。星期一打開冰箱時，燒雞果然還在。那條子上寫的是：‚請勿觸摸！謀殺案證物。‛
短評：用兵之道，以奇制勝。
從善如流。柯德希：律師先生，如果我在開庭之前送一隻肥鵝給法官，並附上我的名片，您認為怎樣？律師：您發瘋了，您會立刻因賄賂法官而輸掉這場官司的！開庭的結果是柯德希贏了官司。第二天他得意地告訴律師：‚我沒聽您的勸告，還是把鵝寄給了法官！律師懷疑地說：這不可能！可能的！他解釋道：只是我把對手的名片同鵝一起寄去了。
短評：如果這是律師如此設計的，則高！實在是高！既取得了當事人的效果，而又臵身事外，不會有麻煩，可謂從心所欲未逾矩！