康偉律師

『壹』 婚前男方出錢買房，房本寫女方的名字，婚後算是女方個人財產嗎

老公婚前的房產改成老婆的名字後，如果房屋所有權證「共有情況」一欄內寫明「單獨所有」，房產才歸老婆所有。

《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

1、一方的婚前財產；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一方的財產。

(1)康偉律師擴展閱讀：

婚前的房產改成老婆的名字相關案例：婚前房產婚後過戶到妻子名下 九旬翁離婚 房產歸誰？

今年91歲的馬某，退休前為烏魯木齊某局職工。

2004年7月28日，馬某與某局簽訂《烏魯木齊某局內部出售公有住房協議》，以2.6萬元的價格購買烏魯木齊市一套60平方米的房屋(下稱涉案房屋)。

2006年1月9日，78歲的馬某經人介紹與小他29歲的女子張某相識結婚。

2009年8月27日，83歲的馬某自立遺囑稱：「與張某結婚後，張某對我照顧特別好，讓我晚年很幸福。今特立遺囑，在我百年之後，涉案房屋由張某一人繼承，我的兒女們不得干涉。」

2011年2月28日，馬某與張某就涉案房屋簽訂《夫妻更名承諾》，載明：「馬某與張某是夫妻關系，馬某名下的涉案房屋，現經雙方協商，將產權人姓名由馬某變更為張某，若因此引起的一切經濟及法律責任，由馬某、張某共同承擔。」

雙方於當日向烏魯木齊市房屋產權交易管理中心提出更名申請，請求將涉案房屋所有權人變更為張某。第二天，房產交易中心對房屋所有權人更名。

後來，馬某與張某經常發生矛盾，自2013年開始，二人分居，夫妻感情徹底破裂。

2016年10月，馬某向烏魯木齊鐵路運輸法院起訴離婚，並要求張某將房屋返還。

本案的焦點是涉案房屋歸屬問題。

「涉案房屋應當歸張某所有，原因很簡單，馬某與張某在婚姻存續期間約定，馬某立遺囑將自己的房產贈與張某，還在房產交易中心辦理了過戶手續。」讀者李女士認為，馬某贈與張某房屋後沒有撤銷贈與，所以贈與有效。

而烏魯木齊市民梁先生認為，涉案房屋是馬某再婚以前個人購買的。馬某立遺囑稱房屋由張某繼承，因為他還健在，遺囑還沒有生效，雖然他們到房產交易中心更換了產權人姓名，也不影響其擁有房屋的產權。

烏鐵法院審理認為，夫妻之間應當相互扶養，相互照顧，和睦相處，共同維護家庭的和諧。而本案中，馬某與張某卻因家庭瑣事產生矛盾，導致夫妻感情破裂，鑒於二人已無和好可能，對馬某提出的「解除與張某婚姻關系」的請求，予以准許。

審理此案的法官說，馬某雖立下遺囑，欲將涉案房屋指定由張某繼承，但該遺囑附帶條件，即在馬某死亡後才能由張某繼承房屋，而馬某尚健在，故沒發生繼承的法律後果。基於馬某、張某二人結婚已滿10年，婚姻關系存續時間較長，相互均盡了扶養義務，綜合考量，將涉案房屋認定為夫妻共同財產較為妥當。

張某主張涉案房屋系馬某贈與，但其未提供贈與合同，馬某亦不認可;《夫妻更名承諾》中也沒有馬某將涉案房屋贈與張某的明確意思表示，張某沒有提供充足的證據證明其與馬某之間就涉案房屋的贈與達成了一致的意思表示。因此，對張某主張涉案房屋系馬某贈與其的意見法院不予支持。涉案房屋在2011年2月28日前雖然屬於馬某個人所有，但由於其已同意將產權人姓名變更為張某，且此期間二人是夫妻關系，故涉案房屋為夫妻共同財產。

經房地產評估公司評估，涉案房屋價格為152764元。

一審法院判決，馬某與張某離婚，涉案房屋歸馬某所有，馬某給付張某76382元。張某不服，上訴至烏魯木齊鐵路運輸中級法院。

近日，烏鐵中院審理後判決，駁回上訴，維持原判。

「一般來說，婚前一方的房產無論結婚多少年都不可能成為夫妻共同財產。」新疆法愛律師事務所律師康偉說，上述案件的關鍵在於，涉案房屋已作變更登記。馬某同意房屋登記在張某名下，產權已經發生變化，房產無論登記在誰的名下，都是夫妻共有，除非在房屋所有權證「共有情況」一欄內寫明「單獨所有」，房產才歸一方所有。

康偉強調，遺囑是在遺囑人死亡時發生效力的法律行為，遺囑人活著時，遺囑不具有法律效力。

『貳』 2012有色金屬行業形勢如何

宏觀擔憂,2011年金屬市場低迷。從行業走勢來看,2011年市場呈現出兩大特徵:一是通脹與減速是市場關注的主題,今年以來基本金屬價格指數跌幅達到20%,而黃金價格漲幅在20%以上;二是稀土市場先揚後抑,價格自年內高位的跌幅在50%左右,不過較2010年底仍有200%以上的漲幅。 而受經濟增長減速和通脹背景下貨幣收緊預期的影響,A股有色金屬行業指數累計跌幅在25%左右。 基本金屬:面臨周期轉折之年。一是驅動因素由長期因素向周期性因素過度。過去10年金屬價格由中國需求激增、美元貶值等長期因素支撐,未來幾年價格走勢將更多受到周期性因素的影響;二是大多金屬2012年產量增長預期將顯著加快,供求關系有望出現根本性的變化;三是盡管2010年底以來市場一直在消化宏觀及周期變化的預期,但有色指數相對大盤仍處於高位。因此,2012年行業出現轉折的概率較大,未來價格和有色金屬相關股票機會的階段性特徵將更為明顯。 預期好轉有望帶來較好的反彈機會。盡管受歐債危機仍在深化、中困經濟放緩特別是投資減速的擔憂等因素的制約,但目前有色行業面臨的宏觀和金融市場 環境仍明顯好於2008年。隨著市場對歐洲債務危機擔憂的消化,對於恐慌的審美疲勞可能出現;若美國近期數據逐步向好的趨勢延續,加上春節後中國金屬消費旺季的來臨,而全球主要金屬的供求目前仍處於偏緊的格局,特別是產量增長如再次不及預期,不排除有色金屬市場情緒熏新升溫,帶來行業比較好的反彈機會。 黃金:短期可能受制於去杠桿,中長期趨勢依然樂觀。短期歐債危機引發的去杠桿、美元升值等會沖擊黃金的投資需求;而中長期來看支撐金價的低利率、低儲備及避險需求等關鍵因素依然沒有動搖,金價走勢依然樂觀;且目前黃金股的估值處於相對低位,與海外可比黃金股估值基本相當;隨著金價的再次走強,國內黃金股的弱勢格局有望改變。 風險提示:主要體現在中國投資減速對需求的沖擊、歐債危機對經濟的沖擊、美元升值及存貨減值風險等。 行業投資策略與重點公司推薦。宏觀預期的變化有望帶來行業反彈的機會,而行業供求面臨根本性變化,未來幾年有色板塊的階段性特徵將更為顯著,維持基本金屬行業「中性」評級。個股建議關注銅陵有色、中金嶺南及錫業股份等。黃金中長期趨勢依然樂觀,加上國內企業成長性預期明確,維持黃金行業「強於大市」的評級,建議關注中金黃金、山東黃金及紫金礦業等。 稀有金屬及深加工方面,建議關注新疆眾和、廈門鎢業及東陽光鋁等。 分享到： 微博 爭當轉播第一人空間 朋友 郵箱 1推薦給好友 騰訊聲明：頻道所載文章、數據等內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，並不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。 我要評論(0)推薦微博：換一換 騰訊財經 騰訊網財經頻道 陸新之 亨通堂創辦人 賀鏗 人大財經委副主任 劉煜輝 著名經濟學者 王永 品牌中國秘書長 財新康偉平 財新網副總編輯 財新凌華薇 《新世紀》副主編 財新王曉冰 財新傳媒編委 財新李昕 財新傳媒英文主編 財新盧彥錚 資深媒體人 李德林 知名財經作家 胡舒立 財新傳媒發行人 財新楊大明 財新傳媒副總編輯 財新王爍 財新傳媒主編 財新張繼偉 財新網執行總編輯 財新張進 財新傳媒副主編 曲宏 國都創業總經理 薛洪增 河北功成律師 皮海洲 知名財經評論員 吳君強 經觀快公司副主編 全部收聽全部收聽注冊微博 讀完這篇文章後，您心情如何？

『叄』 在自動取款機上轉賬後，可以打憑條嗎

可以。在自動取款機完成業務後都會提醒你是否列印憑條，點列印就行了。

對於自動櫃員機吐出的取款憑條，這些憑條上有取款卡卡號、金額等信息，如果丟棄被壞人撿到，會影響存款的安全。

同時，櫃員機憑條作為個人取款的憑證，可以記錄家庭開支流水賬；如果事後發現取款與存摺登錄不符，可以憑此向銀行查詢；如果發生吞卡，機器吐出的憑條更應妥善保存，上面有吞卡原因代碼，有此憑條，銀行便能迅速查找吞卡原因，及時將銀行卡返還客戶。

(3)康偉律師擴展閱讀：

新疆仕誠律師事務所律師康偉說，自助存款業務是在一個封閉環境下短時間內完成的交易，一旦出現糾紛，消費者很難舉證，所以，預防糾紛特別重要。

用戶在每次存款前，最好在現場對著攝像頭仔細清點數目，這也是為了讓證據更加充分，並且有據可查。確認放入由機器清點後應仔細查看屏幕顯示的數額，當發現顯示金額與自己清點的金額有出入時，應直接按「取消」鍵拿回存款再做清點確認。

而按下「確定」鍵等於默認了存款金額正確。如果遇上存款後出現卡鈔、死機等狀況導致機器無法正常運轉的情形，並在查詢余額後發現存款失敗或存款金額不符時，應在保證機器不被其他人使用的前提下，對著監控設施清點所持的鈔票，並及時與銀行工作人員取得聯系。

『肆』 學校小孩叫小孩買游戲卡誰有責任

兒童網游的興起，豐富了孩子的娛樂生活，但也給家長造成了不少的困擾。2月12日，一名姓劉的男子帶著他8歲的兒子來到成都的一家商店門口，要求孩子跪在這里，以教育其偷錢買游戲卡的錯誤。
該父親稱，孩子前後從他錢包里偷了近千元用來買游戲卡，並且是在同一家店內購買的，因此，他讓孩子跪在該店鋪門口，一方面是要教育孩子，另一方面是對店鋪不負責任銷售這么多游戲卡給一個8歲孩子提出抗議。對此，店鋪的店主稱，當時劉姓父親手持木棍，聲稱要將孩子打死在店鋪前，是她出面阻攔，才避免了悲劇的發生。
圍觀的群眾稱，偷錢買點卡應該是雙方的責任，一方面是父親沒有教育好自己的孩子，另一方麵店鋪向未成年人出售大額游戲卡也是不對的。還有人認為，當街棍棒教育孩子對孩子不好，孩子現在正處於生長發育期，當街棒打、罰跪，會影響孩子的心理健康。

孩子偷父母的錢買游戲卡此次事件並非頭一遭，但對於未成年人購買游戲卡目前並無相應管理辦法。有律師認為，未成年人交易額超過500元，應有監護人在場；如果孩子的年齡低於十歲，在發生交易行為時應由監護人陪同；如果監護人不在場，該交易行為應屬無效。
家長：應禁止學校周邊賣游戲點卡
在此前發生的類似事件中，很多家長都表示，希望有關部門能出面管管，禁止學校周邊商店銷售游戲點卡。其中一位家長說道：「商店就在學校邊上，家長很難控制孩子去買游戲點卡，最好的辦法就是嚴禁校園周邊的商店銷售游戲點卡。」
工商部門：商家有義務制止未成年人「不當消費」
工商部門表示，從工商行政管理者的角度，要求商家拒絕向未成年人銷售游戲點卡，沒有法律依據。「目前，從相關的法律、法規來看，國家對於未成年人的身心成長給予很大的關注。」津鼎律師事務所的康偉中律師認為，雖然法律對於虛擬貨幣或是游戲點卡的管理、銷售沒有明確規定，但是商家在經營過程中，應該自動承擔起身為公民的社會責任。《未成年人保護法》第27條也規定，全社會應當樹立尊重、保護、教育未成年人的良好風尚，關心、愛護未成年人。雖然條文籠統，但是從一定程度上反映出，公民對未成年人所做出的與自己年齡不相應的消費行為應進行勸導或制止。

『伍』 公司名稱怎麼取好聽

都說人如其名，公司名字也是一種人文的象徵，一種內涵的體現。所以企業名字也就極其重要。那麼，本期來瞅瞅公司名字怎麼取好聽呢？

公司

1、好聽的企業名字應簡潔為好，易讀易記公司名不能起得太復雜，否則會引起負作用。比如有的公司喜歡採用繁難字為公司名，使顧客不僅不能認識，而且也讀不出音來。而像萬客來、半分利、合口味等公司名，則明白簡潔，易於傳播。

2、好聽的企業名字名應給人以美感和藝術修養好的公司名字，有文化底蘊，使消費者感到放心愜意。其方法主要有以下幾種：

(1)好聽的企業名字與經營品性質相關的起名方法，如光明眼鏡店、康樂葯店等。

(2)好聽的企業名字與民間傳說或歷史名人相關的起名辦法，如乾隆御膳、烯娥衣飾、湘妃美容等等。

(3)好聽的企業名字與經商服務精神相關的起名，如百幫服務、誠信百貨、茂源日雜等。

3、好聽的企業名字必須反映經營者的經營特色，或反映主營公司的優良品質，使消費者易於識別店鋪經營范圍，並產生購買慾望。比如同仁堂、德仁堂，作為老字型大小中葯店已是家喻戶曉，堂作為中葯鋪已成了約定俗成的識別標志，故人們只一看同仁堂招牌或其他什麼堂招牌，就知道是賣中葯的。

4、好聽的企業名字必須新穎，能迅速抓住消費者的視覺公司起名必須新穎，能引起消費者的興趣，吸引他們光顧公司，如一口鮮、大三元、狗不理之類公司名，都使消費者產生興趣和好奇心。

好聽的公司名字推薦

永華、興升、復騰、隆諾、中發

源壽、凱佳、正升、裕榮、厚澤

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乾佳寶、源洪茂、升裕新、通榮聖

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盈同順、佳順升、飛富華、東華進

浩中光、協裕春、輝合欣、本輝潤

順亨貴、弘恆茂、昌隆泰、光本旺

貴耀元、復盛台、泰高富、福盛永

凱謙潤、百永光、協美華、同多弘

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