上海律師離婚房產

㈠ 離婚後房產問題，原告起訴被告,由律師全權代理可以嗎

完全可以。
離婚時人身性質糾紛必須要本人出庭。但是離婚後財產分割糾紛可以由委託律師出庭。
律師代理分為一般代理和特別授權代理，法律規定涉及人身性質案件律師應一般代理，本案僅涉及財產問題，可委託律師全權代理。

㈡ 離婚案中,涉及房產分割,房屋目前估計48萬,律師費大概要多少錢

您好，不同省市律師費收費標准不同，建議您和您聘請的律師進行協商

㈢ 上海知名的離婚律師，有誰

可以到中華律師協會去咨詢。

㈣ 離婚房產糾紛律師費用標準是如何規定的

近年來我國各地的離婚率是比較高的，我們知道在辦理離婚手續前，需要協商分配在婚姻關系存續期間的財產，但是就實際情況來說，夫妻雙方一般是不能通過協議的方式分配財產的，故而需要通過訴訟的方式辦理離婚手續。由於各民事主體不了解相關法律知識，故而會聘請律師處理相關訴訟事宜，根據我國相關法律的規定，離婚房產糾紛律師費用標準是怎樣的呢?
一、離婚房產糾紛律師費用收費標準是如何規定的?
根據最高人民法院的訴訟費收費辦法，離婚案件每件交納50-300元。對於離婚案件中涉及財產分割的，財產總額不超過20萬元的，不另行收費，超過20萬元的部分，按照0.5%的比例交納。
另外，以調解方式結案或者當事人申請撤訴的，可減半交納案件受理費;適用簡易程序審理的案件，減半交納受理費。
二、離婚案件律師要收多少代理費?
目前，各地律師接手離婚案件收費不一。經濟不發達地區的律師收費起價一般五百元到一千元;經濟發達地區，如北京、上海、廣州等大城市，律師收費相對高一些。如，在上海，有的律師二、三千元就可以接手一個離婚案件;有的律師起價卻能達到一萬。根據案件爭議標的額的不同，律師收費也有差異。目前，上海打婚姻官司收費的中等價位一般在五千元左右，因此，如果律師開價在這個范圍之內，筆者認為都應當算是非常正常的。至於請哪個律師代理，要看該律師的背景、工作經驗、業務水平了，這需要由當事人與律師接觸後自己感覺，再藉以其他信息自己確定。目前律師收費一般有兩種：
其一，以一個數額起價，再根據超過一定數額的爭議財產加收一定費用。
比如，某律師的收費標準是五千元起價。也就是說，不論案件爭議金額再小，甚至沒有爭議共同財產，起價的收費額就是五千。如果爭議財產超過了五十萬元，超出部分還要加收一定比例。這個百分比有的律師是1%，有的律師是2%。還有的律師是根據不等的爭議額再超額累進，這里不再詳述。總之，是家裡財產越多，律師收費的價格可能就會越高。
其二，風險代理：交一定的基本費用，再確定一個打回財產數額的收費額度。
這種案件一般適用於爭議焦點在於財產分割的案件，這種案件一般難度在於共同財產的取證或執行。比如，一方不知道另一方的股票情況或銀行存款情況，或公司股權持有情況，或另一方的財產分散，在各個省市甚至各個國家。需要律師做大量調查取證工作。為了刺激律師工作積極性，在雙方協商一致的情況下，先由當事人支付一定數額的啟動資金(一般五千元左右)，而後律師再調取相關證據，查找對方財產，做財產保全工作，一直負責至案件判決後的執行。在執行回來的財產中，律師提取一定比例的報酬，目前一般在10-20%左右。
是根據離婚訴訟所涉及到的存在糾紛的房產的價值來確定的，在不同的地區，由於經濟發展水平存在著差異，故而各地的律師費的收費情況也是存在著差異的。在離婚訴訟案件中，訴訟當事人不僅需要支付一定的律師費，也需要按照規定支付訴訟費用。
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起訴離婚律師費用是多少
最新離婚財產分割原則是什麼？

㈤ 表弟要離婚，誰知道比較專業的上海涉外離婚財產律師

上海做涉外業務的律師不多，要看你的糾紛涉及哪些方面。去年我一個遠房親戚在在國外結婚三年，然後鬧離婚，也涉及到房產和孩子。她們委託了上海一個律師，好像叫徐寶同，聽說是口碑比較好的律師團隊，後面的處理過程和結果當然也很滿意。

㈥ 上海離婚房產分配律師收費情況

廣東胡律師：

律師收費有兩種，一種是全包給個價格的形式，一種是風險代理，前期收多少，後面爭回多少拿百分比的。

看你朋友怎麼跟律師談，各個律師根據自己的能力收費標準是不同的。

㈦ 離婚後房產該怎麼分配找北京離婚房產律師咨詢

房的產權歸屬有以下幾種情況：rn(一)婚前一方買下的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。rn《婚姻法》限定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)同時限定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共有財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並獲到了房屋證，那麼該房屋無疑是婚前財產。rn(二)婚後一方用個人財產買下的房屋，屬一方的財產。rn(三)夫妻兩方婚後一次性給錢，獲到房屋產權證書後離婚的rn根據《婚姻法》第十七條的限定，「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共有所有」。只要夫妻間無事先對於房屋明確商定產權歸隸屬其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面可否載明共有人，不論夫妻雙房的給錢份額多少，該房屋均隸屬夫妻兩方共有共有。rn(四)由一方婚前承租、婚後用共有財產買下的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共有財產。rn(五)夫妻兩方婚後用共有財產買下的(包括借貸)房屋，應隸屬夫妻共有財產，離婚時，通常均等分配rn如果當事人是在全部償還銀行的借貸之後提起離婚訴訟，此種法律關系較簡單，通常平均分配房屋。rn對於分配按揭房屋，因為還存在繼續償還銀行銀行借貸的問題，因此不能簡單的分配房屋合同價值。房屋的事實上價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行借貸後的剩餘價值才是兩方的分配愛人。由其中的一方獲到房屋，繼續向銀行償還借貸現值、息金，同時向另一方支付房屋價值的一半。rn如果房屋的事實上價值低於首付款、已經償還借貸、還應繼續償還借貸之總和的(實踐中極少出現)，則應當由其中一方獲到房屋，繼續向銀行償還借貸現值、息金，同時另一方向其支付房屋價值差額部分的一半。rn(六)一方婚前按揭購房並獲到房屋證，婚後償還借貸期間離婚的rn婚前獲到房屋證書，就意味著獲到了房屋的所有權。離婚時房屋直接歸隸屬其中一方，但是這並不影響夫妻關系存續期間的財產增長部分作為共有財產分配。房屋所有權與房屋價值並不完等同。由於婚後償還借貸因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價值而言，離婚時候的房屋價格(房屋事實上價值減去尚未償還借貸後的差額)絕對大於結婚時候的價格(房屋的事實上價值減去結婚時候尚未償還的借貸差額)。此種情況下，兩種價格之間的差額部分可否構成夫妻兩方該南通共有財產，應當區分分別情況來選擇。rn如果能夠證明償還借貸的資本全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，那麼該房屋隸屬一方的個人財產，直接歸屬其本人，除非是兩方書面商定該房屋作為兩方的共有財產。rn如果不能證明償還借貸的資本全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，則應當視為夫妻兩方共有償還的按揭借貸。不論是兩方償還借貸的資本來源、或者是兩方償還借貸的份額，均不影響夫妻兩方共有償還借貸的性質。此種情況下房屋歸簽訂購房合同的一方所有，但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻兩方共有財產分配。rn(七)爸媽參與給錢並獲到房屋證書後離婚的rn如果是夫妻兩方結婚前爸媽給錢買下房屋的，通常視為對自己娃兒個人的贈與，爸媽不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分配房屋價值重應當予以扣除。但是爸媽在婚前明確表明是對夫妻兩方的共有贈與的除外。rn如果是夫妻兩方婚後給錢買下房屋的，通常視為對夫妻兩方的贈與，爸媽不得索回。該部分資產作為夫妻兩方共有財產予以分配。但是爸媽在贈與時候明確表明是對夫妻其中一方的贈予的除外。rn如果是爸媽對娃兒的給錢為借債，婚前借債的作為一方的個人債務，婚後共有借債的，作為婚後共有債務。當對於爸媽給錢不能證明是贈與還是借債的，推定為贈與。rn婚姻法司法解釋三有關房屋的限定：rn第七條婚後由一方爸媽給錢為娃兒買下的不動產，產權登記在給錢人娃兒名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的限定，視為只對自己娃兒一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。rn由兩方爸媽給錢買下的不動產，產權登記在一方娃兒名下的，該不動產可認定為兩方按照各自爸媽的給錢份額按份共有，但當事人另有商定的除外。rn第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行借貸，婚後用夫妻共有財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由兩方協議處置。