買二手房找律師

1. 有了中介買二手房還要請律師嗎

買二手房可能涉及的問題很多，中介是不可靠的。
能請律師的話，最好還內是請一個。容
如不想請律師，則要注意先看對方的房產證、土地證，再到房產局查檔，看有否抵押等情形，到土地局查土地是否有抵押，都沒有問題就可以買了，但合同簽訂的時候要注意細節。

2. 買二手房想請個律師花費得多少呢

買賣二手房過程中，如果需要律師做見證，一般收費標准在500-800元之間，有律師根據雙方之約定，出具協議樣本！具體價格可以小議!

3. 我要買二手房想請律師，不知是如何收費的

全國各省、自治區、直轄市律師收費標准不一樣，本律師收費按四川省律師收費標准辦版法執行，權建議您咨詢一下您選擇的律師。
四川省律師服務收費項目及標准
二、代理民事訴訟案件
（一）不涉及財產關系的，實行計件收費，每件收取1000—10000人民幣；
（二）涉及財產關系的，實行按標的額比例收費，具體依照以下比例分檔、累計收取；
50000元以下的（不含本數） 1000—3000元
50000元以上500000元以內 6%—5%
500000元以上1000000元以內 5%—4%
1000000元以上5000000元以內 4%—3%
5000000元以上10000000元以內 3%—2%
10000000元以上 2%—1%

4. 二手房交易找律師可以嗎

可以找律師，但最好找專業的房地產經紀機構，畢竟他們是專業辦理二手房交易業務的，交易程序很清楚，相關法律知識也豐富。

5. 我第一次買二手房，找律師的費用大概得多少錢

買一套二手房沒有必要聘請律師 ，還沒有開始買進就准備打官司了 ？那就別買了啊 ，折騰不起的 ，。找一個二手房中介就連過戶手續都給你辦理了 ，費用低於律師費 。

6. 買二手房時找個律師是不是更好一點

二手房買賣律師費不是必須的，你自己可以委託律師辦理買賣及過戶事宜，費用各地標准不同，自己可以和律師談
二手房買賣應繳納哪些費用

(一)、賣方應付的費用

1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。

2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0。05%繳納，賣方承擔50%。

3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。

4、中介費：按照房屋實際成交金額的0。5—2。5%計收，賣方一般支付2。5%。

5、過戶手續費：每套50元。

(二)、買方應付費用：

1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。

2、 合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%。

3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承
擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。

4、權證印花稅：每本5元。

5、登記費：如果房屋屬於個人產權，每件收費100元;如果房屋屬於其他產權， 每件收費200元。

6、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%。

7、 過戶手續費：每套50元。8、維修基金：根據所購房屋的實際情況計算。
9、其他相關費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據具體情況確定收費標准。

7. 我想買一套二手房，為了保險找律師一起去幫忙辦理，需要多少費用

找律師的話，正規的大型律師事務所費用不便宜！
律師在二手房抵押貸款中主要做如下一回些工答作：一、需要對貸款資格進行初審，包括兩個方面：一是對借款人主體資格的審查，即借款人身份證明材料的核實和信用水平審查，二是對抵押物的審查即房屋產權情況的審查;二、作為見證方，見證或代簽房地產買賣合同，保證雙方交易的合法性和有效性;三、當買方必須抵押貸款時，此時賣方還沒有收到全部售房款的情況下，就必須將房產證同意變更到買方名下，以便買方申請抵押貸款，即二手房抵押貸款中的「先抵押，後放款。」律師此時的作用是：1、辦理變更手續，將房產證變更為買方;2、進行他項權利登記，將房產抵押給貸款銀行;3、將房產證或他項權利證交給貸款銀行或律師事務所保存;4、在銀行取得他項權利證後，保證賣方將房產交給買方;5、代買方將銀行抵押貸款交給賣方以完成交易。四、設立專項賬戶，以便代買方支付各種首期購房款及其他費用，並督促交易各方履約。五、律師還可以接受委託代為辦理文書公證、房屋保險等手續

8. 買二手房是先找律師還是先找中介比較好 在外地買房 謝謝

中介與律師的工作性質是不一樣的，二者雖都是提供服務，但內容是完全不同的。內經紀公司的意義在於提供房源容，撮合兩方達成買賣合約，然後協助辦理交易程序。它實質上就是個中間人，一手托兩家為買賣雙方服務。但是對買家來說，購房風險相當大，誰來替你排查風險、規避風險呢？答案是只有律師，中介是不可能只考慮你一方利益的。相反，中介還有可能會有意淡化甚至隱瞞風險，因為如果買方知道得太多可能就不敢買了，這樣中介豈不就賺不到錢了。

9. 買二手房找中介好還是找律師代辦好

還是到房產交易大廳找中介人。房產交易大廳是當地政府下設的一個行政管理部門，那裡的中介人都是有營業執照的。你到他們那裡找房源，然後與賣家簽協議，中介人做擔保。你只需要按照規定繳納交易稅即可，不用另外付給中介人費用。中介人的收入是由房產交易大廳從你繳納的交易稅中提取1%（各地比例是否相同，不太清楚）支付給中介人的，所以，這里不存在中介人黑不黑的問題。