廣東匯俊律師事務所

① 代還信用卡違法嗎

不違法，
詳細原因：
根據目前各大銀行的信用卡章程，信用卡的額度在客戶還款之後會第一時間恢復，也就是說，只要客戶的卡是正常的；
由還款機構替本人代還進信用卡里的錢就可以馬上刷出來；
這樣不但有了還款記錄，還有一筆消費記錄，再配上一些小額消費，可以使本人更快的提高你的信用額度。且可以永久享受免息期；
總結：信用卡代還款，本質如同信用卡套現，由於現在信用卡代還款屬於這個灰色地帶，所以法律條例並沒有明確規定代還信用卡是犯法的。

② 代還信用卡違法嗎

犯法的
信用卡代還款的操作簡單來講就是中介機構先把即將到期的透支額度還款，然後再通過刷卡消費的形式，將不久前的還款金額全部刷出。其實就是先還再刷出來。有的客戶也許會有疑問，還進信用卡里的錢能第一時間刷出來嗎？答案是可以的；根據目前各大銀行的信用卡章程，信用卡的額度在客戶還款之後會第一時間恢復，也就是說，只要客戶的卡是正常的。由我們替客戶代還進信用卡里的錢就可以馬上刷出來。這樣不但有了還款記錄，還有一筆消費記錄，再配上一些小額消費，可以使你更快的提高你的信用額度。且可以永久享受免息期！
信用卡代還款，本質如同信用卡套現，由於現在信用卡代還款屬於這個灰色地帶，所以法律條例並沒有明確規定它是犯法的。

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把信用卡的額度通過刷卡消費方式轉化為現金，有積分、當場提款。
如果您的信用卡卡內額度已經用完，我們可以使您的信用卡在指定商戶以分期付款的方式刷卡套現，套現額度為您信用卡的消費額度的（招行為1.5-2倍其他銀行1-5倍），即時可完成操作，當場結算.安全快捷，全市最低收費
卡託管、代還款--因資金緊張暫不能還款但又不想支付銀行利息和滯納金，可以委託相關單位代還款，免去銀行按日計息的壓力，並能保持良好的信譽和提高額度

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信用卡代還款雖然解決了信用卡用戶的燃眉之急，但是也存在一定的風險。
信用卡代還款機構代還款以後，在刷卡的時候沒有刷出代還的款項，就要求客戶用現金返還，當然有風險承擔能力的客戶及時籌措還是可以還上的，但是風險承擔能力較差的用戶就要謹慎使用信用卡代還款服務，以防給自己帶來不便。
另外現在市場上有一些不法商販，假借信用卡代還款的知名，用低廉的服務價格吸引商戶到他們那邊進行代還款或者刷卡，盜取信用卡資料信息，偽造信用卡進行非法套現。所以在選擇機構的時候要選擇正規讀物

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信用卡套現本質特徵就是通過欺騙方式將信用卡的授信額度轉化為現金套取出來。套現商戶串通持卡人利用信用卡進行虛假交易，實際上是對金融秩序的擾亂與侵犯。
此前，由於沒有明確法律依據，相關部門在打擊信用卡套現方面，只能對進行套現的商戶進行收回POS機具和停止交易等軟性處罰，一直缺乏有力手段，難以從源頭有效遏制套現行為的蔓延。據統計，2009年，僅中國銀聯就協助確認了近三萬個套現案例，金額達數十億元。
《解釋》規定：「違反國家規定，使用銷售點終端機具（POS機）等方法，以虛構交易、虛開價格、現金退貨等方式向信用卡持卡人直接支付現金，情節嚴重的，應當依據刑法第二百二十五條的規定，以非法經營罪處罰。」這個司法解釋的出台填補了信用卡套現在法律條款領域的空白，同時也將對日益猖獗的信用卡套現行為給予重拳打擊。
《解釋》同時規定，數額在100萬元以上的，或者造成金融機構資金20萬元以上逾期未還的，或者造成金融機構經濟損失10萬元以上的，應當認定為「情節嚴重」，按照刑法相關規定，可以「處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金」。而對於「情節特別嚴重」的，可以 「處五年以上，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產」。

③ 村企合建長租公寓，「以租代售」方式存在風險

近年來，隨著城市更新加速，藉助舊改盤活的村集體建設用地建設的長租公寓亦迎來一波上市高潮。春節假期剛結束，不少廣州市民便陸續接到房地產中介打來的公寓推銷電話。其中，以開發商與村集體企業合作建設的長租公寓最受市場關注。
據南方日報記者調查發現，這類公寓價格普遍低於市面流通的一般商品住宅一大截，而且地理位置不差裝修風格時尚，因此頗受年輕一代住房剛需群體青睞。不過，在交易過程中，也有一些「買家」（實為租戶）對目前開發商的操作模式提出疑問：由於這類公寓辦不了正規房地產證，只能跟開發商簽訂長期租賃合同。雖然一次性投入交易成本較低，一線城市的出租回報率亦比較可觀和穩定，但是沒有登記備案制度的法律約束，租戶會擔心一次性繳付五十年租金給開發商和運營公司後，萬一後續出現法律糾紛，租戶的利益無法保障。
「以租代售」方式存在風險
為此，有著多年房地產法律服務經驗的南方產業智庫特聘專家——廣東法丞匯俊律師事務所創始合夥人胡桂芬律師告訴南方日報記者，這類村集體租賃公寓本身沒有問題，根據新修訂的《土地管理法》，集體經營性建設用地定為工業、商業等經營性用途。但須注意的是，這類村集體租賃公寓因產權屬於村集體，所以客戶不能購買房屋產權，只能購買使用權，客戶與開發商簽訂房屋租賃合同。
記者注意到，此前通過的《廣州市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案》明確利用集體建設用地建設的租賃住房須整體確權給集體建設用地使用權人，只辦理一個權屬證，不得分拆確權、分拆轉讓、分拆抵押、分割銷售，同時預付的租金不得超過12個月，租賃期限不得超過20年。
對企業來說，投資建設長租公寓是典型的高投入、低回報項目。尤其是在近年房地產融資「三道紅線」的約束下，許多前期參與了這類重資產投入的開發商，都希望加快資金投入的回收周期。因此，近期一些地方確實出現了開發商「以租代售」或委託中介公司包銷的現象。有的公司甚至採取誇張宣傳或欺瞞市民的營銷手段來達成交易目的，在開發商、營銷機構和消費者之間引發了一些矛盾糾紛。盡管事後有關部門通過加強監督、約談開發商和村集體組織等方式，大力維護當事人的交易安全，然而，由此產生的諸多法律問題仍然值得行業和政府關注。
記者還了解到，由於租賃合同最長簽約時間為20年，但許多村集體與企業合作建設的長租公寓協議使用權都超過了20年，甚至接近50年。為了順利簽約，一些開發商以及充當「二房東」的公寓管理公司在主合作以外創造了另一份所謂的補充合同，變相突破租賃時限規定，把整個租賃期限「延長」到49年。
但根據專家分析，這樣的操作模式確實還存在一定的風險。「這類村集體租賃公寓即大家俗稱的『小產權房』。買賣『小產權房』不受法律保護，大家已經普遍有共識，近年來趁著國家大力發展住房租賃市場的東風，很多『小產權房』都在試圖換上租賃的『馬甲』上市。」胡桂芬律師告訴記者，《民法典》規定租賃期限不得超過20年。簽訂租賃合同超20年能否具有法律效力很難說，同時公寓管理公司一次性收取了20年的租金，其長期履行能力將是小業主能否長期穩定租住的關鍵。
期待政策出台化解行業矛盾
住房問題是重大民生問題，關系著千家萬戶的基本生活保障。近年來，從國家到地方，一直在加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，由此來解決老百姓關心的住房問題。利用村集體建設用地建設長租公寓，是國家大力推動這項民生工程的重要措施。也就在2020年9月，住房和城鄉建設部正式就《住房租賃條例（徵求意見稿）》向社會公開徵求意見，該條例徵求意見稿從出租與承租、租賃企業、經紀活動、扶持措施等多方面對租賃市場的秩序進行規范，旨在促進住房租賃市場的健康發展。有開發商亦告訴記者，期望政府能針對企業參與建設長租公寓的投資大、回報難的特殊情況，盡快出台有力措施來化解這一新業態存在的各種矛盾，讓所有利益相關方能夠在一種規范有序和多方共贏的狀態下繼續推動長租公寓事業的可持續高質量發展。
胡桂芬律師提示消費者，在當前住房限購的大環境下，消費者對於商品房項目需要保持清醒，投資行為宜謹慎。如果發現項目可能存在違規銷售的，應當及時向有關監管部門咨詢或投訴，保留購房過程的相關宣傳資料作為證據，如有必要，走法律途徑。她建議有關政府部門，應加強對開發商以及公寓管理公司這類「租賃二房東」的監管，繼續嚴厲打擊「以租代售」集體建設用地合作開發的租賃房屋，規范住房租賃市場秩序，促進房地產行業健康發展。
(原標題：村企合建長租公寓 「以租代售」存爭議）

④ 代還信用卡違法嗎

只要不是套線就不違法，畢竟誰都有資金周轉困難的時候，我也是在周轉困難的時候用如期分期代償的，不過現在會有意識的控制消費，所以倒也還好

⑤ 代還信用卡構成犯罪嗎

不構成犯罪。為了幫助欠銀行錢的人擺脫刑罰，幫助還錢是善意，比如孩子信用卡透支家長知道了幫助還上是雙贏局面。信用卡套現構成犯罪。
《關於辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》
第二條 明知是偽造的空白信用卡而持有、運輸10張以上不滿100張的，應當認定為刑法第一百七十七條之一第一款第（一）項規定的「數量較大」；非法持有他人信用卡5張以上不滿50張的，應當認定為刑法第一百七十七條之一第一款第（二）項規定的「數量較大」。
有下列情形之一的，應當認定為刑法第一百七十七條之一第一款規定的「數量巨大」：
（一）明知是偽造的信用卡而持有、運輸10張以上的；
（二）明知是偽造的空白信用卡而持有、運輸100張以上的；
（三）非法持有他人信用卡50張以上的；
（四）使用虛假的身份證明騙領信用卡10張以上的；
（五）出售、購買、為他人提供偽造的信用卡或者以虛假的身份證明騙領的信用卡10張以上的。
違背他人意願，使用其居民身份證、軍官證、士兵證、港澳居民往來內地通行證、台灣居民來往大陸通行證、護照等身份證明申領信用卡的，或者使用偽造、變造的身份證明申領信用卡的，應當認定為刑法第一百七十七條之一第一款第（三）項規定的「使用虛假的身份證明騙領信用卡」。
第三條 竊取、收買、非法提供他人信用卡信息資料，足以偽造可進行交易的信用卡，或者足以使他人以信用卡持卡人名義進行交易，涉及信用卡1張以上不滿5張的，依照刑法第一百七十七條之一第二款的規定，以竊取、收買、非法提供信用卡信息罪定罪處罰；涉及信用卡5張以上的，應當認定為刑法第一百七十七條之一第一款規定的「數量巨大」。
第四條 為信用卡申請人製作、提供虛假的財產狀況、收入、職務等資信證明材料，涉及偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章，或者涉及偽造公司、企業、事業單位、人民團體印章，應當追究刑事責任的，依照刑法第二百八十條的規定，分別以偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章罪和偽造公司、企業、事業單位、人民團體印章罪定罪處罰。

⑥ 百度你真有意思，還吃老子的回復

就是咯，很不爽的。我上次還問個問題，都沒出來，就扣分

⑦ 信用卡代還犯法嗎

不犯法，但是非法經營信用卡代還就犯法。

根據《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條：

違反國家規定，使用銷售點終端機具（POS機）等方法，以虛構交易、虛開價格、現金退貨等方式向信用卡持卡人直接支付現金。

情節嚴重的，應當依據刑法第二百二十五條的規定，以非法經營罪定罪處罰。實施前款行為，數額在100萬元以上的，或者造成金融機構資金20萬元以上逾期未還的。

或者造成金融機構經濟損失10萬元以上的，應當認定為刑法第二百二十五條規定的「情節嚴重」；數額在500萬元以上的。

或者造成金融機構資金100萬元以上逾期未還的，或者造成金融機構經濟損失50萬元以上的，應當認定為刑法第二百二十五條規定的「情節特別嚴重」。

持卡人以非法佔有為目的，採用上述方式惡意透支，應當追究刑事責任的，依照刑法第一百九十六條的規定，以信用卡詐騙罪定罪處罰。

(7)廣東匯俊律師事務所擴展閱讀：

根據《中華人民共和國刑法》第二百二十五條 非法經營罪：

違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金。

情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：

（一）未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；

（二）買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批准文件的；

（三）未經國家有關主管部門批准非法經營證券、期貨、保險業務的，或者非法從事資金支付結算業務的；

（四）其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為。

根據《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條：

持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡銀行兩次催收後超過3個月仍不歸還的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的「惡意透支」。

有以下情形之一的，應當認定為刑法第一百九十六條第二款規定的「以非法佔有為目的」：

（一）明知沒有還款能力而大量透支，無法歸還的；

（二）肆意揮霍透支的資金，無法歸還的；

（三）透支後逃匿、改變聯系方式，逃避銀行催收的；

（四）抽逃、轉移資金，隱匿財產，逃避還款的；

（五）使用透支的資金進行違法犯罪活動的；

（六）其他非法佔有資金，拒不歸還的行為。

惡意透支，數額在1萬元以上不滿10萬元的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的「數額較大」；數額在10萬元以上不滿100萬元的。

應當認定為刑法第一百九十六條規定的「數額巨大」；數額在100萬元以上的，應當認定為刑法第一百九十六條規定的「數額特別巨大」。

惡意透支的數額，是指在第一款規定的條件下持卡人拒不歸還的數額或者尚未歸還的數額。不包括復利、滯納金、手續費等發卡銀行收取的費用。

惡意透支應當追究刑事責任，但在公安機關立案後人民法院判決宣告前已償還全部透支款息的，可以從輕處罰。

情節輕微的，可以免除處罰。惡意透支數額較大，在公安機關立案前已償還全部透支款息，情節顯著輕微的，可以依法不追究刑事責任。