上海正策律師事務所

⑴ 演員印小天在長城跳舞還踩上牆磚！律師分析翻車原因，你怎麼看

有網友爆料稱，偶遇男演員印小天帶團隊，在河北金山嶺長城拍攝跳舞視頻，期間有部分時間是站在長城城牆邊緣跳舞。

印小天的社交賬號上，也發布了一系列相關視頻。印小天致歉稱：「給大家做錯誤示範了，在此向大家說聲對不起！」

「文物承載民族智慧，是歷史文化的傳承，要加強文物的保護和利用，讓中華民族的優秀傳統、文化發揚光大，這就要求文物景區應當對廣大遊客開放、進行合理利用，但同時必須做好文物保護工作。」對此，王凡律師建議，首先要做到有效保護，制定切實可行、符合實際的法律法規並嚴格實施，為文物保護提供法律支撐；其次要做到合理利用，對於不可移動的文物、館藏文物、考古發掘文物等區別利用，對於不可移動文物可呼籲社會志願者參與文物保護利用，把握好保護與利用的「度」是關鍵。

徐曉東律師認為，「對於刻劃、塗污、故意損壞等破壞文物的違法行為，既要將文物保護法嚴格執行到位，也要深入普法，讓更多的人知法、守法。」

⑵ 我的訴訟費什麼時候退到位我們由「正策」律師事務所朱駿律師承辦，陳莉法官辦審的。

這件事情你應該多打電話催催。催的話會退的快一些。

⑶ 律師事務所在長春雙創孵化基地有什麼政策

開律師事務所在長春需要辦理營業執照的。現在辦理手續是非常方便的。可以到政務大廳一站式全部辦理齊全

⑷ 如何看待蔡徐坤給哩嗶哩發律師函呢是因為黑他的太多了嗎

相信最近作為吃瓜群眾的大家一定知道一件事情,那就是:蔡徐坤把B站給告了,在(4月12日)蔡徐坤工作室轉發了上海正策律師事務所的一則告知函，說B站侵犯了蔡徐坤的名譽權、肖像權等各種權力，要求B站立刻刪除相關視屏內容，否則將會追究法律責任。

B站官方微博給了一個網址鏈接，其內容是人民網上的一篇文章，題目為「從范志毅敗訴 看輿論監督中'公眾人物'的名譽權問題」。該篇文章所涉案例的裁判要職是：公眾人物對新聞媒體進行輿論監督時刊發的新聞報道具有容忍義務，只要新聞報道的內容是基於采訪、調查等正當途徑而得出、且內容並非顯著失實時，該公眾人物應當容忍新聞報道對其名譽造成的輕微損害。但是，B站不是新聞網站，上海寬娛也不是新聞媒體，其此時援引此文章，令人費解，且援引的是毫不相乾的人民網的文章，有動機不純之嫌。

你怎麼看待這件事情呢？

⑸ 上海律師事務所排名前100的有哪些

上海律師事務所排名前100：上海市錦天城律師事務所、版北京盈科(上海)律師事務所、上海市權海華永泰律師事務所、上海申浩律師事務所、北京市中銀（上海）律師事務所、上海市光明律師事務所、上海君瀾律師事務所、上海四維樂馬律師事務所、上海虹橋正瀚律師事務所、北京市環球律師事務所上海分所、上海市建緯律師事務所等律師事務所。推薦：上海申浩律師事務所。

申浩律師至今已為四十多個行業（如能源、石油、礦產、冶金、化工、電力、造紙、生物醫葯、交通、航空、鐵路、汽車、貿易、銀行、保險、證券、房地產、通訊、軟體和高新技術等）的數千家國內外企業提供了各類法律培訓的專業服務，還為上百家跨國公司、大型國內公司及行業組織提供法律風險管理。

⑹ 濟南公安通報整形機構女老闆毆打顧客，你認為該不該嚴懲此老闆

「我會讓你活著離開嗎？」一段關於「濟南一整形機構女老闆毆打、辱罵顧客且威逼簽訂和解協議」的視頻在社交平台流傳。對此，當地警方介入調查，涉事者被傳喚詢問。

既然警方已經成立專班進行調查，就不妨借著一場已經鬧大了的個案，對圍繞這家整形機構的各種糾紛和故事，來一次徹底的清查。挖一挖能讓整形機構老闆如此目空一切、不可一世的底氣究竟何在？所以我覺得應該就此事，嚴懲老闆，讓她知道法律的威嚴，知道人和人是平等的。

關於事件的發生

上海大邦律師事務所律師丁金坤分析，上述視頻中，劉某存在毆打、恐嚇、搶奪、辱罵行為，均涉嫌違反《治安管理處罰法》的有關規定。公安機關應該在查明事實後，對其分別處罰、合並執行。

「劉某未經當事人同意奪走當事人手機、言語恐嚇他人的行為，涉嫌違反《治安管理處罰法》，應受到最多十五日的治安拘留以及罰款處罰，,上海正策律師事務所律師虞元堅表示。

根據民法典規定，在此種情況下達成的「和解協議」，系被脅迫所致，可以被撤銷。整形機構以這樣的方式來解決糾紛，是缺乏法律意識、不敬畏法律的表現。

⑺ 東莞：個體工商戶禁買商品房，補上政策漏洞

8月2日凌晨，廣東省東莞市住房和城鄉建設局、東莞市自然資源局、東莞市不動產登記中心等8個部門聯合下發《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》（下稱《通知》），從住宅用地出讓、商品房限購、個人住房對外銷售稅收調節、建立二手房成交指導價等各方面進行調控。

這也是繼去年7月和今年2月東莞出台樓市限購、限轉讓政策以來，東莞再出樓市重磅新政。

個體工商戶禁買商品房，補上政策漏洞

在強化住房限購措施方面，《通知》進一步收緊，將法拍房納入限購范圍。《通知》明確，企事業單位、社會組織以及自然人通過司法拍賣途徑購買東莞市商品住房的，須符合住房限購政策要求，這也意味著「法拍房」納入限購范疇。

此外，《通知》明確暫停向個體工商戶銷售商品房。

廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，法拍房納入限購是重點城市普遍採取的政策；暫停向個體工商戶銷售商品房的政策則是針對東莞個體工商戶比較多、民企數量多，可能會存在政策漏洞採取的措施。

所謂「個體工商戶」，根據《中華人民共和國民法典》規定，自然人從事工商經營，經依法登記，為個體工商戶。

中原地產（東莞）研究院執行院長車德銳對澎湃新聞表示，東莞的產業結構和其他城市不太一樣，十幾二十年前，為了活躍市場經濟，東莞對於個體工商戶的注冊、審批特別的快捷方便，由此也涌現了非常多的個體工商戶。從我們接待的客戶來看，在東莞購房的群體中，很多板塊和區域的客戶60%以上都是個體工商戶，這也是東莞的一個特色。

車德銳提到，正是因為這一特色，在過往房地產政策調控中，往往會出現這樣的漏洞——政策限制了個人的購房，但對於個體工商戶購房來說並沒有太多的關注。

以今年2月27日出台的《關於進一步加強房地產市場調控的通知（東建〔2021〕6號）》為例，在調整商品住房限購年限方面，僅明確「企業須經市場監督管理機關核准登記注冊滿兩年後方可購買商品住房」。

「在對企業有所限制的情況下，忽略了個體工商戶這樣一個群體。和企業相比，個體工商戶進入和退出相對容易，在後疫情時代，對個體工商戶以及小型微利企業在貸款以及所得稅方面的傾斜也是比較明顯的，因此這也容易造成這一群體規避樓市政策，從而投機炒房。」

但也有聲音指出，禁止個體工商戶銷售商品房是否存在合理性？

對此，北京盈科(上海)律師事務所全球合夥人郭韌提到，《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》是由東莞市住建局、東莞市自然資源局、東莞市市場監督管理局等8個部門聯合頒發，經市政府同意的，主體合法、程序合法，屬於職能范圍。從側面看，黨中央、國務院構建房地產健康發展長效機制的決策部署要求各地落實「一城一策」的調控辦法，確保實現穩地價、穩房價、穩預期。東莞市該《通知》落實了「一城一策」的調控辦法，從正面看：該政策內容未違反《民法典》強制性規定和基本的立法精神，因此是合理的。

多維度完善政策工具箱

除了將「法拍房」納入限購范圍；暫停向個體工商戶銷售商品住房，此次《通知》針對當前東莞市房地產市場和土地市場的新情況新問題，在土地競拍、住房限購、金融監管、稅收調節、二手房價、銷售管理、治理亂象、住房保障等八個方面提出一攬子措施，加大調控「組合拳」力度。

穩控住宅用地價格方面，實行以「限房價、控地價、提品質」為主導的新型土地出讓方式，強化房地聯動機制。嚴格購地主體資格審查，非房地產開發企業不得參加住宅用地競買。建立有效的企業購地資金審查制度，對購地資金來源進行穿透式核查，確保競買企業購地資金依法合規。

強化住房限購措施方面，明確對弄虛作假騙取社保證明的購房人禁止5年內在東莞購買商品住房。同時對新入戶購房的認定條件作出適當調整，使相關政策的銜接更合理。

加強金融規范管理方面，嚴格銀行業金融機構房地產貸款集中度管理，加強房地產金融監測分析。嚴格執行差別化住房信貸政策，嚴格審核購房人首付資金來源，從嚴查處消費及經營用途貸款違規流入房地產領域的行為。

加大稅收調節力度上，借鑒部分房地產市場監測重點城市做法，將個人住房轉讓增值稅免徵年限由2年調整為5年，加大交易轉讓成本，抑制「短炒」投機行為。

發布二手房指導價方面，在前期發布成交活躍二手樓盤網簽交易價格的基礎上，加快建立二手住房成交指導價發布機制，引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，並加大對虛高掛牌價亂象的整治力度。

《通知》還提到，加強認購銷售管理；持續規范市場秩序以及完善住房保障體系等。

中指研究院東莞分院總監殷傳強認為，「莞八條」立足於穩地價、穩房價、穩預期的調控目標，在土地競拍、住房限購、金融監管、稅收調節、二手房價、銷售管理、治理亂象、住房保障等八個方面提出一系列措施，是對已有的調控政策的進一步補充，再次表明了東莞堅持房地產市場調控不動搖、不放鬆的態度。

樓市調控背後：房價上漲過快城市堅決問責

今年7月22日，國務院召開加快發展保障性租賃住房和進一步做好房地產市場調控工作電視電話會議，會議指出，要高度重視房地產工作中的新情況新問題，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，全面落實穩地價、穩房價、穩預期的房地產長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。

同日，《人民日報》文章指出，今年以來，受多種客觀因素影響，再加上部分城市履行主體責任不到位，放鬆房地產市場調控，部分城市房地產市場升溫，個別城市出現過熱苗頭，需要因城施策、精準施策，進一步加大房地產市場調控和監管力度。

對此，住房和城鄉建設部房地產市場監管司司長張其光表示，將會同有關部門，進一步落實城市政府主體責任，強化省級政府的監督指導責任，對調控工作不力、房價上漲過快的城市要堅決予以問責。

對於東莞而言，今年4月8日，住房和城鄉建設部副部長倪虹約談東莞、南通等5個城市政府負責人，並將東莞、南通市列入房地產市場監測重點城市名單。

李宇嘉指出，去年以來東莞出讓了一部分高價地，這部分地塊在今年下半年可能會形成新房供應，有可能會慣性推高新房的價格。根據東莞樂居統計，預計8-12月供應增多，有預計50個純新樓盤入市，其中包含多個高地價項目；6月東莞新房（洋房）網簽4883套，比5月上漲38%，均價為 26937元/平方米，環比上漲8.6%。

另一方面，李宇嘉提到，近期東莞開始增加用地，但部分區域出讓的地塊價格比較好，可能會進一步推高市場對房價上漲的預期。而且，東莞新房庫存比較低，開發商補庫存的動力比較大，而終次報價的模式下，更增加了開發商搶地的動力，迫切需要新的調控政策。

「自去年8月份以來，東莞出台了多個調控文件，調控的主動性、持續性、主觀能動性很明顯，一城一策開始落地。如果去年以來的各項政策能夠真正落地，特別是能管控土地和資金，讓源頭的成本能夠降下來，進而穩定住預期，樓市降溫在情理之中。總之，從城市經濟體量、人口規模、經濟版圖地位、產業結構來看，東莞作為新一線城市的地位在不斷夯實。在樓市調控上，應該像一線城市，做到精細化、精準性、前瞻性。從近期的調控政策來看，東莞再慢慢做到這一點。」李宇嘉說道。

⑻ 上海離婚律師哪個比較好

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您好，離婚有兩種方版式，協議離婚和起訴離婚。權
任何人不得干涉他人婚姻自由，不得強制他人離婚。
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有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚：1、重婚或有配偶者與他人同居的；2、實施家庭暴力、遺棄家庭成員的；3、因感情不和分居滿二年的；4、其他導致夫妻感情破裂的情形。
如果雙方感情確實破裂，分居狀態，並且上法院起訴離婚，如果法院判不離，可以仍堅持分居，並且在六個月後再起訴，法庭認為感情確已破裂，無法修復，自然會判決離婚。

⑼ 海底撈包間內裝攝像頭，律師如何解讀

近日，海底撈多家門店被曝在包間里裝攝像頭，上海大邦律師事務所律師丁金坤認為，如果部分海底撈門店在未告知消費者的情況下，在包間安裝攝像頭，則涉嫌侵犯消費者的隱私。

丁金坤稱，根據《民法典》第一千零三十二條規定「自然人享有隱私權。任何組織或者個人不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權。隱私是自然人的私人生活安寧和不願為他人知曉的私密空間、私密活動、私密信息。」

丁金坤稱，宴席中，消費者之間的交流是私下談話，不宜公開。如果泄露，則會讓消費者不安。所以包間不該裝攝像頭監控客人一舉一動。

上海正策律師事務所律師虞元堅也認為，海底撈的行為侵犯了顧客的隱私權。虞元堅稱，消費者選擇包廂，很大程度是基於包廂空間的私密性，如果部分海底撈門店在沒有告知消費者的情況下安裝攝像頭，一定程度上就侵犯到了消費者的私密空間、窺探到了顧客的私密活動。

如果海底撈告知消費者安裝了攝像頭，算侵犯隱私嗎？對此，虞元堅律師稱，如果海底撈提前告知則不屬於侵犯隱私權。根據《民法典》第一千零三十二條規定，隱私的范圍強調了「是否願意為他人知曉」這一主觀心態，消費者明知行為可能會被觀看，而不介意，就不存在侵犯隱私。

虞元堅表示，對經營者來說，安裝監控攝像頭可以規避很多麻煩。對於封閉式包廂，攝像頭建議安置在明顯易於發現的位置，或者有所提示。如果視頻未經允許流出，消費者可根據對自身造成的侵權後果，而選擇是否起訴處理。

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海底撈回應：

近日，海底撈多家門店被曝在包間里安裝了雲台式攝像頭，這一行為是否侵犯消費者隱私，引發網友熱議。

3月1日，海底撈總部客服回應記者稱，海底撈確實有在北京部分門店內的包間里安裝攝像頭，初衷是為了保護消費者用餐安全，「我們不會濫用攝像頭，有相應的管理制度，我們遵照了國家的相應法律法規。」

前述海底撈總部客服強調，部分門店裡會有攝像頭的明確提示，海底撈也會告知消費者在包間內安裝了攝像頭，不過「各個門店執行起來有差異。」前述客服稱，目前暫無法告知具體哪些門店安裝了攝像頭，「但是會有標志提示，會告知顧客」。