房地產法律服務方案
建築房地產律師團隊——建築房地產律師網 www.build-lawyer.com周月萍和周蘭萍律師組成的建築房專地產律師團屬，為上海、江蘇、浙江多家房地產項目提供全過程法律服務。
『貳』 房地產律師的業務范圍
房地產律師的業務范圍，主要包括以下兩個方面：
1.房地回產公司法律業務：
房地產項目公司在設答立、轉讓、兼並、重組、上市、破產過程中涉及的法律事務；
房地產開發項目的法律評估、調查；
房地產開發項目的文件起草、談判，出具法律意見書；
建設單位的資質審查及建築施工管理；
商品房的境內外銷售；
房地產按揭貸款；
房地產的抵押、買賣、租賃、拍賣；
房地產權益糾紛的訴訟、仲裁等項法律事務；
房地產公司日常法律事務；
2、房屋買賣法律業務：
律師陪購服務：查驗、核實交易房屋的法律證明文件；協助簽訂房屋認購書；審查、修改商品房買賣合同文本；參與房屋交易談判，協助購房人簽訂購房；審查有關房屋交付驗收的法律文件；協助或代理房屋交付驗收
律師代理服務：代理預售商品房的轉預售或更名手續；代理房屋入住手續；代理房屋產權登記，過戶手續；代理起草、協商、修改、簽訂裝飾裝修合同；代理房屋交易訴訟，仲裁的法律事務；代理二手房交易；代理房屋租賃事宜等。
『叄』 房地產行業法律顧問需要那幾項法律支撐
房地產來法---這個必須的
房屋自買賣---有關房屋買賣，銷售等問題
合同法---涉及到合同簽定，無效合同等認定
土地管理法---房地產離不開土地，這是肯定要的
以上幾部至少是要掌握的，但做為法律顧問，不可能只會這些，還要掌握很多，比如勞動合同法，房地產公司也要僱傭員工，也必然會出現些勞動方面的糾紛，還比如公司法，公司成立運作，所以律師是全面形的。
一般學民商法系統的律師，基本上都可以應付有關房地產方面的法律問題
『肆』 專業房地產法律顧問
需要，律師能草擬和審核合同，處理法律訴訟等事務
『伍』 求為房地產企業提供法律服務的合同範本
企業承包合同範本
發 包 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
承 包 方：___________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
雙方根據中國有關法律規定，在合法自願基礎上，經協商簽訂本合同，共同遵守。
第一條 承包形式為上交利潤遞增包干。
第二條 承包期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共___年。
第三條 上交利潤數額
1.承包方上交利潤包干基數為___元。
2.承包方按____遞增____%比例上交利潤。
3.承包方上交利潤時間按____計算，即___年___月交___元；__年___月交___元；__年__月交__元；___年___月交___元；__年___月交___元。
｜ 項目 ｜ 生產發展基金% ｜ 福利基金% ｜ 獎勵基金% ｜
｜企業留利｜ ｜ ｜ ｜
第五條 國家指令性產品供應計劃和生產計劃
第六條 主要經濟技術指標
1.__年末固定資產原值____萬元，承包期間固定資產增值總額為___萬元，其中__年__萬元；__年__萬元；___年___萬元；___年___萬元；___年___萬元。2.國家資產的維護___________；設備完好率____%；固定資產凈值率___%。3.新產品開發____項，主要新產品是___ 。4.承包期間技術改造投資總額___元；___年為___元；__年為___元；___年為___元。5.產品質量要求________。6.主要物資能源消耗指標_____。7.安全生產和雙保指標_______。8.出口創匯指標________。9.產值指_____________10.上交利潤_______________ 。
第七條 貸款歸還，承包前的債權債務處理：_________。
第八條 雙方權利和義
(一)發包方：
1.應按承包合同規定，監督企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同；做好指導、協商、服務工作。2.承包方因經營管理不善，在____時間內完不成上交利潤____%，或嚴重違法經營，或____的，發包方會同有關部門核查後，可依法定程序解除承包合同或者更換經營者。3.按合同規定兌現獎罰條款。
(二)承包方：
1.承包方的經營者____是企業在承包期內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業企業法》第45條規定行使職權。
2.在國家法律、政策、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。
3.承包方必須遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。 4.承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵(1)_________。(2)______.(3)____.
5.承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行處罰：(1)_____________。(2)____________(3)_______________。
第九條 違約責任
1.發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。
2.承包方完不成上交利潤指標，除由經營者和其他負責人按合同規定賠償外，不足部分以企業資金補足。
第十條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，按( )項處理：
(1)由____ 仲裁委員會仲裁。(2)向____ 人民法院起訴。
第十一條 雙方約定的其他事項
本合同自____起生效。合同正本一式兩份，發包方、承包方各執一份，副本一式____份，分送____，____，____。
發 包 方：____
法定代表人：___
___年___月___日
承 包 方：___
法定代表人：__
___年___月___日
『陸』 房地產法律的房地產法律業務拓展
1.房地產開發建設流程中律師可提供的法律服務項目
2.建設用地使用權出讓制度與實務介紹
3.兩限房、經濟適用房、小產權房的法律問題
4.建築物區分所有權及房產租賃
5.合資合作開發房地產合同的框架設計
6.房地產項目轉讓的相關法律問題
7.房地產信託融資中的律師實務
8.涉外房地產並購中的外資訴求
9.房地產項目的融資安排及為投資商提供法律服務應注意的問題
10.律師擔任房地產企業常年法律顧問應注意的若干問題
11.我國商品房預售制度與相關法律服務
12.商品房交易中的律師服務
13.辦理宅基地房屋買賣糾紛實務
14.不動產的徵收與房屋拆遷暨舊城村改建與律師實務
15.房地產專業律師的法律服務營銷
16.建設工程領域的全過程非訴訟法律服務操作實務
17.承攬國際工程的法律服務需求及律師業務開拓
18.礦業權交易中的法律風險及其防範
19.律師如何代理房地產訴訟與仲裁
20.法院處理房地產案件的思路 律師學院聘請全國律師中德高望重、執業經驗豐富、業務專長突出、熱心律師教育事業的律師和法律界精英做教授，立足在職教育與學歷教育相結合，面授與網路相結合，中國律師培訓實踐與外國律師學院教學方法相結合。從律師基本執業素質和技能入手，突出專業性、功能性、操作性、實務性，重在培養律師執業理念、執業技能、執業操守、執業規范，突出程序技巧和案例教學。
『柒』 房地產律師的業務范圍主要包括哪些
房地產律師的業務范圍，主要包括以下兩個方面：
1、房地產公司法回律業務：
答房地產項目公司在設立、轉讓、兼並、重組、上市、破產過程中涉及的法律事務;房地產開發項目的法律評估、調查;房地產開發項目的文件起草、談判，出具法律意見書;建設單位的資質審查及建築施工管理;商品房的境內外銷售;房地產按揭貸款;房地產的抵押、買賣、租賃、拍賣;房地產權益糾紛的訴訟、仲裁等項法律事務;房地產公司日常法律事務等。
2、房屋買賣法律業務：
律師陪購服務：查驗、核實交易房屋的法律證明文件;協助簽訂房屋認購書;審查、修改商品房買賣合同文本;參與房屋交易談判，協助購房人簽訂購房;審查有關房屋交付驗收的法律文件;協助或代理房屋交付驗收。