仝國鋒律師

㈠ 物業公司起訴不繳納物業費的業主，如何發放律師函起訴流程是什麼

律師函應用掛號信或特快專遞發送。落款要有律師親筆簽名。

律師函內容主要是通知當事人欠繳期、欠費金額以及按違約責任計收的違約金金額。要求當事人及時繳交所欠費用，否則，將通過法律訴訟予以追索。

起訴程序：

1、按法院規定文本填寫起訴書，搜集完整相關證據資料（物業合同、企業營業執照、收費通知書及欠費計算表、欠費業主入住證明等）。

2、向法院遞交起訴文件。法院受理後由法院向欠費人發出訴訟傳票。

3、雙方當事人到庭，雙方各自向法官陳述對方欠費經過及欠費緣由。通常法官會徵求雙方是否有調解意願。若其中一方不願調解。法官則對糾紛予以判決。

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起訴的條件

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

注意事項

1、起訴的主體為與本案有直接利害關系的公民的法定代理人的，如父母以自己的名義提起有關他人對自己子女的侵權損害賠償之訴。此時，人民法院應當告知當事人，原告為不適格的原告，應更換為適格的原告。如果起訴人拒不變更的，人民法院可以裁定不予受理。

2、雖然有明確的被告，但是該被告為不適格的被告。對於這種情況，人民法院應當告知當事人更換適格的被告。如果原告拒不更換的，人民法院可以裁定不予受理。

3、對原告在起訴狀或口頭起訴中，具體的訴訟請求、事實和理由敘述不清，或者不充分的，人民法院應當要求原告補正，但不能以此為借口，駁回當事人的起訴。

4、對於不屬於受理范圍的案件，人民法院應當通知當事人向有管轄權的機關要求解決爭議。例如，屬於行政訴訟受案范圍的，或者依法應當由其他法院行使管轄權的，等等。

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嵩縣豐基新能源電力有限公司注冊資本金5000萬元人民幣，成立於2007年6月4日，成立時注冊資本為300萬元，公司成立後，組織申報嵩縣秸稈熱電項目。
2007年8月，河南省發展和改革委員會以豫發改能源【2007】1109號「關於嵩縣秸稈熱電廠工程項目核準的批復」批准了該項目的立項。核定的項目靜態投資18626萬元，動態投資19043萬元。
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