漢沽律師

⑴ 出租房漏水殃及鄰居業主也須擔責

案例回顧：

退休教師李先生有一套閑置的房子，本來是給兒子結婚准備的。但是，沒想到兒子大學畢業後，留在了上海工作，這套房子就一直空著。李先生想反正也是閑著，不如把它租出去，就在陽台貼了出租的聯系電話。後來，一位叫張春雷的小夥子，給李先生打電話，表示想租房。雙方談好了價錢，張春雷支付了半年的房租就搬了進來。

兩個月後的一天，李先生突然接到物業電話，反映出租房跑水了。李先生趕緊給張春雷打電話，雙方趕到現場一看。原來，早晨，張春雷正在給半自動洗衣機加水，准備洗衣服，但是臨時接到老鄉的一個電話說是有急事，張春雷抓起衣服就出門了，忘了關緊水龍頭。結果，洗衣服的水滿了。就流了出來，不但把整個屋子都泡了，就連樓下也成了水簾洞。李先生氣得說不出話來，要求張春雷承擔所有的賠償責任，張春雷借口到銀行去取錢，就一去不回。李先生等了又等，再打電話發現張春雷已經關機。

樓下的鄰居要求房主李先生承擔賠償責任。但是，李先生也非常委屈，自己雖然是房屋的所有人，但已將房屋出租給張春雷使用，漏水系租戶張春雷的行為引起，鄰居應該找他賠償損失。因為漏水也導致了自家屋內財產損失，自己同樣也是受害者

律師說法：

漢沽法律援助中心李岩峰律師認為：我國《民法通則》第八十三條規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。本案系相鄰關系糾紛，李先生雖然並非侵權人，但作為不動產的所有人，對於因其房屋漏水對鄰居造成的損失仍應承擔賠償責任，李先生在承擔賠償責任後亦可向租戶張春雷追償。對於鄰居因為漏水而造成的損失，可以雙方酌情商定，商定不成可以委託專業機構進行損失評估。李先生可以估計評估的數額賠償鄰居的損失。

時報記者劉芸報道

（以上回答發布於2014-07-16，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊領取看房紅包，百元現金直接領

⑵ 找好律師

找一下擊水律師事務所，他們是專門打交通官司的，向律師咨詢一下

⑶ 查找漢沽張世光律師聯系方式

⑷ 天津市漢沽區清園監獄電話號碼

⑸ 漢沽律師

宣傳無罪！

⑹ 自家安裝防盜監控設施 如何才能不侵權

，黃先生在自家門口安裝了一組攝像頭
，一旦有人撬門入室，
黃先生家住一個老式小區，小區的治安不是很好。2009年黃先生花20多萬元剛買了一個月的新車被盜；2010年，春節期間，黃先生家被小偷「光顧」。2011年，黃先生的車被人用利器割傷。一件件倒霉事，促使黃先生想盡辦法採取安保措施。為了防盜，黃先生曾養了一條狼狗看家充當「保鏢」，每逢深夜，只要有陌生人靠近，狼狗就會大聲吼叫，非常盡職，但由於狗叫聲對鄰居影響過大，在被多次投訴後，黃先生不得不將狼狗送走。終在朋友的建議下，他花數千元安裝了一組攝像頭，進行全天候監控。沒想到，前幾天，前樓的鄰居找上門來，聲稱黃先生安裝的攝像頭正對著他家的窗戶，侵犯了他的隱私權，要求黃先生拆除攝像頭，賠償自己精神損失費。
對於鄰居的投訴，黃先生覺得很冤，攝像頭拍的都是自家四周的情況，最遠的也只拍到停在路上的轎車，監控的都是自己財產，談何侵犯到鄰居呢？黃先生很疑惑，在自家周圍安裝監控攝像頭是否合法？律師說法：漢沽城區法律服務所主任田浩亮認為：居民在家門口自行安裝攝像頭，涉及法律上的一個空白，盡管現行法律並沒有這方面的禁止性規定，黃先生的行為也算不上違法，但居民為了自己的目的，在沒有徵得其他居民同意，或者監管部門備案的情況下，把監控設備裝在公共位置，確有不妥。若攝像頭的拍攝范圍是針對其他住戶的門、窗等地方，則該行為已由對公共場所的監控轉化成對特定住戶、特定人員的窺視
，那就侵犯了他人隱私。所以，黃先生應該將攝像頭拆除，或是調整到不影響鄰居的位置，但不需要進行精神賠償。如果監控行為發生後，當事人將他人影像等資料對外公布，或進行商業用途，則構成侵犯他人隱私權，並需承擔相應的民事責任。據此，本案中黃先生不用承擔鄰居提出的精神賠償。

⑺ 可實行統一聯合辦理行政許可的部門

首先，該律師的觀點可能存在一點問題。根據《行政許可法》第二十六條之規定：
行政許可需要行政機關內設的多個機構辦理的，該行政機關應當確定一個機構統一受理行政許可申請，統一送達行政許可決定。
行政許可依法由地方人民政府兩個以上部門分別實施的，本級人民政府可以確定一個部門受理行政許可申請並轉告有關部門分別提出意見後統一辦理，或者組織有關部門聯合辦理、集中辦理。

第二，由於上述部門為政府的不同部門，所以應當按照第二款之規定，但是第二款是「可以」，而不是應當。

⑻ 天津市漢沽區有哪個律師事務所

天津晟昊律師事務所

⑼ 天津市河東看守所在那裡

天津市河東看守所地址：天津市河東區萬新村嶗山道延長線河東分局院內（沙柳北路與嶗山道交口嶗山道延長線直行150米右拐）

天津市河東看守所郵政編碼：300162

天津市河東看守所聯系方式：022-24372381

(9)漢沽律師擴展閱讀

注意：

進入看守所的嫌疑人是正在接受審查的人，是絕對禁止與外界任何人接觸的，但有會見律師的權利。辯護律師可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會見和通信。其他辯護人經人民法院、人民檢察院許可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會見和通信。

辯護律師持律師執業證書、律師事務所證明和委託書或者法律援助公函要求會見在押的犯罪嫌疑人，看守所應當及時安排會見。

危害國家安全犯罪、特別重大賄賂犯罪案件，在偵查期間辯護律師會見在押的犯罪嫌疑人，應當經偵查機關許可。

辯護律師會見在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了提供法律咨詢等；自案件移送審查起訴之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核實有關證據。

⑽ 漢沽哪裡有免費咨詢律師

去法律援助咨詢，地址在府北街，就是區政府北邊那條街，漢沽區審計局和公證處全在那。或者撥打12348進行法律咨詢，不過這電話聽說無人接聽，我沒打過，您可以試試，不行的話再去問。寨上大橋河東這邊的十字路口，有一個房屋中介愛之家，那二樓就是律師事務所，那裡應該也能咨詢，不過是否收費我就不知道了。建議您還是打電話或者去府北街吧