租房法律援助

Ⅰ 房東提前解除租房合同，賠償金協商不成，去法院告，訴訟狀應當援引的法律條文是什麼

房東可以提前解除房屋租賃合同的情形可以分為以下兩大類：
一、約定解除
當事人協商一致，可以解除合同。雙方在簽訂房屋租賃合同時，提前在合同中約定了提前解除合同的情況，或者是雙方在履行合同規定的過程中形成約定解除合同的新合同，那麼在這兩種情況下，當發生了雙方約定解除合同的條件時，出租人就可以提前解除合同。
二、法定解除
依據合同法的規定，在以下情形發生時，無論當事人雙方是否存在解除合同的約定，出租人都可以提前解除合同。
1、發生不可抗力致使合同目的不能實現。在履行合同過程中發生了不可歸責於承租人的事由，致使房屋大面積或全部毀損，比如因雷擊而發生大火，燒毀房屋，在這一情況下，出租人可以提前解除合同。
2、承租人沒有按照約定的方式或者是不依房屋的性質使用房屋的。承租人未按照約定的方式或者是不依房屋的性質使用房屋的，致使房屋受到損失的，出租人可以提前解除合同。
3、承租人擅自轉租房屋的。承租人沒有通過出租人同意將房屋轉租給第三人的，出租人可以提前解除合同。
4、承租人不支付租金的。承租人沒有正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，如果承租人逾期還不支付的，出租人就可以解除合同。
5、雙方對租賃期限沒有約定或者約定不明確。雙方對房屋的租賃期限沒有約定或者約定不明確的，可以視為不定期租賃，雙方均可以隨時解除合同，但出租人要解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

Ⅱ 深圳居住證有什麼用

1、子女教育：持有深圳居住證可享受子女在深就學政策。比如，持證人可以為同住未成年子女申請接受義務教育，為同住未成年子女申請幼兒園兒童健康成長補貼。同住未成年子女參加高中階段學校招生考試、普通高等學校招生考試。

2、出入境業務：非深戶籍就業人員持深圳市居住證及相關材料可辦理普通護照、港澳台通行證及簽注。

3、車輛及駕照：持有深圳居住證享受與深圳戶籍同等待遇的車輛入戶及駕照辦理、年審政策。

4、人才引進入戶：持有深圳居住證享受入戶加分及優先權益，持證一年加一分；符合深圳市戶籍遷入條件的，同等條件下給予優先辦理。

5、老人優待：65周歲以上老人可憑居住證辦理深圳市老人優待證並享受每年免費體檢。

6、社會保險：持有深圳居住證享受持證人個人購買深圳市五險一金。同住未成年子女參加本市社會保險，享受相關待遇。

7、保險賠付：持有深圳居住證享受與深圳居民同等待遇的保險賠付，賠付比例高。

8、看病就醫：持有深圳居住證享受與醫保就醫手續，免費享受國家規定的計劃生育相關檢查及子女計劃基礎疫苗接種。

9、房屋租賃：持有深圳居住證符合相應條件可以享受公共租賃住房的有關權益，辦理長期房屋租賃手續。申請公共租賃住房，或者申請租房補貼。

10、務工就業：持有深圳居住證免費享受公共就業服務、政府提供的各類免費培訓及參加深圳市的專業技術職務任職資格評定或者職業(執業)資格考試、登記等；申請就業輔導培訓、申請職業技能培訓補貼和職業技能鑒定補貼。非深戶籍參保人可以領取失業金。

11、社會管理：持有深圳居住證按照國家和特區有關規定，可以參與社區組織有關社會事務的管理。

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符合以下三種條件之一即可申請辦理深圳居住證：

一、同時符合合法穩定居所和合法穩定職業兩個條件：

1、在特區有合法穩定居所。非深戶籍人員自辦理居住登記之日起至申領居住證之日止，連續居住滿十二個月的，視為有合法穩定居所；

2、在特區有合法穩定職業。非深戶籍人員自辦理居住登記之日起至申領居住證之日止，在特區參加社會保險連續滿十二個月或者申領居住證之日前二年內累計滿十八個月的，視為有合法穩定職業。

二、符合特區人才引進規定，且依照《深圳經濟特區居住證條例》在特區辦理了居住登記。已在我市辦理居住登記且符合下列條件之一的引進人才，可以直接申領居住證：

1、高層次專業人才。我市高層次人才資質過期後，仍可以此條件辦理或簽注居住證；

2、海外高層次人才；

3、取得深圳市出國留學人員資格證明的留學回國人員；

4、全日制大專及以上學歷的人員（此種情況需要先到市人社局認證學歷後再申請辦理居住證）；

5、具有本市人力資源和社會保障部門核發的高級工及以上技能類國家職業資格證書的人員。共包括高級工、預備技師、技師、高級技師四類。特別提醒：即使具有以上技能等級或在我市進行過技能測試，但持有是外市或國家頒布的職業資格證書的人員，目前還不能以「引進人才」為條件辦理或簽注居住證。

三、正在特區接受全日制中高等學歷（職業）教育，且依照《深圳經濟特區居住證條例》在特區辦理了居住登記。

Ⅲ 我離婚帶著孩子，我和孩子戶口在娘家，我們在外面租房子住，想申請法律援助，可以在租住的地方申請援助嗎

我離婚2年，帶女兒16歲上高中，戶口遷回娘家了，現在租房子住，小學文化，也沒固定的工作作，我能升請到當地的安置房，和貧困補貼什麼的嗎？我是無湖人，現在國家有什麼政策可以幫到我嗎

Ⅳ 在出租房裡使用熱水器壞了該誰負責是否可以請求法律援助，才租10幾天就壞了

這要看你的那個出租房裡的熱水器究竟是因為什麼原因？損壞的如果是因為長時間使版用或者你的使用權不當造成的熱水器損毀的話，那麼就應該由租客本人來負責。如果是因為熱水器的年代時間太長了，出現老化而導致的。熱水器損壞的話，那麼可以與房東協商，由房東重新更換熱水器。

Ⅳ 在紐約租房，到期退房，不退2300押金，還找出不合理的一大堆賠償5000美金。求助法律援助找律師幫

1、這是屬於租賃合同糾紛； 2、簽定了有固定期限的租賃合同，承租人提前解除租賃合同的情況下，屬於違約； 3、房東不退押金是否合法則要看你們合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約的情況下，房東有權不退回押金，則房東的行為合法； 4、法律依據：《合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務

Ⅵ 拆遷改造開發商不給安置費回遷房子不能交付，業主老了困難70歲了租房居住，要求法律援助嗎

這個回遷安置房沒有蓋建好，這是沒有辦法的事，這是要質量的，不能把沒有質量保證的安置房草草就搞好，再說，在外面租房住的拆遷戶，政府是有補貼的。政府也希望拆遷戶能早點拿到安置房。所以你找法律援助也沒用。

Ⅶ 遇到困難，可以打哪種新聞求助熱線

百姓生活咨詢和求助熱線電話：

1、市長熱線(市政府)

電話：65128080

咨詢范圍：溝通政府部門和為人民群眾的聯系，方便市民直接反映情況，提出建議，咨詢問題 。

Ⅷ 房屋租賃合同糾紛可以申請法律援助嗎

感覺你不符合援助條件
你經濟困難才可以得到援助
你的情況不清楚，你可以申請試試

Ⅸ 家庭糾紛，尋求法律援助 夫妻二人都是下崗職工，申請了一套廉租房，房名字是女方的，現在女方要求離婚，

一般來說，這個廉租房是夫妻婚後所買，你擁有一半的使用權，離婚後，如果搬走，需要版女方給你一定的權補償。
不過你一個大老爺們，好意思嗎？下崗職工再就業的多了，過的很好的也不少，與其把精力放在爭奪使用權上。不如放手，然後哪怕你賣個煎餅果子，都會讓你過的更好。現在掙錢多的小吃太多了，這個歲數要學會放下面子，什麼都不如有錢有面子。您說是不是？

Ⅹ 租房糾紛求助！求法律援助。

那你就想多了，關鍵是以合同為准，除非你有更有利的證據，不然官司只有50的勝率