綿竹律師秦斌

Ⅰ 商品房備案後怎麼退房

‍‍房管局備案後，沒有辦理房產證前，是可以退房的。
預售房屋，必須辦理相關的證件，你仔細查閱，且簽訂合同後，房產開發商要變更須通知業主，如果不通知，你有權要求退房。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第十九條 按套(單元)計價的現售房屋，當事人對現售房屋實地勘察後可以在合同中直接約定總價款，
按套(單元)計價的預售房屋，房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，並約定誤差范圍。房屋交付時， 套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變；套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發企業重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
第二十四條 買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。

Ⅱ 《你丫如此多情(原名：愛情已遠,婚姻還在)》姬流觴的txt全集下載地址

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《你丫如此多情》的作者是姬流觴。蘇錚十三歲時就想一輩子跟著秦斌，事實證明這個決定極蠢無比——倒追來的男人果真不懂珍惜。於是，她決定甩了這男人，開始全新的生活。

Ⅲ 買的房子爛尾了，開發商好像破產了，現在每天都有很多業主去售樓部討說法，我也每天都去但是沒啥實質性

去售樓部和其他業主溝通一下可以獲得一些你不知道的信息，但是每天都去就沒有必要了，你應該去找專業的律師咨詢一下，通過收集到的信息，律師是可以判斷出開發商的實際情況，從而幫你做出選擇，是通過和解、協商、訴訟、仲裁哪一種方式維權，具體的維權策略是什麼這些都需要律師權衡。國內比較有名的房產律師團隊非秦斌律師事務所莫屬了，我之前因為購買樓盤爛尾訴訟也和這個律所打過交道，接案之後很快分流到對應的業務部門，處理速度很快，辦案的能力也挺強的。