分割房產律師

『壹』 房產分割請律師多少錢

各地區有一定差異抄，大致如下：
無財產襲爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元 ；
律師代理分為以下幾種
第一種：一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低於該比例。
第二種：風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高於一般代理。
第三種：半風險代理。給一定的基本費用，其他的再按風險代理計算，當然就介於一般代理和風險代理的比例之間。

『貳』 離婚時房產分割律師費是多少

應該說現在律師收費基本上沒有什麼標准，是當事人與律師協商一致，行情是離婚案件內一般5000元起點，只有案件受容理費才有標准。離婚案件法院的受理費是每件交納50元至300元。涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。

『叄』 房產分割請律師要多少錢

涉及財產的案件通常是根據的價格來收費的，各地的會稍微有點差異回但大致差不多，你可以參答照上海市的律師收費指導價：
10萬元以下(含10萬元)部分收費比例為8%-12%，收費不足3000元的，可按3000元收取;
10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費比例為5%-7%;
100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費比例為3%-5%;
1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費比例為1%-3%;
1億元以上部分收費比例為0.5%-1%。
具體的收費金額也不是完全參照指導價，可以與律師再協商。

『肆』 總價大概130萬的房子，房產分割的律師費要多少

【1】訴訟費是有法院收取的，一般主要看你離婚財產分割的標的的大小來計算的，沒有版財產的靈魂案件訴訟權費時50塊；
【2】律師服務費，一般要考慮案件的性質、難易程度、標的的大小、工作量的付出等方面因素來決定的；
【3】建議你當面咨詢你所在。

『伍』 協議離婚夫妻存續期間的房產末分割，現想法院起訴分割，由於房產較多，現在想尋找勝訴後收取律師費的律師

沒有分割抄就法院起訴分割。
律師事務所在當地法院附近有很多。
可以就地委託，咨詢，代理。
律師收費有一般代理（先期付費，一般是按標的的百分之3—5）
風險代理，這種一般律師不願意做，而且費用很高（一般是按標的的百分之30—50）

『陸』 律師、法官、法律專業人士請進，法院會怎樣分割共有房產

該房是合夥共有財產。
因房產證為共有證(各佔50%份額），則屬於兩人按份共有該房產。
1 依據《民法通則》 第七十八條 財產可以由兩個以上的公民、法人共有。
共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。
按份共有財產的每個共有人有權要求將自己的份額分出或者轉讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優先購買的權利。
依據《物權法》---- 第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。---可以處分自己的份額財產,共有人在同等條件下有優先購買權.
第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第一百條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。
第一百零一條 按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
第一百零二條 因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關繫上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外；在共有人內部關繫上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

2 應該受理
依據民事訴訟法 第一百零八條 起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

3 法院抽簽確定評估機構，評估房產價格
《最高人民法院關於人民法院委託評估、拍賣和變賣工作的若干規定》自2009年11月20日起施行。
第一條 人民法院司法技術管理部門負責本院的委託評估、拍賣和流拍財產的變賣工作，依法對委託評估、拍賣機構的評估、拍賣活動進行監督。
第七條 人民法院選擇評估、拍賣機構，應當在人民法院委託評估、拍賣機構名冊內採取公開隨機的方式選定。

4 除甲承擔執行費外，因訴訟產生的訴訟費、估價、拍賣費用由甲、乙共同承擔。
依據《訴訟費用交納辦法》--2007年4月1日開始實施。
第十條 當事人依法向人民法院申請下列事項，應當交納申請費：
（一）申請執行人民法院發生法律效力的判決、裁定、調解書，仲裁機構依法作出的裁決和調解書，公證機構依法賦予強制執行效力的債權文書；
（二）申請保全措施；
（三）申請支付令；
（四）申請公示催告；
（五）申請撤銷仲裁裁決或者認定仲裁協議效力；
（六）申請破產；
（七）申請海事強制令、共同海損理算、設立海事賠償責任限制基金、海事債權登記、船舶優先權催告；
（八）申請承認和執行外國法院判決、裁定和國外仲裁機構裁決。
第五章 訴訟費用的負擔
第二十九條 訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。
部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。
共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

『柒』 一般房產繼承分割案件要收取多少律師費用

各地區有一定差抄異，大致如下：
無財襲產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元 ；
律師代理分為以下幾種
第一種：一般代理。依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。一般為糾紛標的的3-5%。標的高的話也可以低於該比例。
第二種：風險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高於一般代理。
第三種：半風險代理。給一定的基本費用，其他的再按風險代理計算，當然就介於一般代理和風險代理的比例之間。

『捌』 律師：離婚案件中 房產如何分割

天津優法律師事務所執行主任 趙亞輝 離婚時的房產爭議主要在於如何認定該房產的權屬問題，算不算共同財產，夫妻雙方是否對房屋擁有完全所有權。這些都是離婚案件中房屋爭議的主要問題和矛盾所在。 1.雙方離婚時，爭議房屋尚未取得所有權，或者尚未取得完全所有權的。因為房屋權屬尚未最終確定，所以此類糾紛應當盡量組織雙方當事人協商解決。協商無法解決的，人民法院也只能就該爭議房屋現實的使用問題作出處理。至於真正的歸屬等問題，還必須要在符合法律規定條件時，才能最終確定。 2.對於已經取得所有權的房屋，雙方發生爭議的。在實踐中主要集中在房改房等通過福利政策取得的房屋上。當事人購買帶有一定福利性質的房屋時，所支付的費用要遠遠低於房屋的市場價值。這種大量存在，一方於婚前由所在單位分給，婚後由於房改等政策，以夫妻共同財產名義購買的房屋，產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下。根據婚姻法的基本原理，這一類房屋實際上還是屬於婚姻關系存續期間所得，且用夫妻共同財產購置，理應認定為共同財產。 當事人對已經取得完全所有權的房屋有爭議的，《婚姻法解釋(二)》規定可以根據個案的情況，考慮當事人的意願，採取競價、評估、拍賣等形式，解決糾紛，化解矛盾。應當注意的是競價、評估、拍賣在同一案件中不能同時適用。 適用競價，應是雙方條件相當，也都同意以競價方式處理房屋所有權時，人民法院才可以組織雙方當事人競價，由出價高的一方取得該房屋所有權；在一般情況下，人民法院處理案件仍應注意照顧子女和婦女權益。 此外，男女雙方結婚，雙方親屬為其購房出資，離婚時，對於這些出資的性質如何確定？法律實踐上一般認定為贈與或者是借貸。一般認為，對依法能夠認定為屬於借貸關系的，可以按其他相關規定辦理。如果依法認定為贈與關系，只是在對一方的贈與還是對雙方的贈與問題上有爭議時，《婚姻法解釋(二)》第22條中規定，對將出資認定為贈與行為的，根據婚姻法對財產分割的基本原則，以出資時間為區分標准，作出了具體規定。婚前出資，原則上視為對自己子女的個人贈與；婚後出資，原則上視為對夫妻雙方的共同贈與。在實踐中越來越常見的是買房時以按揭的形式購房，此類房屋在離婚時如何處理？我國婚姻法對夫妻共同財產和個人財產已經做出明確規定，在夫妻關系存續期間，夫妻沒有書面約定財產歸屬的，無論是用夫或妻一方婚後的經濟收入，還是用夫妻共同收入購買的房屋，都應屬夫妻共同財產。所以，按揭房應是夫妻共同財產，是要按照夫妻共同財產來進行分割的。

『玖』 離婚時房產分割律師費是多少

應該說現在律師收費基本上沒有什麼標准，是當事人與律師協商一致，行情是內離婚案件一般容5000元起點，只有
案件受理費
才有標准。離婚案件法院的受理費是每件交納50元至300元。涉及
財產分割
，財產總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。

『拾』 唯一住房律師如何爭取分割

可以一個一半，例如房產總價是100萬，拿房子的人給沒拿房子的人50萬，或者賣掉房子分錢。