宅基地律師

『壹』 關於農村宅基地糾紛的事情，敬請專業律師進來（萬分感謝，高分懸賞）

對於您提出的三個問題分別回答如下：
1、宅基地不屬於他們。本集體經濟組織回的農答民可以經申請取得農村房屋的宅基地使用權，但宅基地本身不屬於農民所有，而歸當地集體經濟組織所有。
2、如果對方經確認對於當年的那間房屋享有所有權的話，其可以將歸其所有的房屋進行買賣，但宅基地本身是不能買賣的，宅基地的轉移依附於地上房屋的產權轉移。
3、買賣合同是否有效，要看兩個問題。第一，如前所述，如果房屋本身經確認歸對方所有的話，其是有權進行買賣的；但這就涉及到第二個問題了，如果你所述的房產在北京的話，則根據北京高院內部的相關會議紀要規定，如果是同一農村集體經濟組織內部成員之間買賣房屋的，且也到相關部門辦理了宅基地審批手續的話，則會被認定為有效合同；但如果不是這種情況，則一般被認定為無效的買賣合同。
4、根據我國相關法律的規定，農村宅基地使用權一般不能作為遺產繼承，因其取得是到相關部門提出申請並經過該部門審批後方能取得的一項權利，且村民一戶只能擁有一處宅基地。故建議你們到當地鄉政府辦理新的宅基地使用證。

『貳』 宅基地被侵佔上法院起訴要請律師嗎

起訴不一定需要請律師，原告可以自己出庭，自己跟法官說理，用法律說理，你可以自己查查相關法律，律師不是必須的。

『叄』 律師在農村宅基地"三權分置"中涉及到什麼執業領域

農村宅基地將三權分置 ，專家:權屬不變是前提。

我國將逐步改變政府版作為居住用地唯權一供應者的情況，更好地讓全體人民住有所居。同時，將探索農村宅基地集體所有權、農戶資格權、宅基地及農房使用權「三權分置」。

政府不再是居住用地唯一提供者

國土資源部部長姜大明15日在全國國土資源工作會議上說，要改變政府作為居住用地唯一供應者的情況，研究制定權屬不變、符合土地和城市規劃條件下，非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點，完善促進房地產健康發展的基礎性土地制度，推動建立多主體供應、多渠道保障租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。

據悉，為增加租賃住房供應，構建購租並舉的住房體系，拓寬集體經濟組織和農民增收渠道，北京、上海、南京、杭州、廈門、武漢、合肥、鄭州、廣州、佛山、肇慶、沈陽、成都13個城市正在開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。在試點城市，村鎮集體經濟組織可以自行開發運營，也可以通過聯營、入股等方式建設運營集體租賃住房。

『肆』 （急）律師咨詢，農村宅基地問題，懂法律的也行。

你向村委交了錢後，村委會向你出具了收到宅基地建設費的收據，現在既然說村委會給你們批準的宅基地是違法佔地，給你們造成了不同程度的損失，你可以同村委會協商歸還他們對你違法收得的建設費，並賠償因此給你造成的其它損失。如果協商不成，你完全可以以村委向你出具的那張收據和執法機關挖你的宅基地的事實為依據，向人民法院起訴，請求人民法院依法判決。

『伍』 找一位農村宅基地糾紛的律師

自己家人多溝通，慢慢商量著來，畢竟是一家人，可以找律師調解這個事，

『陸』 律師，農村宅基地，地上建築物是怎麼補償

根據建築物的使用性質來補償的，使用性質不同補償的價格也是不同的，具體咨詢徵收部門，有不滿意的地方可咨詢專業的律師。

『柒』 有沒有律師能幫忙申請農村宅基地的

如果你家符合宅基地申請條件，直接向集體申請就可以了啊；如果不符合申請條件，律師也是申請不到的。

『捌』 宅基地被占要起訴，要請律師嗎

首先報警處理，侵犯了私人財產。如果處理不下來。個人先起訴到法院，由法院進行民事調解。進一步才民事訴訟，可以不請律師，因法院會提出公訴。如果你不太認可，可以講律師。

『玖』 有對宅基地申請專業律師嗎

法律注重抄實事求是，襲肯定是以事實為准，政府根據實際情況依據法律規定可以再次進行審批，與此宅基地有一定關系的群眾都可以成為審查對象參與審批，結合收回規定最後最多有一個家庭符合規定可以批准，法院處理問題也是依據事實，但是就是審查政府檔案登記的使用者是否符合收回規定，協議不是政府批准行為，根本不予考慮，當然審查後符合收回規定就會取消使用權，然後移交政府重新發放，依法發放給誰家法院就管不了

『拾』 有北京這邊的關於宅基地糾紛的律師嗎

對於您提出的三個問題分別回答如下：
1、宅基地不屬於他們。本集體經濟組織的回農民可以經申請答取得農村房屋的宅基地使用權，但宅基地本身不屬於農民所有，而歸當地集體經濟組織所有。
2、如果對方經確認對於當年的那間房屋享有所有權的話，其可以將歸其所有的房屋進行買賣，但宅基地本身是不能買賣的，宅基地的轉移依附於地上房屋的產權轉移。
3、買賣合同是否有效，要看兩個問題。第一，如前所述，如果房屋本身經確認歸對方所有的話，其是有權進行買賣的；但這就涉及到第二個問題了，如果你所述的房產在北京的話，則根據北京高院內部的相關會議紀要規定，如果是同一農村集體經濟組織內部成員之間買賣房屋的，且也到相關部門辦理了宅基地審批手續的話，則會被認定為有效合同；但如果不是這種情況，則一般被認定為無效的買賣合同。
4、根據我國相關法律的規定，農村宅基地使用權一般不能作為遺產繼承，因其取得是到相關部門提出申請並經過該部門審批後方能取得的一項權利，且村民一戶只能擁有一處宅基地。故建議你們到當地鄉政府辦理新的宅基地使用證。