找房產律師

Ⅰ 在上海找房產律師大概要多少錢

這個你可以根據案件的疑難程度和律師協議收費的。

Ⅱ 遇到房屋買賣糾紛，想找律師咨詢一下

房地產律師靳雙權作為從業十餘年的資深房地產律師辦理了大量房地產糾紛案件，積累了大量辦理房地產案件的經驗，現在房地產律師靳雙權將這些案件改編為房地產糾紛案例，如果和你正在經歷的糾紛相似，希望可以幫助到你，本案件是一起騰退房屋的案件，現在我把這個案子改編為案例的形式，希望可以幫助到你。 （為保護當事人的隱私安全，本文當事人全部使用化名） 一、原被告訴求 原告訴稱：2015年10月21日，原告與被告簽署了《存量房屋買賣合同》，同日，原告與被告北京林家房地產公司簽署了《補充協議》。約定：被告所售房屋坐落於某區627號號，房屋成交價格為一千萬元，原告當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元， 2015年11月17日支付購房款四百萬元，2015年12月21日過戶，並且支付購房款五百萬元；被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同及補充協議簽署後，原告依約當天向被告支付了定金一百萬元及中介服務費。付款後中介機構北京林家房地產公司安排原被告雙方辦理網簽手續，原告立即按要求准備齊相關資料，被告卻一再拖延，使無法辦理網簽手續。由於被告原因，原告提出辦理網簽的同時當面交易，網簽時原告可立即支付購房款四百萬元，但被告仍拒不網簽。被告已構成違約，現為維護個人合法權益，原告特訴至法院，要求判決被告繼續履行房屋買賣合同，協助原告辦理房屋網簽手續及過戶手續，交付房屋。 被告辯稱：同意繼續履行合同，同意為原告辦理房屋產權手續、交付房屋，但是原告要求被告不按照真實的房屋買賣合同的價格一千萬元進行網簽，而是要按照四百五十萬元進行網簽，被告不同意，被告要求按照真實的房屋交易價格進行網簽。原告為了避稅，在讓被告簽訂陰陽合同，被告認為要承擔法律風險。不同意違反法律規定去簽訂網簽合同。 二、審理查明 2015年10月21日，原告與被告經北京林家房地產公司中介簽署了《存量房屋買賣合同》，約定：被告所售房屋坐落於某區627號，房屋成交價格為一千萬元，原告於簽訂合同當天向被告支付購房定金人民幣一百萬元，原告於2015年11月17日向被告支付購房款四百萬元，原告於2015年12月21日過戶當天支付購房款五百萬元；自本合同簽訂之日起九十日內甲乙雙方向房屋登記部門辦理該房屋的權屬轉移手續；被告應當在過戶當天將房屋交付給原告。買賣合同約定房屋成交價格為一千萬元，房屋凈價四百五十萬元，其他費用共計人民幣五百五十萬元，買賣雙方一致同意按照房屋凈價交易。 房屋買賣合同及補充協議簽署後，原告依約於簽訂合同當天即2015年10月21日向被告支付了定金一百萬元。付款後中介機構北京林家房地產公司安排雙方辦網簽，原告准備齊相關資料，被告因中介公司提供的網簽合同上載明的房屋價款為四百五十萬元，不同意按照該價款簽訂網簽合同，原告亦未向被告支付購房款。訴訟中，原告於2015年12月16日向被告匯款四百萬元購房款。 三、判決如下： 1、原告李琳琳與被告胡麗靜繼續履行《北京市存量房屋買賣合同》。 2、原告李琳琳給付被告胡麗靜剩餘購房款五百五十萬元。 3、被告胡麗靜於按照一千萬元的房價款配合原告李琳琳辦理過戶手續。 4、駁回原告李琳琳其他訴訟請求。 四、資深房產律師靳雙權點評 資深房產律師靳雙權認為，原告與被告之間依法簽署的房價為一千萬元的房屋買賣合同是雙方當事人真實意思表示，合法有效。但雙方之間簽署的房屋凈價款為四百五十萬元的補充協議，是雙方為了避稅而簽訂的，該協議約定的房屋價款並非雙方當事人真實意思表示。現被告表示同意履行房屋買賣合同，拒絕按照四百五十萬元的房價進行網簽，只同意按照一千萬元的價格辦理網簽、過戶手續，於法有據。

Ⅲ 房產官司請律師要多少錢呢

嗯，每個律師和地方收費都不一樣一般律師費的收取方式是律師和委託人版在一定范圍內協商確定權的，具體收取，多少費用？要根據不同的服務內容，採取計件，收費按標的額比例收費和計時收費風險代理收費等方式，我上次找的黃勁夫律師，做的案子也不是很難，然後他給我算都很便宜，很謝謝他

Ⅳ 我想找一個專業的房產律師，有沒有比較專業的房產律師

房地產律師靳雙權作為從業十餘年的資深房地產律師代理了大量的房屋買賣、房屋繼承、借名買房等案件，這是房地產律師靳雙權曾經代理過的一件房地產買賣合同案件，為幫助更多的當事人，房地產律師靳雙權將自己曾經代理過的案件改編成案例，希望可以幫助到需要法律幫助的當事人。以下為正文，如需轉載，請註明原文章出處及作者。
——本文轉載自安居房地產律師網
案件介紹：
2011年12月18日，張明與康世文經中介公司介紹簽訂《北京市房屋買賣合同》及《補充協議》，預定康世文將位於北京市朝陽區的1201號房屋出售給張明，總價款為625萬元。其中《北京市房屋買賣合同》的第六條約定：「出賣人應在收到全部房款後將房屋交付買受人」。《補充協議》第三條第四款規定：「以上事項若一方拖延辦理，……若延期超過30日，則按照本補充協議第四條賠償標准執行。」而協議第四款則規定出賣人違約發生三十日，應向買受人以房屋總價款20%的數額支付違約金，若買受人繼續支付居間費的，出賣人賠付給買受人。
2011年12月20日，張明支付居間費16萬元。
在2011年的12月25日，王琦、張明、康世文三方達成一致，由王琦購買該涉訴房屋，於是三方在補充協議上約定房屋買受人為王琦，王琦對於已經簽署的一切法律文件均予以認可，房屋所有權人康世文、張明與居間人約定的全部權利、義務關系全部轉移給王琦，東明按照已經簽署的全部法律文件及補充協議上約定的內容繼續履行此交易。
張明、王琦二人於2011年12月28日到2012年1月14日期間分數筆鑲金琳琳支付了房款625萬元。2012年1月14日，訴爭房屋過戶到王琦名下。2012年2月4日，康世文向王琦快遞了身份證復印件、房屋鑰匙、授權聲明等文件，稱自己在外地無法到北京交接房屋，將房屋鑰匙交給王琦並全權委託王琦處理屋內遺留物品。結果王琦發現房屋內有租客，遂報警，之後康世文回京處理此事，王琦才得知原來該房屋系康世文前夫朱剛租出。而該房屋又系康世文於婚前購買，婚後取得所有權證。因此張明、王琦、朱剛、康世文四人達成一致意見，因該房屋出售價格低於市場實際價格，遂由張明、王琦支付100萬元於朱剛用作補償。
2014年8月9日，王琦將康世文、朱剛起訴至北京市朝陽區人民法院。訴求法院判處康世文支付違約金、賠償居間服務費、以及支付其他相關費用。

審判結果：
北京市朝陽區人民法院經審理後判決：
駁回王琦全部訴訟請求。

房產專業律師靳雙權專業法理分析：
靳雙權律師認為，雙方簽訂的房屋買賣合同及相關補充協議是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規的強制性規定，合法有效。王琦在受讓了原房屋買受人張明的房屋買賣合同權利義務後，享有其簽訂相關協議、合同上的權利。根據約定，出賣方應當在收到全款後將房屋交付給買受人，但雙方均未就何時交房而做相關約定，雙方應根據《合同法》第六條的誠實信用原則在合理期限內履行。在實際履行中，買受人在2012年1月14日付清買賣合同約定的購房款，訴爭房屋當日過戶到買受人名下。後來，康世文在2012年2月4日郵寄給王琦相關材料並委託其處理屋內遺留物品，存在一定延遲。
王琦於2012年2月8日收房時發現屋內有租戶，此後又與朱剛、康世文進行協商。雙方協商後又簽訂了《協議書》，約定買受人增加100萬元購房款，王琦於當天收房。而雙方在《協議書》第六條又約定：本協議履行完畢後，四方之間就該房屋買賣不存在任何糾紛。依據交易習慣和生活常識，雙方約定清楚明確，說明雙方之間的房屋買賣合同已經徹底履行完畢，一切相關事項包括延遲交房責任已經一並協商解決完畢，而王琦現在又以出賣人延遲交房為由起訴，違背了雙方《協議書》的約定。王琦未能舉證證明期簽訂《協議書》時存在欺詐脅迫情況，其作為完全行為能力人應對《協議書》中的約定承擔法律後果，遂法院未能對其訴訟請求未能予以支持。

Ⅳ 房產律師怎麼收費的，咨詢下知名房產領域律師，求推薦

可以直接查詢律師所辦理過的案例即可。

Ⅵ 房產糾紛問題找哪裡的房產律師比較好求推薦專業的

如果涉及到房產糾紛、離婚房產分割糾紛、安置房糾紛、房屋買賣糾紛、房產繼承糾紛、房屋過戶的話。
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Ⅶ 哪裡找好的房產律師

李松律師是全國最好的，有個團隊能打全國案件，在北京市東元律師事務所

Ⅷ 我想找一個專打房產官司的律師

您好，這是一個成功的房產案例，不知是否和您的事情有相似處
為保護當事人隱私安全，本文當事人均使用化名。
案件介紹：
萬元虎和何倆系夫妻關系，兩人在2011年11月11日結婚，何倆系再婚，萬元虎和張結婚後兩人沒有生育子女，何莎和何二滕系何倆之子，何倆在2013年6月12日去世。
霍元甲系何倆的前妻。2010年5月11日霍元甲、何倆經法院調解離婚，雙方約定何二滕由何倆自己撫育，位於北京市朝陽區的某村201號房屋歸霍所有，45號汽車歸霍元甲所有。
當日，霍元甲、何倆和何二滕簽訂了一份《協議書》，該協議中三方約定：某村20號房屋所在院外小河邊的13間房屋歸霍元甲所有，租金由雙方之子何二滕收取；林某欠下5萬元的借款歸霍元甲所有；北京某公司屬於協議雙方的全部股份歸何倆所有並經營，但停車場應歸何二滕經營，今後的拆遷補償歸何二滕所有；位於某村30號房屋後身和前身及現小賣部的房產和位於小賣部北邊的房子歸何二滕所有；每年何二滕給霍元甲5萬元的生活費，歸何二滕所有的房屋拆遷後何二滕給霍元甲一套位於雙橋附近的兩居室和100萬的補償款。
萬元虎和何莎、何二滕因何倆的遺產繼承問題發生爭執，萬元虎在2014年11月7日將何莎和何二滕起訴至法院，訴求法院判令：1、分割位於北京市朝陽區某村的20號房屋，由萬元虎佔有7/10份額；2、分割被繼承人何倆在銀行的存款55萬，由萬元虎分得其中的7/10份額；3、分割位於北京市朝陽區某村的20號房屋北側房屋2014年上半年的租金22.5萬元，由萬元虎分得7/10份額；4、分割何倆名下的汽車和摩托車，有萬元虎給付何莎和何二滕折價款；5、分割何倆名下的金杯車，同意該車由何莎、何二滕所有，何莎和何二滕給付相應折價款。

庭審過程：
庭審中，何莎和何二滕就萬元虎的起訴共同辯稱：何倆在離婚的時候已經對房產進行了處置，55萬的存款不是何倆的存款，是何倆保管的何二滕的財產，而且銀行卡不在我們這。萬元虎要求分割租金沒有證據，不應該進行分割。
為此，何莎和何二滕遞交了上述協議。
萬元虎就上述協議主張，該協議中的第4項為其要求分割的房屋，並稱在何倆和他結婚之後，在次宅基地上進行了翻蓋。萬元虎就此提交了張4和田出具的證明，證明他在2012年4月3日進入雙橋工地的一棟出租屋，2012年4月3日進入工地開始施工，截止2012年8月28日完工，工程款共計176萬。何二滕和何莎則稱是何二滕對該房屋進行的翻蓋。
庭審中萬元虎提交了何倆和李1、李2就北側房屋簽訂的《房屋租賃合同》，約定甲方將北側房屋出租給乙方居住，租賃期從2013年1月1日至2024年1月1日，年租金45萬。萬元虎稱何二滕收取了上述房租，並提交了一份《證明》，該證明內容為：我李2在2014年1月10日給了何二滕房租，2014年1月1日到2014年6月31日上半年租金22.5萬元整。
何二滕和何莎表示上述租賃合同和證明都是復印件，對萬元虎的主張不予認可。兩人同時表示何倆還有50萬元的債務，並提供了借條一張，萬元虎對此不予認可。
經法院查明，何倆名下有一輛中型普通客車、一輛小型普通客車和兩輪摩托車一輛，分別購買於2003年12月18日、2012年10月12日和2012年10月9日。庭審中，雙方均認可中型客車、小型客車、摩托車的價值分別是1萬、12萬和4400元。
經萬元虎申請，法院依法調取了何倆在中國工商銀行的賬戶明細，該賬戶在2012年6月12日余額為55萬元，現余額為65元。
訴訟中，何二滕認可該銀行卡目前在他手中保管。
法院另查明，何倆是北京市朝陽區某村30號房屋的宅基地使用權人。

審判結果：
法院經審理後判決：
一、何倆在工商銀行賬號內的存款歸何二滕所有，何二滕於判決生效後7日內分別給付萬元虎折價款36.6萬元，給付何莎折價款9.1萬元。
二、小型客車歸萬元虎所有，萬元虎在判決生效後7天內分別給付何二滕和何莎折價款各3萬元。
三、中型客車和普通摩托車歸何二滕所有，何二滕分別給付萬元虎折價款8134元，給付何莎折價款3134元。

一審判決之後，萬元虎不服一審判決，上訴至二審法院，經二審法院審理後，法院判決：
駁回上訴，維持原判。


北京最專業的房產繼承律師靳雙權認為，依照我國法律規定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。本案中何倆去世時並未留下遺囑，因此應當依照法定繼承的原則進行繼承。
關於萬元虎要求分割的何倆的遺產：首先是30號房屋。該房屋因霍、何倆和何二滕在2010年5月11日簽訂的《協議書》中已經約定了該房屋歸何二滕所有，雖庭審中萬元虎對該房屋進行了翻建進行了舉證，但無法證明是誰進行的翻建，難以確認該房屋系何倆的遺產，萬元虎要求分割該房屋的訴訟請求難以成立，因而法院未予支持。
第二，何倆在工商銀行中的存款，系何倆的個人遺產，因此應當予以依法分割。
第三，關於萬元虎所主張的房屋租金，因萬元虎提交的證據不能證明何二滕收到了上述租金，因此其訴求法院未予採納。
最後，關於何倆名下的三車，即中型普通客車、小型普通客車及兩輪摩托車，法院綜合雙方實際情況對上述三車進行分割，將小型客車分給萬元虎所有，中型客車和兩輪摩托車歸何二滕所有，由取得車輛所有權的一方給付其他繼承人相應的折價款。
綜上所述，法院的判決是正確的。

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每個律師都有正規的律師執業證的，專業方面都毋庸置疑的，只是經驗不回同，執業早答的律師經驗會豐富一些，而且看主攻那個方面的，畢竟法律條款那麼多，沒有說完全全能每個方面都超級優秀的律師的，像你這個可以試試咨詢下京展律師事務所，那裡的房地產團隊律師專注房產糾紛，經手的案件比較多，勝訴率高，個人感覺還是比較靠譜的。