土地糾紛律師事務所

⑴ 各個網友，有誰知道小欖這邊比較好的律師事務所在哪或則有誰知道土地糾紛找誰！

土地糾紛，首先應該是所在村（居）委會協調，協調不成的，由鎮鎮府協調，專還是解決不了屬的，到中山市國土資源局土地糾紛調處辦公室，他們是專門調處土地權屬糾紛的。
如果實在調處不成的，只能進入司法程序了。但他們還是要徵求中山市國土資源局土地調處辦公室的意見。

⑵ 盤山哪個律師事務所好，能打土地糾紛案子

一個贏了官司卻至今未得到真正該得到的人勸你一句：官司贏了只是第一步，法庭講證據，是最公正的地方。你證據多你一定會贏。之後，希望你一定有一顆平常心和堅定的心態去面對。

⑶ 在武漢黃陂麗府明苑買了個還建房去律師事務所公證，公證後房子有沒有法律效力法院會不會把房子判給我

第一，您最好發復一個追問詳制細說一下情況，包括房屋由來、產權情況、訴訟緣由、當事人相互關系、你自己的主張等。您的問題沒前因後果，沒具體過程，無法給您解答。
第二，公證只能只能由公證處或中國駐他國使館行使，律師事務所是沒有公證的業務范圍和許可權的，您最好確定清楚。

⑷ 海口律師事務所哪個好 土地糾紛

推薦海南富島律師事務所，海口國貿新達商務大廈2008室。

⑸ 土地糾紛律師事務所 家庭土地糾紛怎麼解決

您好：
農村土地糾紛首先應該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政回府處理。如果對人答民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第十六條規定：「 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。」

⑹ 有專門為農民免費打官司的律師事務所嗎 補充一下是土地糾紛問題

專門為農民免費打復官司的律師所想必制是沒有的，人家也要生存啊。但全中國的律師每年都要辦幾個免費的法律援助案件。所以，你可以向你所在地的法律援助中心求助，看你合不合乎要求。法律援助中心一般設在司法局。
土地糾紛，如果是個人與個人、企業間糾紛，先由鄉政府調解，不服向縣政府復議或向法院提出民事起訴。如果是個人與政府間糾紛，由縣政府調解，不服可以申請行政復議，也可以向法院提起行政訴訟。也就是說，土地糾紛一般是先復議後起訴的復議前置案件。

⑺ 廣西南寧市文燦律師事務所是不是很擅長打醫療糾紛土地糾紛和經濟糾紛，他們電話是不是0771-4503799

大上海的律師竟然如此德行

自2003年為征地動拆遷信訪至今已有六個年頭，，然而由於個體勢力單薄，，有關部門做了很多偽證，。使得原告多年來信訪沒有好旳結果。
08年2月在上海普若律師亊務所，通過咨詢副主任律師徐培國後得知，崇明2003年3月1曰起，拆遷房屋土地補償標准最低為700+30%，而不是300+150元
徐培國律師當時說；你可以通過打官司要求得到補償910-450*180=82800元。根據規定你完全可以勝訴的，當時就聘徐培國為仲裁申請代理人。2月18日當即付了5000元律師費，同時簽訂了委託書。
08年2月29日上海仲裁委受理了此案。
08年3日26日兩被告同時提出了無理的管轄異議。拆遷協議中第十一條規定二種方式觧決爭議。一；向法院起拆。二；向上海仲裁會申請仲裁。
此協議由甲方制訂，卻又被他們自己推翻，真是無理至極。
在此情況下徐培囯律師不但未替原告辯護，相反卻勸原告撤訴。並代寫了撤訴書，多次勸原告撤訴，原告無奈只好簽字
撤訴後徐培國律師說；不退律師費，但可以到崇明法院提起訴狀。
4月下旬遞交訴狀後，5月20日左右。接到了法院電話通知說要交訴訟費，原告沒有收到立案通知書，後將訴訟費打入他人帳號並請他人代為轉交。
直至08年8月28日才開庭，第一被告未到庭，只有被告的委託律師陳子龍和原第二被告旳法人宋德煊卻成為了第一被告的代理人出庭。
第二被告拆遷實施單位祟明具建設用地亊務所沒有人到庭。
而作為拆迀人的上海上船新東聯船舶有限公司笫一被告到庭了，但是該拆遷人卻是一個有名無實的空頭公司。該公司沒有確切的經營場所，沒有真實的地址，在法院的送達回證上送達的地址卻是於被告公司毫不相乾的上海揚樹浦路468號，收件人是舒金美。
徐培國律師對此不聞不問，末替原告主張合法的訴訟程序。
庭審結束後徐培國律師對筆錄看都未看，簽字後就不知去向離開了約一個半小時。
原告在簽字時發現筆錄不全，有利於原告的事實依據沒有記錄，原告當時拒絕簽字要求補漏審判長落下一句，他不簽就不簽好了說完就揚長而去。
在此場合，原告沒有得到律師的援助。原告多次打電話問律師在哪裡、他也不作答。最後得知被法官私自叫去談話了。這讓原告對本案產生了疑慮，為什麼原告的律師在不通過原告的情況下法官要私自叫去談話近一個半小時呢？可見本案有失公正性。
08年10月20日判決，判原告敗訴。
原告不服，要上訴。因上訴期限的關系，再加上律師費用問題，原告只好讓徐培國代寫上訴狀。
在徐培國律師代寫了上訴狀之壓，原告一直通過打電話，直接到二中院等方式詢問其二審立案進展情況，圴沒有消息，一直答復說；還沒有立案。直到2009年1月13日原告突然得到消息，自己的案子早已被判了。徐培國說；12月23日判的，可是直至2009年1日13日上海市第二中級人民法院的立案庭還說沒有立案，直至09年1月16日二中院的立案庭，信訪處的電腦里經査閱都沒有二審的立案紀錄。可是奇怪的是，該案在08年12月23日就已判決了。而且此立案，判決，是在原告完全不知情的情況下進行旳。
出現這種情況，不知是二中院的電腦出了問題，還是公開，公平，公正，在二中院法官旳身上出了偏差。
後經查實，律師徐培國在未獲得原告簽名委託下，私自偽造了一份委託書，上有原告的簽名，且是特別授權代理原告的二審整個訴訟活動。經查閱二中院的卷宗里，徐培國不替原告舉證，卻反幫被告。把東方網2003年9月20曰公布的，其中崇明規定2003年3月1日起適用的，故意說成是該規定是2004年適用，詳見卷宗23頁我們的動遷是03年4月一6月。根據拆遷許可證和拆遷公告該動遷地區屬縣城市房屋拆遷，而徐培國故意附和被告的說法，將城市建設的房屋拆遷說成是集體土地上的房屋拆遷。『拆遷公告為證』。

又二審卷宗第24頁徐培國在無權代理中將82800元的訴訟清求，故意說成是，被告【已將此款付給了原告】的這樣一個偽證。
後經查閱法院卷宗，徐培國不但在二審中侵犯了原告的姓名權進行了無權代理，徐在崇明法院一審卷宗里的委託書也是偽造的。在一審中，律師不替原告主張訴訟程序和訴訟理由，對被吿旳無理言詞不予反駁。使被告，動遷住宅佔地面積94029平方米，而沒有一平方米旳按置房提供，也成了拆遷人這個被告合情，合理，合法的理由。
在一審中開庭時律師讀的是有二個被告旳起訴狀而後來在查閱卷宗時，卷宗里卻是只有一個被告的訴狀，且卷宗里這個被告是一個空頭公司這樣一個事實。空頭公司背後真正的被告是誰只有他們清楚。
祟明縣建設用地亊務所這個第二被告，在拆遷實施中處處剋扣動遷戶的權利和利益，這次開庭,不但沒有到庭，連二個被告的訴狀也變成了一個被告的訴狀。不知原告的律師是怎麼與人操作的?
讓人想不明白的是，作為律師，徐培國收了原告的律師費，收費時信哲旦旦的告訴原告肯定能勝訴，然而仲裁立案後，徐培國不但不幫原告，還勾結被告，對被告的無理請求給予支持，多次勸原告撒訴，撤訴後他還說不退律師費。目的是替被告控制原告。
一審中的調換訴狀，二審中的偽造委託書，無權代理中故意做偽證，幫被告，，坑原告，徐培國另有企圖，他的所有目的就是要原告敗訴。
使人想不通的是；這個自稱當了二十年法官，又是多年老律師的他，是什麼力量至使他竟連職業道德而不頋，干出喪失天良，喪失人性的卑鄙無恥的下流勾當。又是什麼強大的力量扭曲了懂法的老律師靈魂和法律這座天秤？
普若律師事務所的副主任律師徐培國為了不正當的目旳，作出了有損於原告利益的亊情，同時也蔑視了法律的尊嚴和破壞了法律的正常工作，擾亂了司法公正。
為此本人認為；徐培國律師己經喪失了一個律師應有的職業道德，不配作一個合格律師，如果讓他的這種行為繼續發展下去，將有損於上海這個國際大都市的形象，有損於律師這個職業隊伍的純潔，不利於國家法律公開，公平，公正，工作的正常運行，有損於法律的尊嚴，有損於人民的利益得到合法的保護。
為了維護社會公德，強烈要求上級主管部門，對其行為給予制裁，純潔律師隊伍。

2009-5-20日
【一個企求法律公正的百姓】

⑻ 「老賴」是什麼意思，對付老賴的辦法有哪些

失信被執行人，是指被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務，俗稱老賴。

對應措施

可以對失信被執行人採取的行為：

1、禁止部分高消費行為，包括禁止乘坐飛機、列車軟卧；

2、實施其他信用懲戒，包括限制在金融機構貸款或辦理信用卡；

3、失信被執行人為自然人的，不得擔任企業的法定代表人、董事、監事、高級管理人員等。

規定目的

這個司法解釋的出台，旨在指導各級法院正確有效使用信用懲戒措施，建立失信被執行人名單，並促使失信被執行人盡快履行義務，推動社會信用體系建設。

強制執行

1、強制執行被申請執行人的存款；

2、強制執行被申請執行人的收入；

3、強制執行被申請執行人的股票等財產；

4、強制執行被執行人的車輛等動產；

5、強制執行被執行人的應收賬款等財產；

6、強制執行被申請執行人的土地、房產等不動產；

7、強制被申請執行人返還特定的財物；

8、加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金；

9、罰款、拘留等強制措施；

10、限制出入境等。

根據2015年7月22日起施行《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》第三條規定，限制如下高消費：乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位；在星級以上賓館、酒店、夜總會、

高爾夫球場等場所進行高消費；購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；購買非經營必需車輛；旅遊、度假；子女就讀高收費私立學校；支付高額保費購買保險理財產品；

乘坐g字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

2013年11月14日，最高人民法院執行局與中國人民銀行徵信中心簽署合作備忘錄，共同明確失信被執行人名單信息納入徵信系統相關工作操作規程。

今後，失信被執行人名單信息將被整合至被執行人的信用檔案中，並以信用報告的形式向金融機構等單位提供，供有關單位在貸款等業務審核中予以衡量考慮。

2016年11月7日，最高人民法院發布《關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》。

2017年2月28日，《最高人民法院關於修改〈最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定〉的決定》已於2017年1月16日由最高人民法院審判委員會第1707次會議通過，自2017年5月1日起施行。

(8)土地糾紛律師事務所擴展閱讀：

對於一些「頑固不化」的老賴也是會有一些特殊手段的：

1、執行唯一住房。根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條的規定，符合條件，唯一住房仍然可以執行，而且實務中，已經出現了大量執行唯一住房的案例，以後肯定會越來越多。

2、執行被執行人工資收入。2002年《最高人民法院研究室關於執行程序中能否扣劃離退休人員離休金退休金清償其債務問題的答復》，在離退休人員的其他可供執行的財產或者收入不足償還其債務的情況下，

人民法院可以要求其離退休金發放單位或者社會保障機構協助扣劃其離休金或退休金，用以償還該離退休人員的債務。

3、執行被執行人養老金。2014年6月24日，最高人民法院《關於能否要求社保機構協助凍結、扣劃被執行人的養老金問題的復函》（2014）執他字第22號，明確確認社會保障機構作為養老金發放機構，有義務協助人民法院凍結、扣劃被執行人應得的養老金。

4、執行配偶財產。根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條規定，債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。此規定明確，

債權人向夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，「應當」按夫妻共同債務處理。可見，在夫妻債務性質的推定上，婚姻法司法解釋（二）明確推定為共同債務。除非有相反證據證明不是共同債務，或者財產約定各自所有。在實務中，

不少法院在實務中對能認定為共同債務的已經開始直接執行配偶的財產，比如浙江法院，也有部分法院不予執行，不過相信在日後的司法實務中會越來越明確，不少利用假離婚來轉移財產逃避債務的行為會受到更大力度的打擊。

⑼ 在抵押貸款中只有房辦理他項權證土地沒有，在土地被人查封下，銀行處置抵押物（樓房）會遇到哪些法律糾紛

《城市房地產管理法》規定：依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使專用權，可以設定抵押權。以出屬讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。房地產抵押中可以作為抵押物的條件包括2個方面：一是依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權同時設定抵押權。對於這類抵押，無論土地使用權來源於出讓還是劃撥，只要房地產權屬合法，即可將房地產作為統一的抵押物同時設定抵押權。二是以單純的土地使用權抵押的，也就是在地面上尚未建成建築物或其他地上定著物時，以取得的土地使用權設定抵押權。對於這類抵押，設定抵押的前提條件是，土地必須是以出讓方式取得的。
房地產抵押合同簽訂以後，土地上新增的房屋不屬於抵押財產。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。此外，根據《最高人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得平米、變賣或者抵債。