業主委員會常年法律顧問

❶ 成立業委會需要法律顧問嗎

成立業主委員會並不強制需要法律顧問。但當事人可以根據實際情況及相關法律規定聘請法律顧問，解釋所遇到的法律方面的問題。

❷ 小區物業不做事還亂收費，業主應該如何團結起來維權

現在網上對物業公司負面評價太多，甚至好多人都說，應該取消物業公司，有街辦、或者社區組織業主自治，原因呢？大都是物業不做事、亂收費，那麼遇到這種情況，業主如何維權呢？

法眼掃描作為一名執業28年的資深律師，來回答這個問題。

一、物業公司應該立於服務業主，但現在主要是管業主

1、物業公司大都是開發商辦的

開發商在出賣商品房的時候，考慮到後期的業主接收工作以及維修公司，大都自己設立一家物業公司對小區進行管理。一方面是為了善後，業主有問題最好在物業公司進行消化，免得投訴到新聞媒體或主管部門，那樣對開發商更不利；二也可以再次利用物業服務掙錢，畢竟賣房子是一次性買賣，而物業公司是細水長流。

3、業委會應聘請律師作為日常法律顧問

業委會也可以聘請律師作為常年法律顧問，為業委會和業主提供法律幫助，讓律師利用專業知識為業主維權。

❸ 成立業主委員會，需要請律師事務所嗎

我認為，請律師不是成立業主委員會的必備條件。也就是說，請不請律師，都能成立業主委員會。
業主委員會的成立目的，可能是與開發商、物業公司溝通，維護小區居民的合法權益，在這個過程中，可能會涉及到法律問題，這個時候，如果有律師參與，是有利於維護小區居民權益的。從這個角度來說，請或不請律師應由物業委員會根據實際需要決定。請律師當然好，但是需要支付費用，這是應該考慮的問題。
我建議，業主委員會長期聘請一位或兩位擅長房地產案件的律師，是必要的；平時出出主意，發生糾紛時代理訴訟；至於費用，可以由小區居民分擔。