購房法律顧問

⑴ 買房需要請法律顧問嗎，價格大概多少

正常不需要。
只要到房產中介了解價格可以了。
與正規的大房產中介簽約讓他們代 辦 過戶即可。

⑵ 我們因為在上海買房、社保不滿2年，和開發商先簽了預售合同、現在政策社保改成5年、房產法律顧問讓我們

這個需要看你的合同是怎麼簽署的，建議找相關機構咨詢或者找律師。

⑶ 請律師或者法律顧問幫忙看看此購房合同紅線這條是否合理，有無不妥

給你看個司法解釋，其實你這個合同約定的也沒啥大問題，然後同意繼續履行回購房合同超出3%你可答以用法律途徑找他要。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；
（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。