佛山市九江鎮公共法律服務中心

❶ 佛山市南海區勞動局電話號碼

佛山市南海區勞動局即佛山市南海區人力資源和社會保障局，電話號碼是0757-86333683。

佛山市南海區人力資源和社會保障局的主要職責：

一、統籌推進建立覆蓋城鄉的多層次社會保障體系。擬訂並組織實施本區統一的養老、失業、工傷保險關系轉續辦法和基礎養老金統籌辦法。

二、職能轉變。深入推進簡政放權、放管結合、優化服務改革，進一步減少行政審批事項，規范和優化對外辦理事項，減少職業資格許可和認定等審批事項，實施國家職業資格目錄清單管理，加強事中事後監管，創新就業和社會保障等公共服務方式，加強信息共享，提高公共服務水平。

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佛山市南海區人力資源和社會保障局的內設機構職能：

一、就業創業促進股。擬訂全區就業創業發展規劃和政策並組織實施。牽頭擬訂高校畢業生、大中專和技工院校畢業生就業創業政策並組織實施。擬訂勞動者平等就業、就業援助和特殊群體就業創業政策並組織實施。

二、職業能力建設股。擬訂勞動者職業培訓規劃和政策並組織實施。擬訂並組織實施技能人才培養、評價、激勵政策。實施職業技能資格制度，負責職業技能綜合管理，擬訂職業技能分類、職業技能地方標准，指導監督開展職業技能競賽。

❷ 九江傷殘鑒定機構在哪裡

九江市市內涉及傷殘鑒定業務的司法鑒定機構有：

一、江西九江司法鑒定中心（地址：九江市潯陽東路230號，電話：0792-8551087）

二、九江華康法醫學司法鑒定所（地址：九江市柴桑區沙河街鎮廬山西路109 號，電話：0792-6820494）

三、九江正青法醫學司法鑒定所（地址：九江市廬山區德化路中體奧城國際15棟113號，0792-8178575）

四、九江湖口石鍾司法鑒定中心（地址：九江市湖口縣教育北路 23 號，0792-6332717）

五、九江遠明法醫學司法鑒定所（地址：江西省共青城高爾夫大道旁 ，0792-4397909）

其它司法鑒定機構信息可登陸九江市司法局 （國家鑒定人鑒定機構名冊 ）法律服務機構查詢。

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委託作法醫臨床司法鑒定（傷殘鑒定）所需提供的材料：

一、鑒定委託書：載明鑒定機構名稱，清楚扼要說明委託事項（道路交通事故、人身損害，職工工傷、有關期限、傷病關系等），簡單闡述案情，被鑒定人和/或其代理人的聯系方式等。

二、案情：若為交通事故，提供交通事故責任認定書；如無責任認定書，則說明事故經過、被告及有無商業保險等情況；其他案件，應說明辦案部門查明的案情。

三、被鑒定人身份證明文件：身份證明文件須帶有被鑒定人的照片，復印件亦可，用以校對是否為被鑒定人本人，防止冒名頂替，如居民身份證、機動車駕駛證、社保卡等，如為未成年人，則提供戶籍材料復印件。

四、病歷及輔助檢查材料：病歷包括傷後所有的門診病歷、入院記錄、手術記錄、出院記錄等；輔助檢查材料包括影像學片（X片、MRI片、CT片等）及檢查報告、必要的實驗室檢查報告（如肌電圖、腦電圖、視聽覺電生理等）。

五、重新鑒定的，應該在委託書中註明，並提供原鑒定意見書；公安機關鑒定機構已作損傷程度鑒定的，應提供損傷程度鑒定意見書原件或復印件。

六、需該機構司法鑒定人員迴避的，予以註明。

參考資料來源：

九江市司法局-2018年度國家鑒定人鑒定機構名冊

徐州市司法局-司法鑒定服務指南

❸ 九江市物業管理條例

第一章總則第一條為了規范物業管理活動，維護物業管理各方的合法權益，營造良好的生活和工作環境，根據《中華人民共和國民法典》、國務院《物業管理條例》和《江西省物業管理條例》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。第二條本市行政區域內的物業管理活動及其監督管理適用本條例。第三條物業管理應當堅持黨建引領、政府主導、業主自治、多方參與、專業化服務的工作格局。第四條市、縣（市、區）人民政府（管委會）應當加強對物業管理工作的組織領導，將物業管理納入本地區現代服務業發展規劃、城鄉社區治理體系和綜合治理考核內容，提供財政預算經費保障，建立健全綜合協調工作機制，協調解決物業管理工作中的重大問題。

街道辦事處、鄉鎮人民政府應當建立本轄區物業管理工作制度，明確物業管理工作機構，配備專門管理人員，會同市、縣（市、區）人民政府（管委會）住房和城鄉建設主管部門具體指導、監督所轄區域內的業主依法成立業主大會和選舉業主委員會，並監督業主大會和業主委員會依法履行職責，依法調解物業管理糾紛，協調物業管理與社區管理的關系。

居（村）民委員會應當協助街道辦事處、鄉鎮人民政府依法開展物業管理的相關工作。第五條市、縣（市、區）人民政府（管委會）住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

市、縣（市、區）人民政府（管委會）其他有關部門和機構應當按照各自職責，依法做好物業管理活動的有關監督管理工作。第六條鼓勵利用移動互聯網、物聯網和雲計算等新型信息技術建設智慧物業管理平台，發展智慧物業。第二章前期物業管理第七條新建物業的建設單位應當按照國家、江西省有關規劃、設計規范和工程標准，建設物業基礎設施和配套公共服務設施。

自然資源主管部門應當將物業基礎設施和配套公共服務設施的建設要求列入物業建設項目的規劃條件。第八條新建物業管理區域內的供水、供電、供氣等專業經營設施設備，應當符合國家技術標准和技術規范，並與主體工程統一規劃、統一建設、同步交付使用。

新建物業管理區域內的專業經營設施設備竣工驗收後，根據有關規定和要求將其移交給相關經營單位。相關經營單位接管後，應當負責維修、養護，確保其安全運轉和正常使用。

專業經營設施設備未移交相關經營單位的，不得將物業交付使用。第九條建設單位應當在物業管理區域內配置物業服務用房。

物業服務用房應當為地面以上的獨立成套裝修房屋，按照物業總建築面積千分之二的標准配置，最低不少於一百二十平方米，具備通風、採光條件和水、電使用功能。

業主委員會辦公用房在物業服務用房中安排，最低不少於二十平方米，具體位置由物業服務人與業主委員會協商確定。

政府保障性住房和政府負責的拆遷安置房未配建物業服務用房的，由市、縣（市、區）人民政府（管委會）統籌解決。第十條在業主、業主大會選聘物業服務人之前，由住宅物業的建設單位選聘物業服務人實行前期物業管理。住宅物業的建設單位應當在新建房屋出售之前，制定臨時管理規約，通過招標投標的方式與選聘的物業服務人簽訂前期物業服務合同。投標人少於三個或者面積少於二萬平方米的物業管理區域，經物業所在地的縣（市、區）人民政府（管委會）住房和城鄉建設主管部門批准，可以採用協議方式選聘物業服務人。

建設單位、物業服務人應當自簽訂前期物業服務合同和制定臨時管理規約之日起十日內，向物業所在地住房和城鄉建設主管部門備案。

前期物業服務合同和臨時管理規約應當作為新建房屋買賣合同附件。

前期物業服務合同可以約定期限，一般不超過二年。未約定合同期限或者合同期限屆滿前，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。第十一條建設單位應當在新建物業交付使用十五日前，與前期物業服務人完成對物業共有部位、共用設施設備的承接查驗工作。

住房和城鄉建設主管部門應當加強對新建物業承接查驗工作的監督和指導，負責組織業主代表、相關部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府以及供水、供電、供氣等相關單位參加承接查驗，也可以聘請相關專業機構予以協助。

辦理新建物業承接查驗手續時，建設單位應當向前期物業服務人移交下列資料：

（一）物業管理區域劃分相關文件；

（二）竣工總平面圖，單體建築、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

（三）電梯、鍋爐等特種設備的台賬清單和詳細安全技術檔案，其他共用設施設備清單及其安裝、使用和維護保養等技術資料；

（四）供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視、智慧物業、人民防空工程等設施設備相關文件；

（五）物業質量保修文件和物業使用說明文件；

（六）物業管理必需的其他資料。