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業主指定代理公司的法律文件

發布時間: 2025-06-25 18:10:54

1. 請問朋友:我們公司做為業主方對自己的項目想自己招標,政府部門有何限制規定嗎請不吝指教。

招標法
第十二條 招標人有權自行選擇招標代理機構,委託其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。
招標人具有編制招標文件和組織評標能力的,可以自行辦理招標事宜。任何單位和個人不得強制其委託招標代理機構辦理招標事宜。
依法必須進行招標的項目,招標人自行辦理招標事宜的,應當向有關行政監督部門備案。

具有編制招標文件能力具體認定,各省有相關規定,一般有如下幾點要求:
1、有相關從業人員三名及其以上(即擁有招標師證書人員)
2、有自行招標經驗
3、具有招標文件編制能力
4、擁有招標場所

2. 根據相關法律規定,業主是否可以指定分包商

業主可以指定分包商,但是業主指定的分包商應當經過總包單位同意才可以。
法律分析
現行的法律法規並沒有對指定分包的概念、構成要件、法律後果作出明確的規定,也未明確禁止指定分包,只是對特定條件下指定供應商的行為予以禁止。分包商,是指承包商(尤其是總承包商)將承包的一個合同項目中的一個部分所給予的人。例如,一個造房子的承包商通常會僱傭分包商來做一些特殊的部分項目,如安裝管道、鋪設地板、做木工以及設計圖紙等等。每個分包商收取的費用比總承包商收取的費用金額要低。指定分包商是由業主(或工程師)指定、選定,完成某項特定工作內容並與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規定,業主有權將部分工程項目的施工任務或涉及提供材料、設備、服務等工作內容發包給指定分包商實施。分包商與承包人(總承包商或者勘察人、設計人、施工人)之間是一個獨立的承包合同關系。分包合同依法成立後,承包商按照總包合同的約定對建設單位(發包人)負責,分包商按照分包合同的約定對總包商負責。分包合同訂立時,總分包雙方就各自的責任義務作出具體、明確的規定。分包商的義務主要有:(1)保證分包工程質量;(2)確保分包工程按合同規定的工期完成,並及時通知總包商對工程進行竣工驗收;(3)依合同規定編制分包工程的預算、施工方案、施工進度計劃,參加總包商的綜合平衡;(4)在保修期內,對由於施工不當造成的所有質量問題,負有無償及時修結的義務。
法律依據
《建築法》第二十五條規定:「按照合同約定,建築材料、建築構配件和設備由工程承包單位采購的,發包單位不得指定承包單位購入用於工程的建築材料、建築構配件和設備或者指定生產商、供應商。
《招投標法》第二十條規定:「招標文件不得要求或標明特定的生產供應者。」

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