徐斌律師

『貳』 如何評價用戶徐斌律師

徐斌律師在處理男女問題時，思維敏捷，洞察力強。他對可能出現的各種復雜情況，如戴綠帽、離婚、財產分割以及凈身出戶等，都能迅速形成完整的設想。他將這些設想與現實結合起來，形成了自己獨特的見解和解決方案。

在法律咨詢和案件處理中，徐律師總能迅速捕捉到問題的核心。例如，面對可能的離婚訴訟，他能准確預測到財產分割的復雜性和不確定性，以及凈身出戶的可能性。他深知這些情況對當事人情感和經濟層面的沖擊，因此在提供法律建議時，總能站在當事人角度，盡可能地減輕負面影響。

同時，徐律師對法律細節的敏感度和精準把握，也讓他在處理案件時，總能精準施策。他對律師費的預估，精準到位，既保證了服務質量，又避免了不必要的經濟負擔。這樣的專業素養，使他在眾多律師中脫穎而出。

綜上所述，徐斌律師以其敏銳的洞察力、精準的法律分析能力和對當事人情感的深切關懷，贏得了廣泛認可。他不僅僅是一個法律專家，更是一個情感顧問，為當事人提供全方位的支持與幫助。他的專業與責任心，為他贏得了良好的口碑，成為眾多需要法律援助的人心中的首選。

『叄』 怎樣知道自己是否適合學習法學

你是否對法學專業很感興趣，卻又擔心自己適不適合從事這一行？下面我來談談怎樣知道自己是否適合學習法學：

總結：我覺得法律通過系統努力地學習，大多數中人都是能夠掌握的。如果你對他感興趣，並且願意為之努力，與其一直在岸上學游泳，還不如下水試試看。

『肆』 南陽裕華商城怎麼了

河南南陽裕華商城千多名商戶業主被趕出商城

2011-04-09 08:48 來源：中國廣播網 列印本頁 關閉

中廣網北京4月9日消息（記者陸敏）據中國之聲《新聞縱橫》報道，6天前，在河南南陽，以服裝批發零售為主的裕華商城突然大門緊閉，一千多名商戶業主不明不白被趕出商城。與此同時，這些商戶業主接到通知，在絕大多數業主不在場的情況下，業主委員會已和大統商貿集團簽訂了房屋租賃合同，時間長達十五年，業主的實體商鋪可能會被拆除。
為此，多名聽眾致電中央人民廣播電台新聞熱線400-800-0088反映這一情況，記者隨即前往南陽進行了調查。是誰強行關閉了裕華商城？業主委員會是否有權利不經業主允許簽署的房屋租賃合同？
裕華商城位於南陽市的繁華地段，距南陽火車站只有一公里的路程。昨天（8日）上午，裕華商城門前比往常更要熱鬧，幾百頂各種顏色的帳篷搭在商城門前的廣場上，帳篷下面有賣服裝鞋襪的，有賣箱包日用品的，各式各樣的喇叭里傳來南陽口音的叫賣聲。
一名商戶告訴記者，他們是裕華商城的商戶，從4月2號開始，裕華商城鎖了門，不許商戶進入，甚至不許進去取貨，他們只能拿出家裡的存貨，開始在廣場上擺攤。
商戶：人把我們攆出來了，貨都鎖在裡面了，上萬塊錢的貨。這些（正在賣的）貨是以前拿回家的過季的棉襖，現在拿出來賣了
商場的另一邊，上百名業主圍在一起，散發材料。這份由「裕華商城業主維權委員會」起草的文字材料上說，業主委員會非法通過決議，突然關閉市場，私下與南陽大統商貿集團簽訂長達15年的租賃合同。
業主維權委員會的核心人物沙孟華說，業主委員會以停電為名關閉市場，在參與維權的五百多名業主看來，這是他們自導自演的一出戲。因為他們早在2月份就把整個裕華商城私下租賃給大統集團，為了讓大統集團順利入駐，業委會關門歇業，趕走商戶，是要把生米做成熟飯。
沙孟華：法律上有明文規定，業主委員會只能在物業管理范圍內，經過大家表決做出決定，涉及這些拆遷改造，必須要召開業主大會，他們根本沒召開業主大會。
參與維權的業主提供了一份業委會和大統集團簽訂的租賃合同，上面顯示，從2011年3月1號開始，租賃期限為15年。同時註明，允許大統集團按照自身經營需要，在不破壞原建築物主體結構的基礎上自行設計裝修。
業主維權委員會成員張紅說，除了租金低，參與維權的業主們最大的意見就是這一條，現在的商鋪並不是由牆壁隔開，而是做了一個個小的隔斷，劃分成幾平米到幾百平米的獨立產權商鋪。如果允許自行設計裝修，就意味著隔斷被拆除，他們的商鋪將從獨立產權商鋪變成虛擬產權商鋪，在今後的買賣中受到很大限制和影響。
張紅：你看我現在是一間一間的，是獨立產權，他給我拆了，變成虛擬（產權）了。弄成大賣場了，我要賣，賣不掉，我要抵押貸款，貸不來。引發無數的矛盾，比如說我現在孩子要上大學，我要賣房子，我到這兒，沒有一個人敢買，買哪一塊？所以為了維權，我們不同意他們拆。

張紅強調，業委會私下簽署的租賃合同是無效的，因為他們是獨立產權商鋪，業主都有自己的房產證，業委會無權代替2054名業主，把屬於個人的房子租出去。
張紅：業委會的職責是管理物業，他沒有權利去跟大統簽合同，但是他瞞著兩千個業主，和大統簽了合同。他違法了。
業主委員會的權利到底有多大？關閉商城，簽訂租賃合同，把2054名業主的個人財產租賃出去，業主委員會為什麼會這么做？他們的行為背後，有沒有法律支撐，又有哪些不為人知的原因？是不是一切都如同業主維權委員會所說，是裕華商城業主委員會「非法通過決議」，瞞著2054位業主，關閉市場、私下租賃呢？
北京市京華律師事務所徐斌律師表示，首先，業主委員會沒有權利決定業主房屋的出租，其次，即使絕大多數業主都同意出租，只要有一位業主不同意，那就沒有人能代替這位業主將他的房屋出租。
徐斌：業委會可以把公攤部分，比如停車場、物業管理用房，可以經營，可以辦理一些手續。這是所有業主共同財產，必須通過這種形式進行管理，公攤面積都是這樣。但是你涉及到個人的東西，你就不能代表人家去做處分。再有一個，業主大會根本沒有權力把整個小區全都租出去，這不管是商業還是非商業（項目）都是一樣的。比如說有2054個業主召開了業主大會，如果有2000個業主同意把房子租出去，54個業主不同意把房子租出去，那就租2000個，因為他必須簽2054份租賃協議，他沒有辦法只簽一份租賃協議。他只要只簽了一份租賃協議，那所有沒有投贊成票的業主，完全有權利提起合同無效，就是無權處分。
目前，裕華商城的糾紛還在繼續，當地政府已經出面協調，並請律師介入咨詢，但這一事件反映出的業主委員會的許可權、業主委員會與業主的關系等問題或許是很多商業地產和住宅小區面臨的共同問題。

『伍』 賣150碗粉蒸肉判10倍賠償案申請再審，案件結果會有變化嗎

「重慶村婦出售150碗自做粉蒸排骨判刑十倍賠付案子」擁有重大進展。6月10日在下午2點半，重慶市高級人民法院對村婦王雲遞交的再審申請開展了了解、聽證會，整個過程不斷近三個半小時，彼此均由其代理律師參加開展論文答辯。

有關彼此異議比較大的「熟菜是不是為預包裝」問題，裴傑律師表明，王雲在市場銷售粉蒸排骨、燒白、紅燒肉時運用了事先外包裝，用一碗一份的方式按個開展出售，合乎《食品安全法》和《食品經營許可管理辦法》有關預包裝的界定。他覺得，王雲嚴格按照《食品安全法》的強制規定，黏貼標識、標示。

「即使依照王雲闡述的其製造的食品類屬於散裝熟食，也嚴格按照《食品安全法》的規定黏貼標識、標示。「裴傑律師說，標識、標示是食品衛生標準的關鍵構成部分，並沒有標識、標示的商品比較嚴重侵害了購買者的自主權。

二位代理律師均表明：「針對法院怎樣審判案件，大家重視法院的裁定，大家堅信法院會公平裁定。」「此案一個積極意義取決於讓以前生產銷售不標準的食品類經營人掌握到，法律法規為保證食品衛生安全要求了如此嚴格的懲罰措施，進而促進食品類經營人更重視從每一個關鍵點來標准生產製造、市場銷售個人行為，與此同時根據案例普法教育使顧客在食物交易時也更精益求精，保證眾多廣大群眾舌尖上的美味的安全性。」二位代理律師如是表明。

據統計，重慶市高級人民法院可能依據彼此遞交的直接證據，並融合有關的核查狀況，最後確定是不是運行再審程序。根據有關程序流程要求，重審案子立案審查後，三個月內法院可能做出判決。