房產買賣法律咨詢
Ⅰ 法律咨詢 房屋買賣
如果能夠證明的話是可以要求承擔違約責任的，不是合同無效的。
賣給自己的兒子肯定不能善意取得的，而且除非你賣完沒有可執行的東西，否則還是要支付房款的。
Ⅱ 房屋買賣協議內容法律咨詢
現在無良的開發商太多了，咱們老百姓想用法律的武器保護自己似乎是一件簡單的事情回，但社會的黑答暗面太多了....
但不拿起法律武器保護自己也是沒有辦法的事，既然不想被欺負，那就不要考慮時間的問題。做好打持久戰的准備！在盡量短的時間內，多收集對方違約的事實，及對自己有利的證據。
遇到這樣的事情，單單一個人起訴是很難應付的。最好要聯合起來。大家一起上訴。比較能夠引起關注。
Ⅲ 房產糾紛法律咨詢
根據相關法律規定抄，現襲在你的問題就是關於進行房產變更登記，首先只要你們三方都同意（主要是指大哥），然後直接到當地相關房產登記部門（具體指當地房管所或區房管局）進行變更登記即可。
需要注意的是進行變更登記之時，必須相關當事人，即你們兄弟三人，都要親自到場進行辦理。
另一種情況，
如果你大哥不同意的話，房產部門將不會予以辦理，你們只能進一步協商，若是確實沒有辦法到最後一步，只有最後的救濟手段，法院了。根據你的具體情況來看，房屋歸屬與你哥哥的簽字無關，關鍵在於你這三間屋子的修建成本之來源，既然是三家合夥，歸屬也應是三家共同共有，因此法院到最後也會支持你的主張。
放心去辦吧。
Ⅳ 房屋買賣法律咨詢有哪些要注意的事項
尚未辦下來房產證的二手房交易、需要注意最重要的事情是等取得房產證後再交易，按照法版律規定沒權有房產證的房子是不可以買賣交易的！沒有取得房產證的房屋法律規定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大；對法律明確規定不準上市的房產，建議放棄交易！參看：中華人民共和國城市房地產管理法第三十八條明文規定：下列房地產，不得轉讓：（六）未依法登記領取權屬證書的；
Ⅳ 法律咨詢一般房屋買賣糾紛案打官司要多久
要看是適用簡易程序還是普通程序。如果是簡易程序，則是三個月，如果是普通程內序則為六個月；
《民事訴容訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批准
第一百六十一條人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。
Ⅵ 房產交易法律咨詢
購買二手房風險很大！
如果該房屋是夫妻共同財產，妻子不同意是沒辦法辦理過戶的，其他途徑都是非法的，存在風險，當然是有問題的。
Ⅶ 關於房產的法律咨詢
不可以單方面變賣，需要夫妻雙方的同意，才能交易；
妻子去世，如果沒有遺囑，屬於她的一半的房產，歸她的父母和子女所有；如果有遺囑，按照遺囑內容處理。
Ⅷ 法律咨詢房產糾紛
現在老人還健在，老人的房子的拆遷款肯定是由老人分配，具體分配情況建議家人協商解決。
Ⅸ 房產過戶法律咨詢
你所說的鄉下是在農村？
如果是農村宅基地上的房子，則根據我國相關回法律法規規定，宅答基地的房產不得向本集體經濟組織成員之外的人出售，特別是不能出售給城市戶口，其實說白了就是現在的「小產權房」，建設在集體土地上，不能取得房屋所有權證；
如果是城市的商品房，那麼按照當地政策簽訂商品房買賣合同，辦理過戶手續就可以了。
Ⅹ 房產法律咨詢
屬於一房二賣，一房二賣是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同，將同一特定內的房屋出賣給兩個不容同的買受人。又稱房屋的二重買賣。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條「具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(一)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；(二)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。」在本案例中，張先生可以請求解除合同、要求開發商返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。