房產證律師咨詢

A. 房產過戶律師咨詢

首先抄明確一個問題，該房屋是否有產權證？如果有產權證的登記情況如何？
1、如果有產權證，登記在原房東名下，你們在達成房屋購買協議時，並未辦理房屋產權轉移登記。那麼下載該物產任然屬於原房東。但是你和原房東所簽的買賣合同依然有效。
2、如果該房產，根本沒有產權證。那麼你們所簽署的購買房屋合同無效。因為賣方無權賣房。
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解決：由於屬於口頭協議，更本沒有合同，而房屋買賣屬於要式合同，必須要求有書面合同，否則合同不成立，或者你必須證明你們之間存在合同，或者能不簽合同。
1、對於第一種情況而言，可以向法院申請，強制執行合同。將房屋按合同過戶到你名下。
2、對於第二種情況而言，可以向法院申請，合同欺詐，要求支付購房款、利息、和因購房產生的其它經濟損失。
3、自行和方主協商，簽訂一個長期租賃，並能續租合同。

B. 有沒有代辦房產證的律師

一般是沒有代辦房產證的律師，律師也不會接受代辦房產證業務 ,律師只接受訴訟事務。。。
因為律師屬法律專業人士，在法律咨詢上是強項，但在辦理其它證件或其它事名就是弱項了。
要想找代辦單位，最好是找房產中介，他們是輕車熟路的。

C. 律師可以查詢房產證嗎

如果當事人是財產利害關系人,可以受託查詢的。
在立案之後憑律師調查令或者到法院開具補充材料通知書以及您的授權委託書去房管局進行查詢。

D. 100戶起訴房產商關於房產證的問題，總共需律師費多少錢

律師接案，一般按照訴訟金額的額度來提成收費的。尤其是這種經濟合同糾紛內。比如說容，你們100住戶要集體上訴，要求開發商給100戶立即補辦相關證件，並且賠償100戶業主經濟損失50萬元（只是舉例）。如果律師也認為這個標准可以，那麼你們就可以和律師協商制定，如果勝訴給律師50萬的百分之多少，這個可以協商。當然有些律師所還有其他的一些固定收費。建議多咨詢幾家。

E. 辦理房產證需要律師嗎

不需要，自己准備好材料去就可以。
在房地產商手裡買的話他們會給辦理
在他人手裡買的話 兩方配合辦理
家名字的 需要有合適的理由

F. 房產律師在線咨詢

您好，房產證上寫的是您和爸爸的名字，那房子就是屬於您和爸爸的。以房屋登記的產權人為准。

G. 辦房產證請律師打官司需要多少錢

民事案件受理費按照下列表格計算收取：
1、財產案件
（1）1萬元內以下 50元
（2）1萬元－容10萬元 2.5%－200元
（3）10萬元－20萬元 2%+300元
（4）20萬元－50萬元 1.5%+1300元
（5）50萬元－100萬元 1%+3800元
（6）100萬元－200萬元 0.9%+4800元
（7）200萬元－500萬元 0.8%+6800元
（8）500萬元－1000萬元 0.7%+11800元
（9）1000萬元－2000萬元 0.6%+21800元
（10）2000萬元以上 0.5%+41800元

H. 咨詢一下律師房產證問題。

這種情況要看你購買的房產總價是多少，按照規定二手房買賣的稅費大約是房產總價的20%，建議你首先與對方就房產過戶稅費由誰繳納進行約定，並且一定要寫進協議內。

I. 房產證不是自己的名字怎麼辦這里有律師嗎

因為房子有他特殊性，所以房子的歸屬完全看房產證，你這件事情很吃虧，帶著當時寫的字據還是咨詢律師，反正事情很玄

J. 房產證糾紛需要請律師嗎

房產證糾來紛需要請律師可自以由律師代理，當事人不出庭。
房地產糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基於房屋和土地的權利義務所發生的爭議。具體而言，是指關於房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的爭議。

房地產糾紛是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關系中的外國公民、法人及其他組織和港澳台的公民、法人和其他組織。