安置留地被侵佔法律咨詢

『壹』 法律咨詢,就是九六年買的安置房,當時只有合同,後來賣方要收回去了,我該咋個辦呢

向法院起訴確認合同有效，並要求對方協助過戶。
順祝吉祥於西寧

『貳』 法律咨詢七六年退伍，九五安置在國企工作，中間十六年在鄉鎮企業工作現即將退休，工齡怎麼算

都算工齡，如果期間未給你繳納社保的，必須要在退休前申請仲裁，否則退休後不予受理，千萬千萬。

『叄』 請求法律咨詢：單位宿舍拆遷，有義務對職工住房進行安置嗎

樓子:
1.你們是單位職工，住單位宿舍5年是租賃關系,在拆遷活動中稱之為房屋承租
人,是合法的被拆遷主體,是合法享受拆遷補償的對象
2..單位以拆遷形式提出:房內的所在職工無條件搬出，自己找房源並不補貼房
租費用的要求是違反了<城市房屋拆遷管理條例>第十三條第二款規定,是不
合法行為.
3.你們有權要求單位給予拆遷補償和提供安置住房及安置過渡用房,對自行解
決拆遷過渡用房的還要支付自行過渡補貼費.
4.如你們權益受到侵害,可以根據<城市房屋拆遷管理條例>第十六條第一款規定
向房屋拆遷管理部門申請裁決.
對樓子補充問題:
1.安置方面:如屬被拆除房屋是租賃人僅有的一
處住所,拆遷人應當為租賃人落實相當不小於
原住房面積的房屋用於拆遷安置,或發購房證
一份按拆遷安罝價購買一套住房,同時租賃人
與單位簽訂拆遷安置補償協議解除租賃關系.
2.過渡費補貼方面:
各地補貼標准不同,以江蘇南通市2007年為例:
簽協之日起至6個月內每月80元/人
6個月至18個月內每月160元/人
18個月至30個月內每月320元/人以此類推!
以上標準是指不享受拆遷人過渡房安置的人員

『肆』 法律咨詢 拆遷安置房，拿房子的時候房產證可以寫幾個人名字，如果不能加上我的名字，怎麼樣才能把房子我

房產證上只有一個名字加一個共有人的名字.但其他有權力得到房子份額的可以領共有證的,隨便多少人多沒事.

『伍』 急！我家要被徵收了的相關法律咨詢。

一次性補償。

47，中華人民共和國按照中國的原用途給予補償土地徵用，土地土地管理內法「的中國。容
補償被徵收土地的費用包括土地補償費，安置補助費以及附件和青苗補償費。征地補償費，土地徵用耕地平均每年產值前三年的六至十倍。安置補助費標准耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數的集合，安置的農業人口數，除以單位的土地徵用和移民安置的土地農業人口人均耕地前徵用耕地被徵用前三年平均四到六倍，年產值每公頃土地徵用，安置補助費不得超過徵收為期三年的平均年產值的15倍。

『陸』 找一位拆遷律師咨詢一下

北京冠領律師事務所是擅長拆遷案件的，您可以使用網路的搜索引擎功能，查詢他們律所的官方網站，直接咨詢和溝通。

『柒』 法律咨詢回遷房與開發商簽更名協議有效嗎

有效。

購買回遷房與購買商品房的手續是一樣的：

1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同並結算房款。

2、按合同規定交房款並取回發票。

3、憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續。

4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅。

5、憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續。

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合同法規定效力成立條件

第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。

法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。

當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

第四十六條當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

參考資料中華人民共和國合同法網路

『捌』 關於退役士兵安置與企業簽訂合同中的規定向相關法律人士咨詢！

現在都不包分配了，直接發錢了。
退伍士兵和其他勞動者相比，並無特殊之處。

『玖』 咨詢法律專業人士關於開荒地的國家政策

開墾荒地必須經過有批准權的人民政府批准，方可進行開發土地。農民私自開發的土地不受法律保護。如果政府徵用該土地，只能按土地原用途補償。補償標准一般是參照被徵用前三年全村耕地平均年產值的三至六倍補償。|||這里需要看土地的性質才好分析補償（不是賠償）的問題。
如果屬於 荒地， 那麼，根據《憲法》第九條規定，荒地可能歸屬國家，也可能歸屬集體。
這里需要看該土地到底是國家所有，還是集體所有。
如果是國家所有，鎮政府徵用，就不是徵用，是代表國家使用，不需要給違法在土地上種植的人補償的。
如果是集體所有，那麼應當根據《土地管理法》予以補償。
土地管理法 對於征地補償有明確規定：
第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
第四十八條 征地補償安置方案確定後，有關地方人民政府應當公告，並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。