濟南房產律師

㈠ 濟南房產律師怎麼收費

根據山東律師收費標准收取，具體收費要看案件情況。

㈡ 濟南限購令方面的律師有嗎有沒有專業濟南房產律師啊

前兩天 山東商報上不是有個采訪嗎？大題內容如下：

自2011年1月21日濟南市的「限購令」出台以後，很多購房者對具體內容都依然還「迷糊」著。近日，很多網友給我們網站打來電話咨詢：具體的房產交易時間生效時間又是以什麼為准呢?對此，記者采訪了山東豪才律師事務所房地產律師劉國敏，她表示：具體是以濟南市房地產信息系統網簽購房合同的時間為准。

市民張女士告訴記者，今年的1月5日，她與濟南市的某開發商簽訂了房屋認購協議，購買該小區兩套小戶型住房。1月22日張女士與開發商簽訂了正式的商品房買賣合同。但是，23日開發商卻通知張女士;因濟南「限購令」的出台，其購買的兩套住宅中只有一套能辦理房屋所有權證，對此，張女士很是不解。 「明明我是在限購令出台之前就簽訂了房屋認購協議的，為什麼說不讓買了呢，為買這兩套房子，我可是忙活了很長時間啊，難道這合同就白簽了嗎?」

山東豪才律師事務所房地產律師劉國敏表示，張女士正式的購房合同是在「限購令」頒布後簽訂，如果簽訂合同時雙方均無過錯，則「限購令」屬於法律上規定的「情勢變更」導致合同不能履行，合同雙方可就多買的一套住房解除合同，並且都無需承擔違約責任。買方已經支付的購房款，賣方應退還。劉律師專門提示購房者注意，房產交易時間以市房地產信息系統網簽購房合同時間為准，並且濟南「限購令」限購的范圍不包括二手房和商鋪。

據了解，濟南市的「限購令」是指實行限定居民家庭購房套數政策，也就是對本市及非本市戶籍居民家庭，從2011年1月21日之日起至2011年 12月31日，只能在本市市區范圍內(包括歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區和濟南高新區)新購一套新建商品住房。