门面房条例

A. 门面房门口摆放物品是否违反物业管理条例

门口摆放物品不是物业管理条例调整的范围，但是如果你和物业签署的物业服务合同有约定的话，那就是违约了。

B. 门面房如何界定

一：就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。版
二：路边的具有独权立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
门面房有很多用作商铺经营，所以，门面房成了商铺的代名词。
营业性房产即市民所说的门面房在购买时自己用于经营事业的需要缴纳房价70%的1.2%为房产税，对外出租的门市房需要缴纳租金收益的12%为房产税。
市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续，市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。同时提醒，房屋出租的租金收益超过2000元的需携带双方签订房屋租赁合同办理相关手续。

C. 居民楼下门面房能否开饭店不能的话有什么国家的法律，条例规定

话有什么国家法律，条例规定

D. 门面房租赁管理办法

门面房租赁管理办法
为了加强对门面房租赁工作的统一管理，明确职责，规范租赁人员在门面房租赁过程中的行为，使门面房的管理工作纳入正常有序的运转轨道，充分发挥出经济效益。特制定门面房租赁管理办法：
一、总公司所管辖的门面房由商贸中心统一负责管理，由总公司具体负责对外签订出租合约，使用总公司编制的《房屋租赁合同》书，任何个人无权对外出租。
二、门面房的租赁合约，统一加盖总公司印章后生效，一式肆份。租赁方一份、总公司一份、商贸中心一份、财务室一份。
三、门面房应按其各自所在区域的实际情况，统一规范其经营范围，严禁利用承租房进行非法经营。
四、所有门面房，其租期均做到时限统一。原则上一年一签，时间为每年的元月一日至十二月三十一日。如遇特殊情况，可视具体情况而定。
五、总公司门面房应根据所在区段，统一编排门牌号，各门面房均应按其所在的区域，划区、划段，相同区段的房租，一般应做到价位统一。特殊情况由总公司确定。
六、在签订房屋租赁合约之前，免收房屋押金，但须按规定交纳房租。
七、门面房对外出租时，也可采取统一招标比价方式进行，同等条件，优先考虑管理经营服务好，诚实守信的续租户。
八、各门面房租赁户应认真履行《房屋租赁合同》，按时缴纳房屋租赁费和水电费，对拖欠费用或违规经营，总公司有权终止合同。
九、总公司所有门面房均由总公司统一负责修缮。
十、总公司要求商贸中心具体负责对其辖内的所有门面房实行统一管理，对各门面房的租赁合约履行情况，进行阶段性检查、督促，对将其结果作为对门面房管理人员年终评价的依据。

E. 有关房屋门面出租的法律法规

出租到期后，你们之间就没有合同关系了，他涨价你可以不租，你不租他自然要收回门面，损失你自己负责
房子快到期了，赶紧协商，要么续约，要么找下家，到合同到期再行动，只能后果自负了

F. 国家对门面房门口范围是否有规定

这是城市管理局的职责范围。目前国家提倡市场经济自由化，没有明确规定门面房的条例。打人者属于故意伤害罪，可以去法院起诉，要求赔偿

G. 居民楼下门面房能否开饭店，不能的话有什么国家的法律，条例规定

居民楼下门面房不能开饭店。

根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条：

排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。

(7)门面房条例扩展阅读

违反《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定的惩罚

违反规定，排放油烟的餐饮服务业经营者未安装油烟净化设施、不正常使用油烟净化设施或者未采取其他油烟净化措施，超过排放标准排放油烟的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款；拒不改正的，责令停业整治。

违反规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。

违反规定，在当地人民政府禁止的时段和区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，没收烧烤工具和违法所得，并处五百元以上二万元以下的罚款。

H. 国家房管局门面房管理条例

这个貌似没有具体规定。你可以先装修，如果有找你的，你再补手续不迟。如果是做门面招牌，你得先去当地的街道办事处城管科咨询一下。有的地方是有统一规划的。

I. 2015年房地产新政策规定门面房年限

无论是住宅还是商铺，都是所有权，所有权是永久的，没有使用期限专。但是，它们的属土地是有使用期限的。住房70年，商铺40年指的就是土地的使用期限。
住房70年，但是物权法规定，住宅用地到期后自动续期，实际上是无限期使用了。
而对商铺等非住宅用地没有规定，说明还是有使用期限。
你所说的门面房，多是住宅底部商业，有40年，有70年，根据土地使用性质定

J. 国家有法律规定，门面房必须交物业费吗

只要是有物业管理的房屋都要交物业费。

《城市新建住宅小区管理办法》第内八条，物容业管理公司的权利：

（一）物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；

（二）依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；

（三）依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

（四）有权制止违反规章制度的行为；

（五）有权要求管委会协助管理；

（六）有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；

（七）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

(10)门面房条例扩展阅读

我国物权法规定，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定的或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积确定。也就是说业主与物业公司签订的物业管理合同有约定的，按照约定，未约定的，则按店铺占建筑物总面积的比例分摊。按照权利义务一致性的原则，物业公司履行服务管理义务，业主按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，业主才有权拒绝其履行要求。