内部装修条例
Ⅰ 室内装修相关规定有哪些
1、电工
导线(有色线)接线的规范要求是:导线接头少,绝缘及防潮处理完好i线管的走向(包括强电和弱电)、标高及开关、插座的位置与设计图一致;选用额定电流的电线,电线穿管要符合要求;墙壁里隐蔽线管要固定,不松散;对已隐蔽的线路要随时做好标记,防止被下道工序的施工人员无意损坏,购买的电器配件要有产品质童认证和安全认证标识。
2、水暖工
水管和管件连接的操作规范要求是:连接处接口密封良好》冷热水管的排列位置正确;洗面盆和洗菜池的下水管安装“s”弯,要求水封,防止返味;连接主管与沽具的软管应是优质材料,安装时要求将软管理顺,打弯处 要缓慢过度,不打死弯;安装坐便器时,在底座凹槽里要填满油腻子,装好。
3、泥瓦工:
泥瓦工施工规范要求是:基层处理到位,墙、地面要干净,基层要充分湿润面层抹灰要均匀(如抹灰层较厚需分层施工)5地面做防水工程前必须进行基层处理,地面防水施工后要做闭水试验;铺设墙、地砖要平整无空鼓。
4、木工:
木工施工规范要求是:细木制品与基层(或木砖)攘钉牢固,用手扳无松动现象;细木工制品尺寸符合设计要求,表面平整光滑,棱角方正,线条顺直,无钉帽、刨痕、毛刺与锤印等。
5、油漆工:
油漆工施工规范要求是:油漆施工一定要在水电、泥瓦和木工程结束,并将室内打扫干净后才能进场。油漆工使用的油漆色板需经客户认可,并要保存备査,施工不能使用塑料皮刮板、滚筒,应用铁灰刮、刷子;要选购优质的涂料和油漆,以免有害物质超标。
Ⅱ 有关装饰装修的法律法规有哪些
1.toyobi:鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,假如在砖的中间位置的话,不管砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险
3.关于面砖阳角部门的处理方法,归根到底是看工人的水平。假如泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该绝不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!假如工人的水平确实不怎么样,那么你仍是选择用阳角条吧,由于磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果.
4.排好水管后的水管加压测试也长短常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,前提许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装职员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。
6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,由于门套假如在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,假如水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉
7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好
8.做油漆尽量多用纸胶带
9.买灯具要留意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,轻易掉色。
10.脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生
11.水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
12.防水一定要做好,一定要试水!
13.良多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!
14.地面假如装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。
15.厨房门,仍是要装修的木工做木制的吊轨门为好。
16.客厅里尽量多地装电源插头。
17.洗手间的淋浴外仍是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不利便,水流满地。
18.做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
19.在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。
20.厨卫地砖一定别挑白色。
21.天花板要特别留意抹平腻子后才能抹多乐士
22.客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!!!
23.买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,其实不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!!
24.装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的手刺随身带着
25.铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。
26.鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。
27.切菜的地方可以安个小灯。
28.利便的话餐厅也可以铺排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。
29.门口最好铺排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很利便了。
30.完全没有必要用贵的天花,如不太担心湿润和油烟题目,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,我家一个客卫这样做的,漂亮得很。假如一定要用铝扣板天花,建议1、不用太贵的,2、使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,否则很轻易不协调,3、自己抓主意,不要相信卖天花的眼光,他们的眼光真真土。4、自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么丢脸。
31.第三天主要是打孔和继承贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,假如等贴好瓷片后再打孔,就不利便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。
32.考虑到订做的橱柜固然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结子耐用,防潮。并且花费又未几。良多邻居看了都说好,这不是我吹的。
33.做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。
34.其他同学在贴瓷砖时一定要留意以下几点:①最好自己能在现场②部门不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,好比橱柜、洗手台、镜子等后面,还要留意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。④一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就由于掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏浚,弄上来好多小泥块。⑤人在现场,工人不会太铺张瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,后来去看,被铺张不少砖,很是肉痛,都是血汗米米呀。
35.一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5%的损耗就行。
36.卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
37.插座的位置一定要算好,高度,距离。偶先是打暗盒位置碰到了钢筋,后是放好了暗盒发现恰好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置移高,最后发现不仅高度不符合人体工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订做铝脚。
38.只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。
39.装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。
40.卫生间瓷砖不要用太素的,一是轻易脏,二来时间长了太过清淡!
41.插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持
42.铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远赛过PVC的效果了,再多花钱也看不出明显不同的效果。买铝扣板特别要留意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不轻易做四肢举动),龙骨上往往会完鬼。
43.地砖的颜色很难找到满足的,我就没有找到,不外两种不满足的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满足的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
44.在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
45.木线条假如没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。
46.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。
47.安装门锁要留意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。假如没有门吸的话还要留意防止把手撞墙而损坏。48.柏高地板很好,俺喜欢,独一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。
49.亚光油漆就是比高光漂亮
50.假如再装修会选用成品腻子而不用滑石粉
51.安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱迁就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。
52.漏电保护器和空气开关要用名牌的。俺用的“梅兰日兰”。想买真货也简单,直接打电话查梅兰日兰总部的电话号码,然后打过去问本地分公司号码。53.台下盆比台上盆清秀,好看,好打扫。配台下盆龙头要留意,考虑到盆边厚度,龙头嘴要长些。
54.墙面顶角不做任何润饰也很漂亮,不外要事先在找油漆工的阶段就和油漆工明确提出来.顶角弹线有助于把顶角线做直。
55.在线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要,对于不结子的表面用清洁球处理很合适。
56.石膏适合补墙面上较大的洞洞,当然假如洞洞太大仍是需要用水泥的。
57.毛玻璃背面千万保护好别沾上油漆,很难清洁!
58.菜盆龙头一定要能用手背开关的,那种必需用手指的不轻易保持干净,手上有油的时候滚动起来也有难题。
59.豪华自动晾衣架的价格水分太大,比较后发现一些不出名的牌子在结构设计上反而赛过了一线品牌,价格却低良多。
60.可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺利便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止往返走动时挂动电线)
61.蕴藏室。已经有TX说过了,只是我没做柜门,看上去不太美观,放衣服的柜子又轻易脏。
62.床的启动架(是这么叫的吗)。我是专业床公司买的布艺床,又花了350元加了这么个东西,床尾有个把手一拉,床板会翻起来,露出底下的蕴藏空间,好棒哦!
63.不实用的双杆毛巾架!目前和单杆用途一样,基本不会往里层挂杆上再晒毛巾
64.觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用,不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶,夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶仍是放在外面好。
65.餐桌旁小柜子的好,可放置些东东,很利便。
66.就我以为,拖把斗在机能方面的要求不高,完全可以自己砌一个出来,铺上和附近环境相符的瓷砖或马赛克即美观,又省钱。
67.卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,
68.卫生间设计了一个小橱放衣服,再也不用担心洗澡忘了拿干净的衣服。
69.洗衣机带烘干严峻不实用,除了一年中仅有的黄霉天,又恶巨。厚衣服、浴巾仍是烘不干,让太阳消消毒多好。偶已透支,需要节省点银子。
70.偶在洗衣房里做了一个洗衣池,用来手洗一些东西。原本认为用的较少,所以买了一个很便宜的特丽龙头。没想到这个洗衣池真是太利便了,成了我家使用频率最高的一个洗涤区。什么抹布啊,袜子啊,地巾啊,统统在里面洗,就连洗手大多也在那里。
71..装灯带真不实用,装修完了到现在没开过。有客人来也只是SHOW一下射灯,我自已根本都忘了还装了个这玩意。原来是想开PARTY时浪漫下的,现在开射灯的机会都未几。
72.最大的心得就是实在装修越简朴越好,少污染,少花钱,省心。
73.实用的东东:①设计公道的蕴藏室。②.北阳台用的洗污物的水槽。区别与卫生间的洗脸盆和厨房的洗菜和洗碗的水斗。③卫生间可以拔出来洗头的龙头。(从来不在面盆洗头的TX例外)。④便于清洁的地板和合适的清洁工具。⑤厨房的台面工作灯。
Ⅲ 室内装修规范有哪些
室内装修问题相对大家都比较关注,有时候我们会把全包给专业装修公司,当然也有不少人是做室内维修的,而室内装修的学问还是很多的,今天主要介绍水电装修,水电改造在家庭装修过程中很重要。对于家装的初学者而言,了解装修过程中各个环节需要注意的问题以及工艺的标准等等是十分有必要的。下面小编将为大家详细介绍室内装修水电施工标准有哪些。
室内装修水路施工标准
1、洗手盆水管标准
水管距地面高度是500毫米,管与管之间的间距为10公分,这样在后期安装时,如果是柱盆的话,可完全遮挡在柱盆后面不影响美观。
2、热水器水管标准
标高是距地面1.8米,冷热水管间距10公分。
3、淋浴房水管标准
出水口距地面1.2米,水管向上1米之内不能固定,贴完瓷砖后,出水口的工艺要求是出墙面1毫米。
4、墩布池水管标准
水管要求在距地面750毫米处。
5、连接马桶水管标准
中水管和自来水管之间间距是10公分。
室内装修电路施工标准
1、墙面开槽
墙面开槽的深度,是电线管径深度的1.5倍,这样的好处是后期会有保护层,也不易造成墙面开裂。
2、线管绑定
在墙面拐角处,电工用专业的弯管器弯管,这样可以保证横平竖直,在进行线管固定时,从拐弯点到固定线之间的距离为200毫米,这样将来里面的线无论怎样抽换,也不会影响线管晃动。
3、管线锁母
的线管与线管链接,中间都有锁母。
4、接口打胶
线管不够长需要拼接时,两个线管的接头需要打胶,这样保证线管不会松动。
5、弱电与弱电之间
线盒间距为5公分。强电与强电之间:线盒间距为5公分。强电与弱电之间:线盒间距为150—200毫米。之所以制定严格的间距要求,主要是考虑到强电与弱电会有信号干扰的问题,但只要按照标准进行施工,就会避免此类问题,为业主的日后使用提供便捷。
施工人员会用6pa压力接收,带压施工,带压竣工交验,目的是为了及时感知地暖管道是否被破坏。想改地采暖的要注意,在改装地采暖时一定要认真咨询施工人员,听从专业人士的建议,选择可行的方案进行施工,不要一味坚持改造,否则后期维修是困难的。
通过以上文章的相关介绍,希望能够对大家进行室内水电装修有所帮助。另外,我们需要把水电接合完好,因为在今后使用过程中,如有接口不严现象,水会顺着墙根往下渗,从而渗到邻居家和楼下,影响居住。毕竟住所是长久的事情,不可能换来换去,也是关心各种邻里之间的关系,因此还是有必要了解的!祝愿大家都能有一个舒适美好的家庭生活环境。
Ⅳ 房屋装修法律法规有哪些
1、《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》国办发[2001]81号
建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督,重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题;对于涉及建筑主体和承重结构变动的,必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。……。对违法违规的责任单位和责任人,要依法作出处罚。建设部要会同有关部门制定装饰装修工程建设标准,严禁在装饰装修工程上使用对人体有害的材料。……
2、《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令第110号
第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
3、《中华人民共和国建筑法》
第七十条 违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4、《中华人民共和国国务院令(第279号)《建设工程质量管理条例》》
第六十九条违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。
Ⅳ 室内装修规范施工规范
《规范》对设计图进行了明确规定,不仅要有平面图,还要有顶面图、立面图、透视图等。“图纸就像设计师的语言,不能只用效果图或者最后的竣工图来说话。图纸不全,造价多少就扯不清。”有设计师表示,单平面图就应包括原始平面图、设计布局平面图,地面的铺装图要具体到哪个房间是地板,哪个房间是地砖;顶面图,要详细到灯的位置在哪里,灯槽怎么做,开口多少,距离多少;还有起伏的地方哪里高,哪里低。
除了对图纸的种类和数量做出要求,在装修施工工艺上,《住宅室内装饰装修设计规范》也做了相应规定。对材料环保型要符合什么标准,也有明确规范。这就能让家装的用户直接算出来,自己哪项需要多少钱,一目了然。中途可能有一些小调整,是被允许的。
《规范》编制组成员李闽川博士介绍说,他们曾走访南京的很多装修家庭,结果发现,不少人为了格局更美观、使用面积更大,就对房屋结构进行改造,甚至不惜砸梁拆柱,“很多设计师在用户要求下,或者自作聪明主动给用户家的房屋结构进行盲目改动。比如为了增加客厅面积,就把客厅和阳台之间的墙壁打掉,这对房屋结构有很大的危害。”
另外,他们在调研中还发现,有设计师为了实用的需要,甚至将承重墙掏空了做壁橱。
对此,《规范》在结构安全部分作了明确规定:“住宅室内装饰装修时,不应在梁、柱、板、墙上开洞或扩大洞口尺寸,不应凿掉钢筋混凝土结构中梁、柱、板、墙的钢筋保护层,不应在预应力楼板上切凿开洞或加建楼梯。”
还有一条规定:不宜拆除框架结构、框剪结构或剪力墙结构的填充墙,不得拆除混合结构住宅的墙体,不宜拆除阳台与相邻房间之间的窗下坎墙。一旦房屋出现质量问题,那么设计师将难辞其咎。
规范出台后对于有些家庭不按照原来的建筑图,对卫生间的结构进行大改造。将原先的马桶位置挪到另一边,这就要重新在楼地面开洞布置下水管,势必会破坏卫生间的防水层。一旦防水层被破坏,如果后期处理不当,会出现卫生间渗水等问题。如果设计师不按规范进行设计,未来一旦出了问题,用户可以依此向设计师维权。
一些家庭在装修时,将卫生间和厨房的给水管藏在墙体里或者是地板下。《规范》中明确表示“这些部位敷设都存在一些弊端”。《规范》称,“无论在墙体或楼地板下敷设都需要开槽、打洞,都有可能破坏建筑结构和其他设备管线,并且完工后还会影响后期的维护、检修。”
因此,《规范》规定:在装饰装修设计中应标注给水管的敷设,需避免破坏建筑结构和其他设备管线。另外,水平给水管宜从吊顶中暗敷。
阳台的栏杆高度、客厅吊灯的重量,都隐藏着安全问题。但很多人装修的时候对此都很随意。那么,栏杆到底要多高?吊灯要多重呢?
对于高层住宅而言,阳台栏杆的高度要在1.1米以上,栏杆下不能再设计会降低有效高度的可踏面。因为“在阳台地面靠近栏杆处设置低柜或装饰物具有可攀高的条件,这等于降低了阳台栏杆的高度,使栏杆实际的围护功能大大减弱,从而带来安全隐患。”
而吊灯的重量尽量不要超过3公斤。《规范》规定“顶棚上悬挂自重3公斤以上或有振动荷载的设施,应采取与建筑主体连接牢固的构造基础。”
此外,《规范》对客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能都作出了详细规定。
对于消费者来说,在装修之前了解这些规定,有助于维护自身的利益,监理在施工前了解这些规定也是有必要的。现在的老百姓对装修的要求越来越高,既要舒适美观,也要环保,因此设计师必须提高质量。
Ⅵ 室内装修的相关规定
1,因住宅室内装饰活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏 等,装修人 应当 负责修复和赔偿;属于装修企业责任的,装修人员应向装修企业追偿。装修人擅自拆 改供暧、燃气管道和设施造成的损失的,由装修人负 责赔 偿。
2,装修人因住宅室内装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的。
3,装修 人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处500元以上1000元以下的罚款。
4,装修 人违反本 办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业。
5,装饰装 修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,由城市房地产行政主管部 门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
6,住宅室内装饰装修活动下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款: 将没有防水要求的房间或者把阳台改 为卫生间、厨 房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处500元以上1000元以下的罚款 ,对 装饰装修企业处1000元以上10000元以下的罚款。损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处10 00元以上5000元以下的罚款。擅自拆改供暧,燃气管道和设施的,对装修人处500以上1000以下的罚款。 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处500元以下1000元以下和罚款,对装饰装修企业处1000元以上10000元以下的罚款。
7,未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物,构筑物的,或者擅自改变住宅外立面,在非承重外墙 上开门,窗的,由城市房地产行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规定处罚。
8,装修人或者装饰装修企业 违反《建设工程质量管理条列》的,由建设行政主管部门按照有关规定处罚。
9,装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和 安全生产技术规程,不按照规定采取必要的安全防护和消防措施,擅自动用明火作业和进行焊接作业的,或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的,由建设行政主管部门责令改正,并处1000 0以上30000元以下的罚款:造成重大安全事故的,降低资质等级或者吊销资质证书。
10,物业管理单位发现装修人或装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时间有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处 装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费的2至3倍的罚款。有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修或者装饰装 修企业违法行为的报告后,未及时处理,玩忽职守的,依法给予行政处分。
Ⅶ 室内装修国家标准
中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范
住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外,尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。
对室内环境污染控制有要求的,可按有关规定对5.0.1条的内容全部或部分进行检测,其污染物浓度限值应符合表9-1的要求。
表 住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值
室内环境污染物 单位 浓度限值
氡 (Bq/m3) ≤200
甲醛 (mg/m3) ≤0.08
苯 (mg/m3) ≤0.09
氨 (mg/m3) ≤0.20
总挥发性有机物TVOC (Bq/m3) ≤0.50
防水工程
防水施工宜采用涂膜防水。
防水施工人员应具备相应的岗位证书。
防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准、规范的有关规定。
施工时应设置安全照明、并保持通风。
施工环境温度应符合防水材料的技术要求,并宜在5摄氏度以上。
防水工程应做两次蓄水试验。
主要材料质量要求
防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。
施工要点
基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求。
地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。
防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100MM;浴室墙面的防水层不得低于1800MM。
防水砂浆施工应符合下列规定:
(1)防水砂浆的配合比应符合设计和产品的要求,防水层应与基层结合牢固,表面应平整,不得有空鼓、裂缝和麻面起砂,阴阳角应做成圆弧形。
(2)保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。
涂膜防水施工应符合下列规定:
(1)涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。
(2)玻纤布的接槎应顺流水方向搭接,搭接宽度应不小于100MM。两层以上玻纤布的防水施工,上、下搭接应错开幅宽的1/2。
抺灰工程
顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓。
不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。
室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时,应采用1:2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。
水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护。抹灰层在凝结前,应防止快干、水冲、撞击和震动。
冬期施工,抹灰时的作业面温度不宜低于5摄氏度;抹灰层初凝前不得受冻。
主要材料质量要求
抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,其强度等级不应小于32.5。
不同品种不同标号的水泥不得混合使用。
水泥应有产品合格证书。
抹灰用沙子宜选用中沙,沙子使用前应过筛,不得含有杂物。
抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15d。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。
施工要点
基层处理应符合下列规定:
(1)砖砌体,应清除表面杂物、尘土,抹灰前应洒水湿润。
(2)混凝土,表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆(加适量胶黏剂)。
(3)加气混凝土,应在湿润后边刷界面剂,边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。
抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。
大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行,每遍厚度宜为5~7mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7~9mm,当抹灰总厚度超出35mm时,应采取加强措施。
用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时,应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层;用石灰砂浆抹灰时,应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。
底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。
水泥砂浆拌好后,应在初凝前用完,凡结硬砂浆不得继续使用。
吊顶工程
吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀处理。
吊顶材料在运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施,防止受潮、变形及损坏板材的表面和边角。
重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。
吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施。
饰面板上的灯具,烟感器、喷淋头、风口、篦子等设备的位置应合理、美观,与饰面板交接处应严密。
吊顶与墙面、窗帘盒的交接应符合设计要求。
搁置式轻质饰面板,应按设计要求设置压卡装置。
胶黏剂的类型应按所用饰面板的品种配套选用。
主要材料质量要求
吊顶工程所用材料的品种、规格和颜色应符合设计要求。饰面板、金属龙骨应有产品合格证书。木吊杆、木龙骨的含水率应符合国家现行标准的有关规定。
饰面板表面应平整、边缘应整齐,颜色应一致。穿孔板的孔距应排列整齐,胶合板、木质纤维板、大芯板不应脱胶、变色。
防火涂料应有产品合格证书及使用说明书。
施工要求
龙骨的安装应符合下列要求:
(1)应根据吊顶的设计标高的四周墙上弹线。弹线应清晰、位置应准确。
(2)主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时,吊点间距应小于1.2 m ,应按房间短向跨度的1%-2%起拱。主龙骨安应及时校正其位置标高。
(3)吊杆应通直,距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时,应调整吊点构造或增设吊杆。
(4)次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得过大于600mm,在潮湿地区和场所,间距宜为300-400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时,接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。
(5)暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm.
(6)边龙骨应按设计要求弹线,固定在四周墙上。
(7)全面校正主、次龙的位置及平整度,连接件应错位安装。
安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。
饰面板安装前应按规格、颜色等进行分类选配。
暗龙骨饰面板(包括纸面石膏板、纤维水泥加压板、胶合板、金属方块板、金属条形板、塑料条形板、石膏板、钙塑板、矿棉板和格栅等)的安装应符合下列规定:
(1)以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架,采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定。
(2)以木龙骨为骨架,采用钉固法安装时应使用木螺钉固定,胶合板可用铁钉固定。
(3)金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定时应接产品说明书的规定放置。
(4)采用复合粘贴法安装时,胶黏剂未完全固化前板材不得有强烈振动。
8.3.5纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列规定:
(1)板材应在自由状态下进行安装,固定时应从板的中间向板的四周固定。
(2)纸面石膏板螺钉与板边距离:纸包边宜为10-15mm,切割边宜为1520mm;水泥加压板螺钉与板边距离宜为8-15mm。
(3)板周边钉距宜为150-170mm,板中钉距不得大于200mm.
(4)安装双层石膏板时,上下层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。
(5)螺钉头宜略埋入板面,并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。
(6)石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。
石膏板、钙塑板的安装应符合下列规定:
(1)当采用钉固法安装时,螺钉与板边距离不得小于15mm,螺钉间距宜为150-170mm,均匀布置,并应与板面垂直,钉帽应进行防锈处理,并应用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。
(2)当采用粘接安装进,胶黏剂应涂抹均匀,不得漏涂。
矿棉装饰吸声板安装应符合下列规定:
(1)房间内湿度过大时不宜安装。
(2)安装前应预先排板,保证花样、图案的整体性。
(3)安装时,吸声板上不得放置其他材料,防止板材受压变形。
龙骨饰面板的安装应符合以下规定:
(1)饰面板安装应确保企口的相互咬接及图案花纹的吻合。
(2)饰面板与龙骨嵌装时应防止相互挤压过紧或脱挂。
(3)采用搁置法安装时应留有板材安装缝,每边缝不宜大于1mm。
(4)玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接宽度符合设计要求,并应采用软连接。
(5)装饰吸声板的安装如采用搁置法安装,应有定位措施。
轻质隔墙工程:
轻质隔墙的构造、固定方法应符合设计要求。
轻质隔墙材料在运输和安装时,应轻拿轻放,不得损坏表面和边角。应防止受潮变形。
当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时,饰面板应与地面留有20-30mm缝隙;当用大理石、瓷砖、水磨石等做踢脚板时,饰面板下端与踢脚板上口齐平,接缝应严密。
板材隔墙、饰面板安装前应按品种、规格、颜色等进行分类选配。
轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。
接触砖、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔应作防腐处理。
胶黏剂应按饰面板的品种选用。现场配置胶黏剂,其配合比应由试验决定。
主要材料质量要求:
板材隔墙的墙板、骨架隔墙的饰面板和龙骨、玻璃隔墙的玻璃应有产品合格证书。
饰面板表面应平整,边沿应整齐,不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷。胶合板不应有脱胶、变色和腐朽。
复合轻质墙板的板面与基层(骨架)粘接必须牢固。
施工要点
墙位放线应按设计要求,沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度线,宽度线应与隔墙厚度一致,弹线应清晰,位置应准确。
轻钢龙骨的安装应符合下列规定:
(1)应按弹线位置固定沿地、沿顶龙骨及边框龙骨,龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应安装牢固,龙骨与基体的固定点间距应不大于1m。
(2)安装竖向龙骨应垂直,龙骨间距应符合设计要求。潮湿房间和钢板网抹灰墙,龙骨间距不宜大于400mm。
(3)安装支撑龙骨时,应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向,卡距宜为400-600mm,距龙骨两端的距离宜为20-25mm。
(4)安装贯通系列龙骨时,低于3m的隔墙安装一道,3-5m隔墙安装两道。
(5)饰面板横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上时,应加横撑龙骨固定。
(6)门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。
木龙骨的安装应符合下列规定:
(1)木龙骨的横截面积及纵、横向间距应符合设计要求。
(2)骨架横、竖龙骨宜采用开半榫、加胶、加钉连接。
(3)安装饰面板前应对龙骨进行防火处理。
骨架隔墙在安装饰面板前应检查骨架的牢固程度,墙内设备管线及填充材料的安装是否符合设计要求,如有不符合处应采取措施。
纸面石膏板的安装应符合以下规定:
(1)石膏板宜竖向铺设,长边接缝应安装在竖龙骨上。
(2)龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。
(3)轻钢龙骨应用自攻螺钉固定,木龙骨应用木螺钉固定。沿石膏板周边钉间距不得大于200mm,板中钉间距不得大于300mm,螺钉与板边距离应为10-15mm。
(4)安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定。钉头略埋入板内,但不得损坏纸面,钉眼应进行防锈处理。
(5)石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。石膏板与周围墙或应留有3mm的槽口,以便进行防开裂处理。
胶合板的安装应符合下列规定:
(1)胶合板安装前应对板背面进行防火处理。
(2)轻钢龙骨应采用自攻螺钉固定。木器厂龙骨采用圆钉固定时,钉距宜为80-150mm,钉帽应砸扁;采用钉枪固定时,钉距宜为80-100mm。
(3)阳角处宜作护角;
(4)胶合板用木压条固定时,固定点间距不应大于200mm。
板材隔墙的安装符合下列规定:
(1)墙位放线应清晰,位置应准确。隔墙上下基层应平整、牢固。
(2)板材隔墙安装拼接应符合设计和产品构造要求。
(3)安装板材隔墙时宜使用简易支架。
(4)安装板材隔墙所用的金属件应进行防腐处理。
(5)板材隔墙拼接用的芯材应符合防火要求。
(6)在板材隔墙上开槽、打孔应用云石机切割或电钻钻孔,不得直接剔凿和用力敲击。
玻璃砖墙的安装应符合下列规定:
(1)玻璃砖墙宜以1.5高为一个施工段,待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工。
(2)当玻璃砖墙面积过大时应增加支撑。玻璃砖墙的骨架应与结构连接牢固。
(3)玻璃砖应排列均匀整齐,表面平整,嵌缝的油灰或密封膏应饱满密实。
平板玻璃隔墙的安装应符合下列规定:
(1)墙位放线应清晰,位置应准确。隔墙基层应平整、牢固。
(2)骨架边框的安装应符合设计和产品组合的要求。
(3)压条应与边框紧贴,不得弯棱、凸鼓。
(4)安装玻璃前应对骨架、边框的牢固程度进行检查,如有不牢应进行加固。
(5)玻璃安装应符合本规范门窗工程的有关规定。
门窗安装前应按下列要求进行检查:
(1)门窗的品种、规格、开启方向、平整度等到应符合国家现行有关标准规定,附件应齐全。
(2)门窗洞口应符合设计要求。
门窗的存放,运输应符合下列规定:
(1)木门窗应采取措施防止受潮、碰伤、污染与曝晒。
(2)塑料门窗贮存的环境温度应小于50摄氏度;与热源的距离不应小于1m,当在环境温度为0摄氏度的环境中存放时,安装前应在室温下放置24h。
(3)铝合金、塑料门窗运输时应竖立排放并固定牢。樘与栓间应用软质材料隔开,防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。
门窗的固定方法应符合设计要求。门窗框、扇在安装过程中,应防止变形和损坏。
门窗安装应采用预留洞口的施工方法,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。
推拉门窗扇必须有防脱溶措施,扇与框的搭接且应符合设计要求。
建筑外门窗的安装必须牢固,在砖砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
主要材料质量要求
门窗、玻璃、密封胶等应按设计要求选用,并应有产品合格证书。
门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应府合国家现行标准的有关规定,塑料门窗中的竖框、中横框或拼栓料等主要受力杆件中的增强型钢,应在产品说明书中注明规格、尺寸。门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。
木门窗采用的木材,其含水率应符合国家现行标准的有关规定。
在木门的结合处和安装五金配件处,均不得有木节或已填补的木节。
金属门窗选用的零附件及固定件,除不锈钢外均应经防腐蚀处理。
塑料门窗组合窗及连窗门的拼樘应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬,型钢两端比拼樘料长出10-15mm。外窗的拼樘料截面积尺寸及型钢形状、壁厚,应能使组合窗承受本地区的瞬间风压值。
施工要求:
木门窗的安装应符合下列规定:
(1)门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均匀应进行防腐处理。
(2)门窗框安装前应校正方正,加钉必要拉条避免变形。安装门窗框时,每边固定点不得少天两处,其间距不得大于1.2mm。
(3)门窗框需镶贴脸时,门窗框应凸出墙面,凸出的厚度应等于抹灰层或装饰面层的厚度。
(4)木门窗五金配件的安装应符合下列规定:
1、合页距门窗扇上下端宜取立梃高度的1/10,并应避开上、下冒头。
2、五金配件安装应用木螺钉固定。硬木应钻2/3深度的孔,孔径应略小于木螺钉直径。
3、门锁不宜安装在冒头与立梃的结合处。
4、窗拉手距地面宜为1.5-1.6m,门拉手距离地面宜为0.9-10.5m。
铝合金门窗的安装应符合下列规定:
(1)门窗装入洞口应横平坚直,严禁将门窗框直接埋入墙体。
(2)密封条安装时应留有比门窗的装配边长20-30mm的余量,转角处应斜面断开,并用胶黏剂粘贴牢固,避免收缩产生缝隙。
(3)门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料填嵌饱满,表面应用密封胶密封。
塑料门窗的安装应符合下列规定:
(1)门窗安装五金配件时,应钻孔后用自攻螺钉拧入,不得直接锤击钉入。
(2)门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确,连接方式应符合设计要求,固定点应距窗角、中横框、中竖框150-100mm,固定点间距应小于或等于600mm。
(3)安装组合窗时应将两窗框与拼樘料卡接,卡接后应用紧固件双向拧紧,其间距应小于或等于600mm,紧固件端头及拼樘料与窗框间的缝隙应用嵌缝膏进行密封处理。拼樘料型钢两端必须与洞口固定牢固。
(4)门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料填嵌饱满,表面应用密封胶密封。
木门窗玻璃的安装应符合下列规定:
(1)玻璃安装前应检查框内尺寸、将裁口内的污垢清除干净。
(2)安装长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃,应用橡胶垫并用压条和螺钉固定。
(3)安装木框、扇玻璃,可用钉子固定,钉距不得大于300mm,且每边不少于两个;用木压条固定时,应先刷底油后安装,并不得将玻璃压得过紧。
(4)安装玻璃隔墙时,玻璃在上框面应留有适量缝隙,防止木框变形,损坏玻璃。
(5)使用密封膏时,接缝隙处的表面应清洁、干燥。
铝合金、塑料门窗玻璃的安装应符合下列规定:
(1)安装玻璃前,应清出槽口内的杂物。
(2)使用密封膏进,接缝隙处的表面应清洁、干燥。
(3)玻璃不得与玻璃直接接触,并应在玻璃四边垫上不同厚度的垫块,边框上的垫块应用胶黏剂固定。
(4)镀膜玻璃应安装在玻璃的最外层,单面镀膜玻璃应朝向室内。
Ⅷ 《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)废止了吗
住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定
经2010年12月31日第68次住房和城乡建设部常务会议审议,决定废止、修改下列规章,现予发布,自发布之日起生效。
一、废止下列规章
1、《城市房屋拆迁单位管理规定》(1991年7月8日建设部令第12号发布)
2、《城市地下水开发利用保护管理规定》(1993年12月4日建设部令第30号发布)
3、《开发区规划管理办法》(1995年6月1日建设部令第43号发布)
4、《城市异产毗连房屋管理规定》(1989年11月21日建设部令第5号发布,根据2001年8月15日建设部令第94号修正)
5、《城市房地产中介服务管理规定》(1996年1月8日建设部令第50号发布,根据2001年8月15日建设部令第97号修正)
二、修改下列规章
1、将《城市公厕管理办法》(建设部令第9号)第十条第二款中的“征用”修改为“使用”,第十七条中的“《城市建设档案管理暂行规定》”修改为“《城市建设档案管理规定》”,第二十六条中的“《中华人民共和国治安管理处罚条例》”修改为“《中华人民共和国治安管理处罚法》”。
2、将《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》(建设部令第22号)第一条中的“《中华人民共和国城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
3、将《建制镇规划建设管理办法》(建设部令第44号)第一条中的“《城市规划法》”修改为“《城乡规划法》”,删除第三十二条中的“征用”,第四十七条中的“《治安管理处罚条例》”修改为“《治安管理处罚法》”。
4、将《城建监察规定》(建设部令第55号)第七条第一项中的“《中华人民共和国城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
5、将《城市建设档案管理规定》(建设部令第90号)第一条中的“《中华人民共和国城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
6、将《城市地下空间开发利用管理规定》(建设部令第108号)第一条中的“《中华人民共和国城市规划法》”和第九条、第十二条中的“《城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
7、将《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)第三十九条中的“《城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
8、将《城市绿线管理办法》(建设部令第112号)第一条、第八条、第十二条、第十六条中的“《城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
9、将《外商投资城市规划服务企业管理规定》(建设部令第116号)第一条中的“《中华人民共和国城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
10、将《城市抗震防灾规划管理规定》(建设部令第117号)第一条、第二十三条中的“《中华人民共和国城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
11、将《城市紫线管理办法》(建设部令第119号)第一条中的“《中华人民共和国城市规划法》和第二十条中的“《城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
12、将《城市动物园管理规定》(建设部令第133号)第三十一条中的“《中华人民共和国治安管理处罚条例》”修改为“《中华人民共和国治安管理处罚法》”。
13、将《建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定》(建设部令第135号)的第十五项行政许可删除。
14、将《城市地下管线工程档案管理办法》(建设部令第136号)第一条中的“《中华人民共和国城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
15、将《城市黄线管理办法》(建设部令第144号)第一条、第十七条中的“《城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
16、将《城市蓝线管理办法》(建设部令第145号)第一条、第十四条中的“《中华人民共和国城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。
由上可见,110号令并没有废止,只是修改了第39条中的一个名称。
Ⅸ 房屋装修法律法规有哪些
1、《国务院办公厅关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的通知》国办发[2001]81号
建设行政主管部门要加强对建筑装饰装修特别是住宅装饰装修工程质量的监督,重点是依法监督在装饰装修工程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的问题;对于涉及建筑主体和承重结构变动的,必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
对违法违规的责任单位和责任人,要依法作出处罚。建设部要会同有关部门制定装饰装修工程建设标准,严禁在装饰装修工程上使用对人体有害的材料。
2、《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令第110号
第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
3、《中华人民共和国建筑法》第七十条 违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
4、《中华人民共和国国务院令(第279号)《建设工程质量管理条例》》
第六十九条违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。
有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。
5、《物业管理条例》第五十三条 业主装修房屋时,需要告知物业。
(9)内部装修条例扩展阅读:
案例:
成都:房屋装修违反“五禁” 最高将被罚款10万元
《成都市房屋使用安全管理条例》明确了房屋装修改造的5大禁止行为,违反者最高将被罚款10万元。同时,在房屋装修改造中必须按照《房屋结构安全批准书》进行实施,如触及违法行为最高将受到5万元的罚款。
《条例》中,对装修改造的禁止行为进行了规定,其中第二十六条提出了禁止任何单位和个人从事下列危害房屋使用安全的行为,明确了对于房屋装修改造的5大禁止行为,包括:
未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;降低底层室内标高;超过设计标准、规范,增加房屋使用荷载的;安装设施、设备影响房屋结构安全的;法律、法规以及(临时)管理规约禁止的其他危及房屋使用安全的行为。
如存在这5大禁止行为的,房产行政管理部门会依法严格查处,并监督恢复原状。拒不整改的,属住宅的将被处以1万元以上5万元以下罚款;属于非住宅的,处以5万元以上10万元以下罚款。
《条例》中还明确,如果在实施房屋装修、改造和维修加固时出现拆改房屋结构、增加夹层、其他可能影响房屋整体性、抗震性和结构安全的行为等,必须向房屋所属地区(市)县房产行政管理部门提出书面申请,经批准取得《房屋结构安全批准书》后方可实施。
如果房屋安全责任人没有经过批准,擅自进行装修、改造、维修加固或者未按《房屋结构安全批准书》批准的设计方案施工的,由房产行政管理部门责令其停止施工、限期整改。拒不整改,属住宅的,处以1000元以上5000元以下罚款,属于非住宅的,处以1万元以上5万元以下罚款。
Ⅹ 装修有关法律规定
中华人民共和国建设部令 第110号
《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,现予发布,自2002年5月1日起施行。
部长汪光焘 2002年3月5日
第一章总则
第一条为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。
第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全,符合工程建设强制性标准。
第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。
省、自治区、人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。
第二章一般规定
第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱的支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
第八条改动卫生间、厨房间防水层,应当按照防水标准制订施工方案,并做闭水试验。
第九条装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的,或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的,必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。
第十条装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,不得偷工减料,确保装饰装修工程质量。
第十一条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自运用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。
第十二条装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。
第三章开工申报与监督
第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。
第十四条申报登记应当提交下列材料:
(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证);
(二)申请人身份证件;
(三)装饰装修方案;
(四)变动建筑主体或者承重结构,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案;
(五)涉及本办法第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案;
(六)委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件。
非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
第十五条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修委托的装饰装修企业。
装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。
第十六条装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。
住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:
(一)装饰装修工程的实施内容;
(二)装饰装修工程的实施期限;
(三)允许施工的时间;
(四)废弃物的清运与处置;
(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;
(六)禁止行为和注意事项;
(七)管理服务费用;
(八)违约责任;
(九)其他需要约定的事项。
第十七条物业管理单位应当按照住宅寅装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的,或者有违本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修服务协议的,追究违约责任。
第十八条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后,应当及时到现场检查核实,依法处理。
第十九条禁止物为管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。
第二十条装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
第二十一条任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为,都有权检举、控告、投诉。
第四章委托与承接
第二十二条承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
第二十三条装修人委托企业承接其装饰装修工程的,应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。
第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和义务。
住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:
(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;
(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;
(四)装饰装修工程保修的内容、期限;
(五)装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;
(六)合同变更和解除的条件;
(七)违约责任及解决纠纷的途径;
(八)合同的生效时间;
(九)双方认为需要明确的其他条款。
第二十五条住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。
第五章室内环境质量
第二十六条装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。
第二十七条住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道、楼道或者其他地方。
第二十八条住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
第二十九条装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。
第六章竣工验收与保修
第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档。
第三十一条住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。
第三十二条在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第七章法律责任
第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
第三十四条装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
第三十五条装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百元以上1千元以下的罚款。
第三十六条装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百元以上1千元以下的罚款。
第三十七条装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:
(一)将没有防水要求的房间和或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;
(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款;
(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款。
(四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
第三十九条未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
第四十条装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的,由建设行政主管部门按照有关规定处罚。
第四十一条装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程,不按照规定采取必要的安全防护和消防措施,擅自动用明火作业和进行焊接作业的,或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的,由建设行政主管部门责令改正,并处1千元以上1万元以下的罚款;造成重大安全事故的,降低资质等级或者吊销资质证书。
第四十二条物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。
第四十三条有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后,未及时处理,玩忽职守的,依法给予行政处分。
第八章附则
第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。
第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理,按照《建设工程质量管理条例》执行。
第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法,制定实施细则。
第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
第四十八条本办法自2002年5月1日起施行。