完善租房法规

❶ 房屋违法出租问题治理工作法规手册内容

您好！
以下是北京的工作内容：
据了解，此次治理工作将由市级挂账督办、分类清理整版治，以“群租房权”为重点，落实出租房屋管理法律法规，目的在于消除出租房屋的安全隐患。通过专项治理，要全面摸清北京全市出租房屋基本情况，建立健全出租房屋基础台帐，落实租赁当事人的主体责任，同时依法严厉打击房屋租赁过程中的违法违规行为，全面恢复“群租房”原有规划格局，及时消除出租房屋的安全隐患，健全完善日常管理的长效机制。努力实现房屋租赁经纪机构违法出租行为有效治理、违法出租形态特别是群租现象基本杜绝、出租房屋安全隐患明显减少的目标。
据了解，今年春节前，北京将在全市范围内开展流动人口和出租房屋基本信息大调查及安全隐患大排查，最大限度地将出租房屋存在的治安、火灾、结构安全以及从事违法犯罪、非法经营活动等各类安全隐患发现、查找出来，采取切实有效措施消除隐患；今年12月份开始至明年2月底，将重点在全市开展房屋违法出租问题的治理试点；明年3月份至年底，将全面开展治理工作，力争彻底根治房屋违法出租问题。
望采纳，谢谢

❷ 国家对租赁房屋的有关规定是什么

为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度，对租赁双方的合同进行监证，发给承租人《房屋租赁登记证》。

房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；

房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

(2)完善租房法规扩展阅读:

租房注意事项:

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

❸ 房屋租赁法律法规

如果不是承租人故意或重大过失损坏或合同约定由承租人负责修缮、损坏由自己承担的话，那么你作为出租方就得赔偿承租人的损失。全部赔偿。

❹ 租房法律法规

没有具体的规定，复但你们制合同如果约定您只能自己居住。属于您违约 您需要承担违约责任。 中华人民共和国合同法 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

❺ 关于租房的法律法规

还在合同期内忘交房租，房东应该催收，没有经过催收直接就把房子租给别人，房东属于违约行为，应承担违约责任。
要是房东经过催收，你拒不交房租的，房东有权解除合同。