飘窗漏雨法律法规

1. 飘窗漏雨怎么办应该找谁负责

那小区飘窗漏水的不是1一家两家，去年这个时候有一百多家。

2. 飘窗和主体建筑间有裂缝，漏雨

虽不影响主体结构抄，但属于质量缺陷。请看看顶板是否沿墙面通裂，如系通裂，有可能是板内钢筋绑扎质量、如上排筋游倒或配反了，就属质量问题了，应找有关部门交涉，进行加固处理。如仅是局部裂缝，可能是混凝土质量问题、如浇捣不密实、不均匀等，应观察裂缝是否有发展，如无发展，可用憎水性膏体将缝嵌严。

3. 房子飘窗渗水，物业维修不尽职，可以起诉物业吗

这些问题应该属于房屋质量问题，物业只负责沟通协调的作用，不具备维修的责版任和能力，正常维修权途径：
1、如果在质保期内可以通过物业向开发商呈报，开发商再联系维保单位进行维修。（门窗质保2年）
2、物业直接联系维保单位进行维修。
3、如果在质保期外，物业没有责任和能力去解决业主室内的房屋质量问题，物业只对园区内公共区域的设备设施进行维修、维护。
4、就解决问题本身而言可以与物业进行沟通、协商解决。

4. 请问下专家，房屋飘窗漏水，质保期是多少年啊

这个倒没有看到明显的国家法律法规条款。根据《房屋建筑工程质量回保修办法》或依据《建设答工程质量管理条例》强制性标准第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
这一条推应该是：5年。房屋飘窗的防水一般属于外墙面的防渗漏的范畴。

5. 房屋飘窗的防水属于外墙面的防渗漏的范畴吗

属于复(二)屋面防水工程、制有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

但问题在于，您很难找到相关负责机构来处理这件事，还是互相推诿掉了。最后的情况还是您自己买材料或者找工人来处理。
渗水问题应该是飘窗和墙体链接的地方没有做好，或者本身墙体没有做好外墙防水工作。

6. 楼下卧室飘窗有点漏水说是我楼上的责任

楼下是怎么认定的？找师傅看的还是自己想的？找师傅看的话，就让师傅来修，如果真是你楼上漏下的水你就掏钱，如果不是就不掏呗.如果是楼下自己想的，那随便他去想好了

7. 交房五年后飘窗变形漏雨是谁的责任

如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。
房子漏水版解决办法：
先在漏权水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。
1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面

8. 飘窗漏雨怎么解决

你好，看到你的这种情况，以前我家也是遇到过的，一种原因就是外面的防寒层没有处理好，所以才导致漏雨，第二，就是里面没有做防水处理，如果做了防水处理应该会好些！！

9. 有没有法律法规文件对商品房飘窗安装护栏的要求

建筑验收规范当中就有明确规定，可以查下。护栏是强制规定，没有护栏是没办法办理竣工验收的，国家相关部门是通不过的。