报建项目条例

『壹』 谁有山东省工程建设项目报建管理办法，谢谢

请查阅http://wenku..com/view/4f48ac89d0d233d4b14e69d8.html

『贰』 为什么要进行工程报建进行工程报建需要哪些条件

建筑工程的规划报建属于规划管理的一部分，是城市规划行政主管部门根据版依法制定的城乡规划法以及权有关法律规范和技术规范，对各类建设工程进行组织、控制、引导和协调，使其纳入城市规划的轨道。

申报条件：

1、《中华人民共和国建筑法》第八条第六款：“申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（六）有保证工程质量和安全的具体措施。”

2、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第十三条：“建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。”

(2)报建项目条例扩展阅读：

工程建设项目报建程序：

1、建设单位或其委托的代理机构到市交易中心领取《工程建设项目报建表》。

2、按报建表的内容如实填写,盖上项目法人公章后报送市交易中心。

3、工程建设项目立项批文、资信证明、建设用地证明、.规划审批文件、施工图设计文件审查批准书连同报建表同时提交。

4、属于试桩建设工程项目,须办理试桩登记手续。

『叁』 详细的房地产开发报建流程

报建程序

一、建设单位到建设行政管理部门或其授权机构领取建设工程项目登记表。

二、按登记表内容及要求认真填写登记表。

三、将登记表报送建设单位主管部门审核、签署意见。

四、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。

五、建设行政管理部门或其代理机构审核签署意见后，发还建设单位项目登记表，进入施工图文件审查程序。

(3)报建项目条例扩展阅读：

报建内容主要有：

（1）工程名称；

（2）建设地点；

（3）投资规模；

（4）资金来源；

（5）当年投资额；

（6）工程规模；

（7）开工、竣工日期；

（8）发包方式；

（9）工程筹建情况。

根据《城市房地产开发经营管理条例》：

第十条确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。

第十一条确定房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产。

第十二条房地产开发用地应当以出让方式取得；但是，法律和国务院规定可以采用划拨方式的除外。

土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：

（一）房地产开发项目的性质、规模和开发期限；

（二）城市规划设计条件；

（三）基础设施和公共设施的建设要求；

（四）基础设施建成后的产权界定；

（五）项目拆迁补偿、安置要求。

第十三条房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。

第十四条房地产开发项目的开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施。

『肆』 消防报建是什么法律规定的

消 防 法！

第十条 按照国自家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计，建设单位应当将建筑工程的消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核；未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。 经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构核准；未经核准的，任何单位、个人不得变更。 按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。

消防报建的申请书你找本地的消防局吧，有固定格式/文本。

『伍』 建设工程未报建违反了相关哪些规定

中华人民共和国建筑法

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规内定向工程所容在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

『陆』 不按照工程建设项目报建管理办法做会有什么后果

如不按报建管理办法进行建设，属于违建，在办理规划验收阶段需拆除未报建的建筑。