房地产广告条例

㈠ 与广告有关的法律有哪些

我们国家也是法治国家，在维护消费者合法权益方面与你提问相关的法律有《中华人民共和国消费者合法权益保护法》、《中华人民共和国广告法》、《欺诈消费者行为处罚办法》等。比如《中华人民共和国广告法》第三条规定：“ 广告应当真实、合法，符合社会主义精神文明建设的要求。” 第四条规定：“ 广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。” 第五条也规定“ 广告主、广告经营者、广告发布者从事广告活动，应当遵守法律、行政法规，遵循公平、诚实信用的原则。”还有 第三十七条 违反本法规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，由广告监督管理机关责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响，并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款；对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用，并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款；情节严重的，依法停止其广告业务。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

还有第三十八条 违反本法规定，发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任；广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的，应当依法承担连带责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的，应当承担全部民事责任。社会团体或者其他组织，在虚假广告中向消费者推荐商品或者服务，使消费者的合法权益受到损害的，应当依法承担连带责任。详细规定请阅读《广告法》

还有《消费者合法权益保护法》第十九条规定：“ 经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作为真实、明确的答复。商店提供商品应当明码标价。”第二十二条

经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵的除外。

经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。第三十九条

消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告的经营者不得提供经营者的真实名称、地址的，应当承担赔偿责任。

《欺诈消费者行为处罚办法》第三条 经营者在向消费者提供商品中，有下列情形之一的，属于欺诈消费者行为：

(一)销售掺杂、掺假，以假充真，以次充好的商品的；

(二)采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的；

(三)销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而

谎称是正品的；

(四)以虚假的：“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的；

(五)以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商

品；

(六)不以自己的真实名称和标记销售商品的；

(七)采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的；

(八)作虚假的现场演示和说明的；

(九)利用广播、电影、电影、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的；

(十)骗取消费者预付款的；

(十一)利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的；

(十二)以虚假的“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品；

(十三)以其他虚假或者不正当手段欺诈消费者的行为。

《欺诈消费者行为处罚办法》第六条和《消费者合法权益保护法》第四十九条 都规定了“ 经营者提供商品和或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购

买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”

这里我只是简单的举几条法律规定为例子，想知道详细法律规定请继续查阅相关法律。

㈡ 关于房地产方面的法律法规有哪些

1、法律：《中华人民共和国城市房地产管理法》

2、行政法规：《城市房地产开发经营管理条例》

3、司法解释：最高人民法院印发《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的通知、《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

4、部门规章：《国土资源部、住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》、住房和城乡建设部公告第1307号――关于发布行业标准《房地产登记技术规程》的公告、《房地产经纪管理办法》、《国家税务总局公告2010年第29号－－关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告》、《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》等。

(2)房地产广告条例扩展阅读

交易模式

地产交易形式

（1）一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。

（2）二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。

外资进入房地产市场的主要渠道，包括外商直接投资、借用外债、境外机构和个人以自购和包销方式买入商品房等方式。

房产交易形式

（1）房产买卖。其中包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。

（2）房屋租赁。

（3）房产互换。

（4）房产抵押。

楼市信息

㈢ 与广告直接相关的法律法规有哪些

与广告直接相关的法律法规有以下种类:
一、主要的是《中华人民共和国广告法》 (1994) ；《广告管理条例》 (1987)。
二、特殊行业的：
《印刷品广告管理办法》（2000年1月13日）；《烟草广告管理暂行办法》（1995年12月20日，1996年12月30日作出修改，对违反办法规定的广告主、广告经营者、广告发布者可以处10000元以下的罚款）；《兽药广告审查标准》（1995年3月28日）；《医疗器械广告管理办法》（1992年8月8日发布，1992年10月1日执行），《医疗器械广告审查标准》（1995年3月3日），《医疗器械广告审查办法》（1995年3月8日发布）；《药品广告管理办法》（1992年6月1日发布施行），《药品广告审查办法》（1995年3月22日）、《药品广告审查标准》（1995年3月28日）；《农药广告审查标准》（1995年3月28日）、《农药广告审查办法》（1995年4月7日）；《化妆品广告管理办法》（1993年10月1日施行）；《食品广告管理办法》（1993年10月1日施行），《食品广告发布暂行规定》（1997年2月1日施行）；《房地产广告发布暂行规定》（1997年2月1日施行）；《医疗广告管理办法》（1993年9月27日发布）；《酒类广告管理办法》（1995年11月17日发布，1999年12月30日，国家工商行政管理局规定，自2000年1月1日起，对低度发酵酒（葡萄酒、水果酒、黄酒等）的广告不再实行发布数量、时间、版面的限制）；《临时性广告经营管理办法》（1995年6月1日发布）；《户外广告登记管理规定》（1995年12月8日发布）；《广告显示屏管理办法》（1996年2月29日发布）；《店堂广告管理暂行办法》国家工商局第81号令；《广告语言文字管理暂行规定》国家工商局第84号令等。
三、其他法律法规中涉及的：
《民法通则》、《合同法》、《侵权责任法》、《物权法》等。

㈣ 与广告直接相关的法律法规有哪些

与广告直接相关的法律法规有以下种类:
一、主要的是《中华人民共和国广告法》
(1994)
；《广告管理条例》
(1987)。
二、特殊行业的：
《印刷品广告管理办法》（2000年1月13日）；《烟草广告管理暂行办法》（1995年12月20日，1996年12月30日作出修改，对违反办法规定的广告主、广告经营者、广告发布者可以处10000元以下的罚款）；《兽药广告审查标准》（1995年3月28日）；《医疗器械广告管理办法》（1992年8月8日发布，1992年10月1日执行），《医疗器械广告审查标准》（1995年3月3日），《医疗器械广告审查办法》（1995年3月8日发布）；《药品广告管理办法》（1992年6月1日发布施行），《药品广告审查办法》（1995年3月22日）、《药品广告审查标准》（1995年3月28日）；《农药广告审查标准》（1995年3月28日）、《农药广告审查办法》（1995年4月7日）；《化妆品广告管理办法》（1993年10月1日施行）；《食品广告管理办法》（1993年10月1日施行），《食品广告发布暂行规定》（1997年2月1日施行）；《房地产广告发布暂行规定》（1997年2月1日施行）；《医疗广告管理办法》（1993年9月27日发布）；《酒类广告管理办法》（1995年11月17日发布，1999年12月30日，国家工商行政管理局规定，自2000年1月1日起，对低度发酵酒（葡萄酒、水果酒、黄酒等）的广告不再实行发布数量、时间、版面的限制）；《临时性广告经营管理办法》（1995年6月1日发布）；《户外广告登记管理规定》（1995年12月8日发布）；《广告显示屏管理办法》（1996年2月29日发布）；《店堂广告管理暂行办法》国家工商局第81号令；《广告语言文字管理暂行规定》国家工商局第84号令等。
三、其他法律法规中涉及的：
《民法通则》、《合同法》、《侵权责任法》、《物权法》等。

㈤ 房地产销售招商广告不得含有什么内容

《房地产广告法》规定 房地产销售招商广告不得含有内容主要包括：

1、 不得含有风水、占卜、金脉、龙脉等封建迷信内容。

2、 对房地产项目不得使用抽象的、模糊的、绝对性的、不符合实际的词语描述。

3、 不得使用第一、唯一、首家、独一无二、尊、极、豪、顶等夸大描述房地产项目性质性能的词语及其类似词语。

4、 不得使用旺铺、名盘、黄金地段等含糊描述房地产项目地理位置的词语及其类似的词语；不得以所需时间来表明房地产项目与某一特定区域的距离。

5、 不得使用热销、抢滩、抢购、火爆、包租、甩卖、零月供等含糊描述房地产项目销售状况的词语及其类似词语。

6、 不得使用投资回报、潜力升值等描述房地产项目价格的词语及其类似词语。

7、 不得使用起价、最低价、超值等描述房地产项目价格的词语及其类似词语。

(5)房地产广告条例扩展阅读：

房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容：

1、楼宇地点、竣工交付时间、售价等。

2、预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号。

3、现售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产证》证号。广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款规定内容的房地产销售广告。

㈥ 新修订的广告法对房地产广告有哪些规定

《中华人民共和国广告法》第二十六条 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：

（一）升值或者投资回报的承诺；

（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；

（三）违反国家有关价格管理的规定；

（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

第五十八条 有下列行为之一的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；

情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：

（八）违反本法第二十六条规定发布房地产广告的；

(6)房地产广告条例扩展阅读：

媒体报道：

湖州南浔净化房地产广告市场秩序

今年3月份以来，湖州南浔区市场监管局加大对房地产虚假违法广告的整治力度，有效净化房地产广告市场秩序。截至目前，该局已出动执法人员112人次，检查辖区内楼盘16个，行政指导10家，查处违法案件4起。

“自整治行动开始以来，我们注重打防结合，严厉查处违法行为的同时，加强对房地产商与中介法律法规培训，集中宣传讲解《广告法》《房地产广告发布暂行规定》等法律法规。”

南浔区市场监管局相关负责人介绍，他们加强对广告企业的行政指导，帮助其建立健全广告承接登记、发布审核、档案管理等制度，确定广告发布事前预审、事中对比、事后监管的全方位管理体系，从源头上遏制虚假违法广告的发生。

整治行动以来，该局共组织行政约谈10次，并指导6家广告企业完善制度。

参考资料：网络- 中华人民共和国广告法

人民网-湖州南浔净化房地产广告市场秩序

㈦ 关于房地产的相关法律法规有哪些

法律：《城乡规划法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》；
行政法规：《城市房地产开发经营管理条例》；
部门规章：《城市房地产抵押管理办法 》、《房地产广告发布规定》、《房地产开发企业资质管理规定》、《房屋登记办法》；
等等。
儒德律师事务所专业、高效，值得信赖。

㈧ 房地产广告发布管理规定中违反国家有关价格管理的规定指什么规定

是《中华人民共和国价格管理条例》。
《广告法》对房地产广告发布中的价格的规定如下：
第八条
广告中对商品的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等或者对服务的内容、提供者、形式、质量、价格、允诺等有表示的，应当准确、清楚、明白。
第二十六条第三款 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：

(三)违反国家有关价格管理的规定；

第五十八条
有下列行为之一的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：

(八)违反本法第二十六条规定发布房地产广告的；

《中华人民共和国价格管理条例》第二十九条
下列行为属于价格违法行为:
(一)不执行国家定价收购、销售商品或者收取费用的;
(二)违反国家指导价的定价原则，制定、调整商品价格或者收费标准的;
(三)抬级抬价、压级压价的;
(四)违反规定将计划内生产资料转为计划外高价出售的;
(五)将定量内供应城镇居民的商品按议价销售的;
(六)违反规定层层加价销售商品的;
(七)自立名目滥收费用的;
(八)采取以次充好、短尺少秤、降低质量等手段，变相提高商品价格或者收费标准的;
(九)企业之间或者行业组织商定垄断价格的;
(十)不执行提价申报制度的;
(十一)不按规定明码标价的;
(十二)泄露国家价格机密的;
(十三)其他违反价格法规、政策的行为。

第三十条
对有前条行为之一的，物价检查机构应当根据情节按照下列规定处罚:
(一)通报批评;
(二)责令将非法所得退还购买者或者用户;
(三)不能退还的非法所得由物价检查机构予以没收;
(四)罚款;
(五)提请工商行政管理机关吊销营业执照;
(六)对企业、事业单位的直接责任人员和主管人员处以罚款，并可以建议有关部门给予处分。
以上处罚，可以并处。

㈨ 新修订的广告法对房地产有何规定

新广告法于房地产有关的如下：
第二十六条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：
（一）升值或者投资回报的承诺；
（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；
（三）违反国家有关价格管理的规定；
（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

如果违反第二十六条规定发布房地产广告的：
由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请。

新广告法(2015）全文参考如下：
http://www.caishem.com/h-nd-16.html