南京公积金法规

㈠ 公积金的南京新规

南京市住房公积金管理中心2014年12月30日发布通知称，2015年开始，职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）；其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金。
此外，通知还对异地购房作出了限制。在南京有住房的职工在外地购房时，其购房所在地不是职工或其配偶工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金（含提取偿还购房贷款本息）。
对购房使用公积金收紧的同时，南京对租房使用公积金的条件放宽，明年开始，当地将取消“房租必须超出家庭工资收入10%”才能使用公积金的限制。同时将简化办理手续、增加办理时间，支持无房职工租房自住。

㈡ 南京住房公积金缴费标准是什么

南京公积金管理中心公布了2020年公积金缴存基数调整的最新通知，从7月1日起，上调2020年度全市住房公积金缴存基数。2020年6月30日前，在南京市住房公积金管理中心开户，并正常缴存公积金的单位及其职工。单位应当为符合条件的职工办理基数调整。2020年度的缴存基数，为2019年度职工个人月平均工资。

江苏2020年度住房公积金缴存基数上调 南京缴存基数上限增加3500元
南京住房公积金管理中心归贷处工作人员刘壮志说：“最大的变化的点就是缴存基数的上限，最高不超过南京市统计局公布的在岗人均职工工资的3倍，目前是31200元，比去年的27700元，增长了3500元。最低不低于最低工资，目前最低工资标准还没有对外公布，等公布的时候再另行通知，现行的最低工资标准是2020元。”

2020年7月1日往后开户的职工，按照新标准执行，公积金基数调整可在柜面或网上办理。南京市住房公积金管理中心提醒，企事业单位要认真核定单位和职工的基本信息，重新核定的公积金缴存基数要告知职工，确保准确。

刘壮志说：“要在10月31日前，单位完成技术调整工作，如果有特殊原因要延迟调整的，需要从2020年7月开始补缴，如果在办理过程中，单位有任何问题，可以联系缴存银行网点，或者拨打中心的客服热线12329具体进行咨询。”

【常州、徐州缴存基数上限分别调整为26100元和19642元】

与此同时，常州、徐州等地也上调了2020年度住房公积金缴存基数，其中，常州市公积金缴存基数上限调整为26100元。

江苏2020年度住房公积金缴存基数上调 南京缴存基数上限增加3500元
常州市住房公积金管理中心归集管理处处长杨志栋说：“考虑到受疫情的影响，为了减轻企业的负担，促进企业的复工复产，今年缴存的基数下限不做调整，仍然执行2019年的标准，省一类地区为2020元，省二类地区为1850元。”

徐州今年的公积金缴存基数上限为19642元，比去年提高了1742元。

㈢ 南京市住房公积金贷款管理办法的管理办法

第一条为规范住房公积金贷款行为，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《南京市住房公积金管理条例》规定，结合本市实际情况，制订本办法。
第二条住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款和向保障性住房建设项目发放的项目贷款。
第三条南京住房公积金管理委员会(以下简称管委会)负责批准贷款资金使用计划、委托办理住房公积金贷款业务的银行(以下简称受委托银行)以及贷款政策的制定和调整等重大事项的决策。
第四条南京住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责制订贷款年度和阶段性使用计划，研究、拟定贷款政策，通过与受委托银行签订委托贷款协议的方式委托其办理住房公积金贷款业务，并按照委托贷款协议的约定，对受委托银行的业务办理情况进行监督和考核。
受委托银行根据本办法确定的贷款对象、条件、金额、期限、利率等内容办理公积金贷款。受委托银行办理公积金贷款业务，必须依据住房公积金贷款工作规范操作，并接受管理中心的监督和管理。
对符合公积金贷款条件的借款人，受委托银行应当按照委托合同的约定优先提供公积金贷款，并做到应贷尽贷。
第五条公积金贷款实行存贷结合、先存后贷、贷款所购住房抵押担保的原则。
借款人申请公积金贷款不足以支付购买、建修自住住房所需费用时，可同时向受委托银行申请商业性个人住房贷款，由受委托银行以住房组合贷款(公积金+商业性)形式向借款人发放。
借款人进行住房组合贷款的，公积金贷款应当按照管理中心与受委托银行签订的委托贷款合同的约定办理抵押登记。组合贷款抵押物的处置应当按照借款合同的约定执行。
第六条任何单位不得阻挠符合住房公积金贷款条件的职工申请公积金贷款。 第七条按规定向管理中心缴存住房公积金的人员，在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房、建修自住住房的，可以申请公积金贷款。
第八条申请公积金贷款须具备下列条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。
(二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。
(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。
(四)不低于规定比例的购房首期付款金额。
(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。
(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
第九条借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次申请公积金贷款。
借款人还清公积金贷款本息后，再次申请公积金贷款的，按照相关规定执行。
第十条借款人和配偶在办理住房公积金贷款后未按规定缴存住房公积金的，其缴存不良记录将被纳入住房公积金征信系统。
第十一条借款人申请贷款须提供以下材料：
(一)借款人及其配偶有效身份证明，户籍证明等，非本市户口还须提供公安部门出具的有效居住证明。
(二)借款人的婚姻状况证明。
(三)购买商品房的，须出具《商品房买卖契约》；购买经济适用住房的，须出具《经济适用房买卖契约》正本原件；购买二手房的，须出具《房地产买卖契约》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明。
(四)已付房款证明。 第十二条单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：
(一)按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。
(二)按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。
(三)规定的贷款最高限额。
第十三条公积金贷款期限以年为单位，借款人申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和原则上不得超过其法定退休年龄。
连续、足额缴存公积金5年以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以延长1至5年。
最长贷款期限不得超过30年。
第十四条贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。 第十五条公积金贷款实行抵押担保，贷款担保应遵守以下规定：
(一)使用公积金贷款购买商品房和经济适用住房的，开发单位应当与管理中心签订按揭协议，为借款人提供阶段性担保，担保期限自贷款发放之日起至借款人取得所购房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并将《房屋他项权证》交受委托银行执管之日止；
(二)使用公积金贷款购买二手房，由担保机构进行担保的，担保期限自贷款发放之日起至借款人取得所购房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并将《房屋他项权证》交受委托银行执管之日止。
第十六条借款人在办理贷款过程中，按相关规定需要公证的，应当进行公证。 第十七条贷款程序。
(一)贷款申请。借款人到受委托银行填写住房公积金贷款申请书。
(二)贷款受理。受委托银行按照管理中心的委托，对借款人的申贷材料进行审核，指导借款人签订《借款合同》；受委托银行对借款人提交的材料、《借款合同》审核确认后，交管理中心终审。
(三)贷款终审。管理中心对借款人的贷款资料进行终审，审批通过后，将资料返还给受委托银行。
(四)贷款抵押。受委托银行前往房地产抵押登记部门为借款人办理抵押登记手续。借款人与受委托银行签订《房地产抵押合同》后，应及时办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。受委托银行及时执管《房屋他项权证》。抵押物需估价的，由有资质的评估机构进行评估。
(五)贷款发放。借款人到受委托银行开设还款账户。受委托银行将贷款资金划入售房单位(售房人)或房屋承建(修)方在银行开设的账户内。 第十八条贷款期限为一年的，实行到期一次性还本付息。
第十九条贷款期限在一年以上的，实行按期归还贷款本息，借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法偿还公积金贷款，按《借款合同》约定的还款日期提前将应还本息存入还款账户，受委托银行每月从还款账户中扣收。
第二十条借款人及配偶可以提取住房公积金、住房补贴账户储存余额用于偿还购房贷款本息。
归还公积金贷款可以采取委托提取或柜面转账提取的方式。委托提取还贷可采取逐年或逐月提取的方式。采取逐月提取住房公积金及住房补贴偿还购房贷款本息的职工，其住房公积金及住房补贴账户内应当按照管理中心的规定保留余额。住房公积金及住房补贴归还公积金贷款的办法由管理中心拟订，经南京住房公积金管理委员会批准后实施。
住房组合贷款中公积金贷款已经结清的，可以提取住房公积金及住房补贴偿还商业性住房贷款。
第二十一条贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。
贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。 第二十二条受委托银行在贷款发放后按照本市住房公积金业务档案管理的要求对贷款档案进行管理。
第二十三条受委托银行应当将《房屋他项权证》作为重要凭证保管，做到专人、专案管理。
对具备办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的借款人未按期办理两证的，受委托银行应当督促其尽快办理，并及时执管《房屋他项权证》。
第二十四条管理中心按照委托协议书的约定对受委托银行的权证管理情况进行考核。 第二十五条借款人死亡(包括宣告死亡)，其合法的财产继承人、受遗赠人申请继续履行借款合同的，经管理中心审核同意后，予以变更借款合同。
第二十六条住房公积金支持保障性住房项目贷款按照住建部《住房公积金支持保障性住房建设项目贷款业务规范》执行。
第二十七条文中个人贷款最高限额和贷款期限、购房首期付款比例、还贷能力系数、贷款时开户并且连续、足额汇缴期限、再次申请贷款须满足的条件、逐月提取公积金还贷须保留的公积金账户余额等未具体明确的事项，由管理中心制订，经管委会批准，向社会公布后执行。
第二十八条本细则自2013年10月1日起施行。

㈣ 南京市住房公积金提取实施细则的实施细则

第一条 根据国务院《住房公积金管理条例》、《南京市住房公积金管理条例》、《南京市住房公积金提取细则》以及国家、省、市的有关规定，制定本实施细则。
第二条 住房公积金提取包括住房消费类提取、销户类提取和其他情况住房公积金提取。
第三条 南京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市行政区域内住房公积金提取管理工作，管理中心下属各分中心或管理部负责所辖区内住房公积金提取管理工作。管理中心在受委托银行等场所设立住房公积金服务网点（以下简称服务网点），为缴存单位和缴存职工提供便捷服务。 第四条 职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买商品房；
2、购买二手房（含开发单位转为自管产的商品房）；
3、购买公有住房；
4、购买经济适用房；
5、单位集资建房；
6、偿还购房贷款本息；
7、在国有土地上建造、翻建自住住房；
8、在集体土地上建造、翻建自住住房；
9、在国有土地上大修自建自住住房；
10、在集体土地上大修自建自住住房；
11、租住单位或房管部门公房；
12、租住公共租赁房；
13、租住私房；
14、在校研究生住在学校宿舍。
若职工与父母（或子女）购买同一住房的，均可以提取；若职工与父母、子女以外人员购买同一住房的，仅其中一方可以提取；若仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金。
符合上述条件申请提取住房公积金时，其住房公积金账户至少应当保留人民币1元。
（一）提取额度
1、职工在购买住房时，提取人合计提取总额不应当超过实际发生的购房支出；
2、职工在建造、翻建、大修自住住房时，每平方米控制价格参照物价部门核定的当地经济适用房每平方米建安造价计算；
3、职工购买住房时，若约定住房产权份额的，按各自产权份额核定相应的购房支出；若不约定住房产权份额的，按人均数计算；
4、职工在被拆迁后购买住房的，提取人合计提取总额不应当超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出；
5、职工租住单位（房管部门）公房或私房时，房租超出家庭工资收入10%，提取人合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租。房租按实际承租房屋的建筑面积计算，超过下列标准的，按下列标准计算租金：一人户40平方米，二人户50平方米，三人及三人以上户60平方米；
6、在校研究生住在学校宿舍时，房租超出家庭工资收入10%，提取人合计提取总额不应当超过当年实际发生的超额房租；
7、职工租住公租房时，可按当年实际发生的房租额提取住房公积金。
（二）提取凭证
职工申请提取住房公积金时，应当提供身份证原件及其复印件、相关证明材料原件及其复印件和住房公积金联名卡。其配偶符合同时提取条件的，还应当提供《结婚证》原件及其复印件。其家庭成员符合同时提取条件的，还应当提供家庭关系证明。
（三）提取期限
职工（配偶）购房、建房和修房时，申请提取住房公积金应当从购房、建房和修房的有效证明文件生效之日起一年内申请提取住房公积金。若购买的房产在《中华人民共和国现金完税证》开具之日前一年内发生产权变动并已提取住房公积金的，不能提取住房公积金；
职工申请提取住房公积金用于支付租房时，于当年十二月份办理提取手续。
第五条 购买商品房申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本；
（二）首付款发票；
（三）身份证原件及复印件；
购房时间以买卖契约登记时间为准。
第六条 购买二手房（含开发单位转为自管产的商品房）申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）《房屋所有权证》；
（二）《中华人民共和国现金完税证》；
（三）《存量房买卖合同》（《商品房现售合同》、《存量房交易合同》）；
（四）身份证原件及复印件；
购房时间以交纳契税时间为准。
第七条 购买公有住房申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）《房屋所有权证》；
（二）全额购房发票（收据）；
（三）《公有住房买卖契约》；
（四）身份证原件及复印件；
购房时间以《房屋所有权证》发证时间为准。
第八条 购买经济适用住房申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）市房产交易管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》正本；
（二）付款发票；
（三）身份证原件及复印件；
购房时间以《南京市经济适用住房买卖契约》登记时间为准。
第九条 单位参加集资建房的，由单位向管理中心提供市发展与改革委员会关于该集资建房项目的批准文件、市住房制度改革办公室关于该集资建房项目分配方案的批准文件和参加集资建房职工花名册，经管理中心核准后，职工申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）集资建房购房契约（合同、协议）；
（二）购房发票（收据）；
购房时间以购房契约签订时间为准。
第十条 偿还购房贷款本息的，其相关操作规定由管理中心另行制定。
第十一条 在国有土地上建造、翻建自住住房申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）《国有土地使用证》；
（二）《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）；
（三）《建设工程规划许可证》；
（四）身份证原件及复印件；
建房时间以《建设工程规划许可证》发布时间为准。
第十二条 在集体土地上建造、翻建自住住房申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）《集体土地使用证》；
（二）《房屋所有权证》（翻建住房职工提供）；
（三）《村镇建设工程许可证》；
（四）身份证原件及复印件；
建房时间以《村镇建设工程许可证》发布时间为准。
第十三条 国有土地上大修自建自住住房申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）《国有土地使用证》；
（二）《房屋所有权证》；
（三）街道（镇）及其以上政府城建部门出具的大修证明；
（四）身份证原件及复印件;
修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准。
第十四条 在集体土地上大修自建自住住房申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）《集体土地使用证》；
（二）《房屋所有权证》；
（三）街道（镇）及其以上政府城建部门出具的大修证明；
（四）身份证原件及复印件；
修房时间以城建部门出具的大修证明签署时间为准。
第十五条 租住单位或房管部门公房申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）公有住房租赁契约；
（二）职工夫妻双方收入证明；
（三）当年全部租金发票；
（四）婚姻状况证明和户口簿；
（五）身份证原件及复印件。
第十六条 租住公共租赁房申请提取住房公积金的，应当提供如下资料：
（一）《公租房租赁合约》；
（二）职工夫妻双方收入证明；
（三）当年全部租金发票；
（四）婚姻状况证明和户口簿；
（五）身份证原件及复印件。
第十七条 租住私房申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）与出租人签订的租房合同；
（二）房产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》；
（三）职工夫妻双方收入证明；
（四）当年全部租金发票；
（五）婚姻状况证明和户口簿；
（六）身份证原件及复印件。
第十八条 在校研究生住在学校宿舍申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）学校出具的当年住宿费发票或收据；
（二）婚姻状况证明和学生证；
（三）身份证原件及复印件。
第十九条 在外地购买、建造、翻建、大修自住住房的，申请提取住房公积金比照本地情况办理；
本实施细则中租住单位（房管部门）公房或私房的职工申请提取住房公积金用于支付房租时，需提供本市无产权住房的相关证明资料，经管理中心（分中心或管理部）核准后，方可提取。 第二十条 职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理：
（一）离休、退休的；
（二）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（三）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的；
（四）出境定居的；
（五）职工死亡或者被宣告死亡的，其法定继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额；
第二十一条 职工离休、退休申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）离、退休证（不能提供离、退休证的，应当提供劳动、人事部门出具的有效相关证明或养老金领取证明）；
（二）身份证原件及复印件。
若职工按国家有关规定延迟退休的，女职工年满55周岁后、男职工年满60周岁后，可持单位证明提取住房公积金，但其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元。
第二十二条 职工完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，应提供如下资料：
（一）与单位终止劳动关系的证明文件；
（二）相关鉴定机构出具的鉴定结论（或者《残疾人证》）；
（三）身份证原件及复印件。
第二十三条 职工与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）与单位终止劳动关系的证明文件（或在外地就业的劳动合同）；
（二）社保关系转移证明或外地社保缴纳证明；
（三）户口迁移证或者外地户口簿；
（四）身份证原件及复印件。
第二十四条 职工出境定居申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）与单位终止劳动关系的证明文件；
（二）定居国出具的定居证明。
第二十五条 职工死亡或者被宣告死亡后，其合法的继承人、受遗赠人申请提取住房公积金的，应提供如下资料：
（一）死亡或被宣告死亡职工的户口注销证明；
（二）死亡证明；
（三）继承人或受遗赠人的继承权证明文件。 第二十六条 有下列情形之一的职工，可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：
（一）享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的；
（二）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；
（三）连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的；
（四）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
第二十七条 职工享受城乡居民最低生活保障申请提取住房公积金时，其住房公积金账户内至少应当保留人民币1元，且应提供如下资料：
（一）民政部门出具的《享受低保待遇证明》（市总工会提供的《特困职工证书》）；
（二）身份证原件及复印件。
第二十八条 职工本人、配偶、父母及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难申请提取住房公积金时，其提取额度不超过医保核定的“个人支付”与“个人自理”金额之和，且应提供如下资料：
（一）病人的医保卡；
（二）病人当年医保中心医药费专用发票；
（三）与职工身份关系证明。
第二十九条 连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的，提取住房公积金时，其住房公积金账户做销户处理，且应提供如下资料：
（一）与单位终止劳动关系的证明；
（二）《就业失业登记证》；
（三）身份证原件及复印件。
第三十条 遇到其他突发事件，造成家庭重大财产损失导致生活特别困难的，应当提供有关部门的证明文件和相关证明材料，其提取额度由管理中心根据其实际情况确定。
第三十一条 单位因住房公积金经办人员疏忽，导致个人住房公积金账户多缴的，由单位申请，经管理中心（分中心或管理部）审核后，办理提取手续，划回单位帐户。 第三十二条 住房公积金提取手续由职工本人办理。确需由他人代办的，除职工应当提供的相关证明材料以外，代办人还应当提供其身份证原件及其复印件。
第三十三条 职工符合提取住房公积金条件的，应当提供本规定的相关证明材料，填写《南京住房公积金提取申请书》，交所在单位核实，单位核实后在《南京住房公积金提取申请书》上加盖预留印鉴。
住房公积金账户在管理中心集中管理的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到管理中心（分中心或管理部）办理申请提取住房公积金。
住房公积金账户在主城区各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应服务网点申请提取住房公积金。
住房公积金账户在分中心或管理部（江宁、浦口、六合、溧水、高淳）各服务网点缴存的职工，符合住房公积金提取条件的，携带相关证明材料到相应分中心或管理部申请提取住房公积金。
第三十四条 职工持本规定的相关证明材料、《南京住房公积金提取申请书》，到管理中心(分中心或管理部)各服务网点申请提取住房公积金。提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。 第三十五条 单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭提取证明材料向管理中心(分中心或管理部)申请督促单位办理；经督促后，单位在15日内仍不办理的，管理中心(分中心或管理部)可以依职工申请予以办理。
第三十六条 以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的，管理中心应当责令限期退回违法所提款额，并可以处违法所提款额百分之十以下的罚款，同时将相关信息记录到个人住房公积金诚信系统。 第三十七条 购买经济适用住房和危旧房改造复建房提取住房公积金、购买中低价商品房提取住房公积金和新就业人员提取住房公积金支付房租按相关规定执行。
第三十八条 新职工住房补贴提取业务比照住房公积金提取业务办理。
第三十九条 本实施细则自2013年10月1日起施行。若所提供资料的发证机关对相关资料进行变更的，管理中心将及时进行修订。

㈤ 南京公积金如何算

央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator

㈥ 南京市住房公积金是否强制并附上相关法律条文！谢谢！

第六章 法律责任

第三十六条 单位不依法办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，逾期不依法缴存住房公积金或者少缴住房公积金的，由管理中心依照国务院《住房公积金管理条例》的规定予以处理。
第三十七条 单位有下列情形之一的，由管理中心责令其限期整改；逾期不整改的，可以对单位处三千元以上三万元以下罚款，对负有直接责任的主管人员处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未按时办理住房公积金的转移、封存、变更登记、注销登记手续的；
（二）不按规定出具提取证明的；
（三）拒绝管理中心检查、不如实提供与住房公积金管理有关资料的。

《南京市住房公积金缴存实施细则》

㈦ 南京市住房公积金管理条例的条例内容

第一条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高居民居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第三条本条例所称住房公积金是指在职职工及其所在单位按照职工工资的一定比例逐月缴存，具有保障性和互助性的长期住房储金。
职工个人缴存的和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工应当按时、足额缴存住房公积金。
第五条南京住房公积金管理委员会（以下简称管委会）是本市行政区域住房公积金管理的决策机构。
南京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责实施管委会决策和本市行政区域住房公积金的管理运作，监督、检查单位和职工设立、缴存、提取、使用住房公积金情况，依法履行行政处罚职能。
管理中心与其分支机构（分中心、管理部）应当实行统一的规章制度，进行统一核算。
第六条财政、审计、建设、房产等部门和人民银行分支机构对本市行政区域内住房公积金的管理和使用以及法规、政策执行情况依法实施监督。
市人民政府有关部门和组织应当按照各自职责，协同管理中心做好住房公积金管理工作。 第七条单位应当自设立之日起三十日内，持单位营业执照或者设立单位的批准文件、组织机构代码证、基本存款账户开户许可证、经办人身份证到管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起二十日内持管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户设立手续。
第八条单位录用职工的，应当自录用之日起三十日内，持录用职工的证明文件、职工身份证和经办人身份证到管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起二十日内持管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户设立或者转移手续。
职工与原单位终止劳动关系的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内到管理中心办理变更登记，并自办妥变更登记之日起二十日内持管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户封存或者转移手续。
第九条住房公积金缴存比例由管委会拟订，经市人民政府审核，报省人民政府批准，并向社会公布后执行。
第十条管理中心应当每年组织开展本市行政区域内住房公积金缴存基数的调整工作。缴存基数的调整方案由管理中心会同有关部门制定，经管委会批准，向社会公布后执行。
单位应当将调整后的住房公积金月缴存基数告知职工，并到管理中心办理住房公积金月缴存基数变更手续。
第十一条单位需要提高住房公积金缴存比例，或者确有困难需要降低缴存比例、缓缴住房公积金的，应当经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报管委会批准后，自接到批准文件之日起十五日内到管理中心办理变更手续。
单位降低缴存比例或者缓缴住房公积金的期限不得超过一年，超过一年需要继续降低缴存比例或者缓缴的，应当在期满之日前三十日内按前款规定重新办理变更手续。
经批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，经济效益好转后，应当提高缴存比例或者补缴缓缴款。
本条所称确有困难，是指单位具有下列情形之一：
（一）发生严重亏损或者处于停产、半停产状态的；
（二）经依法批准缓缴养老和失业保险金的；
（三）其他确有困难的情形。
第十二条单位合并、分立或者产权发生变更时，原单位应当为职工补缴欠缴的住房公积金；无力补缴住房公积金的，应当在明确住房公积金补缴责任主体后，方可办理合并、分立或者产权变更手续。
核定单位欠缴住房公积金的数额时，住房公积金月缴存基数按照单位或者职工提供的相关证明材料确定；单位和职工均无法提供证明材料的，按照本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资确定。
第十三条单位名称、地址、法定代表人和职工姓名、身份证号码等与住房公积金管理相关信息发生变更的，单位或者职工应当自变更之日起三十日内到管理中心办理变更登记。
第十四条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息，利息归职工个人所有。
本市住房公积金利息结算、缴存比例以及月缴存基数的执行年度为当年的7月1日至次年的6月30日。 第十五条有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
（七）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的；
（八）国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。
依照前款第（二）、（三）、（四）、（七）项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第十六条有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金，用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用：
（一）享受城乡居民最低生活保障的；
（二）本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的；
（三）连续失业两年以上，且男职工年满四十五周岁、女职工年满四十周岁，家庭生活特别困难的；
（四）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
第十七条职工申请提取住房公积金，应当向管理中心提供本人身份证、所在单位出具的提取证明和其他相关证明材料。
管理中心应当自受理申请之日起三日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 第十八条缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，可以申请住房公积金贷款。
职工在本市行政区域外购买、建造、翻建、大修自住住房，申请住房公积金贷款的，按照国家和本省的有关规定执行。
第十九条申请住房公积金贷款，应当符合下列条件：
（一）申请贷款前缴存住房公积金达到规定的期限；
（二）自有资金支付房款不低于规定的比例；
（三）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；
（四）无影响贷款偿还能力的债务；
（五）提供必要的担保；
（六）根据需要规定的其他条件。
前款第（一）项中的规定期限、第（二）项中的规定比例和第（六）项中的其他条件由管理中心制定，经管委会批准并向社会公布后执行。
借款人、共同借款人一方已经办理住房公积金贷款的，在未还清住房公积金贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。
第二十条借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄。对连续、足额缴存五年以上且具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力的借款人，可以延长一年至五年。
第二十一条享受城乡居民最低生活保障且生活特别困难的借款人，在申请住房公积金贷款购买经济适用房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款利息补贴。具体办法由管委会另行制定。
第二十二条住房公积金贷款的最高额度、最长期限以及便民的贷款办法，由管理中心拟订，经管委会批准并向社会公布后执行。
第二十三条申请住房公积金贷款的职工，应当向管理中心提交贷款申请书。
管理中心自受理贷款申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并书面通知申请人。不准贷款的，管理中心应当说明理由。
第二十四条职工可以逐年或者逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息。
申请逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息的职工，其住房公积金账户内应当按照管理中心的规定保留余额。
第二十五条住房公积金贷款资金应当划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。
第二十六条职工提前偿还部分或者全部住房公积金贷款本息，放贷方不得收取违约金。
第二十七条管理中心不得向非住房公积金缴存职工发放住房公积金贷款；不得向购买办公用房、商业用房和单体车库的住房公积金缴存职工发放住房公积金贷款。
第二十八条单位不得以任何理由阻挠符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款。
对符合住房公积金贷款条件的借款人，受委托银行应当按照委托合同的约定先提供住房公积金贷款。 第二十九条市人民政府应当加强对住房公积金管理工作的领导，督促管委会、管理中心依法做好住房公积金管理工作。
第三十条住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金，不得挪作他用。
第三十一条财政部门应当加强对本市行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督，并向管委会通报。
管理中心在编制住房公积金归集、使用计划时，应当征求财政部门的意见。
管委会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时，必须有财政部门参加。
第三十二条管委会在拟订住房公积金的缴存比例、确定住房公积金的最高贷款额度、最长贷款期限等重大事项前，应当采取座谈会、听证会等形式或者通过媒体广泛听取单位和职工的意见，接受社会监督。
第三十三条管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交管委会审议。
管理中心应当在每年三月底前向财政部门和管委会报送上年度财务报告，经审计部门审计后，向社会公布经管委会审议的上年度住房公积金归集和使用情况、财务报告和其他需要说明的情况。
第三十四条管理中心应当加强内部制度建设，建立审贷分离、分级审批贷款、财务交叉复核和内部审计等制度。
第三十五条管理中心不得有下列行为：
（一）向他人提供担保；
（二）在证券交易所债券市场购买国债；
（三）购买企业债券；
（四）进行任何方式的委托理财。
第三十六条管理中心应当全面、准确掌握单位及其职工的相关信息，督促单位依法及时办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户的设立、转移、注销等手续。
房产、工商、税务、劳动保障和统计等有关行政管理部门应当向管理中心提供单位及其职工的相关信息。
第三十七条管理中心应当定期检查单位执行住房公积金管理相关规定情况，被检查单位应当如实出具与住房公积金管理相关的资料。
第三十八条管理中心应当督促受委托银行和担保机构及时办理委托合同约定的业务，并定期检查、考核。
受委托银行和担保机构应当严格履行与管理中心签订的委托合同，规范操作。
第三十九条单位不为职工办理住房公积金账户变更登记、封存、转移、启封和住房公积金提取等手续的，职工可以凭相关证明材料向管理中心申请督促办理；经督促，单位在十五日内仍不办理的，管理中心可以依职工申请予以办理。
第四十条管理中心和受委托银行应当建立住房公积金信息化管理运作系统，为单位和职工缴存、提取、使用住房公积金和查询住房公积金账户信息，提供高效、便利的服务；单位应当为职工建立住房公积金个人明细账，接受职工查询本人住房公积金缴存情况。
管理中心和受委托银行应当对住房公积金信息及时备份，保障住房公积金信息安全和业务正常开展。
管理中心、受委托银行、单位和相关工作人员对缴存人的住房公积金账户信息负有保密责任。
第四十一条对违反住房公积金管理规定的行为，单位和个人可以向管理中心投诉、举报。管理中心应当自接到投诉、举报之日起三十日内提出处理意见，并告知投诉、举报人。
管理中心违反住房公积金管理规定的，单位和个人可以向其上级主管部门或者财政、审计、监察部门投诉、举报，有关部门应当依法处理。 第四十二条管理中心、其他有关行政管理部门及其工作人员不履行或者不正确履行法律法规规定的职责，由本级人民政府、监察机关或者上级机关追究其行政责任。有下列情形之一的，应当责令其改正，可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未按照规定设立住房公积金专户的；
（二）未建立职工住房公积金明细帐，或者未发放职工缴存住房公积金有效凭证的；
（三）委托管委会指定银行以外的机构办理住房公积金金融业务的；
（四）未按照规定审批提取住房公积金、审核缓缴住房公积金或者变更缴存比例的；
（五）未按照规定发放住房公积金贷款或者购买国债的；
（六）违法向他人提供担保、购买企业债券或者委托理财的；
（七）未按照规定使用住房公积金增值收益的；
（八）不依法对单位履行义务的情况进行监督检查的；
（九）拒绝职工、单位查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况的；
（十）应当实施行政处罚不处罚，或者违法实施行政处罚的；
（十一）利用职权牟取部门或者个人利益的；
（十二）法律、法规规定的其他违法行为。
第四十三条单位不依法办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，逾期不依法缴存住房公积金或者少缴住房公积金的，由管理中心依照国务院《住房公积金管理条例》的规定予以处理。
管理中心申请人民法院强制执行时，应当提供申请书和限期缴存通知书。
第四十四条单位有下列情形之一的，由管理中心责令其限期整改；逾期不整改的，可以对单位处三千元以上三万元以下罚款，对负有直接责任的主管人员处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未按时办理住房公积金的转移、封存、变更登记、注销登记手续的；
（二）不按规定出具提取证明的；
（三）拒绝管理中心检查、不如实提供与住房公积金管理有关资料的；
（四）阻挠符合住房公积金贷款条件的职工申请住房公积金贷款的。
第四十五条以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额的，管理中心应当责令限期退回违法所提款额，并可以处违法所提款额百分之十以下的罚款。
第四十六条以欺骗手段违法获得住房公积金贷款的，管理中心应当责令借款人限期退回违法所贷款额，并可以取消其一年至五年的住房公积金贷款资格，或者处违法所贷款额百分之五以上百分之三十以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
单位出具虚假证明资料使职工违法获得贷款的，管理中心除责令借款人限期退回违法所贷款额外，并可以对单位处以三千元以上三万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十七条违反本条例，法律、法规另有处罚规定的，依照其规定。 第四十八条办理工商登记的城镇个体工商户、具有执业资格的自由职业者，与单位签订劳动合同且有工资收入的进城务工人员，可以申请缴存住房公积金，其缴存、提取和使用住房公积金的办法，由管委会另行制定，报市人民政府批准并向社会公布后执行。
第四十九条管理中心可以根据本条例制定住房公积金缴存、提取、使用等实施细则，经管委会审核，报市人民政府批准并向社会公布后执行。
第五十条本条例自2007年1月1日起施行。
发布部门：南京市人大（含常委会）发布日期：2006年10月09日实施日期：2007年01月01日(地方法规)

㈧ 南京住房公积金的新政策

对名下房产状况，婚姻状况都有要求或者限制了，办理提取很麻烦咯！

㈨ 南京市住房公积金是否强制缴纳

全国的住房公积金都是不是强制缴纳的，只有事业单位，国企一般是肯定缴纳的，其他的一些私企和外企会缴纳，90%的公司的都不会缴纳的

㈩ 南京市公积金标准

南京市住房公积金缴存细则

南京市住房公积金缴存细则
（南京住房公积金管理中心 2006年11月）

第一章 总 则

第一条 为加强本市住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《南京市住房公积金管理条例》以及国家、省、市的有关规定，结合本市实际情况，制定本细则。
第二条 南京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市行政区域内住房公积金缴存管理工作。
第三条 住房公积金是指本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第四条 在职职工为下列人员：
（一）国家机关、事业单位人员。
（二）与单位依法订立劳动合同并领取工资的劳动者。
（三）经有关管理部门认定与单位有劳动关系并领取工资或者伤残津贴的劳动者。
本细则所称在职职工不包括单位中的外籍及港、澳、台人员。

第二章 缴存登记、账户设立及变更

第五条 新设立的单位应当自设立之日起30日内，携带下列材料原件及其复印件到管理中心（区县管理部）申请办理住房公积金缴存登记：
（一）单位设立批准文件或营业执照副本。
（二）国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证。
（三）人民银行颁发的银行基本存款账户《开户许可证》。
（四）经办人的身份证。
单位应当自缴存登记之日起20日内持管理中心的审核文件，到受委托银行办理本单位住房公积金账户设立手续。
第六条 单位录用在本市未建立住房公积金个人账户的职工，应当自录用之日起30日内，携带下列材料原件及其复印件到管理中心为职工申请办理缴存登记：
（一）录用职工的证明文件。
（二）职工身份证。
（三）经办人身份证。
单位应当自缴存登记之日起20日内持管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户设立手续。
第七条 每个职工只能有一个住房公积金账户。
第八条 单位名称、地址、法定代表人等与住房公积金管理相关信息发生变更的，单位应当自变更之日起30日内携带下列材料原件及其复印件到管理中心申请办理变更登记：
（一）工商部门出具的变更登记材料。
（二）经办人身份证。
第九条 职工姓名、身份证号码等与住房公积金管理相关信息发生变更的，职工或单位应当自变更之日起30日内携带下列材料原件及其复印件到管理中心申请办理变更登记：
（一）职工身份证或公安部门出具的身份证明。
（二）职工所在单位出具的证明。
第十条 单位撤销、解散、破产的，单位或清算组织应当自撤销、解散、破产之日起30日内携带下列材料原件及其复印件到管理中心办理注销登记：
（一）机关事业单位被撤销的，提供上级部门批准文件。
（二）企业破产的，提供人民法院裁定书。
（三）单位解散的，提供工商注销证明或其他相关证明材料。
（四）经办人身份证。
单位或清算组织应当自办妥注销登记之日起20日内持管理中心的审核文件，到受委托银行办理单位住房公积金账户注销手续。
第十一条 注销登记前，单位应当按下列要求将职工住房公积金账户清理完毕：
（一）核实职工姓名、身份证号码。
（二）符合住房公积金销户提取条件的，通知职工办理提取手续。
（三）不符合住房公积金销户提取条件的，为职工申请办理转移手续。

第三章 缴 存

第十二条 职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，住房公积金缴存基数为职工本人当月工资。
按照国家有关工资总额组成和本市的工资总额规定确定职工工资总额。
第十三条 住房公积金缴存比例由南京住房公积金管理委员会（以下简称“管委会”）拟定，经市人民政府审核后，报省人民政府批准，并向社会公布后执行。
第十四条 职工住房公积金月缴存额为缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，单位为职工缴存的住房公积金为缴存基数乘以单位住房公积金缴存比例。
第十五条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当自每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到职工住房公积金专户，由受委托银行计入职工住房公积金账户内。
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
第十六条 单位应当按管理中心核定的月缴存额缴存住房公积金。少缴的应当补足。多缴的部分由单位和职工本人申请、受委托银行确认、管理中心审核后，由单位办理提取手续，划回缴存单位。
第十七条 住房公积金缴存基数每年4月至6月进行调整。缴存基数的调整方案由管理中心会同有关部门制定，经管委会批准，向社会公布后执行。
第十八条 单位应按当年的住房公积金缴存基数调整方案调整职工和单位住房公积金月缴存额，并将调整结果告知职工。职工对调整结果无异议，单位应当携带下列材料到受委托银行办理缴存基数变更手续：
（一）单位上一年度相关工资、税务报表。
（二）职工住房公积金缴存基数调整花名册。
单位进行住房公积金缴存基数调整时，应当同时核对职工姓名、身份证号码和单位基本信息。
调整后的住房公积金月缴存额的执行时间从当年7月1日起至次年6月30日止。
第十九条 单位确有困难，具有下列情形之一的，可以向管理中心申请降低缴存比例或缓缴住房公积金：
（一）发生严重亏损或处于停产、半停产状态的。
（二）经依法批准缓缴养老和失业保险金的。
（三）其他确有困难的情形。
第二十条 单位需要提高、降低缴存比例或缓缴住房公积金的，应当经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，携带下列材料，在当年5月31日前向管理中心提出申请：
（一）职工代表大会（工会）同意该事项的决议或全体职工签字同意该事项的决议。
（二）上级主管部门的批准文件或董事会、股东会同意该事项的决议。
（三）经税务部门审核盖章的单位上一年度所得税纳税申报表及附表或全体职工签字的上一年度职工个人月平均工资明细表。
提高缴存比例的单位只须提供（一）、（二）项材料。
单位应当自接到批准通知之日起15日内，到管理中心办理相关变更手续。
第二十一条 单位降低缴存比例、缓缴住房公积金的时间不得超过一年，超过一年需要继续降低缴存比例、缓缴住房公积金的，应当在期满之日前30日内重新申请。
经批准降低缴存比例、缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例或补缴缓缴的住房公积金。
第二十二条 单位欠缴住房公积金的，应当先按原缴存额补缴欠缴的住房公积金至当年6月，然后再按调整后的住房公积金月缴存额缴存当年7月起的住房公积金。
单位缓缴的住房公积金如果未按规定补缴，应当视为欠缴职工住房公积金。
单位为职工补缴住房公积金时，应当向管理中心提供职工逐月应缴住房公积金明细表。
第二十三条 单位合并、分立时，原单位应当为职工补缴以前欠缴的住房公积金。无力补缴住房公积金的，应当在明确住房公积金补缴责任主体后，才能办理合并、分立手续。
第二十四条 单位补缴住房公积金的数额，按照下列原则核定：
（一）单位从未缴存住房公积金的，应当自国务院《住房公积金管理条例》颁布施行之日起补缴住房公积金。
（二）补缴住房公积金的，按照本市历年住房公积金缴存基数和缴存比例的规定核定职工和单位住房公积金月缴存额。
（三）单位和职工均无法提供职工工资情况证明材料的，按照本市统计部门公布的上一年度职工月平均工资确定职工工资。
第二十五条 管理中心应当为缴存住房公积金的单位和职工设立明细账。
第二十六条 本市住房公积金的利息结算、住房公积金缴存比例以及缴存基数的执行年度均为当年7月1日至次年6月30日。
第二十七条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息，利息归职工个人所有。管理中心每年7月1日将职工个人住房公积金利息计入职工个人住房公积金账户。

第四章 转移 封存

第二十八条 单位应当自与职工中止劳动关系之日起30日内，携带下列材料及其复印件到管理中心为职工申请办理变更登记，并自变更登记之日起20日内持管理中心审核文件，到受委托银行办理转出手续：
（一）与职工终止劳动关系证明文件或职工工作调动证明文件。
（二）经办人身份证。
（三）职工身份证。
职工与单位终止劳动关系后在本市新单位工作的，单位持上述材料、新单位的接收证明办理变更登记和转出手续；职工与单位终止劳动关系后到外省市单位工作的，单位持上述材料、外地住房公积金管理中心的接收证明办理变更登记和转出手续。
职工与单位终止劳动关系后暂未就业或新单位尚未设立住房公积金账户的，其住房公积金账户转移到管理中心集中管理。
第二十九条 住房公积金账户在管理中心集中管理的职工重新就业或新就业单位已设立住房公积金账户的，新单位应当自录用该职工或新单位账户设立之日起30日内，携带下列材料原件及其复印件到管理中心办理变更登记，并自变更登记之日起20日内持管理中心审核文件，到受委托银行办理转入手续：
（一）与职工签订的劳动合同或录用职工证明文件。
（二）新单位的接收证明。
（三）经办人身份证。
（四）职工身份证。
第三十条 职工与单位保留劳动关系但不领取工资的，单位应当自停领工资之日起30日内，携带相关材料、经办人身份证和职工身份证到管理中心为该职工申请办理住房公积金封存登记。恢复住房公积金账户的，单位应当持相关材料、经办人身份证和职工身份证到管理中心为该职工申请办理启封登记。
第三十一条 单位不为职工办理住房公积金账户变更登记、封存、转移、启封手续的，职工可以按照《南京市住房公积金管理条例》和本《细则》的规定向管理中心申请督促办理。经督促，单位在15日内仍不办理的，管理中心可以依职工申请予以办理。

第五章 查询 对账

第三十二条 管理中心向住房公积金缴存职工发放《住房公积金卡》。职工可以持本人身份证或《住房公积金卡》到受委托银行查询打印本人的住房公积金信息。
第三十三条 管理中心向住房公积金缴存单位和职工提供电话、网络、短信等查询服务。
第三十四条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金缴存、提取情况。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以持本人身份证、单位证明申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以持本人身份证、单位证明和银行的复核结果申请管理中心重新复核。受委托银行、管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
第三十五条 管理中心每年与缴存单位核对单位和职工账户信息。管理中心在每年7月31日前向缴存单位发放信息核对单。缴存单位在每年8月31日前将信息核对情况书面通知管理中心。

第六章 附 则

第三十六条 本细则自2007年1月1日起施行。