内蒙古住房公积金管理条例
『壹』 呼和浩特公积金贷款制度是否不合理
： 呼和浩特住房资金管理中心职工个人住房公积金贷款管理办法第一章 总 则
第一条 为了支持呼和浩特市行政区域内（以下简称“区域”）职工个人购、建住房，改善居住条件，根据国务院《住房公积金管理条例》，中国人民银行《个人住房贷款管理办法》《贷款通则》等有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 职工个人住房公积金贷款（以下简称“公积金贷款”）为政策性的委托贷款，是建立住房公积金制度并正常缴存住房公积金的职工在本区域购买、建造自住住房的专项贷款。
第三条 呼和浩特市区域内各旗县的公积金贷款，由呼和浩特住房资金管理中心委托其所在旗县的分支机构（营业部）承办。
第四条 公积金贷款的资金来源是职工及其单位缴存的住房公积金，公积金贷款依法实行担保方式。
第二章 贷款对象和条件
第五条 公积金贷款申请人应同时具备下列条件：
（一） 有城镇常住户口，且有完全民事行为能力；
（二） 所在单位按时足额缴存住房公积金（申贷前连续缴存住房公积金不少于二年）。
（三） 购买自住住房的，必须有符合法律法规所规定的购房合同或协议，建造自住住房的，必须有规划、土地等主管部门的批准文件；
（四） 购买自住住房的，申请住房公积金贷款时需提供房价30%以上预付款有效凭据；建造自住住房的，须将其费用的30%以上自筹资金存入呼和浩特住房资金管理中心指定的银行账户内或具备相应的实物投资进度；
（五）同意提供经公积金管理机构（住房资金管理中心及其分支机构）认可的担保方式；
（六）具有稳定的职业和收入，个人信用良好，具备按月偿还贷款本息的能力。
（七）已经办理公积金贷款的职工，除满足前述条件外，还必须还清原有全部贷款本息后，方可重新按规定用途申请公积金贷款。
（八）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请公积金贷款。
第三章 贷款范围
第七条 凡在本区域建造自住住房或购买下列自住住房的职工，可以申请公积金贷款：
（一）经济适用住房、普通商品房；
（二）单位集资（合作）建房；
（三）按房改政策规定可出售的公有住房（含直管公房或单位自管房）；
（四）购买二手房；
（五）银行按揭贷款购买自住住房的，偿还银行按揭贷款；
第四章 贷款额度、期限、利率
第八条 建立住房公积金的在职职工贷款度额计算方法为：
①职工的可贷额度=（夫妻双方公积金月缴额之和）×贷款年限（按月份计算）×2
若夫妻双方有稳定收入但一方没有建立住房公积金的，按申请人一方的公积金月缴额计算。
单身、离异或一方没有稳定工作，将其共同还款人的公积金月缴额记入“夫妻双方公积金月缴额之和”一同计算。共同还款人在贷款期间不能申请贷款。
②职工的可贷额度不超过职工购房款的70﹪
职工的贷款额度从①、②两项取其中的低值为职工的最终贷款额度，同时最高不超过8万元。
第九条 住房公积金贷款年限
公积金贷款期限为1-10年，但职工贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄。借款人在借款时还有15年以上到法定退休年龄的，最高贷款期限不得超过15年。
第十条 公积金贷款利率按照国务院批准的利率标准执行。贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。
第十一条 （一）住房公积金个人贷款采取等额本息还款法
月利率×（１＋月利率）还款月数
月还款额＝贷款本金×---------------------------------
（１＋月利率）还款月数 －１
（二） 购房行为时间的规定
个人住房公积金贷款的购房时限为申请贷款之日上一年度以内的购房行为。
职工用住房公积金贷款还清银行住房按揭贷款的，不受购房行为时间限制。（贷款最高额不能超过银行住房按揭贷款未还款部分）
第五章 贷款程序
第十二条 借款人申请公积金贷款应先到住房公积金管理中心（或其分支机构）领取《荆州职工个人住房公积金贷款申请表》，按表中内容如实填写，连同下列证明材料交住房公积金管理中心（或其分支机构）：
（一）借款人夫妻双方的身份证、户口薄，如夫妻双方不在同一户口薄的，还必须提供婚姻证明；
（二）符合法律法规的购、建房的有效证明材料及预付款凭据；
（三）担保人（出质人）提供的担保承诺书及身份证。
前述（一）、（二）、（三）款，公积金贷款申请受理机构必须审查资料原件，留存复印件或原件。
第十三条 住房公积金管理中心（或其分支机构）受理借款人的申请后，在十五日内按规定程序对借款人的贷款资格、贷款条件、贷款额度、抵押物（或质押物）的状况、还款能力等情况进行审查，并作出准予贷款或不准予贷款的决定。
第十四条 公积金贷款申请人按住房公积金管理中心（或其分支机构）通知规定的时间，同担保人（或出质人）到住房公积金管理中心（或其分支机构）签订借款合同及担保书。
第十五条 由公积金管理中心（或其分支机构）将签订的借款合同送受托贷款银行进行信贷审查。
第十六条 用房屋作抵押或有价证券质押的，还需签订抵押（质押）合同，办理房产抵押并按贷款人指定的保险机构办理抵押物保险或有价证券冻结手续。
抵押房产的《他项权证》及保险单或有价证券的有效凭据由受托贷款银行收押保管。
第十七条 以上手续办妥后，由公积金管理中心（或其分支机构）通知受托贷款银行与公积金贷款申请人签订借款借据，并由受托贷款银行发放贷款，用转账方式将贷款划转到借款人在银行开立的账户。本项贷款过程中所发生的一切费用由借款人负担。
第六章 贷款担保和抵押物保险
第十八条 借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可用国债、银行定期存单等贷款人认可的有价证券进行质押。
（一）用现房抵押的，借款人应持房屋所有权证到房产管理部门办理《房屋他项权证》交贷款银行收押。
（二）用期房（在建工程）抵押的，借款人应到房产管理部门办理《期房抵押证明》和经注册的房屋预售许可证确认书交贷款银行保管。同时，售（建）房单位必须为借款人提供办理所购（建）房屋产权抵押登记的阶段性承诺保证及在指定的贷款银行存入不少于贷款金额30%的保证金。
（三）抵押房产的现值，必须经过有资格的评估机构评估，并经贷款人确认，抵押值最高不得超过抵押房产现值的70%。
（四）借款人以共有或第三人房产抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并签订抵押合同。
（五）在房产抵押期间，抵押人有义务妥善保管好抵押物，但无权出租、拆毁、转让、变卖、馈赠、再抵押或以其他任何形式处分抵押物，并负有维修、保管、保证抵押物完好无损的责任。
（六）借款人用有价证券质押的，有价证券的金额不得低于借款金额本息。有价证券交由贷款银行保管，并办理质押冻结手续，借款人不得以任何理由和借口挂失或提前支取。借款人按照借款合同还清本息后，贷款银行将质押的有价证券解冻，退还给借款人。
（七）借款人以房产作抵押或以有价证券作质押的，抵押、质押期间，贷款人作为抵押物、质押物全部权益的第一受益人。
第十九条 借款人以家庭其他成员、亲属的住房公积金进行担保质押的，须具备下列条件：
（一）担保人自愿提供属于自己的住房公积金为借款人担保，并签订担保书；
（二）担保人的住房公积金应按规定连续缴纳，担保人未办理住房公积金借款，也未向他人提供担保；
（三）担保人的住房公积金缴存年限必须与借款人的借款时间一致，不得少于借款人的借款期限；
（四）借款人所提供的担保人只能为一名借款人提供担保，担保人不得再为其他借款人提供担保，担保人帐户内的公积金在借款人未偿清借款之前，不得申请公积金贷款、支取或再担保；
（五）借款人不能按时偿还借款本息时，贷款人有权从担保人住房公积金帐户内划扣。
第二十条 通常情况下，借款人在没有经贷款人同意的前提下，须办理房产抵押物保险，其投保期限不得少于公积金贷款期限，投保金额不得低于公积金贷款金额，且必须指明贷款人为保险受益人，享有保险金请求权。
第七章 贷款偿还
第二十一条 贷款本息采用"本息均还法"按月还款方式，即每月还款金额为： 贷款金额×月利率（1+月利率）^贷款期限/(（1+月利率）^贷款期限--1 )
第二十二条 借款人应恪守信用，按照借款合同规定，每月20日前到贷款银行偿还贷款本息。逾期未还的，贷款人按人民银行规定向借款人计收逾期罚息。
第二十三条 借款人在贷款期内，要配合贷款银行对贷款使用情况进行检查。住房贷款要专款专用，严禁挪用，如发现借款人挪作他用，贷款银行有权按银行有关信贷制裁规定予以处罚。
第二十四条 凡提前将未到期贷款余额全部还清者，须征得贷款人的同意。贷款人将不计收提前还款部分的贷款利息；对已计收的贷款利息不再调整退还。
第二十五条 借款人死亡或依法宣告失踪，借款人财产的法定继承人或受赠人或代管人应继续依法履行借款人与贷款人签订的借款合同，并与贷款人签订补充合同和协议书。
第二十六条 发生下列情况之一者，贷款人有权依法处理抵押物或质押物：
（一）借款人不按照借款合同规定偿还本息，连续3个月未偿还的；
（二）借款人超过借款合同最后的还款期限3个月仍未还清全部贷款本息的；
（三）借款人在借款合同终止前死亡、失踪或移居国外，借款人合法继承人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息的；
（四）借款人违反借款合同有关规定，严重影响贷款人资金安全，贷款人有权并决定提前收回贷款时，借款人未偿还的；
第二十七条 贷款人依法处理其抵押物或质押物所获得价款，应按下列顺序分配：
（一）支付抵押物拍卖费用和处理抵押物的其他费用；
（二）扣除与抵押物有关的税费；
（三）补交土地出让金；
（四）归还借款人所欠贷款本息、违约金和赔偿金等；
（五）支付有关诉讼费用；
（六）归还共有产权人所占份额；
（七）剩余部分，退还借款人。
处分抵押物不足以偿还欠款，借款人应继续清偿，贷款人有继续追偿的权利。
第八章 贷款的委托管理与监督
第二十八条 本区域各县（市、区）管辖范围内的公积金贷款，由荆州住房公积金管理中心委托所在县（市、区）的分支机构实施管理，并由各分支机构承担相应的贷款责任和风险。
第二十九条 各分支机构应认真按本办法做好公积金贷款的审查，发放与收回工作。借款人未按借款合同规定的时间偿还贷款本息的，各分支机构应在借款合同规定的贷款逾期之日起3周内，向借款人发送偿还拖欠贷款通知书，并按中国人民银行规定做好拖欠贷款本息和逾期贷款罚息的会计核算。
第三十条 各分支机构应建立完备的公积金贷款档案资料，做好违约贷款的处理工作。必要时按法定程序在授权范围内追偿，违约贷款和逾期贷款的本息和罚息及相关费用。同时，将上述贷款的详细情况和处理意见及时以书面形式报送荆州住房公积金管理中心。
第三十一条 各分支机构必须实行规范的公积金贷款会计核算和统计报表制度，按月定期向荆州住房公积金管理中心报送公积金贷款发放与收回情况统计明细表、逾期贷款明细表及其它有关业务资料。
第九章 附 则
第三十二条 借款合同当事人的任何一方，要求解除或变更合同内容，需书面通知对方，在双方未达成协议前，原合同继续有效。
第三十三条 借贷双方及保证人发生纠纷时，当事人应协商解决，协商不成时，可向贷款银行所在地人民法院提出诉讼。
第三十四条 本办法由呼和浩特住房公积金管理中心负责解释。
第三十五条 本办法自发布之日起实施。
二○○二年十月十四日
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『贰』 内蒙古自治区住房公积金管理条例的条例内容
第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合自治区实际，制定本条例。
第二条本条例适用于自治区行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第三条本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位(以下简称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第四条职工及其所在单位应当缴存住房公积金。职工及其所在单位缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第五条住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房资金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第六条自治区人民政府建设行政管理部门负责指导自治区行政区域内住房公积金的管理工作；各级住房资金管理中心受同级人民政府建设行政管理部门的管理。
第七条自治区人民政府、盟行政公署和设区的市人民政府应当设立住房委员会，作为住房公积金管理的决策机构。
住房委员会由下列人员组成：人民政府或者盟行政公署及盟行政公署所在地政府负责人，建设、财政、计划等有关部门负责人，工会代表，专家。
第八条住房委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；
(二)根据本条例的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；
(三)确定住房公积金的最高贷款额度；
(四)审批住房公积金归集、使用计划；
(五)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
(六)法律、法规赋予的其他职责。
第九条自治区人民政府、盟行政公署和设区的市人民政府应当按照精减、效能的原则，设立住房资金管理中心。
盟行政公署所在地的市、旗和设区的市人民政府所辖区，不设立住房资金管理中心。其他旗县(市)原则上不设立住房资金管理中心，确需设立的，应当经盟行政公署或者设区的市人民政府审核后，报自治区人民政府批准。
住房资金管理中心是不以营利为目的的独立的事业单位。
第十条住房资金管理中心履行下列职责：
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
(三)负责住房公积金的归集、核算；
(四)审批住房公积金的提取、使用；
(五)负责住房公积金的保值和归还；
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
(七)承办住房委员会决定的其他事项。
第十一条自治区住房资金管理中心负责对自治区直属单位住房公积金的具体管理工作，并对盟行政公署、设区的市住房资金管理中心进行业务指导；盟行政公署、设区的市住房资金管理中心负责对本行政区域内住房公积金的具体管理工作。
不设立住房资金管理中心的旗县(市)，由盟行政公署、设区的市住房资金管理中心进行住房公积金的归集、支付、核算、运用；根据需要也可以经盟行政公署、设区的市住房委员会批准，由盟行政公署、设区的市住房资金管理中心在当地采取委托等方式，办理住房公积金的归集、支付等业务。
第十二条住房资金管理中心应当按照中国人民银行的有关规定，委托住房委员会指定的银行(以下简称受委托银行)办理住房公积金存贷款等金融业务和住房公积金帐户的设立、缴存、归还等手续。
住房资金管理中心要与受委托银行签订委托合同。
第十三条住房资金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金存款专户。
住房公积金由住房资金管理中心直接归集，统一存储到住房公积金存款专户。住房资金管理中心必须为缴存住房公积金的职工设立个人帐户，每个职工只能有一个住房公积金帐户；同时必须建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条新设立的单位应当自设立之日起三十日内到住房资金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起三十日内由原单位或者清算组织到住房资金管理中心办理变更登记或者注销登记，为职工办理住房公积金帐户转移或者封存手续，并告知职工本人。
第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起三十日内到住房资金管理中心办理缴存登记，并为职工办理住房公积金帐户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起三十日内到住房资金管理中心办理变更登记，为职工办理住房公积金帐户转移或者封存手续，并告知职工本人。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资总额乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工上一年度月平均工资总额乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，职工月缴存额为职工本人当月工资总额乘以职工住房公积金缴存比例，单位月缴存额为职工本人当月工资总额乘以单位住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，职工月缴存额为职工本人当月工资总额乘以职工住房公积金缴存比例，单位月缴存额为职工当月工资总额乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于百分之六。有条件的盟行政公署、设区的市、旗县(市)可以适当提高缴存比例，具体缴存比例由住房委员会拟订，经盟行政公署、设区的市人民政府审核后，报自治区人民政府批准。
第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位或者财政部门每月从其工资中代扣代缴。
由单位直接发放工资的，单位应当于每月发放职工工资之日起五日内将单位缴存的和单位为职工代缴的住房公积金汇缴到住房资金管理中心，由住房资金管理中心存入住房公积金存款专户内，并计入职工住房公积金帐户。
由财政部门发放工资的，财政部门应当依据单位提供的职工个人缴存额，在发放职工工资时代扣，由单位工资开户银行在三日内代缴至住房资金管理中心在受委托银行开设的住房公积金存款专户内。住房资金管理中心依据财政部门和工资开户银行提供的代缴额，记职工住房公积金明细帐。
第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房资金管理中心审核，报住房委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴。
第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金帐户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条住房资金管理中心要为缴存住房公积金的职工发放住房公积金手册、查询卡、对帐单等缴存住房公积金的有效凭证。
第二十三条单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：
(一)机关在预算中列支；
(二)事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；
(三)企业在成本中列支。
各级财政部门应当在年度预算中足额安排为国家机关、事业单位职工缴存的住房公积金，足额核定企业为职工缴存的住房公积金。
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金帐户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻修、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)户口迁出所在的盟、设区的市或者出境定居的；
(五)偿还贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入规定比例的。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额。
第二十五条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以按规定向住房资金管理中心申请住房公积金贷款。住房资金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。
住房公积金贷款的风险，由住房资金管理中心承担。
第二十六条住房资金管理中心在保证职工提取住房公积金和贷款的前提下，经住房委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房资金管理中心不得向他人提供担保。
第二十七条财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金归集、提取和使用情况的监督。住房资金管理中心应当每年定期向同级财政部门和住房委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。
住房资金管理中心应当依法接受审计部门的审计监督。
第二十八条住房资金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：
(一)住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；
(二)住房公积金帐户的设立、转移或者封存；
(三)足额缴存住房公积金。
住房资金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
第二十九条职工、单位对住房公积金帐户内的存储余额有异议的，可以申请住房资金管理中心复核；对复核结果有异议的，可以向同级住房委员会申请重新复核。住房资金管理中心和住房委员会应当自收到申请之日起五日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。
第三十条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金缴存、提取情况，住房资金管理中心不得拒绝。
住房资金管理中心拒绝查询或者未按规定向缴存住房公积金的职工发放有效凭证的，由其主管部门责令改正。
第三十一条单位违反本条例规定，有下列行为之一的，由住房资金管理中心予以处罚：
(一)不办理职工住房公积金缴存登记的，责令限期办理；逾期拒不办理的，处以1万元以上3万元以下罚款；
(二)逾期不缴存或者少缴存职工住房公积金的，责令限期足额缴存；逾期不缴存的，可以申请人民法院强制执行；
(三)不办理职工住房公积金帐户的转移、封存手续的，责令限期办理；逾期不办理的，处以500元以上2000元以下罚款。
第三十二条住房资金管理中心及其工作人员有下列行为之一的，由其主管部门或者监督部门责令改正，追回住房公积金或者贷款；有违法所得的，没收违法所得，并入住房公积金；造成住房公积金损失的，依法承担赔偿责任，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)挪用、截留住房公积金的；
(二)用住房公积金为单位或者他人提供担保的；
(三)违反本条例规定，发放住房公积金贷款的。
第三十三条国家机关工作人员在住房公积金监督、管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十四条本条例自2002年1月1日起施行。
『叁』 呼市住房公积金政策：
可以贷款，可以转迁，一年以上即可
『肆』 呼和浩特市住房公积金怎么取出来
根据呼市住房公积金管理中心规定，呼和浩特市住房公积金提取业务流程如下：
1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件。
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
综上呼和浩特市通过以上方法即可提取，详情请咨询当地住房公积金管理中心。
(4)内蒙古住房公积金管理条例扩展阅读：
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『伍』 内蒙古调整部分住房公积金贷款政策
7月14日，从内蒙古自治区住房资金管理中心了解到，为进一步落实国家“房住不炒”政策和“放管服”改革精神，该中心梳理业务规范，调整了部分贷款政策并精简贷款流程。
在调整住房公积金贷款政策方面，严格执行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》中“职工个人住房公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房”的规定。取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策。严格执行《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中“住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”的规定，住房公积金管理中心将通过对住房公积金贷款申请人家庭房屋交易备案、产权登记等信息进行核查，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
在精简贷款流程和材料方面，关于共同借款人收入的认定：共同借款人缴存住房公积金的按照缴存基数确认收入，共同借款人未缴存住房公积金按照共同借款人社保缴存基数确认收入（职工可下载如蒙速办、内蒙古12333等手机APP查询个人社保缴存信息后在住房公积金管理中心截屏打印），不再需要职工另行提供工资流水、工资表、工资证明等资料。以上政策从8月1日起执行。
『陆』 内蒙古公积金新政策是什么
【法律分析】
1、严格执行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》建金[2010]179号文件中“职工个人住房公积金贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房”的规定。取消借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策。
2、严格执行《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》建金[2014]148号文件“住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。”的规定，我中心将通过对住房公积金贷款申请人家庭房屋交易备案、产权登记等信息进行核查，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
【法律依据】
《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》 第一条 住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
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你进入：呼和浩特住房公积金管理中心,里面就是现行的政策制度
内蒙古自治区住房公积金提取管理办法
发布日期：2014-11-21来源：查看次数：27287
内蒙古自治区住房公积金提取管理办法
第一章 总 则
第一条 为规范住房公积金提取的管理，维护住房公积金所有者合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）及其他有关规定，结合自治区实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于自治区行政区域内住房公积金提取的管理。
第三条盟市住房公积金管理中心（以下简称住房公积金管理中心）及其分支机构负责所归集范围内的住房公积金提取管理工作。
第二章提取条件
第四条 除住房公积金账户被依法封存、本人及其配偶有住房公积金贷款未清偿或担保的借款人有还款逾期6期以上等行为外，职工有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内存储余额，同时注销该职工住房公积金账户：
（一）退休、退职的；
（二）与单位解除（终止）劳动（人事）关系且本人申请销户的；
（三）因企业转制，职工买断工龄一次性安置的；
（四）户口迁出住房公积金管理中心管辖范围（包括出境定居）的；
（五）在职期间被判处刑罚，并与所在单位解除（终止）劳动（人事）关系的；
（六）职工死亡或被宣告死亡的。
第五条 除住房公积金账户被依法封存，本人及其配偶、子女（同户籍，下同）有住房公积金贷款未清偿或担保的借款人有还款逾期6期以上等行为外，职工有下列情形之一的，可以申请提取本人及其配偶、子女住房公积金账户内的存储余额，办理非销户提取：
（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房（不包括商住两用住房）和购买二手房的。购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房（不包括商住两用住房）不超过两年（购买的从首付款支付之日起计算，建造、翻修、大修的从工程完工之日起计算）；购买二手房提取住房公积金申请期限为办理过户手续一年内；
（二）偿还自住住房贷款本息的。住房贷款包括住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款；
（三）无自住住房家庭支付房租的；
（四）职工被纳入所在盟市城镇居民最低生活保障范围需支付房租的；
（五）职工本人及其配偶、子女，以及夫妻双方的父母因重大伤病等事件，造成家庭生活特别困难的。
第六条 职工死亡或被宣告死亡的，其合法继承人、受遗赠人可申请提取该职工住房公积金账户内的存储余额，同时注销该职工住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益，同时注销该职工住房公积金账户。
第七条 职工符合一项或多项提取条件，可多次提取住房公积金的，提取时间应间隔半年以上。
第三章 提取额度与方式
第八条 购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工及其配偶、子女合计提取住房公积金总额不得超过实际发生的购房、建房和修房支出。提取金额不足以支付购买、建造、翻建、大修自住住房费用的，可同时申请住房公积金贷款。
职工住房被拆迁后购买住房的，其合计提取总额应当不超过扣除拆迁补偿款后实际发生的购房支出。
为同一套住房提取住房公积金，职工及其配偶、子女只能提取一次。
第九条 偿还购房贷款本息的，职工及其配偶、子女累计提取总额应当不超过偿还贷款本息。
第十条 申请提取本人及其配偶、子女住房公积金账户内的存储余额用于支付房租、解决家庭困难的，职工及其配偶、子女当年合计提取总额不得超过申请事由实际发生的金额。
第十一条 住房公积金管理中心同意提取的住房公积金采取转账方式支付，由住房公积金管理中心将资金划入提取人所在单位账户或个人资金账户内。除销户的外，提取金额原则上以百元取整。
第十二条 对符合提取条件但负有清偿住房公积金贷款和担保责任的职工，其住房公积金只允许以转账方式优先偿还住房公积金贷款本息或履行住房公积金贷款担保责任。
第四章 提取凭证和期限
第十三条 职工申请提取住房公积金时，应当提供身份证、相关证明材料的原件及其复印件和住房公积金储蓄卡（或其他有效凭证）。职工与其配偶户口不在一起的，需提供《结婚证》原件及复印件。职工不得用同一证明材料重复提取住房公积金。
第十四条 职工提取住房公积金原则上应由本人办理。委托他人办理的，需提供委托人签署的授权委托书、委托人与代办人身份证及其复印件。
第十五条 职工退休、退职的，提供人力资源社会保障部门出具的有效证明，或提供养老金领取证明。
第十六条 职工与原单位解除劳动关系的，提供职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系证明文件，以及销户申请。
第十七条 职工因企业转制买断工龄一次性安置的，提供企业转制相关证明文件、职工与企业签订的经人事劳动部门或上级主管部门认可的《买断工龄合同（协议书）》。
第十八条 职工在职期间被判处刑罚并与单位解除（终止）劳动（人事）关系的，提供人民法院判决书（裁定书）、与单位解除（终止）劳动（人事）关系证明文件。
第十九条 职工户口迁出住房公积金管理中心管辖范围（包括出境定居）的，提供原户籍所在地公安部门出具的户口注销证明或定居地出具的定居证明。
第二十条 职工死亡或被宣告死亡的，由其合法继承人、受遗赠人提供该职工《医学死亡证明书》（或公安部门出具的非正常死亡证明、法院宣告死亡判决、因死亡注销户口的证明），继承人（受遗赠人）身份证明，继承关系（受遗赠关系）证明文件或公证部门对该继承权（受遗赠权）出具的公证书。
第二十一条 职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，应当提供下列材料及其复印件：
（一）购买商品房、经济适用房、拆迁安置房的，提供经房屋产权部门登记备案的《商品房合同》、购房款发票；购买拆迁安置房的还需提供住房拆迁安置合同或协议。购房时间以合同签署或首付款发票（收据）时间为准。
（二）购买二手房的，提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》、完税发票。购房时间以《房屋所有权证》取得时间为准。
（三）在国有土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、购买建筑材料及其他施工费用发票。建房时间以《施工许可证》颁发时间为准。
（四）在集体土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》、《村镇建设工程许可证》、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、购买建筑材料及其他施工费用发票。建房时间以《村镇建设工程许可证》颁发时间为准。
（五）在国有（集体）土地上大修自住住房的，提供《国有（集体）土地使用权证》、《房屋所有权证》、镇及其以上住房城乡建设（房管）部门出具的大修鉴定证明、规划部门批准文件或镇政府出具的《准建证》、购买建筑材料及其他施工费用发票。修房时间以住房城乡建设（房管）部门出具的大修鉴定证明签署时间为准。
第二十二条 偿还住房贷款本息的，提供《借款合同》、银行借据、银行对账单三者其中的任一项，供征信核实使用。住房公积金管理中心应留存职工偿还贷款的《住房公积金个人贷款本息收款凭证》。
第二十三条 支付房租的，需提供下列手续：
（一）租住单位或房管部门公房的，提供《公有住房租赁合同》、户口簿、当年全部租金发票；
（二）租住私房的，提供与出租人签订的《房屋租赁合同》、房地产管理部门发放的《房屋租赁登记证明》、户口簿、当年全部租金票据。
第二十四条 职工被纳入所在盟市城镇居民最低生活保障范围需支付房租的，提供《城镇居民最低生活保证金领取证》或当地民政部门出具的《低保家庭在保情况确认表》、户口簿、《房屋租赁合同》、当年全部租金票据。
第二十五条 职工本人、配偶、子女，以及夫妻双方父母因重大伤病，造成家庭生活特别困难的，提供旗县级以上医疗机构出具的病情诊断证明、当年的医药费专用发票、户口簿或公安机关出具的身份关系证明。
重大疾病按照城镇职工基本医疗保险相关规定进行认定，即职工所在地医疗保险管理机构累计为患者支付的医药费已超过基本医疗保险最高支付限额，进入大病医疗救助范畴。
第二十六条 遇到突发事件（如火灾等）造成家庭财产重大损失，造成家庭生活特别困难的，提供有关部门的证明文件和相关证明材料，如《火灾损失核定书》、家庭困难证明等。
第五章 提取程序
第二十七条 职工提取住房公积金，按下列程序办理：
（一）职工可持提取凭证到住房公积金管理中心填写《住房公积金提取申请审批表》，直接办理支取业务；
（二）单位设有住房公积金专管员的，应当对提出申请的职工身份、住房公积金存储余额、提取条件、所附证明材料等内容进行审核，核实无误后在《住房公积金提取申请审批表》上签注意见，加盖公章和单位住房公积金账户预留印鉴；
（三）住房公积金管理中心对提取条件和证明材料进行审核。对提取条件或所附材料有疑问的，应当进行复核。住房公积金管理中心对于提取材料齐全的要予以受理，自受理申请之日起3个工作日内，做出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
（四）对准予提取的，住房公积金管理中心应在7个工作日内办结。
第二十八条 城镇个体工商户、自由职业者以当地工商联为缴存单位的，参照以上提取规定执行。
第六章 违规责任
第二十九条 以欺骗手段违法提取住房公积金的，住房公积金管理中心应当限期追回提取的款额。职工个人以欺骗手段提取住房公积金的，由住房公积金管理中心记录其不良信用，并协调相关部门追究有关责任人的责任；情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。对于相关单位出具伪证骗取住房公积金的，依法追究相关责任人的法律责任。
第三十条 住房公积金管理中心及受托银行工作人员有违反本办法规定的，由住房公积金管理中心和受托银行给予相应处罚；情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第七章 附 则
第三十一条 本办法自发布之日起施行。以往规定与本办法不一致的，以本办法为准。各盟市依据本办法制定的相关政策和措施，应报自治区住房公积金监督管理委员会备案。
『玖』 内蒙古住房公积金是否在离职一年后可以全部提现还是不可以提现谢谢
可以，但是需要满足住房公积金提取的条件。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。