太原市住房公积金管理条例

『壹』 太原市住房公积金管理中心的介绍

太原市住房公积金管理中心是根据国务院《住房公积金管理条例》和《通知》精神成立的直属市人民政府独立的、不以盈利为目的事业机构。按照省政府的统一安排和布置，在市委、市政府的高度重视和各县（市、区）、各有关部门的大力支持配合下围绕建立太原地区住房公积金管理新体制，六月份成立了新的太原市住房公积金管理中心。新住房公积金管理体制是一个“决策、执行、监督”三分离的体制，即管委会决策，住房公积金管理中心执行，财政、审计、监察、人民银行及省监管办和社会监督。管委会和管理中心是住房公积金制度的两个主体，一个负责执行和运作。截止 2003 年 12 月底，全市共有 3882 个单位建立了住房公积金制度，建制职工 76.9 万人，住房公积金缴存比例分别为单位 10% ，职工 6% ；累计归集住房公积金 40.55 亿元。累计发放住房公积金个人贷款 5.93 亿元，余额 4.14 亿元，为 10968 户家庭改善住房条件提供了资金上的支持。

『贰』 太原买房使用公积金有什么要求

1、首先确定你已正常缴交公积金半年以上。
2、向你所在单位的“公积金专管员”问一下你的公积金是在哪里缴交的。
3、到你公积金缴交的公积金中心申请公积金贷款。
目前,太原市公积金贷款的用途只有购房和装修,且都需要提供相关的购房合同、收入证明等材料。

『叁』 山西省太原市的公积金如何方可提取，有新政策吗

根据《住房公积金抄管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料：
1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心

『肆』 太原市出台住房公积金流动性风险管理办法，必要时暂停受理异地贷款！

7月20日，凤凰网房产从太原市住房公积金管理中心获悉，为贯彻落实房住不炒的定位，进一步防范化解我市住房公积金流动性风险，强化资金管理工作，确保住房公积金安全平稳运行，合理引导住房消费，维护好住房公积金缴存职工的合法权益，太原市住房公积管理中心印发《太原市住房公积金管理中心住房公积金流动性风险管理暂行办法》（以下简称《办法》）。

《办法》提出，住房公积金流动性风险包括流动性不足和过剩风险，指标为住房公积金个人贷款率超过或不足一定百分比（住房公积金个人贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”）。

流动性不足时，公积金中心存在不能及时满足缴存职工提取住房公积金和使用住房公积金贷款等资金需求的风险，应加强管控措施、保障运行；住房公积金流动性过剩时，存在资金浪费和收益降低风险，应实施积极宽松的住房公积金贷款和提取政策，加大对购房缴存职工的支持力度。

住房公积金流动性风险防控，按照“指标预警、分级响应、措施管控、保障运转”的原则进行管理。通过对住房公积金个贷率、现金净流量等指标的综合分析和对住房公积金使用供需趋势研判，建立流动性风险防控机制，设立四个级别风险响应措施，分别对应流动性过剩、流动性适中、流动性紧张、流动性不足，根据相应级别对现行住房公积金使用政策做适当调整。当个贷率连续两个月以上(含两个月)满足风险等级条件，经公积金中心综合研判住房公积金资金压力及房地产市场运行情况，可启动相应的响应措施。

1.

个贷率低于85%属于流动性过剩，实施积极宽松的住房公积金使用措施，加大对购房缴存职工的支持力度。启动一级响应，可采取以下政策调控措施:

(一)合理配置不同期限的国债、定期存款和结构存款，实现住房公积金结余资金的保值增值;

(二)结清银行短期借款，回拨公转商贷款;

(三)适度降低住房公积金个人贷款门槛，加大贷款发放力度，在符合“满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房”要求的前提下，住房公积金贷款最高额度调整为不超过缴存职工基准贷款额度的1.1倍。

2.

个贷率在85%(含)-90%之间为属于流动性适中，实施稳健的住房公积金使用政策。启动二级响应，可采取以下政策调控措施:

(一)关注资金流量、流向和流动速度，做好各项业务日常

监测和数据分析，重点做好资金测算和业务规划；

(二)启动资金筹措方案，做好提前兑付定期存款和国情办理商业银行短期借款、开展公转商贷款等措施的准备工作;

(三)住房公积金贷款最高额度按照缴存职工基准贷款额度计算。

3.

个贷率在90%(含)-95%之间属于流动性紧张，实施适度收紧的住房公积金使用政策。启动三级响应，可采取以下政策调控措施：

(一)做好定期存款和国债的兑付工作、开展商业银行短期借款业务、向管委会申请授权办理一定额度的公转商贷款业务;

(二)住房公积金贷款最高额度调整为不超过缴存职工基准贷款额度的0.9倍;

(三)购买住房申请住房公积金贷款的，若因购买该套住房有过提取公积金记录的，在其最高可贷额度中扣除相应的提取金额。

4.

个贷率在95%以上属于流动性不足，实施收紧的住房公积金使用政策。启动四级响应，在实施三级响应措施的基础上，可采取以下政策调控措施:

(一)住房公积金贷款最高额度调整为不超过缴存职工基准贷款额度的0.8倍；

(二)购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的，首付比例调整为不低于购房总价的40%。

该《办法》提出，各级别风险防控响应措施启动后，应加强对预警指标的监控分析，当个贷率下降至下一区间并稳定运行后，结合资金供需发展趋势，综合研判流动性风险，及时调整响应级别，直至流动性恢复正常后解除响应措施。

同时，如遇启动相应级别风险防控响应措施后流动性风险未明显缓解的情况，通过分析业务受理、资金供需判断，对流动性造成重大影响时，可出台暂停受理异地贷款等其他应急措施以防范流动性风险。

本办法由太原市住房公积金管理中心负责解释，自印发之日起实施，有效期为两年。

『伍』 太原市住房公积金

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存取周期：存储器的两个基本操作为读出与写入，是指将信息在存储单元与存储寄存器(MDR)之间进行读写。存储器从接收读出命令到被读出信息稳定在MDR的输出端为止的时间间隔，称为取数时间TA；两次独立的存取操作之间所需的最短时间称为存储周期TMC。半导 体存储器的存取周期一般为60ns-100ns。 存储器的可*性：存储器的可*性用平均故障间隔时间MTBF来衡量。MTBF可以理解为两次故障之间的平均时间间隔。MTBF越长，表示可*性越高，即保持正确工作能力越强。 性能价格比：性能主要包括存储器容量、存储周期和可*性三项内容。性能价格比是一个综合性指标，对于不同的存储器有不同的要求。对于外存储器，要求容量极大，而对缓冲存储器则要求速度非常快，容量不一定大。因此性能/价格比是评价整个存储器系统很重要的 指标。单片机访问外部数据存储器采用什么指令于汇编语言；如果访问的是外部程序存储器中的指令的话：如果访问的是外部程序存储器中存储的数据的话，这个好像不需要我们写代码，用的是MOVC指令，单片机会自己去读取指令。单片机访问外部程序存储器用什么指令，所以如果要这样访问.com/question/85352979;/.翻译成汇编就是movx dptr ,.,表示往地址里面写数据;这是人家的问题,必须P0有锁存器;这样就可以忘外部ram0x100地址里面写东西了如果你不是总线形式的话://,.否则.html" rget="_blank"http,非前256字节只能通过dptr访问用movx指令.是玩不成任务的;aa=0x100;去回来就行了.单片机会自动产生.com/question/85352979;aa = 0xAA;/.上面我写错了,否则不可能完成任务这种方式.就是不知道你的P0口有没有用锁存器.读写了.不用那么麻烦;/.那就只有通过你上边的那种..时许形://,:比人问得.补充,看看是不是和你的一样这种句子。

『陆』 太原对住房公积金提取和贷款政策做了哪些调整

3月30日，太原市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，对该市住房公积金的提取和贷款政策进行了调整，相关规定自4月1日起执行。

『柒』 太原市住房公积金管理中心怎么样

简介：太原市住房公积金管理中心是根据国务院《住房公积金管理条例》和《通知》精神成立的直属市人民政府独立的、不以盈利为目的事业机构。 按照省政府的统一安排和布置，在市委、市政府的高度重视和各县（市、区）、各有关部门的大力支持配合下围绕建立太原地区住房公积金管理新体制，六月份成立了新的太原市住房公积金管理中心。新住房公积金管理体制是一个“决策、执行、监督”三分离的体制，即管委会决策，住房公积金管理中心执行，财政、审计、监察、人民银行及省监管办和社会监督。管委会和管理中心是住房公积金制度的两个主体，一个负责执行和运作。 截止 2003 年 12 月底，全市共有 3882 个单位建立了住房公积金制度，建制职工 76.9 万人，住房公积金缴存比例分别为单位 10% ，职工 6% ；累计归集住房公积金 40.55 亿元。累计发放住房公积金个人贷款 5.93 亿元，余额 4.14 亿元，为 10968 户家庭改善住房条件提供了资金上的支持。
注册资本：5675万人民币

『捌』 太原新规：住房公积金领域失信行为将被惩戒

为完善我市社会信用体系建设，引导住房公积金参与主体的诚信意识和信用水平，构建以信用为基础的新型住房公积金监管体制，防范住房公积金管理风险，太原市住房公积金管理中心出台了《太原市住房公积金管理中心失信行为名单管理办法(试行)》，于今年12月30日起施行。
《办法》所称“失信行为名单”是指经市住房公积金中心查实确认的、具有违反住房公积金关于信用的管理规定的行为的主体名单。根据主体不同，分为缴存单位、缴存职工、关联单位。其中，缴存单位、缴存职工是指根据《住房公积金管理条例》和其他相关政策所规定的应当建立住房公积金制度的单位和个人；关联单位是指与住房公积金业务有关联的受托银行、房地产开发企业、房地产中介机构、估价机构和担保机构等。
《办法》明确，缴存单位未按规定办理缴存登记、连续欠缴两月(含)以上、逾期不缴或者少缴住房公积金，经市住房公积金中心督促或责令缴存，逾期拒不办理的；缴存职工通过伪造证明材料违规提取住房公积金、申请住房公积金个人贷款的；关联单位协助缴存职工以虚假材料等手段违法违规办理住房公积金提取、贷款或是限制、阻挠、拒绝缴存职工使用住房公积金个人住房贷款购房，经市住房公积金中心督促仍不及时改正的等以上行为都属于失信行为。
对于存在失信行为的主体，市住房公积金中心经查实确认后纳入失信行为名单。根据程度不同，分为一般失信行为和严重失信行为。市住房公积金中心将依据失信程度采取一种或多种惩戒措施。与此同时，市住房公积金中心将根据失信情况，将失信行为名单信息上传至省、市相关信用平台，依法有序开放共享。
需要提醒的是，被拟纳入失信行为名单的信用主体收到市住房公积金中心下发的失信惩戒告知书后，对其中所列的失信行为认定有异议的，在异议期限内可以向市住房公积金中心提出书面申诉并提交相关证明材料。
为了保障失信主体的合法权益，市住房公积金中心设立了信用修复机制。但是，对被纳入严重失信行为名单的信用主体，确认无误的，按最长公示期限(5年)予以公示，公示期间不予修复。据介绍，下一步，市住房公积金中心将按照统筹规划、分步实施和突出重点、注重实效的原则继续推进住房公积金社会信用体系建设，全面落实国家、省、市关于社会信用体系建设工作的决策部署，严格履行相关法定职责，共同推动我市社会信用体系建设迈上新台阶。

『玖』 太原市个人住房公积金贷款的流程是怎样的

住房公积金个人贷款是指住房公积金广利中心运用归集的住房公积金，委托银行向正常缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款。

住房公积金提取条件及办理程序 （太原市）

住房公积金提取 是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。

住房公积金的提取具有限制性 ，应同时具备下列条件：

（一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；

（二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1 、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2 、离休、退休的；

3 、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4 、出境定居的；

5 、偿还购房贷款本息的；

6 、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

7 、职工死亡或被宣告死亡的。

其中：第 1 、 5 、 6 条属于部分提取；

第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。

（以上回答发布于2013-09-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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『拾』 官方回应！太原住房公积新政热点问题解答，最高贷款额度将扣除已提取金额

近年太原市住房公积金个人住房贷款率持续超过95%以上，住房公积金流动性已严重不足，所以太原市决定自7月31日起实施住房公积金流动性风险四级响应措施，太原住房公积金政策收紧，最高贷款额度、二套房首付比例等均有调整。许多缴存职工对具体调整措施不甚了解，为此，8月17日，太原市住房公积金管理中心对近期群众咨询较多的问题进行解答。

一、

问：最近公积金中心出了关于启动四级响应的通知，那我要是过了9月去办理贷款，是不是要核减购房提取的金额？

答：根据《关于启动住房公积金流动性风险四级响应的通知》规定，缴存职工购买住房申请住房公积金贷款（含商转公贷款）的，在9月30日（含）之后去我中心承贷部门申请办理住房公积金个人住房贷款的，若因购买该套住房有过提取公积金记录，在其根据本通知核定的最高可贷额度中应扣除相应的提取金额。

二、

问：我们今年7月底签的商品房买卖合同，打算最近去公积金中心办理贷款，是不是办的时候贷款额度就不能按80万办理？

答：根据《关于启动住房公积金流动性风险四级响应的通知》规定，缴存职工购买新建商品住房，已于7月31日（含）前签订《商品房买卖合同》（以完成签署的购房合同的签约时间为准），并在9月30日（含）前申请住房公积金个人住房贷款的，可按原政策执行。

三、

问：我想问一下，按公积金中心四级响应的新政策，《商品房买卖合同》的签署时间是怎么确定的？

答：根据《关于启动住房公积金流动性风险四级响应的通知》规定，《商品房买卖合同》签署时间按照纸质合同标明的签署时间确定。

四、

问：我公积金交了一年多，要是10月份以后去办理贷款，我的公积金最高贷款额度还是30万吗？

答：根据《太原市住房公积金管理中心关于启动住房公积金流动性风险四级响应的通知》规定，住房公积金贷款最高额度调整为不超过根据《关于调整住房公积金使用政策的通知》（并公积金〔2017〕15号）计算的缴存职工最高贷款额度的0.8倍。因此您在今年10月份之后办理公积金贷款的贷款最高额度为30万×0.8，即24万。