甘肃省农业承包合同管理条例

⑴ 最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行),法释(1999)15号第十三条是否废止

新法出台，旧法自动废止。

⑵ 县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门在土地承包及承包合同管理方面的职责有哪些

地方各级人民政府农业、林业等主管部门的设置与国务院有所不同。如有的地方农业行政主管部门与牧业行政主管部门是分开设置的，主管农村土地承包的部门有农委、林业局、畜牧局等。所以本条表述为“县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门”。这样表述更符合实际情况。

县级以上地方人民政府有关部门负责本行政区域内农村土地承包及承包合同的管理工作，同级各部门以及上下各级部门工作各有分工。一般来说，下级部门的工作较上级部门更为具体。各级地方人民政府有关部门的工作有如下一些方面：

（1）起草、制定有关地方法规、规章。地方法规由地方人大通过。全国大部分省、自治区、直辖市都颁布了土地承包的地方性法规，将中央政策、法律、行政法规具体落实到地方性法规中，以规范地方的土地承包工作。（2）制定统一的合同文本，对土地承包登记、注册，确权发证。办理审批、备案、鉴证等。（3）指导、监督签订土地承包合同、合同的履行以及土地承包经营权的流转等。（4）进行农村集体经济组织建设。（5）进行农业基本建设、兴修水利、平整土地，制定耕地保养长期规划等。（6）建立农业科技、化肥、机械等服务体系，支援农业，为农户服务。（7）建立农村土地承包及承包合同档案。（8）培训承包合同管理人员。（9）调解、处理农村土地承包合同纠纷。

⑶ 最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定还有效吗

可以参照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过，现予公布，自2005年9月1日起施行。
第二十七条本解释自2005年9月1日起施行。施行后受理的第一审案件，适用本解释的规定。
施行前已经生效的司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。

⑷ 农业承包合同应具备哪些条款

农业承包合同应具备下列主要条款：

(1)当事人的名称或姓名和住所。
(2)承包标的名称、数量、质量、地点、原值和用途、生产经营方式等。
(3)承包期限和准确的起止时间。
(4)发包方提供承包的标的、物资、生产经营、技术条件及应承担的其他义务。
(5)发包方提供服务的项目、时间、数量、质量和收费标准等，以及应由发包方协调的事项。
(6)对承包标的使用、维护要求以及考核的时间标准和奖惩办法。
(7)承包方应享有的权利，如经营决策权、产品处理权、收益权和优先承包权等。
(8)承包方应履行的义务，如交纳的税金、农副产品定购任务、承包款(物)和各项提留款项，承包项目的房屋、仓库、机械设备、运输工具的折旧费。
(9)承包方增加投入，增添设施，提高地力或生产力的奖励规定，对承包方丢荒、破坏耕地和设备，实行掠夺性经营或非法经营造成地力、生产力下降的处理办法。
(10)承包期内，调整承包指标的条件和办法。
(11)承包经营权的流转及流转增值的归属。
(12)违约责任、风险责任处理办法。
(13)债权债务的处理办法。
(14)承包期满后双方债权、债务的清算和财产移交办法。
(15)双方认为必须明确的其他事项。

⑸ 农业承包合同纠纷案件的受理与管辖范围是什么

根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》：

农业承包合同的当事人因承包合同发生纠纷向人民法院起诉的，人民法院应当依法受理。

发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民委员会组织法》等法律规定的民主议定原则，或者其所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由，以发包方为被告，要求确认承包合同的效力提起诉讼的，人民法院应当依法受理，并可通知承包方作为第三人参加诉讼。

农业承包合同纠纷案件，由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。

共同承包人数众多的，应当推选代表人进行诉讼。共同承包人推选不出代表人的，由人民法院提出代表人名单，要求共同承包人协商，协商不成的，由人民法院在共同承包人中指定代表人。

诉讼代表人的诉讼行为对全体共同承包人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求、进行和解，必须经所代表的当事人同意。

农业承包合同签订后，经发包方同意，承包方增加承包人的，新增加的承包人可以作为诉讼当事人。发包方知道或者应当知道增加了承包人，但在六个月内未提出异议的，视为发包方对该事实的认可，新增加的承包人可以作为诉讼当事人。

⑹ 农业承包合同

广东胡律师：

1、那几十亩土地如果土地证是在村民手上，你父亲未经村民同意而只与村集体签合同的话，村民是有权要回他们的土地，你父亲就是被告；说白了就是你父亲的承包费用给错了人；

2、如果对方申请了强制执行，你父亲现在是必须归还的，想要等庄稼收割了再执行得与法院及与村民进行协商。

⑺ 农业承包合同纠纷案件中关于权利义务的转让是如何规定的

根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》：

承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。

承包方转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准”的规定的，人民法院应当认定其转让、转包、互换行为无效。

在承包合同有效期内，发包方强制承包方转让承包经营权，强制承包方转包或者互换承包经营的标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。

承包方经发包方同意，将承包经营的标的物全部或者部分转包给第三人的，承包方与发包方之间仍应按照原承包合同的约定行使权利和承担义务。

承包方与转包后的承包方之间按转包合同的约定行使权利和承担义务。

人民法院对承包方用已取得承包经营权的土地等抵偿债务的，应当认定其行为无效。

对有偿转让承包经营权的转让费超过政府规定的最高额的部分，人民法院不予保护。

经发包方同意，各承包方之间将各自承包经营的标的物全部或者部分进行互换，并约定对不等值的部分进行适当补偿的，人民法院应当予以支持。

承包方依照法律、法规和政策的规定，以其承包经营的标的物入股，仍按照承包合同的约定，向发包方行使权利和承担义务的，人民法院应当准许。

⑻ 关于农业法的土地制度 农业合同的几个问题

农业承包合同和普通民事合同的区别及联系
1。农业承包合同是公民和国家之间的合同普通民事合同双方都是普通公民或者法人
2。农业承包合同签订后就会产生物权的自动转移，但是其他的合同必须在履行后才产生物权的转移。

举例说明依照法律规定处理农民土地承包侵权案件的困境
http://www.civillaw.com.cn/qqf/weizhang.asp?id=40424参考这里的案例分析和总结。

讨论我国的家庭联产承包责任制和西方国家土地私有制的区别及优势
我国现行的家庭联产承包责任制是不存在完全的土地市场化和土地私有制，但存在土地所有权集体所有制，当国家始终如一地严格控制集体的土地所有权时，土地私有化受到限制，一般不容易发生全国性的土地私有化，但变相的、隐蔽土地私有制仍然是客观存在的。

这种模式，是优于土地私有化和准土地私有化，但是劣于土地所有权国有化、一元化。就是说，他仍然不是人类社会最标准的土地管理制度。土地所有权集体所有制，掩盖了土地所有权私有制的一面，是通过化大公（国家的专属土地所有权）为小公（集体的土地所有权），然后，通过化小公（集体的土地所有权）为私有（私人的土地所有权）的逐级演变为局部的土地私有化。集体组织私卖、私占和私分土地、私自开发、私自合作开发农村或城市郊区的土地为建设用地，就是一种局部形式的土地私有化。由此可见，这一种模式，也不能克服土地私有化的弊端，甚至在某种程度上也能助长土地私有化。
土地私有制弊端
1土地所有权为完全的土地市场化和私有制，就会直接导致土地私有化，例如西方国家土地所有权私有化那样：土地所有权人可以随意出租和出卖、炒卖土地，将无产者沦为他们奴役、剥削和压迫的工具。
2不存在完全的土地市场化和土地私有制，但存在土地所有权集体所有制，当集体的土地所有权变为泛私有制的工具时，土地私有化可以局部的形式存在，同时可以为全国的土地私有化开启门路。

⑼ 甘肃省土地承包合同

国土工作人员：

1：他去法院是告不了你的。

2：他只有向乡或县国土资源局申请行政裁决。
那么，乡或县国土资源局受理后，我在市局，与县局职能一样，我们受理后，根据土地管理法，1990年他将土地归还给村（这里应该是原集体经济组织），那么他的土地使用权就已经回收了，他不再是这土地的使用者（我国土地没有私有化，国家是所有者，农民是使用者），由你承包，此时你是向集体承包的，就是没有合同，集体认同就可以了，与他无关。那么98年，你承包的也不是他的土地，是集体的土地，国家征地时补偿款的是你应得的。

3：在受理过程中，你可以向人民法院提起诉讼，要求他返还1万元。

⑽ 违反农业承包合同应承担哪些责任

根据《农业承包合同条例》第25条的规定，发包方有下列行为之一的，应当按合同规定支付违约金和赔偿金：

.不按合同规定提供产前、产中和产后服务的；.非法干预承包方正常生产经营，造成经济损失的；.擅自变更或者解除合同的；.有其他违约行为的。

根据《农业承包合同条例》第26条规定，承包方有下列行为之一的，发包方可以按合同规定收取违约金和赔偿金；情节严重的，由发包方提出经合同管理机关裁决，收回承包方所承包的生产资料：

.出卖承包的生产资料或者擅自改变其用途的；.擅自转包土地或者转让土地承包合同的；.违反合同规定，对承包的生产资料使用不当，管理不善，造成损坏或者丢失的；.没有正当的免责理由，不完成合同规定的生产指标或生产任务，或者拒不支付合同规定的承包金或者集体提留的；.其他违约行为。