阳台管理条例

① 把阳台封起来必须要拆除吗，物业管理条例中有具体规定

没有具体的规定能不能封闭自家阳台。不过一般来说，物业公司会从全小区的美观、消防、安全等角度来考虑，建议业主封或者不封。因此如果不是很有必要，你应该多考虑物业公司的建议。

② 住宅小区高层封阳台国家有何规定

国家并没有对高层封阳台有具体的规定，当地政府为了沿街立面美观的考虑，如楼下是步行街，可能是为了行人安全的考虑；小区内有住户为了防风和隔噪声等，经物业同意，可能会要求封阳台。

③ 我家住在小区，在阳台底沿向外挑了80cm是否违反市容管理条例，市容要求拆除，是否合法，是否有强制执

这个看谁来对你的行为作出判断，其实你的行为本身是不对的，改变了外在的统一结构，如果在小区里面，或许会有法不责众的后果，如果临街，那就喝你说的一样了，如果仅仅你家进行了如此修改，那只能说你做的太出头了，这个好像应该归城管执法或者有市容办的话就是归他们，建议还是尽早自行拆除，恢复原貌好。

④ 阳台可以封闭吗小高层一楼阳台可以封闭吗有没有法律条例说明呢或者说是有没有物业管理条例说明。

这个涉及到建筑物外观变更管理，这类条例是没有全国统一标准的，都是由地方制定，而各地的条例从文字上来看都设定了严格的约束，但是执行起来却比较松，所以我们无法给你准确答案。如果你想变动，建议你询问物业，但是从普遍经验来看，物业为了避免自己惹麻烦，大多数都不会允许你变动，你也可以参考其他已经做过变动的住户情况，自己确定一个比较折中的变动方案，总之就是要掌握好度，别干过头，枪打出头鸟。

⑤ 小区封闭生活阳台违反了第几条装修管理法规

没有违反任何法规。商品房阳台在建筑时不做封闭，既是设计使然，更深层次的原因主要是有的住户不喜欢封闭阳台，封闭阳台势必会造成浪费。
希望我的解答能帮到你

⑥ 关于业主封闭阳台行为中，物业公司可以依据什么法律法规进行管理

一般没有啊，是写在入住时的合同里面的

⑦ 国家规定商品房阳台高度应该是多少

我是做房地产的,我刚刚也问了我们的工程部总监,他说这个国家没有规定,只有一个对于阳台是全封闭还是半封闭有一个规定,半封闭要求围栏要达到1.1米!

⑧ 物业管理条例中有无阳台不能装凉衣架规定吗

物业管理条例中有不能破坏商品房外观的规定，所以引伸出阳台不能装凉衣架的小区公约，根本的就是阳台装以一根晾衣杆（2米左右）固定晾衣架就会影响商品房的外观，一定是会有物业的违章通知的；但是你可以装一个推拉型的晾衣架，就不会影响外观，属于合理合法的擦边球。

⑨ 自家阳台下的使用权归属

【法律分析】
如果是公用阳台，则一般属于全体业主，合同另有约定除外。

【法律依据】
《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。