山东省房产税暂行条例实施细则

① 3月1日《不动产登记暂行条例》实施 房产税怎么收

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权版所有权人 征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%～30%的具 体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征 的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

② 中华人民共和国房产税暂行条例的介绍

基本信息1986年抄9月15日，由国务院《国发（1986）90号》文件发布。什么是房产税？1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《房产税暂行条例》），从当年10月1日开始施行。各省、自治区、直辖市政府根据条例规定制定了实施细则。至此，房产税在全国范围内全面征收。根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。12011年1月8日，根据国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订。

③ 房产税暂行条例中对房产税税费是怎样规定的

第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第三条房产税依照房产原值一次减除１０％至３０％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为１．２％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为１２％。

第五条下列房产免纳房产税：

    一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

    二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

    三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

    四、个人所有非营业用的房产；

    五、经财政部批准免税的其他房产。

第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

第十条本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。

第十一条本条例自一九八六年十月一日起施行。

④ 关于房产税的规定有哪些

房产税是以制房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

⑤ 中华人民共和国房产税暂行条例的条例内容

《中华人民共和国房产税暂行条例》于1986年9月15日由国务院《国发（1986）90号》文件发布，根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订，暂行条例全文内容如下：
第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
第五条下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十条本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。
第十一条本条例自1986年10月1日起施行。

⑥ 2016年中华人民共和国房产税暂行条例实施细则做了哪些新的调整

1、增值税 税率为施工服务的3%，依据为：营业税改征增值税试点实施办法、营业税改征增值税试点有关事项的规定；符合条件的小微企业月收入3万下免税，超过3万全额计征2、城建税，税率为当期缴纳增值税的7%或5%或1%，依据为中华人民共和国城市建设维护税暂行条例及实施细则3、教育费附加，税率为当期缴纳增值税的3%，依据为征收教育费附加的暂行规定，月收入小于10万免征，超过10万全额征收4、地方教育费，税率为当期缴纳增值税的2%，依据为征收教育费附加的暂行规定 月收入小于10万免征，超过10万全额征收5、印花税，税率为当期合同金额的万分之三，依据为中华人民共和国印花税暂行条例及实施细则6、水利基金，税率为当期合同金额的万分之八，依据为水利建设基金筹集和使用管理实施细则》月收入小于10万免征，超过10万全额征收7、土地使用税，税率各地不一样，依据为中华人民共和国土地使用税暂行条例及实施细则8、房产税，自有房产减值10%-30%后税率1.2%，依据为中华人民共和国房产税暂行条例及实施细则9、个人所得税，税率较多较杂，依据为中华人民共和国个人所得税法，注意是法10、企业所得税，税率为当期应纳税所得额25%，依据为中华人民共和国企业所得税法，注意是法 符合条件的小微企业税率减为20%，应纳税所得额按50%计算

⑦ 了解最新房产税暂行条例实施细则，把产权牢抓在自己手中

自古以来，中国普遍有一种传统心理，有了自己的房子就是有了家，有一间属于自己的小窝，哪怕再小也能踏实，就有了家里那种温馨的感觉，工作和生活才能更踏实。随着我们生活质量的提高，我们对住的要求也越来越高。当我们有了自己的家，那么随之而来的问题也花样百出，就像：什么是房产税，房产税的对象，房产税的范围是什么?最新房产税暂行条例实施细则是什么?房产税征收标准和征收对象?哪些情况下住房要缴纳房产税，房产税怎么计算?这些问题同时困扰这我们的广大人民群众。今天，小编就带你了解一下最新房产税暂行条例实施细则。

房产税暂行条例实施细则

第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。

第二条房产税在下列地区征收：

一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;

二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;

三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;

四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。

第六条下列房产免征房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;

五、个人自有自用的非营业用的房产;

六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;

七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。

第七条对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。

第八条除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税人税务机关申请，经县(市)税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。

第九条房产税按年征收，分期缴纳。具体的缴纳期限，由市、县税务局规定。

第十条纳税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房主所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建，改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租、营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。

第十一条房产税的征收管理，除本细则第十条规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《广东省税收征收管理实施办法》的规定办理。

第十二条房产税由房产所在地的税务机关征收。

第十三条本细则由广东省税务局负责解释。

第十四条本细则自1987年1月1日起施行。

房屋可以给我们带来幸福感，是我们财富的象征，让我们有着某些尊严，地域归属感,也是我们的固定资产。小编说了这么多，希望你能了解到房产税收的对象和税收的金额。及时缴纳房屋税，避免房屋税对生活带来的不方便。了解最新政策和房产税收条例，能让你在买房时心里有底，在买房时对手续和程序了如指掌。