房开公司合约预算部规章制度

① 求房产开发公司的管理制度，包括办公室、财务部、工程部、营销部等部室的岗位职责和人员的职责。。

总经理助理工作职责规定

1、 对总经理负责。掌握、了解市场的发展动向，及时向总经理反映情况、提供信息，为公司建立现代企业制度、探索改革当好决策参谋。

2、 负责人力资源所有事务，主管项目的前期报批报建手续的办理。

3、 协调主管部门与其他部门的联系，协助总经理建立健全公司统一高效的组织体系和工作体系。

4、 完成总经理交办的其他任务。

办公室主任岗位职责

1、 在分管领导的直接领导下，对办公室工作全面负责。

2、 以身作则，带头严格遵守公司的各项规章制度。

3、 根据公司总体发展目标和计划，制定本部门目标、计划，并贯彻实施。

4、 协助公司领导处理好日常行政管理事务，联系和协调公司内部的配合协作关系，发挥参谋、助手作用。

5、 公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把关，印签使用的审核把关，重要文档的查阅把关等。

6、 组织办公室做好会议的安排与组织，各类文书资料的打字与复印，车辆管理，员工食堂管理等辅助性、服务性日常工作。

7、 妥善处理与租房单位及周边邻里单位关系。

8、 处理公司领导交办的其他工作事宜。

档案管理人员工作职责

9、 严格遵守公司的各项规章制度。

10、 制定本公司档案管理的有关规章制度。

11、 负责对各部门档案工作进行指导、监督和检查，做好对兼职档案人员的业务培训工作。

12、 做好各类档案的接收、分类、编号、排架、保管、鉴别、销毁、统计汇编、查阅等工作。

13、 负责编制企业档案的检索工具，为领导、管理人员和工程技术人员利用档案提供优质服务。

14、 积极配合、支持部门内其他工作。

附：各部门档案兼职人员职责

1、 学习档案管理知识，做好归档文件材料完整、准确、系统。整理的案卷达到规范、标准和科学。

2、 在办公室档案管理员的业务指导下，进行企业档案整理工作，接收办公室档案管理员业务工作的监督、检查和指导。

3、 负责本部门的文件材料的收集、整理、立卷和归档移交手续的办理。

4、 对于归档的文件材料，要按立卷归档规定，按时立卷，按期向档案室移交，任何单位和个人不得据为已有。

销售接待岗位职责

1、 严格遵守公司的各项规章制度。

2、 认真负责、爱岗敬业，不断提高自身素质和工作能力，适应岗位要求。

3、 热情、礼貌，周到的接待来访客人，并及时引领至受访领导及部门处，做到“人来茶到”。对于工作中的特殊情况及时处理，并做好相应的工作记录。

4、 认真完成员工的考勤工作，并严格按照打卡记录准确、及时的做好统计及月底报表工作。

5、 准确、快速的完成各部门所需文件的打印工作，并做好打印记录。

6、 认真完成车表的记录工作，积极、主动地与同事沟通，对于特殊情况做好详细的记录，并及时汇报给分管领导。

7、 对于岗位内所使用的各项办公用品及固定资产要认真维护及保养。

8、 按时开关公司的沙盘模型，并保持工作岗位内的卫生干净、整洁。

9、 积极配合、支持部门内其他工作。

销售经理岗位职责：

1、 负责现场操控管理。

2、 负责培训现场销售人员、指挥协调现场各方面人员，营造销售气氛，辅助成交。

3、 制定阶段性销售计划及推动实施完成销售目标。

4、 负责和代理商沟通现场销售情况及时反馈信息。

5、 协助和参与项目销售策划。

财务部门负责人的职责：

1、 编制和执行预算、计划、控制、核算分析和考核，提高效益；

2、 建立健全经济核算制度，利用会计资料进行经济活动分析；

3、 负责本单位财务机构设置和财务人员配备、培训、考核等管理工作；

4、 协助主要领导人对公司的生产经营作出决策，参与重大经济合同的研究、审查等；

5、 监督本公司贯彻执行国家的各项财经政策、法令和制度。

6、 具体领导本单位的财会工作，组织会计核算和会计监督；

7、 组织制定本单位的财务、会计制度，并负责贯彻执行；

8、 参与编制各项经济计划和业务计划；

出纳职责：

A、 会同制订现金、银行存款、有价证券、票据、收据的管理与核算办法；

B、 贯彻现金管理制度，把好现金收支关；

C、 负责登记现金、银行存款日记帐，并作到日清日结；

D、 每日核对库存现金，定期核对银行存款帐项，保证货币资金的安全与完整；

E、 定期编制出纳报告单，反映货币资金收支情况；

计划经营部经理岗位职责：

1、 根据公司总体目标和阶段性目标，制定本部门目标、计划、措施，保证计划落实。

2、 协调开发前期相关管理部门，协调公司内部各部门间工作关系，保证项目开发过程顺利进行。

3、 对项目进展实施有效监控管理，组织对项目进展进行调研、论证及有关手续办理，并与相关单位谈判签约，确保公司投资权益。

4、 组织有关人员分析技术措施及各类房地产信息，提出可行性报告，为公司总体目标实现提供决策建议。

5、 处理公司交于的其它事宜。

报建员岗位职责：

8、 负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施

② 房地产开发公司的预算部的职责是什么

合同预算部是公司项目开发成本控制、工程合同管理、预（结）算管理、材料设备采购及供 应管理的职能部门。具体职责是： 一、参与公司中、长期发展和项目开发计划的制订，参与公司年度、季度、月度计划的编制。 二、负责审定工程进度款，负责工程的预（结）算工作。 三、负责项目开发过程中的成本控制与管理，参与房屋销售价格的拟定。 四、负责自供材料设备采购的招（议）标工作，并草拟材料设备供应合同及签订工作。 五、负责自供材料设备的保管、供应和结算工作。 六、负责工程合同的管理，建立分类台帐，负责定期检查工程合同的执行情况。 七、负责统计管理工作，建立统计台帐，及时报送统计报表。 八、参与建设工程的招投标工作，负责组织工程招（议）标的标底编制和审定，参与草拟工 程合同及商务谈判。 九、参与施工图技术交底及图纸会审，负责工程量变更及现场签证的复核工作。 十、参与隐蔽工程、分部分项工程和配套设施项目的验收。 十一、完成公司领导交办的其它工作。

③ 房地产公司各部门规章制度谁有急用~~~ 工程部、财务部、预算。。。能想到的都发我一份吧，谢了

涉及的部门主要有:房管局\公证处\规划局\按揭公司\银行\办证中心等.

④ 房地产开发公司预算员岗位职责

岗位职责：
1、精通工程预算、结算、审核的流程；精通材料市场及其价格；能熟练使用工程造价软件；熟悉定额和清
单报价程序体系；熟悉各工种市场行情；
2、负责测算工程项目投资并编制成本控制方案；组织并参与工程预算、标底的编制和审查工程结算，并对
工程预算和标底编制中所发现施工图中的问题整理成册，完善审计报告；协助配合制定招、投标方案招
标工作及工程、设备、材料工程合同的签订，及时提供相关的预、结算资料。
3、能胜任预决算工作，掌握造价管理及相关专业知识任职资格：1、造价、工民建专业专科以上学历，具有三年以上相关工作经验；
2、熟练使用预算软件，熟悉各种预算报价、清单报价方式；
3、能独立进行整个工程项目的概预算及预决算等工作；
4、精通工程预算、结算、审核的流程，精通材料市场及其价格；
5、具有良好的沟通、协调及应变能力；
6、具有预算员、注册造价工程师资格证书者优先。

⑤ 求预算部员工守则，部门制度

预算科岗位职责
1、认真贯彻落实职责范围内的各项预决算管理工作，对工程单位提交的成果进行审核，为公司对项目进行监督管理和成本核算把关。
2、做好对外联系、洽商、询价与协调；负责项目的预算、决算及工程统计、核算工作；对工程建设成本进行控制。
3、负责根据招投标工作计划，及时组织、编制公司招投标文件及经济标标底进行招投标工作；
4、参加有关生产会议，参与招投标中经济标的讨论；为公司提供合约、经济、价格和材料选区等建议，为公司领导提供决策参考。
5、协助工程经理做好合同、预算与材料、物资供应等有关工作。
6、参与项目的最终决算，并提出决算审核意见。
7、根据公司标准工作程序，结合工程所在地实际，按照合同规定，审核项目部的付款申请，审核和控制工程进度款的支付。
8、依据工程分包合同及施工进度，审核分包工程量，作为每月结算依据，并审核各承包商工程款，严格控制项目部提交的合同外各项索赔。
9、计算建设工程的建筑面积、各项工程量及其他技术经济指标。
10、与建设单位、监理公司、造价咨询、财评、审计部门处理好关系，做好相互间支持和配合工作。
11、配合公司及其他部门解决工程进行过程中发生的有关经济问题。
12、了解市场价格，做好工程经济签证有关的档案、文件的保管、报送与发放工作。
13、按照公司发展目标和要求，并结合实际情况，制定预算部年度、月度工作计划
14、负责预算部的业务保密工作，防止和杜绝损害公司利益的行为发生；
15、完成公司及领导交办的其他工作。

预算审核部管理职责
1．工程项目预算
1．1按照工程项目招投标计划，根据设计图纸及相关资料，预算人员对已有工程量清单或施工图积极做出工程预算。
1．2 对新型材料、不常用材料等及时了解其施工工艺并提供数量，进行市场调查以便作出合理报价。
2．工程清标、月进度与工程款的支付
2．1 工程中标后，各项目预算应积极配合过控单位进行清标，对投标清单工程量及时复核，并进行详细的分析和研究，将不利因素和存在的问题尽早提出经济合理的参考性建议。
2．2 对工程进度款的支付各项目的工程完成进度情况随时撑握，对工程进度款严格掌控。
2．3根据工程现场进度，要求各项目预算按合同节点统计的工程量进行审核。
2．4 根据工程验收相关规定和施工承包合同对项目上的预算内业资料进行检查监督，要求预算经济资料与施工进度同步，基础、主体、装饰分部工程验收后控制在一周内完善相关资料，竣工结算资料在工程竣工后一个月内收集并整理完毕整个项目的结算资料，并编制好结算报送业主要求的审计部门。
3．工程成本控制
3．1 监督合同的执行，配合各部门保证工程建设合同的财务履约，协助项目对重大设计变更及现场签证工程量的核实、核价及其他事务工作。
3．2 对工程材料价格进行市场询价、积累。
3．3 工程款结算时，对材料、设备的数量和价格进行控制。
4．工程项目结算
4．1工程竣工时，负责组织安排各项目编制工程结算并检查工程竣工结算资料是否完善。要求各项目在工程竣工后两个月内工程结算编制完成。
4．2 配合各项目预算为工程承包商和材料供应商进行最终结算。
5．参与公司决策和其他管理活动
5．1 参与公司项目可行性研究，投资论证，提供各项经济技术基础数据。
5．2 参与投标、工程合同的审核，协助相关部门进行招投标的有关事宜。
5．3 为各部门提供相关数据。
6．配合外部审计
6．1配合各项目、审计单位进行必要的结算审计工作。
6．2 办理公司领导交办的其他审计事项。

⑥ 房地产开发公司的合约部是干什么的主要负责什么业务

合约部主要分为2块工作，一类是与工程有关的承包商、分包商、供应商、制造商签署的工程承包或建材采购产品合同，此为最为重要的工作，在地产公司；
其次，主要为房屋买卖，供电、供水、煤气、电力等合同。
前者，是预算或造价人员出身较多，也是大多数的房地产公司的合约部主要工作；后者的工作，一般为执业的资格律师较多，因为它不涉及到工程的技术内容，工作量和复杂性、专业性，远不如前者。

⑦ 预算合同部门在房地产开发企业中的职责

你好！
不同企业职责规定也不同。成本合约部一般来说负责工程预结算、成本分析，工程、材料招标采购i，服务于工程部或项目部
如果对你有帮助，望采纳。

⑧ 房地产公司管理规章制度有哪些

（一）公司人事管理工作

1、协助公司领导制定、控制、调整公司及各部门的编制、定员；

2、协同各部门办理员工的招聘工作，为各部门提供符合条件的员工；

3、协助公司领导和各部门做好员工的考核、转正、任免、调配等工作；

4、协同各部门对员工进行培训，提高员工的整体素质及工作能力；

5、负责员工工资的管理工作；

6、负责正式员工劳动合同的签订；

7、负责保存员工相关个人档案资料；

8、负责为符合条件的员工办理养老保险和大病统筹等相关福利；

9、根据工作需要，负责招聘临时工及对其的管理工作；

10、负责为员工办理人事方面的手续和证明。