喷泉管理规章

A. 6岁女孩被广场喷泉冲上几米高，又从高空瞬间掉落，受伤是谁的责任

带孩子的大人的责任。带孩子出去玩就应该看护好孩子，这是作为监护人应尽的责任和义务！

B. 珠海市物业管理费为何不包含公摊水电费有没有相关法律法规规定不包含公摊水电费

公摊水电费是不可预计收费项目之中的，这一点无法固定的！

物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权

C. 民法典规定不得收取电梯费

根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条法律规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低，所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。

另外根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者是无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院则对业主的理由不予支持。

D. 在冬季物业设施设备如何管理

首先要注意的是6点。
1、小区的水表是按照有暖还是无暖设计的。要做好防冻准备，每天派人查2次。
2、卫生打扫最好不好用水，做好防滑工作。
3、准备大量雪溶解剂（一般是盐）。
4、绿化的树木的防冻准备。
5、电梯设备的防冻和润滑。可以联系电梯公司作。
6、采暖季地下的暖气管道设备一般冬天有大量蚊子寄生在内。大量喷药。

E. 依据国家法律法规小区业委会是否有权利阻止业主缴纳物业费

业委会没有权利阻止业主缴纳物业费，业主是把物业费交给物业公司，并不是交给小区业委会，所以小区业委会并没有这个权利，阻止业主缴纳物业费。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

物业维修范围。

1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。

F. 青岛五四广场的喷泉都什么时候喷

那个东西没有规律，我以前就是五四广场工作，从来没有见它有规律过，政府有活动的时候，比方说上面下来大领导检查，它就喷，白天晚上不停的喷，不检查了就不喷了，或者十月一国庆，过大年什么的时候喷。。。平时一般不喷，哈哈哈。。。。。旅游旺季的时候，偶尔也会喷一下，不过这种情况比较少见，呵呵。你应该制定一个喷泉使用规章制度，感觉太乱啦。

G. 工地上的水景归哪个部门管，类似音乐喷泉

音乐喷泉是在程序控制喷泉的基础上加入了音乐控制系统，计算机通过对音频及MIDI信号的识别，进行译码和编码，最终将信号输出到控制系统，使喷泉的造型及灯光的变化与音乐保持同步，从而达到喷泉水型、灯光及色彩的变化与音乐情绪的完美结合，使喷泉表演更加生动更加富有内涵。音乐喷泉：可以根据音乐的高低起伏变化。用户可以在编辑界面编写自己喜爱的音乐程序。播放系统可以实现音乐、水、灯光气氛统一，播放同步。
这里既涉及到建筑工程中的水专业、电气专业（包括强电和弱电），而现实操作时，是专业化公司量身为客户打造，从设计、施工、维护使用及售后服务。所以从这一点严格意义来讲，音乐喷泉工程施工方是建设方（甲方）一个专业分包方

H. 喷泉设备公司

走进东方水景

六余年的艰辛和砥砺，东方水景人凭借打造精品的执着追求、不断创新的超前意识、准确的决策、良好的资金运作能力、求真务实的工作态度使东方水景在六余年间一直保持着稳健而快速的发展势头，成为喷泉水景企业的典范，发挥着日益强大的区域品牌影响力，并逐步走向全国，走向世界。

北京东方水景喷泉设备安装工程有限公司（简称：东方水景）组建于2006年。近年以来多样化从事喷泉水景设备安装工程，携手打造园林绿化景观喷泉、娱乐休闲水景喷泉、广场旱式程控喷泉、夜景灯光音乐喷泉、湖面漂浮升降喷泉、演艺激光水幕喷泉、造形艺术雕塑喷泉等喷泉水景设备安装工程。

东方水景秉承“创立于东方水景，铸造于喷泉精品”的企业精神，在六余年的发展中留下了一串坚实的脚印。现已全面通过AAA质量管理体系认证，产品与服务得到了市场和消费者的认同，形成了良好的社会影响，树立了优秀的品牌形象，也成就了企业未来辉煌的发展之路。

核心理念

坚持“以诚信树品牌，以创新求发展”，通过不断的创新与超越，在产品创新、管理创新、公司发展上实现与时代同步，成为行业的典范，实现“创立于东方水景，铸造于喷泉精品”的可持续发展的美好愿景。

员工准则

一、遵守国家各项法律法规，不做违纪违法与损害社会利益的事。

二、遵守公司各项规章制度，服从上级管理。

三、爱护公司荣誉，不得有损害公司声誉、泄漏公司经营保密信息等行为。

四、爱护公司资财、设施，不得窃取公物。

五、团结协作，注重团队的建设与修养。

六、恪尽职守，遵守本岗位工作标准。

七、爱护工作环境，保证周围环境的清洁与卫生。

八、不断学习与进步，完善与提高自身业务技能。

九、注意仪表形象，待人接物诚恳谦和。

I. 编制系统化制度，四点注意事项是什么

问题的导向，最先制定的规则和制度一定是能解决你公司问题的规则和制度，而不是在网上找到的。你公司现在最需要解决的问题是什么？在工作的时候，经常访问与工作无关的网站。这位职员的直属领导已经发现并批评过他好几次。但是他多次不教，听说我每天按时上下班，不违反公司的规章制度，公司无权把我怎么样。也许他说得对。因为你的公司现在确实没有这方面有根据的规章制度。

除了惩戒之外，规制制度本身还具有学习警告、规范指导等作用。因此，在制定规章制度时，我们应该“考虑”获得的属性，但不能只强调获得而忽视全面性。规则和制度的项目都是不现实的，但如果能得到的项目太少，就没有用了。其中喷泉是考验我们对公司管理的理解和认识。记录得很好员工日常规则和合规及违规，人事部门要制作详细的记录。记录内容不仅包括事实和结论，还包括所有证据资料。对规制的记录结果应该反映在职员的晋升降级、训练福利等方面。