果园续包法规

❶ 农民承包的果园已经到期了，他能优先承包吗

《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第十三条规定：对实行专业承包或者招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下，主张承包经营权的，人民法院应当予以保护。

根据以上规定，我们得出优先承包权的产生要具备以下条件：

（1）必须是原承包合同的期限届满，发包人重新发包时产生的。在发包人没有进行再次发包的情况下，原承办人并不具有这种权利。

（2）优先承包权必须是在同等条件下的继续承包。所谓“同等条件”，一方面是说优先承包的土地必须是原来的那个，另一方面指承包合同所约定的承包金、承包期限等条件与其他承办人相同。原承办人不能要求发包人按照更优惠的条件来承包土地。

（3）原承包人必须是全面履行了原承包合同的义务。如果原承包人没有按照原承包合同的要求去做，或者没有完全按照合同要求去做，即没有完全履行承包合同，那么原承包人就没有优先承包权了。

对于这项权利，原承包人可以依法请求，当这项权利受侵害的时候，可以依法请求法律保护。在优先承包权存在的情况下，发包人重新发包时，应该优先发包给原承包人。因此对于农民在其承包的果园已经到期，并且全面按照承包合同的要求去做的，那么在同等条件下，他就享有对果园的优先承包权。

❷ 我承包了果园到期咋办

没啥好办法，承包年限政策就这么流氓，承包到期村集体有权收回，继续承包优先权就是个玩笑，你栽树，村里等着摘果子呢，自认倒霉走人吧，真想继续干就准备起诉，要求把承包年限延长到最长年限（看你承包地的规划用途吧，林地最长70年），法院一般支持，但是承包费用上涨是难免的，承包费贵的接受不了就官司赢了也白赢，这是个死结，要么就走不合法的办法，大出血贿赂村里的干部。

❸ 个人承包集体的果园、耕地到期如果有特殊情况继续延长承包,最多可延长几年时

我国将保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长30年。也就是说，村委的政策不能与国家的法律法规相抵触为准。

❹ 果园土地承包合同还有五年到期可以延包吗

你的果园土地承包合同应该是和村集体或原土地承包人签订的流转合同吧，如果是这样能不能继续承包就看你们双方的意向了。但承包期不能超过第二轮承包的期限。

❺ 承包村果园期满（合同规定土地归村地上归我村要收回我要地上我种树的补偿可以吗

如果是合同到期，你有权处置地上物。也可以和村集体协商是否愿意有偿保留地上物。但如果不愿意就没有补偿了。

❻ 承包村里的果园在时间期限有规定吗

根据2002年“中国人民共和国农村土地承包法”的规定：1，耕地承包期为30年; 2，合同期为30-50年的草原; 3，林地承包期为3070岁，特别林的林地承包期，经国务院批准，林业部门可以延长。

❼ 果园承包到期如何续签合同

您好，以下为对您问题的回复： 你们与村委会签订的林地承包合同期限过短，建议及时与村委会或者乡镇农村土地承办管理机构进行沟通，延长承包期限。 依据农村土地承包法的规定，林地的承包期限是三十年至七十年。同时你们也可以依据当初签订的土地承包合同的约定及时与村委会开始续包的沟通，即使村委会不同意你们的续包，你们也有权或得预期产生的收益。 望采纳。

麻烦采纳，谢谢!

❽ 集体果园地，承包合同到期，村委会欲收回，但承包户以承包法规定林地承包到期后应续包三十年为由拒交。

集体果园地，承包合同到期，村委会可以收回

❾ 承包果园 有农村合作社证 但合同已到期 想继续承包怎么办 请问有法律保护我们继续承包吗

《土地管理法》第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
另《农村土地承包法》第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。

❿ 果园承包合同到期续签

如果你在承包期满后并未丧失承包土地的主体资格，你就有权利要求继续承包原承包地，你可以采取与村组织协商、请求乡镇政府调解直至向法院起诉的方式来主张你承包土地的权益。
依据土地承包法的规定，林地的承包期限是三十年至七十年。同时你们也可以依据当初签订的土地承包合同的约定及时与村委会开始续包的沟通，即使村委会不同意你们的续包，你们也有权或得预期产生的收益。