岳阳房屋征收与补偿条例

『壹』 国家修路关联迁坟的赔偿标准

关于迁坟地的补偿，我国目前法律还没有具体相关的规定。一般都是按各地的自己的标准实施的，也可以协商的。 可以参考一下其它地方的：一、山东济南、济宁、德州迁坟补偿标准：山东省物价局、山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复显示济南、济宁、德州三市迁坟(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-2000元/座。二、河南郑州迁坟补偿标准：《郑州市人民政府关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知》规定：迁坟，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。三、湖南岳阳迁坟补偿标准：根据《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》，征收土地需要迁移坟墓的，按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿。征收土地需要迁移坟墓的，按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿：混凝土坟2000元;砖、石坟1500元;土坟1000元;尸骨罐400元。

『贰』 岳阳富兴房屋征收补偿具体条例，有残疾证是否另有补偿

法律是没有具体规定，你们当地的条例也没有相关的规定。因此你要看你们当地的征收公告和征收补偿安置方案，如果有相应的补偿是可以要求的，如果没有主张要实现就困难了。

『叁』 岳阳湖滨八仙台有哪些地方要征收

摘要 岳阳市岳阳楼区人民政府关于明确青年东路北侧地段棚户（旧城）改造项目五里牌东路南侧F地块国有土地上房屋征收实施时间及征收补偿安置方案的公告

『肆』 国务院是否有统一的坟墓拆迁补偿标准规定

是的。根据农村土地征收赔偿标准，坟每座补偿5000元。

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

被征收土地上青苗和附属设施按《集体土地上青苗和附属设施包干补偿标准》规定实行包干补偿。补偿面积剔除宅基地及其他集体建设用地面积。

林业、农业、工商等部门依法批准的大型苗木、花卉等基地，按《苗圃、花卉搬迁补偿标准》规定给予搬迁补偿。果园、茶园等青苗按《果园、茶园青苗补偿标准》规定予以补偿。

征收土地需要迁移坟墓的，按《坟墓迁移补偿标准》规定予以补偿。

(4)岳阳房屋征收与补偿条例扩展阅读：

拆迁补偿：

国有土地拆迁

新条例规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。

集体土地拆迁

据有关人员透露，最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台。专家称，集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

『伍』 纯女户湖南省岳阳市征收政策

摘要 对于农村房屋拆迁，国家对于补偿款的具体金额并没有具体详细的规定，由于每个地区的生活水平、物价等其他因素的不一样，所以对于补偿款是由各个地区政府根据本地区的生活水平、房价物价等综合因素来对补偿的金额进行细化。 但是根据国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 因此补偿标准的制定应当是使拆迁户不低于之前的生活水平。

『陆』 拆迁迁坟合理吗

关注
一些村县至今还有为去世亲人修建坟墓的习俗，而随着社会的发展，不少拆迁行为会涉及到迁坟。在法律中，迁坟补偿是否属于土地拆迁补偿?


一、迁移坟墓属于土地拆迁补偿
《土地管理法》相关条例中明确指出征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。



补偿说明：
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

征地拆迁中提高补偿的方法有哪些

拆迁补偿是按照房屋的价值，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。增加补偿只能提升价值，比如学区房类型的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关条例对被征收房屋价值的补偿要求不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。村县至今还有为去世亲人修建坟墓的习俗，而随着社会的发展，不少拆迁行为会涉及到迁坟。在法律中，迁坟补偿是否属于土地拆迁补偿?


一、迁移坟墓属于土地拆迁补偿
《土地管理法》相关条例中明确指出征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。



补偿说明：
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

征地拆迁中提高补偿的方法有哪些

拆迁补偿是按照房屋的价值，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。增加补偿只能提升价值，比如学区房类型的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关条例对被征收房屋价值的补偿要求不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

『柒』 岳阳县4A级景区二层建筑拆迁补偿多少一平方米

您好，这个没有具体的标准，需要由有资质的评估机构进行评估确定。一般，国有土地上房屋拆迁的，原则上是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价

『捌』 平江县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置实施办法

第一条 为规范县城规划区集体土地上房屋拆迁补偿安置管理，加快推进新型城镇化进程，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》（岳政发[2009]16号）等有关法律、法规、规定，结合我县实际，特制定本规定。 第二条 县城规划区内因征收集体土地涉及房屋拆迁补偿安置的，适用本规定。 第三条 实施房屋拆迁补偿安置应当遵循统一征收、统一补偿标准、依法合理安置的原则，确保被征收房屋的所有权人得到合法合理补偿安置。相关单位、村（居）民委员会、农村集体经济组织、村民和其他权利人应当服从国家征地的需要，支持、配合房屋征收和补偿安置工作。 第四条 县城规划区内征收集体土地上房屋拆迁补偿安置采取以下三种方式：1、货币安置；2、公寓安置；3、宅基地安置。由被征收人任意选择其中一种补偿安置方式。
一、货币安置1、选择货币安置的，被征收房屋及附属物（除宅基地外）按《岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》岳政发[2009]16号规定的标准进行登记和补偿。2、选择货币补偿安置，且符合宅基地安置条件的被征收人，宅基地补偿按符合条件的家庭人口人均10万元一次性补助购房补贴。货币补偿资金由征收单位直接发放到被征收房屋所有权人的帐户。3、选择货币补偿安置的被征收人，不得再使用集体土地建设住宅，但仍然享有原农村集体经济组织村民所享有的其他同等权利。4、选择货币补偿安置的被征收人，在支付12个月过渡费的基础上，再增加6个月过渡费及3000元人民币现金奖励;独生子女按两个人口计算。5、货币补偿安置对象相对应的生产生活留用地交征收单位依法依规处置，其收益用于补助货币安置资金。
二、公寓安置1、选择公寓安置的，被征收房屋及附属物按《岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》(岳政发[2009]16号)规定的标准进行登记和补偿。2、在上款规定补偿的基础上，住房安置按被征收人符合条件的家庭人口人均45平方米的建筑面积标准安置统建公寓房；另按被征收人符合条件的家庭人口人均10平方米安置非住宅建筑面积
，由所有权人组建业主委员会统一登记、统一管理、统一经营，其收益除提取新社区的物业管理和公共设施维护之用外，按股分红，用于安置对象的生活保障。3、按照统一规划，由县城市建设投资公司为业主建设公寓安置小区；公寓房户型为90平方米/套和135平方米/套两种；安置公寓为毛坯房，由业主统一落实好水、电立户并安装到每户房屋门口。4、被征收人家庭人口数按下列情况核定：①户籍一直在本集体经济组织的；②户籍因婚迁入，且原户籍己注销，已成为该集体经济组织成员的；③因其他原因由外地农村迁入到本集体经济组织，且原户籍己注销，在本集体经济组织居住满5年，拥有集体土地使用权，分享集体经济组织生产资料的；④原户籍在本集体经济组织，在特定时期购买城镇户口，后又经批准迁回原籍的。⑤独生子女、单个五幼保或孤寡对象按两人计算。⑥现役军人，大中专院校在校学生以及在监狱服刑和劳动教养人员，可计为家庭人口数。5、公寓房安置的被征收户如实际安置面积高于或低于安置标准面积,则按公寓建设的成本价（成本价由公寓房建设单位送县物价局审核，报县人民政府批准后向社会公布）计算相互找补差价。6、选择公寓安置的，生产生活留用地交公寓房投资建设业主单位依法使用。公寓房土地性质为国有划拔用地。 7、选择公寓房安置的被征收人，不得再使用集体土地建设住宅，但仍然享有原农村集体经济组织村民所享有的其他同等权利。 8、选择公寓房安置且在规定期限内按时签约的被征收户，另给予每人10000元人民币现金奖励；被征收户签订好《拆迁补偿安置协议》后，房屋腾空交付征收单位，原则上采取抽签方式确定各公寓安置房的栋号，楼层和单元，但积极配合征收的，可按规定享受优先选房奖励。
三、宅基地安置：1、选择宅基地安置的，被征收房屋及附属物按《岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》（岳政发[2009]16）号规定的标准进行登记和补偿。2、安置区必须严格按照县城城市总体规划，由乡镇人民政府会同规划部门制定选址方案，报县规委会统一审定设立，宅基地安置区设立在县城近期建设规划30平方公里范围外。3、安置区宅基地的分配，严格执行“村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定。拆除一栋或一户多栋房屋都只予安置一处宅基地。4、安置区内人均住宅建筑占地面积不得超过30平方米(独生子女、单个五幼包或孤寡对象可以增加30平方米),且每户住宅建筑占地面积最多不得超过128平方米。被拆迁房屋建筑占地合法面积不足128平方米的，按原房屋实际建筑占地面积安置宅基地，经户主申请，在人均建筑占地面积不超过30平方米的前提下，可以补足128平方米宅基地，但补差部分需向安置区的投资业主单位补交土地开发成本金。5、被征收人有两名或两名以上子女己达到法定婚龄的，在人均建筑占地面积不超过30平方米的前提下，可增加安置64平方米宅基地。6、子女己单独立户的，父母及祖父母不单独立户安置，随子女居住；未婚子女随父母居住不单独立户；己出嫁女和外出入赘男，户口未迁出本村的，不单独立户，随近亲属居住。7、安置区用地在集体组织生产生活留用地指标内解决，保持集体土地性质。8、安置区的“三通一平”由县城市建设投资公司根据建设进度需要按年度投资，由乡镇人民政府作为建设业主负责组织实施。安置区内村民实行社区管理，物业管理等事宜由社区牵头，组建业主委员会负责协商落实。 9、安置区内的宅基地分配实行“政府指导、以村为主、村民自治、统一安置”，由村民委员会统一负责组织实施，并由有利益相关的集体经济组织成员通过民主方式组建村民理事会参与协助工作，具体按以下程序操作： （一）征收土地公告之前，由县征收办组织相关部门对被征收范围内的房屋进行调查、登记，核实相关资料，由被征收人或户主签字同意后，以张榜公示和印发详细资料分发到户两种方式同时进行公示(公示时间不得少于7天)。
农业户因继承取得在县城规划区内集体土地上的房屋，按《岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》（岳政发[2009]16号）对其房屋及附属物进行登记和补偿；确因他处无住房的，可按成本价购置公寓安置房，但依照土地管理法的规定一律不予宅基地安置。5、签订《拆迁补偿安置协议》时，被征收房屋权属证书一并移交，补偿资金到被征收人帐户时，其被征收房屋产权归征收单位所有，被征收人及时腾空交付征收单位，由征收单位组织拆除。6、征收范围内依法应予保护的古建筑、名贵树木景点以及地下文物等资源设施，按照有关规定予以保护。 第六条 附则本规定自2012年12月1日起开始执行。
望采纳

『玖』 湖南岳阳房屋拆迁补偿标准是多少

到房产局或廉租办咨询,房产局交警一大队旁边,妇幼医院的对院,坐25路19路37路车都到,廉租办在金鹗路,坐27路车可到.

『拾』 请问下湖南省岳阳市平江县征地,房屋,以及其他的补偿标准是怎样定的

我们家也是金窝大众村，拆迁时说只要配合像我们这种离婚子女都会安置的，现在这么久了一点消息都没有，老房子拆了田地也没有了，看来只有喝西北风了